Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Benrath


Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Benrath:

Top Premium Büroflächen in ruhiger Lage von Hassels
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820.000,00 €
270,4 m2
Kaufpreis
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der schöne Düsseldorfer Stadtteil Hassels liegt nur rund neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums, außerdem unmittelbar an der Stadtgrenze zum kleinen Städtchen Hilden. Der Stadtteil als Wohngebiet entstand gegen Ende des 19.
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Jahrhunderts, vorrangig für die Angestellten der Industriebetriebe in den benachbarten Stadtvierteln. Mittlerweile präsentiert sich Hassels als Stadtteil mit heterogener Bebauung. Sowohl Miets- als auch kleine und größere Reihenhäuser prägen das Bild. Fast 18.000 Menschen leben hier. Die Osthälfte des Stadtteils, in dem sich auch das angebotene Objekt befindet, ist vom Düsseldorfer Wald bedeckt. Jenseits der östlichen Stadtteilgrenze schließen sich mehrere schöne Seen an, u.a. der Elbsee und der beliebte Unterbacher See. Verkehrsmäßig ist Hassels hervorragend angebunden. Die Autobahnauffahrten Eller und Benrath sind nur wenige Minuten entfernt und binden den Stadtteil über die A46 und die A59 an das überregionale Verkehrsnetz an. Vom S-Bahnhof Rei
Top Premium Büroflächen in ruhiger Lage von Hassels
Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
Kaufpreis
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Potenzialstarke Laden- oder Bürofläche in zentraler Lage mit Top-Anbindung
195.000,00 €
Kaufpreis
40721 Hilden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnr: 1057730 Unweit des Zentrums von Hilden erwartet Sie vielversprechendes Potenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Laden- oder Bürofläche. Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich
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dieses Objekt für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Die 1983 erbaute Immobilie bietet auf 2 Etagen eine Gesamtfläche von ca. 165 m². Darüber hinaus gehört ein WC zu den Räumlichkeiten. Die Gas-Zentralheizung stammt zudem erst aus dem Jahr 2022. Die Einheit befindet sich in einem gestaltbaren Zustand, der Gelegenheiten für Optimierungen nach Ihren Vorstellungen bietet. Eine Alarmanlage verspricht obendrein ein Mehr an Sicherheit.
Top Premium Vielseitiges Gewerbeobjekt in zentraler Bestlage mit Top-Anbindung
1.205.000,00 €
Kaufpreis
40721 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp:
Top Premium Ladenlokal, Büro, Gewerberäume,…bis 220qm mit viel Potential
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245.000,00 €
Kaufpreis
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 245.000,-€. Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß. Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
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Fenstern und ist 115 qm. Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hat man eine Gesamtgrösse von 220 qm. Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden. Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet. Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben. Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.