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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.900.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Erlangen-Bruck:
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Quelle: www.immowelt.de
72.500,00 €
482
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße 482 m² . Brunnen vorhanden (Schluckbrunnen) . Stromanschluss ist bereits in der Zufahrt zum Grundstück . Bebauung mit einem Gartenhäuschen von max. 16 m² möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir nur eine allgemeine Beschreibung des Objekts. Nach einer ersten Kontaktaufnahme und unterzeichnen eines NDA's stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zur Verfügung. Die Immobilie ist bereits
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projektiert, jedoch sind je nach Variante noch Genehmigungen erforderlich. Es wurden verschiedene Nutzungskonzepte beleuchtet: - Medizinisches Versorgungszentrum - Ärztehaus - Therapiezentrum - Hotel mit Gastronomie Im Bestand des Objektes befinden sich eine ehemalige Gastronomie (bereits entkernt) und ausschließlich medizinische Nutzflächen sowie eine Tiefgarage mit Aufzug. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf den Bestand und umfasst ca. 3000 m². Die Nutzfläche der Entwicklungskonzepte variiert je nach Konzept zwischen 3988 m² und 4813 m². Gespräche mit der Stadt Erlangen wurden bereits geführt und die Rahmenbedingungen für die jeweiligen Nutzungskonzepte erörtert. Die Vorplanung umfasste: - Einholen der B
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Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
6.100.000,00 €
860
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Sie suchen ein exklusives Investment in Top-Lage von Erlangen? Ein lukratives Investment Bereits Ende der 1970er Jahre erkannte man die Vorteile des Standortes Erlangen für eine Hotelnutzung: Inmitten der Metropolregion Nürnberg, nahe dem Zentrum
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der Universitäts- und Wissenschaftsstadt sowie dem Siemens-Standort Erlangen und perfekt angebunden durch die Autobahnen A3 und A73. Hotelmarkt Erlangen Im Jahr 2023 verzeichnete der Erlanger Beherbergungsmarkt mit 641.479 Übernachtungen ein Rekordjahr, im Vergleich zum Vorjahr stieg die Anzahl an Übernachtungen um 9,8%. Ähnlich verhielt es sich bei den Ankünften: hier lag die Anzahl bei 299.602, was einen Anstieg von 10,0% bedeutet. Derzeit gibt es auf dem Markt Beherbergungsbetriebe mit 4.173 angebotenen Betten. Besonders profitiert der Erlangener Hotelmarkt von der räumlichen Nähe zu den Siemens-Standorten sowie zur Stadt Nürnberg und profiliert sich als attraktiver Hotelstandort innerhalb der gleichnamigen Metropolregion. Insbesondere währ