Top
Premium
Quelle: www.ahgzimmo.de
1.680.000,00 €
5.282
m2
73252 Lenningen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Käufer für profitables Hotel zwischen Stuttgart und Ulm gesucht!
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
345.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf stehen zwei Büroflächen im 2. Obergeschoss, die ursprünglich mal eine Einheit bildeten jedoch über zwei separate Eingänge verfügen.
Die eine Bürofläche mit ca. 102 qm ist vermietet, die andere Bürofläche mit ca. 31 qm steht
...
leer.
Die beiden Büroflächen können ohne größeren Aufwand wieder zusammengeschlossen werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Büroflächen auch einzeln zu erwerben.
* Aufzug
* gute Raumaufteilung
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* Keller
* Küchenzeile
Büro 1:
Diese Gewerbeimmobilie präsentiert ein bereits vermietetes Büro, das Ihnen eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einem zuverlässigen Mieter können Sie sich auf regelmäßige Mieteinnahmen verlassen, während Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Investieren Sie in eine Immobilie, die für Sie arbeitet und genießen Sie die Vorteile passiven Einkommens.
Büro 2:
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein kompaktes Büro mit großem Potenzial. Perfekt für Start-ups,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
720.000,00 €
372
m2
Amselweg, 70794 Filderstadt-Plattenhardt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Wohn-/Büroeinheit eignet sich ideal für Unternehmer und Investoren als Kapitalanlage oder zur Realisierung eigener Geschäftsideen.
Es handelt sich um ein Teileigentum einer großen Wohnanlage. Die Einheit lässt sich
...
grundbuchtechnisch nicht aufteilen.
Das Teileigentum besteht aus fünf als Wohnungen genutzte Untereinheiten, sowie eine Büro/Lager Untereinheit in einem eingeschossigen Gebäudeteil einer 1973 erstellten Wohnanlage.
Die Immobilie ist derzeit für insgesamt ca. EUR 51.600,00 (Nettokaltmiete) an unterschiedliche Nutzer vermietet. Alle Mieter sind sehr zuverlässig und möchten das Mietverhältnis aufrechterhalten - somit kann das Objekt als rentierliche Kapitalanlage gerne weitergeführt werden.
Alternativ bietet das Objekt ein Höchstmaß an Flexibilität, bis hin zur Eigennutzung als Büro, Lagerstorage, Mitarbeiterunterkünfte oder zur Realisierung eigener Geschäftsideen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen zwei Büroflächen im 2. Obergeschoss, die ursprünglich mal eine Einheit bildeten jedoch über zwei separate Eingänge verfügen.
Die eine Bürofläche mit ca. 102 qm ist vermietet, die andere Bürofläche mit ca. 31 qm steht
...
leer.
Die beiden Büroflächen können ohne größeren Aufwand wieder zusammengeschlossen werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Büroflächen auch einzeln zu erwerben.
* Aufzug
* gute Raumaufteilung
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* Keller
* Küchenzeile
Büro 1:
Diese Gewerbeimmobilie präsentiert ein bereits vermietetes Büro, das Ihnen eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einem zuverlässigen Mieter können Sie sich auf regelmäßige Mieteinnahmen verlassen, während Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Investieren Sie in eine Immobilie, die für Sie arbeitet und genießen Sie die Vorteile passiven Einkommens.
Büro 2:
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein kompaktes Büro mit großem Potenzial. Perfekt für Start-ups, Freelancer oder kleine Unternehmen, biete
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
275
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Komm und entdecke dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Esslingen am Neckar! Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 275 m² bietet es ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Das sanierte Haupthaus
...
strahlt einen besonderen Charme aus und der große Gewerbeanbau eröffnet endlose Möglichkeiten weitere Infos...
Top
Premium
1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
225.000,00 €
8 Zi.
114
m2
Stocknachstraße 11, 72660 Beuren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Kurzübersicht:
//Sanierungsprojekt im historischen Ortskern von Beuren mit ca. 365 m² Grundstücksfläche //Baugenehmigung: Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit; Wohnfläche 114 m² und Gewerbefläche 109
...
m²
//Kaufpreis 225.000 € (provisionsfrei für den Käufer; Verkäufer ist die Gemeinde Beuren) inkl. genehmigtem Baugesuch
//Zuschuss für Sanierung des Hauses: 150.000 €
//Sonder-AfA nach 7i/7h EStG
//KfW-Effizienzhaus-Denkmal-EE
Nach dem historisch einzigartigen rapiden Zinsanstieg in den vergangenen Monaten, vergeht nun kaum ein Tag an dem man nicht über Krisen, Pleitewellen oder gar ein Armageddon in der Bauwirtschaft liest. Gleichzeitig sorgt diese Bau- und Finanzierungskrise für eine enorme Nachfrage am Mietmarkt mit der Folge spürbar steigender Mieten. Sollte man sich als Investor in dieser unsicheren Zeit mit Bauen und Sanieren beschäftigen? Erfolgreiche Investitionen entstehen häufig in Krisenzeiten, vorausgesetzt die
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Mit ca. 120 qm war es einst ein Dentallabor in Wolfschlugen. Wenn jemand möchte, kann er für den gleichen Bereich, ohne Umzubauen, dem selben Beruf nachgehen. Es hat alles seinen Platz.
Ansonsten hat man alle Möglichkeiten für ein Büro, für
...
eine kleine Praxis oder für vielerlei Dinge, die man freiberuflich machen kann.
Der Bus hält vor der Türe und Einkaufen ist kein Problem.
DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
374
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Anwesen umfasst einen Reiterhof, der eine Reithalle mit angeschlossener Gaststätte, Nebenräumen und vier Wohnungen in Reihenhausbebauung (insgesamt 374 m² Wohnfläche) umfasst. Zusätzlich gibt es einen Pferdestall mit einer Gesamtnutzfläche
...
von 2.125 m² und eine Mehrzweckhalle, die zwischen 1965 und 1975 erbaut wurde. Außerdem gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen zum Anwesen.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Bauzustand entspricht teilweise dem Alter des Gebäudes und bedarf dringend Sanierungsarbeiten. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen Nr. 1, 2 und 3 war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 908.750,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.160
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Leinfelden-Echterdingen ist mit seinem Landesflughafen sowie der Landesmesse zu einem pulsierenden Standort gewachsen. Leinfelden-Echterdingen hat ca. 39.000 Einwohner und zeichnet sich auch durch seine unmittelbare Nähe zur
...
Landeshauptstadt Stuttgart aus. Der Bahnhof Leinfelden ist in unmittelbarer Nähe.
Gebäude: Modernes, teilweise vermietetes Bürogebäude (BJ 1995) in Leinfelden mit rund 1.160 m² Mietfläche, zzgl. Nebenflächen. Die Büroimmobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Ausstattung: Das 5-geschossige Bürogebäude ist als klassischer Stahlbetonskelettbau erstellt und hat eine durchgehende Pfosten-Riegel-Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz. Im westlichen Teil des Gebäudes befindet sich das Treppenhaus mit Glasaufzug. Geheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Sämtliche Geschosse verfügen über Hohlraumböden mit hochwertigen Textilbelägen. Die Nasszellen sind voll gefliest und mit zeitloser WC-Einrichtung aus
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.swp.de
550.000,00 €
8 Zi.
410
m2
73734 Esslingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese großzügige und repräsentative Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in ES-Berkheim ist bald für Ihre Bedürfnisse frei.
Genießen Sie bis dorthin hohe Mieteinnahmen und entscheiden Sie selbst, ob Eigennutz oder sie
...
diese Immobilie wieder vermieten möchten. Zentrale Lage und gute Sichtbarkeit ist hier garantiert. Eine Umwandlung in Wohnraum wäre hier denkbar und von den aktuellen Eigentümer schon geplant und auch in der WEG vorab besprochen. Aufgrund der Statik und der Versorgung ist der Grundriss vielseitig nutzbar.
Das aktuelle Planungs-/ Architektenbüro besteht schon seit vier Jahrzehnten und hat hier fruchtbaren Boden gefunden.
Stets gewachsen und deshalb wird nun die geräumige Bürofläche von knapp 400m² mit Terrasse bald frei.
1973 erbaut und von den Eigentümern geplant, erstrahlt diese Gewerbefläche heut noch sehr modern und hat Wirkung. Eine Terrasse ist vorhanden und durch die aktuell 3 Zugänge und ein weiterer ehemaliger Zugang,
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.swp.de
790.000,00 €
746
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen.
weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Stichpunkte auf einem Blick:
Haupträume im EG: 430 m²
Nebenraume im EG: 91 m²
Nebenräume im UG:
...
224 m²
Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh, Fernwärme
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.swp.de
790.000,00 €
746
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen.
weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Stichpunkte auf einem Blick:
Haupträume im EG: 430 m²
Nebenraume im EG: 91 m²
Nebenräume im UG:
...
224 m²
Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh (m²*a), Fernwärme
Top
Premium
1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.490.000,00 €
15 Zi.
210
m2
73265 Dettingen unter Teck
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Dettingen unter Teck.
Das Haus besteht aus einer Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m² im Erdgeschoss und einem Arbeiterhotel verteilt auf ca. 210 m².
Dazu steht im
...
Innenhof ein Scheunengebäude mit ca. 90 m² welches als Abstellfläche oder Garage genutzt werden kann.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 726 m².
Die Gaststätte sowie das Arbeiterhotel sind bis zum 30.06.2028 fest vermietet.
Die Jahresmiete beträgt 225.000,00 € , was einer Mietrendite von 15 % entspricht.
Der Mieter besitzt dazu ein Optionsrecht, das Mietverhältnis zwei Mal, um je 5 Jahre zu verlängern.
Der Mieter ist ein internationales Telekommunikationsunternehmen welches seit über 15 Jahren in Deutschland tätig ist. Das Unternehmen spezialisiert sich auf die Planung, Montage und Wartung von Kommunikationsanlagen.
Das Haus kommt für sehr hohe KfW-Förderungen im Falle einer Sanierung in Frage. Gerne beraten wir Sie
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.swp.de
645.000,00 €
7 Zi.
185
m2
73252 Lenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Werkstatthalle
Top
Premium
1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
900
m2
72655 Altdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Landwirtschaftliches Anwesen im Ortszentrum von Altdorf mit Wohnhaus, Garage, Scheune und Schuppen.
Ideal zur Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder für altengerechte Wohnformen.
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.swp.de
290.000,00 €
120
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Mit ca. 120 qm war es einst ein Dentallabor in Wolfschlugen. Wenn jemand möchte, kann er für den gleichen Bereich, ohne Umzubauen, dem selben Beruf nachgehen. Es hat alles seinen Platz.
Ansonsten hat man alle Möglichkeiten für ein Büro, für
...
eine kleine Praxis oder für vielerlei Dinge, die man freiberuflich machen kann.
Der Bus hält vor der Türe und Einkaufen ist kein Problem.
DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
223
m2
73240 Wendlingen am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den
...
Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Zentral gelegen, bietet dieses Bürogebäude eine erstklassige Anbindung und Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Fahrt zum Flughafen und die Messse in Stuttgart dauert ca. 20 Minuten. Der Hauptbahnhof in Stuttgart ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto über die B313, dann B10 erreichbar. Die Regionalbahn oder die S1 fahren in ca. 35 Minuten zum Hauptbahnhof nach Stuttgart. Restaurants, eine Eisdiele, Geschäfte jeglicher Art (Bekleidung, Elektro, Nahrungsmittel, Schmuck, Schuhgeschäfte) befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.
Ausstattung: Beschreibung der Räumlichkeiten: Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar und kann den individ
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
250
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: GUTE ORTSLAGE IM ZENTRUM VON PLOCHINGEN - verkehrsgünstig - zentral Angebot und Objektdaten Bei einem Besichtigungstermin legen wir Ihnen gerne die vorhandenen Original Grundrisse, Pläne etc. vor. Es liegen mehrere Pläne / Baugesuche im
...
Original vor, entsprechend den historischen Umbauvorhaben der letzten ca. 50 Jahre. Auf Grund der Datenmenge und Komplexität / Übersichtlichkeit, senden wir diese Unterlagen nicht per E-Mail. ANGEBOT und OBJEKTDATEN Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt auch keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind circa Angaben und können abweichen. Irrtum, Fehler und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf an andere Interessenten bleibt vorbehalten. Bei Kauf erwerben Sie eine Gebrauchtimmobilie, wie üblich ohne Garantie und ohne Ge
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
275
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Komm und entdecke dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Esslingen am Neckar! Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 275 m² bietet es ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Das sanierte Haupthaus
...
strahlt einen besonderen Charme aus und der große Gewerbeanbau eröffnet endlose Möglichkeiten für dein Unternehmen. Egal, ob du eine private Nutzung anstrebst oder als Investor agieren möchtest - dieses Objekt bietet dir die perfekte Grundlage. Mit 3 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten bist du flexibel und kannst deine Träume verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- saniertes Haupthaus
- zentrum von Esslingen
- großer Gewerbeanbau
- endlose Möglichkeiten
- für Privat oder Investor geeignet
- 3 Wohneinheiten + 3 Gewerbeeinheiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
358
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen den Stadtteil Leinfelden zu einem begehrten Standort für Jung und Alt. Leinfelden punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe sowie zu vielen
...
Naherholungsgebieten. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: Alles ist schnell und bequem zu erreichen. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch für Berufspendler bietet Leinfelden mit einem schnell erreichbarem S- und Stadtbahn-Anschluss den idealen Wohnort. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen. Im Norden grenzt sie an Stuttgart (Rohr, Dürrlewang, Fasanenhof), im Osten und Südosten an Filderstadt (Bernhausen, Plattenhardt), im Süden und Südwesten an Waldenbuch und Steinenbronn, und im Westen an die Mittelzentren Böblingen und Sindelfingen. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an einem Kreis