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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
10 Zi.
310
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großes Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in stadtnaher und dennoch sehr ruhiger Lage im Bamberger Berggebiet mit herrlichem Blick auf Stadt, Kirchen und fränkischen Jura
Grundstücksfläche: 847 qm + 33 qm (Garage)
Wohnfläche: ca. 260
...
qm + ca. 50 qm Einliegerwohnung (d.h. aktuell 310 qm, bei Ausbau bis zu 430 qm Wohnfläche möglich)
Baujahr: 1969 (letzte Sanierung 2003, laufende Instandhaltung)
Ausstattung:
+ Balkon, Loggia, Terrasse, terrassiert angelegter Garten
+ Garage, Stellplatz
+ Bäder / Küchenanschlüsse auf jeder Etage, Gäste-WCs
+ Parkettboden, Fliesen
Aufteilung:
+ Erdgeschoss: ca. 130 qm Wohnfläche mit Loggia
+ 1. OG: ca. 110 qm Wohnfläche mit Balkon
+ 2. OG: (noch) nicht ausgebaut: ca. 70 qm potentielle Wohnfläche bei ca. 80 qm Grundfläche, ca. 2,65 m Deckenhöhe (Schrägen nur im Randbereich)
+ Spitzboden über dem Dachgeschoss: Stauraum
+ Untergeschoss: ca. 120 qm, aufgrund der Hanglage straßenseitig "Keller", gartenseitig "Erdgeschoss": Einliegerwohnung mit sepa
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1/13
Quelle: immo.swp.de
630.000,00 €
9 Zi.
224
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle und attraktive Mehrfamilienhaus finden Sie nur einen Steinwurf von Bambergs Hauptbahnhof entfernt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt drei Zimmerwohnungen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und die Anordnung der
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Zimmer vorteilhaft. So sind auch die einzelnen Wohnungen nahezu identisch. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben je ca. 75 qm Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet, wobei die Dachgeschosswohnung demnächst frei wird. Die Obergeschosswohnung ist frei und kann selbst bezogen werden, hier müssten allerdings noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden. Der jetzige Eigentümer hat in das Anwesen auch immer investiert. So wurde vor einigen Jahren die komplette Heizungsanlage mit Warmwasser erneuert. Ebenfalls vor Jahren wurde das Dach erneuert und das Anwesen energetisch saniert, was sich natürlich im Energiebedarf dieses Gebäudes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine Wohnfläche von ca. 120m² und eine Grundstücksfläche von ca. 500m² und wurde vor ca. 15 Jahren komplette renoviert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen
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und einladenden Flur begrüßt, der kürzlich mit stilvollen grauen Fliesen neu gestaltet wurde. Der Flur führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen und der offenen Gestaltung ein helles und freundliches Ambiente bietet. Die Küche, die vor etwa 10 Jahren eingebaut wurde und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, bietet genügend Platz und Funktionalität. Das Gäste-WC, das erst vor 4 Jahren renoviert wurde, bietet Komfort und moderne Annehmlichkeiten für Ihre Gäste. Die Wasserleitungen im gesamten Haus wurden vor ebenfalls 4 Jahren ausgetauscht, um eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen. Das Haus verfügt über eine EVO Elektroheizung aus dem Jahr 2014, die für Wärme in allen Räumen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
974.000,00 €
7 Zi.
223
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den
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Bergen, gebaut von einem Maurer für die eigene Familie. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum Bambergs in 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Grundstück umfasst ca. 851 m². Die beiden Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang.
Die obere Wohnung hat 4 gut geschnittene großzügige Räume und ein großes offenes Esszimmer. Mit Bad und WC wohnen Sie auf ca. 125 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und Terrassenflächen).
Der direkte Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses ist über einige Stufen aufgrund der Hanglage des Grundstücks von der oberen Etage über eine Terrasse direkt möglich. Der große Garten wird durch die angrenzenden Nachbargärten optisch noch vergrößert und bietet mannigfaltige Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner.
Aufgr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4 Zi.
136
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermutlich Ende des vorletzten Jahrhunderts wurde diese Immobilie intelligent geplant und grundsolide erbaut. Das Haus befindet sich unter Ensembleschutz, das bedeutet nicht nur, dass kein Energieausweis notwendig ist und der Gesetzentwurf eine
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Ausnahmeregelung nach 105 GEG (Geb udeenergiegesetz) beinhaltet, sondern auch erh hte Abschreibungsm glichkeiten - bitte konsultieren sie diesbez glich den Steuerberater ihres Vertrauens. Im Erdgeschoss befindet sich das ber Bambergs Stadtgrenzen hinaus bekannte und beliebte Restaurant "Opatija" mit Gaststube, Nebenraum und insgesamt einer Sitzplatzkapazit t f r ca. 60 Personen. Bei sonnigem Wetter k nnen ca. 12 G ste auch im Freien an der Peuntstra e sitzen. Hier besteht die umsatzsteigernde M glichkeit, ber ein Fenster einen zus tzlichen Au erhausverkauf anzubieten. Leidenschaftlich k mmerten sich das Ehepaar Gavi 25 Jahre um ihre treuen G ste, Janja als begnadete K chin hinter dem Herd, Jerko als humorvoller und perfekter Gastgeber im Ausscha
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1/14
Quelle: immo.swp.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus hat viele Vorzüge. Großzügige Einteilung auf zwei Etagen mit viel Stauraum. Die Immobilie ist im hinteren Bereich eines geteilten Grundstücks gebaut und hat einen kleinen, hübsch und pflegeleicht angelegten Vorgarten, hier wäre es
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sogar möglich noch eine kleine Terrasse zu arrangieren. In der Oberen Etage befindet sich zusätzlich noch ein sehr großer Balkon/Terrasse. Perfekt für Menschen, die gerne einen Outdoor-Bereich genießen möchten, aber keine Gartenarbeit dafür leisten möchten.
Alles ist gepflegt/renoviert und sofort einzugsbereit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
688.000,00 €
10 Zi.
175
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Denkmal mit Domblick
Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt.
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Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt.
Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter.
Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor.
Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude präsentiert sich insofern v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
620
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Weltkulturerbestadt in Oberfranken, ist für ihre historische Schönheit, ihre reiche Kultur und ihre idyllische Lage an der Regnitz bekannt. Die Stadt liegt im Norden
...
Bayerns und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus Hügeln, Flüssen und Wäldern umgeben. Die Stadt gilt als Juwel der deutschen Architektur und ist UNESCO-Weltkulturerbe. Sie selbst erstreckt sich über sieben Hügel, was ihr den Beinamen "Fränkisches Rom" eingebracht hat. Die Altstadt ist geprägt von mittelalterlichen Fachwerkhäusern, historischen Kirchen und malerischen Gassen. Die Altstadtinsel ist von zwei Flüssen, der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal, umgeben und bietet ein bezauberndes Stadtbild, das Besucher aus aller Welt anlockt. Die Villa befindet sich in harmonischer Verbindung von ländlicher Ruhe grüner Umgebung, was die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Ausstattung: * Bauland * Vision: Hausanb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
10 Zi.
620
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Weltkulturerbestadt in Oberfranken, ist für ihre historische Schönheit, ihre reiche Kultur und ihre idyllische Lage an der Regnitz bekannt. Die Stadt liegt im Norden
...
Bayerns und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus Hügeln, Flüssen und Wäldern umgeben. Die Stadt gilt als Juwel der deutschen Architektur und ist UNESCO-Weltkulturerbe. Sie selbst erstreckt sich über sieben Hügel, was ihr den Beinamen "Fränkisches Rom" eingebracht hat. Die Altstadt ist geprägt von mittelalterlichen Fachwerkhäusern, historischen Kirchen und malerischen Gassen. Die Altstadtinsel ist von zwei Flüssen, der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal, umgeben und bietet ein bezauberndes Stadtbild, das Besucher aus aller Welt anlockt. Die Villa befindet sich in harmonischer Verbindung von ländlicher Ruhe grüner Umgebung, was die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Ausstattung: * Bauland * Vision: Hausanb
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
6 Zi.
163
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1979) in absoluter TOP-Wohnlage im Bamberger-Berggebiet. Verteilt auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss findet auf insgesamt knapp 164 m Wohnfl che jeder seinen Lieblingsplatz. Sie ben tigen mehr Platz? Kein
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Problem, weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden. Gro z gige Fensterelemente lassen viel Luft und Helligkeit in den Wohnbereich und er ffnen gleichzeitig einen sch nen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse wo Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Eine Markise sch tzt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung an hei en Sommertagen. Direkt angrenzend an den separaten Essbereich befindet sich die K che. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz f r Vorr te und Co... Die Beheizung erfolgt ber eine Nachtspeicherheizung. Wohnzimmer und Tageslichtbad sind zus tzlich mit einer elektrischen Fu bodenheizung ausgestattet. Ein Traum f r jede Frau: in der ans Schlafzimmer angrenzenden Anklei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
6 Zi.
1
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmante Doppelhaush lfte mit gro em Potenzial im Herzen von Bamberg. Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in Bamberg! Diese Doppelhaush lfte ist ein wahres Juwel, das darauf wartet von Ihnen erweckt zu werden. Mit seiner zentralen Lage und
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seinem historischen Charme verspr ht das Haus eine einzigartige Atmosph re. Die Doppelhaush lfte ist zweifellos renovierungsbed rftig, aber genau darin liegt das Potential. Es bietet Ihnen die M glichkeit Ihre kreativen Ideen und Ihren pers nlichen Stil in die Neugestaltung dieses Schmuckst cks einzubringen. Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten und eine moderne Wohnatmosph re zu schaffen. Das Grundst ck umfasst einen kleinen, aber charmanten Garten von ca. 20 m . Hier k nnen Sie sich verwirklichen! Die Lage der Doppelhaush lfte an einer stark befahrenen Kreuzung in Bamberg Mitte ist ideal f r alle, die das lebendige Stadtleben sch tzen. Gesch fte, Restaurants und kulturelle Einrichtung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und eine Grundstücksfläche von ca. 260m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit grauem Vinylboden, welches im Jahr
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2000 neu angebaut wurde. Die Küche sowie alle Elektrogeräte wurden vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem 4 Jahre alten Kamin und schönem Holzdielenboden, verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, sowie einer Badewanne. Aufgrund seines Alters sollte jedoch eine Renovierung in Betracht gezogen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der derzeit als solcher genutzt wird, aber problemlos wieder zu zwei getrennten Räumen umgebaut werden kann. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für schnelles Internet, eine EVO-Elektroheizung aus dem Jahr 2014 und erneuerte Stromleitungen, die vor etwa 4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
241
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte, fortlaufend modernisierte, solide Haus mit seiner Aufteilung in drei Wohneinheiten, bietet mehrfache Nutzungsmöglichkeiten je nach Lebensabschnitt oder Lebenslage: Ob als Familie mit jugendlichen Kindern, auf
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der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige, welche Arbeit und Wohnraum trennen möchten, oder ob Sie eine der Wohnungen vermieten möchten – dieses Haus bietet viele Optionen! Das Haus ist dank qualitativ hochwertiger Bausubstanz sowie schlichter, zeitloser Bauweise sehr pflegeleicht. Der Garten ist gekonnt angelegt und kann ohne großen Aufwand gehalten werden. Die Lage in einer bevorzugten Wohnumgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung runden das Profil ab.
Lagebeschreibung: Das begehrte Wohngebiet im südlichen Berggebiet Bambergs ist sehr gut erreichbar und dennoch ruhig. Es zeichnet sich aus durch eine bevorzugte Wohnumgebung und Infrastruktur: Kindergarten und Schule gegenüber 150 m: mehrere Stadtbuslinien (a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
7 Zi.
220
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einzigartige Gelegenheit: Zwei Häuser, ein Traumhaus auf großem Grundstück Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot, das die Möglichkeit bietet zwei historische Häuser zu einem großzügigen und einladenden Wohnraum zu
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vereinen. Haus 1: Baujahr 1934 Das erste Haus, erbaut im Jahr 1934, wurde 2020 teilweise saniert um zeitgemäßen Wohnstandard zu bieten. Eine neue Küche wurde im Jahr 2019 mit modernen Elektrogeräten eingebaut. Die 2-Fach Verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 eingebaut und bieten eine helle Wohnatmosphäre. Der neue Kaminofen aus dem Jahr 2020 schafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die Fassade erhielt vor einem Jahr einen frischen Anstrich und verleiht dem Haus einen gepflegten Look. Das Dach wurde 1990 erneuert. Haus 2: Baujahr 1976 Das zweite Haus, erbaut im Jahr 1976 und vor 15 Jahren vollständig renoviert, präsentiert sich als modernes Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen und stilvollen Details. Vor vier Jahren wurden n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
7 Zi.
207,38
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Babenberger Viertel wird auch als ein Vorort der Weltkulturerbestadt Bamberg benannt. Dieser Stadtteil im Berggebiet Bambergs nahe dem Bruderwald verfügt über seine eigene
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Infrastruktur, in nur wenigen Minuten zu Fuß findet man sich in der freien Natur wieder und kann die Ruhe trotz der Stadtnähe genießen. Eine Stadtbusverbindung zum Zentrum der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch Spielplatz und Kindergarten sind gleich "um die Ecke", ein Lebensmitteldiscounter und Drogeriemarkt befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die B22 ist in Kürze erreicht, hierrüber erreicht man in wenigen Minuten die A73 mit Anschluss in Bamberg-Süd oder in die andere Richtung dann in Hallstadt die A70.
Objekt: Auf dem ca. 793 m² großen Grundstück wurde 1976 dieses Einfamilienhaus errichtet. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Der Keller unterteilt sich in Nutzfläche und einer abgeschlossenen 2-Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
197
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 13.000 Euro (Pauschale) Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die
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nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie genießt eine ideale Lage mit Blick auf die Altenburg in einer ruhigen, malerischen und gehobenen Wohngegend. Die Nähe zu Bamberg und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet höchsten Komfort. Dadurch leben Sie zukünftig in einer begehrten Gegend in Bamberg, die nicht nur alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, sondern auch einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu Naherholungsgebieten.
Ausstattung: - Haus gedämmt (Fassade und Dach) & gestrichen - Keller: frischer Estrich - Einladend heller Steinmehl-Vinylboden in hoher Qua
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
195
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 6.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage
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ist in Höhe von 6 % zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Magazinstraße 2d besticht durch ihre herausragende Mikrolage in unmittelbarer Nähe zum Bamberg Hafen Hallstadt. Die historische Straße repräsentiert mit einer 1.200-jährigen Handelstradition das Tor zur Welt in Bamberg. Autofahrer schätzen die optimale Anbindung an die Autobahnauffahrt A70 u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
137
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: In Bambergs Osten lässt es sich gut leben. Die hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen) befindet sich direkt vor der Haustür und ist Synonym für attraktives, zeitgemäßes Wohnen. Die Innenstadtnähe sowie
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die exzellente Erreichbarkeit der Fernverkehrswege (Berliner Ring; A73) mit dem Fahrzeug hebt die Attraktivität dieser Lage hervor. Für Freizeitaktivitäten und Sportbegeisterte bietet das Erholungsgebiet Hauptsmoorwald, das Stadion-Freibad sowie das Erlebnis-Hallenbad "Bambados" und ein Fitness-Studio eine breite Palette an Möglichkeiten.
Ausstattung: Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - großzügiger Wohn-/Essbereich - modernisiertes Tageslichtbad und Gäste-WC - größtenteils Parkett- und Natursteinböden - Kaminofenanschluss im Wohnbereich möglich - Garten, Terrasse und Balkon - voll unterkellert - Garage
Objekt: Das hier zum Angebot stehende, vermietete Reiheneckhaus liegt abseits des St
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
10 Zi.
150
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
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renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
Über einen zweiten separate Eingang