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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
163
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bitte sehen Sie sich zuerst die Bilder von dem schönen Ort an, an deren Ostseite das Anwesen liegt und fahren Sie dann in Ortsmitte (neben dem Brunnen) über den BERGWEG, die geteerte Strasse ca. 300 m den Berg hoch. In der 90°
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Kurve fahren Sie links ab und sehen in ca. 80 m Entfernung das Haus. Die Gemeinde Frankendorf hat einen Bebauungsplan Nr. 1 fuer das Wochenendgebiet (SW) im Sinne des §10 der Baunutzungsverordnung erstellen lassen. Nach diesem Bebauungsplan kann das Anwesen in der Gemeinde Frankendorf als 2. Wohnsitz genutzt werden. Die Baugenehmigung wurde vom Landratsamt Bamberg rechtsverbindlich genehmigt. Das Wochenendhaus war ursprünglich als Wohnung für eine Eigennutzung geplant. Nachdem Die Hausherrin jedoch nicht zu bewegen war "AUF DAS LAND ZU ZIEHEN" wurden die Bauarbeiten nicht weiter ausgeführt. Das Haus ist innen und außen verputz, Elektroarbeiten, Heizung, Wasser- und Sanitärleitungen sind verlegt. Die Heizung wurde in den letzen Jahren von einer
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
256
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es lieg
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
8 Zi.
200
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dies charmante Einfamilienhaus befindet sich in Buttenheim, einer idyllischen Gemeinde in Oberfranken. Die Lage bietet zahlreiche Vorzüge für Familien, darunter eine ruhige und sichere Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit
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Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet viele Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Zudem sind Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Bamberg, einer historischen Stadt mit kulturellem Reichtum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist ein weiterer Pluspunkt für die Bewohner dieses Einfamilienhauses. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geborgenheit einer kleinen Gemeinde und die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt.
Objekt: Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet großzügigen
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
153
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Buttenheim bei Bamberg A73 Auffahrt vorhanden. sehr ruhige Lage.
Ausstattung: 2023 : Luftwärmepumpe : Verbrauch 2724 KW/h 593,77€ ( 4-5 Personen )
Objekt: Dieses Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei. Es überzeugt
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durch seine neue Bauweise ca. 2020.. und ist in einer schönen ruhigen Neubausiedlung von Buttenheim. Doppelgarage vorhanden. Erbpachtgrundstück Informationen : Das Erbbaurecht wird auf die Dauer von 99 Jahren bestellt, gerechnet vom 01.08.2019 Erbbauzins : 2748€p.a. Die Konditionen für das Erbbaurecht lauten: Das Erbbaurecht wird auf die Dauer von 99 Jahren bestellt Dinglicher Erbbauzins: 4.581,50 € jährlich (5 Yo von 91.630,00 € im Grundbuch gesichert). Ermäßigter Erbbauzins bei Eigennutzung: 3.665 ,20 €.jährlich (4 o/o von 91 .630,00 €) Weitere befristete Vergünstigung aufgrund Kinderermäßigung 2.748,90 € (3 % von 91 .630,00 € indexiert.) -sehr neuwertig ! -Luftwärmepumpe -absolute ruhige Top Lage
Stichworte: Anzahl der separaten
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
11 Zi.
245
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kellergeschoss: Küche/Essen Wohnen Schlafen Bad mit Badewanne Windfang Flur Erdgeschoss: Küche Essen Wohnen Zimmer Diele/Flur Bad Dachgeschoss: Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer Flur
Weitere
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Informationen: - Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage - oberhalb der Doppelgarage mögliche Ausbaureserve - Eingangstür im Untergeschoss - Eingangtür im Obergeschoss - Dachgeschoss befindet sich im Rohbau
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 2,38% Provision inklusive 19% gestzl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis.