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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
109
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Haus besticht durch die besonders verkehrsberuhigte Lage und dem großem Garten in Südrichtung. HINWEIS: Grundsätzlich kann das Grundstück auch geteilt verkauft werden. Weitere Infos dazu können angefragt
...
werden. OBJEKT: Es handelt sich hier um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt verfügt über sechs Zimmer. Ursprünglich wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Daher hat das Objekt auch 2 Gasheizungen, 2 Stromanschlüsse und 2 WCs. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoß (1,85 Meter hoch) praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von allerlei Gegenständen. Derzeit ist auch das BAD im Kellergeschoß untergebracht. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 qm gemäß WoFlV. DOPPELGARAGE: Mit der Doppel-Garage (ca. 5,2m x 6,8m) und den davor liegenden 2 Stellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Die massive Doppelgarage ist ca. 1963 gebaut worden. GARTEN: Egal ob Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden, auf den enorm großen Grundstück können Sie ihre Träume
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
5 Zi.
120
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Schnuckeliges Reihenhaus in bester Lage von Dortmund Aplerbeck Grenze zu Berghofen. Ruhige Seitenstraße dennoch zentral. Gute Aufteilung und gepflegte Immobilie. Wunderschöner Garten und den ganzen Tag Sonne......
Sonstiges:
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Baujahr: 1972 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 131,07 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
140
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
135
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
337
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung viel Komfort im Alltag Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Dortmund-Aplerbeck + Maximale Sicherheit durch Top-Zustand und guter Mieterstruktur + Voll vermietet zu ca. 46.070 € jährlich + 4 Stellplätze für PKW + Ke
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296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
91
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus mi: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Flachdach und Garage in Dortmund Aplerbeck in einer Sackgasse gelegen, von Privat ohne Marklergebühr zu verkaufen. Grundstücksfläche 220 Quadratmeter. Bezugsfrei nach Vereinbarung in
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2024. Das Haus ist 1963 erbaut und 2015 aufwendig modernisiert und gedämmt worden. Vorderfront 3-Fach Verglasung Kunststoffrahmen Sonst 2 Fach Verglasung Kunststoffrahmen Es hat 91 Quadratmeter mit 3/4 ausgebautem Keller. Der Keller beinhaltet zusätzlich 1 Raum mit 20 Quadratmeter und der Waschküchenbereich mit 10 Quadratmeter. EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer OG: 1 Schlafraum, 1 Badezimmer, Gasheizung von 2013, jährlich gewartet. Warmwasser 160 Ltr. Speicher Überwiegend elektrische Rolladen, Programmierbar. Das Dach wurde 2019 neu gedeckt. Das Haus hat 2,5 Zimmer, es ist KEIN Kinderzimmer vorhanden, dadurch ist das Schlafzimmer und das Badezimmer im oberen Stockwerk überdurchschnittlich groß. Das Bad hat eine große Wanne sowie eine große
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433.000,00 €
7 Zi.
176,5
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Unser Objekt befindet sich in einer hochattraktiven Wohnlage im Osten Do-Aplerbecks. Das Grundstück verfügt über eine SüdWestausrichtung.
Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1950 im
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baujahrestypischen Zweifamilienhausstil errichtet und zwischen 2017 und 2023 modernisiert. Es entspricht optisch und technisch weitestgehend heutigen Ansprüchen. Der Pflegezustand ist sehr gut- ein sofortiger Einzug ist möglich.
Objekt: Traumhaus mit großem Südwest-Garten und modernem Pool in guter Lage von Dortmund Aplerbeck- ideal für Familien mit oder ohne Großeltern. Diese Immobilie wird als Erbbaurecht angeboten. Der zugrundeliegende Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2056, der jährlich zu entrichtende Erbbauzins beläuft sich auf 3.876 € pro Jahr.
Stichworte: Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
128
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Dortmund-Aplerbeck.
Ausstattung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Abstellkammer, 2 Flure
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Erdgeschoss (wird freigezogen): offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Terrassenausgang, Diele, Gäste-WC mit Fenster, Hausflur 1. Obergeschoss (wird freigezogen): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Hausflur Dachgeschoss (vermietet): Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Duschbad mit Fenster Spitzboden: nicht ausgebaut
Objekt: Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1955 als Wohn-Geschäftshaus errichtet. Nach dem Wechsel von Einzelhandel und einer Bankfiliale erfolgte die spätere Nutzung als Wohnraum. Heute befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich und im 1. Obergeschoss die Schlafzimmer sowie Praxisräume. Der wohnlich gestaltete Einlieger im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3,5 Zi.
110,42
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
85
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der beliebte Stadtteil Dortmund-Aplerbeck befindet sich im Südosten von Dortmund. Aplerbecks Mitte ist wegen seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten beliebt. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien, die Straßenbahn sowie einen kleinen Bahnhof gegeben. Kurze Wege zum Flughafen steigern die Attraktivität des Standortes. Durch die Autobahnanschlüsse der A1 sowie der A44 und weiterhin an die Bundesstraße B1 und B236 können alle wichtigen Verkehrsadern in kurzer Zeit erreicht werden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
160
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich nahe des Aplerbecker Ortskernes in einer gepflegten Wohnsiedlung. Das Objekt passt sich durch seine Bauweise und Architektur optimal in die familienfreundliche Nachbarschaft ein. Geschäfte des täglichen
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Bereiches wie Einkaufsmöglichkeiten aber auch Bildungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Auch der Aplerbecker Ortskern mit all seinen Geschäften, Restaurants und Banken befindet sich in der fußläufigen Umgebung. Infrastrukturell besteht sowohl über den ÖPNV, in Form diverser Bus- und Bahnhaltestellen, als auch mit dem PKW eine optimale Anbindung. So sind die Bundesstraße B1 und die Autobahnen A1, A44 und die A45 in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 908 m² großen Grundstück erbaut, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie tolle und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann sowohl als Ein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
184
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Im beliebten Stadtteil Dortmund-Aplerbeck gelegen, ist dieses Objekt infrastrukturell sehr gut angebunden. Die nahe gelegenen Autobahnen B1, B236 sowie A1 ermöglichen Ihnen einen Besuch
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der Dortmunder Innenstadt und der umliegenden Städte. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Insgesamt genießen Sie dennoch ein ruhiges Wohnambiente in Mitten einer durch überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Umgebung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr Neubauprojekt liegt im Herzen von Aplerbeck einem beliebten Dortmunder Vorort. Aplerbeck selbst hat ein kleines Subzentrum mit einem Wochenmarkt und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs wie unter anderem Ärzten, Apotheken,
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Supermärkten, kleinen Geschäften und Restaurants. Auch zu verschiedensten Bildungseinrichtungen gelangen Sie fußläufig. Die Anbindung an das Autobahnnetz über die B1 und B236 ist ideal. Die Dortmunder Innenstadt (ca. 9 km) und der Flughafen (weniger als 5 km) sind schnell erreicht und zur nächsten Bahnhaltestelle sind es nur drei Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Der Altbestand teilt sich auf ca. 170 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss und ca. 200 m² Wohnfläche im ersten und zweiten Obergeschoss auf. Außerdem ist das Haus vollunterkellert. Das bestehende Ladenlokal wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, drei gut strukturierten Geschäftsräumen,
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dortmund-Aplerbeck ist sehr beliebt und gefragt. Sie wohnen in einem gewachsenen und kinderfreundlichen Wohngebiet. Ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Ärzte, Kindergärten, Schulen sind bequem und fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum von Aplerbeck.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff-Rollläden Garage mit Zugang zum Garten, Stellplatz vor der Garage, voll unterkellert mit Kelllerausgang, Öl-Zentralheizung von ca. 1988, KST-Isolierglasfenster (Fa. Schüco) mit KST-Rollläden (im EG elektrisch), Gäste-WC, Tageslichtbad aus den 80 iger Jahren, Oberböden: Fliesen, Teppich und Parkett...
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
...
reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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Quelle: www.immobilien.de
277.500,00 €
4 Zi.
114
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1955. Die Wohnfläche beträgt 113,72 m² und verfügt über eine Terrasse und einen Gartenteich. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC,
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eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 43,36 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit insgesamt 40,49 m². Informationen zum ausgebauten Dachgeschoss liegen nicht vor, die Fläche beträgt dort 29,87 m². Zudem gehört ein unbebautes Grundstück und eine Wegfläche zum Objekt.
Die Heizung wird voraussichtlich über eine Gas-Zentralheizung betrieben, während das Warmwasser entweder von der Heizungsanlage oder von elektrischen Geräten erzeugt wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
238
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 4 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 238m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden