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Quelle: www.immostimme.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hagen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Stadtteil Boele, der sich südwestlich des Haupteinkaufsgebiets und des Stadtzentrums von Hagen erstreckt. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit zu
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verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Grundschule (Erwin-Hegemann-Schule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Fritz-Reuter-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Katholisches Krankenhaus Hagen) sind es ungefähr 2 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hagen Siedlerstraße (circa 70 Meter) Bahnhof | Hagen Hauptbahnhof (circa 2,2 Kilometer)
Ausstattung: Das großzügige Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage. Auf dem ca. 400 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie hat eine Gr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10Jahren an einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter
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mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden.
Lagebeschreibung: Innenstadt Hagen
Raumaufteilung: 7Zimmer-Aufenhaltsraum-Sanitäre Einrichtungen- Teilunterkellert Heizung (Viessmann)
Sonstiges: Der Energieausweiss ist derzeit in Bearbeitung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung oder Gewähr.Genaue Pläne ect liegen bei Besichtigung vor.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
58095
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hagen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Hagen liegt im südöstlichen Ruhrgebiet und ist mit rund 180.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die
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von anderen Wohnhäusern und Grünflächen umgeben ist. Sie ist asphaltiert und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus können Sie bequem in die Innenstadt von Hagen oder zu anderen Zielen in der Umgebung gelangen. Hagen bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt ist von Natur umgeben und biet
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
289,41
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar neben dem Stadtwald im begehrten Hagener Stadtgartenviertel. Das Viertel steht für urbanes Wohnen und Arbeiten in teils historischen und architektonisch wertvollen Immobilien, gepaart mit
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optimaler Infrastruktur. So bietet die fußläufige Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Ausgehmöglichkeiten und Restaurants. Die Hagener Innenstadt ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Infrastrukturell besteht über mehrere Haltestellen des ÖPNV sowie gut zu erreichende Hauptverkehrsstraßen eine optimale Verbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der exklusiv von uns angebotene barrierefreie Bungalow wurde ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 2.013 m² großen uneinsichtigen Grundstück erbaut und v
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Düppenbecker Straße. Hagen.
Objekt: Einmalige Gelegenheit! Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10 Jahren an
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einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden. Aufteilung: - 7 Zimmer - Aufenthaltsraum - Sanitäre Einrichtungen - Teilunterkellert Heizung: - Gasheizung (Viessmann) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Düppenbecker Straße. Hagen.
Objekt: Einmalige Gelegenheit! Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10 Jahren an
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einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden. Aufteilung: - 7 Zimmer - Aufenthaltsraum - Sanitäre Einrichtungen - Teilunterkellert Heizung: - Gasheizung (Viessmann) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
152
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
239
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten und ruhigen Wohnlage von Hagen. Die schmale Wohnstraße erschließt ein gewachsenes Wohnumfeld mit
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freistehenden Häusern. Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Satteldach Gas-Zentralheizung Möglichkeit einer Fußbodenheizung Kunststofffenster großer Balkon Terrasse Garten Gartenhaus Garage mit davorliegendem Stellplatz
Objekt: Hier können Sie sich frei entfalten. Bringen Sie viel Kreativität mit und gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Immobilie wurde im letzten Jahr entkernt und wartet nun auf einen stilvollen Ausbau. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss (Eingangsebene) könnte ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite entstehen. Des Weiteren ist hier g
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
28 Zi.
450
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hagen-Emst. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestellen des ÖPNV sind schnell erreichbar. Die
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Autobahnen 1, 45 und 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Objekt: Willkommen bei Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Hagen! Dieses renovierte 6-Familienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch 2 attraktive Gewerbeflächen und 5 Garagen sowie einen Garten. Alle Einheiten sind dauerhaft vermietet, was diese Immobilie zu einer rentablen und stabilen Investition macht. Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit 6 Wohnungen zwischen 55 und 120 qm sowie 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 110 qm. Bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. 5 der 6 Wohnungen sind mit neuen Einbauküchen incl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
12 Zi.
396
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
431.799,00 €
4 Zi.
122
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
12 Zi.
396
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
8 Zi.
302
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
829.000,00 €
7 Zi.
195
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
6 Zi.
155
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.900,00 €
5 Zi.
289,41
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.860.000,00 €
58,5 Zi.
1.755
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus