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1/35
Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
9 Zi.
351
m2
69168 Wiesloch / Baiertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-Familienhaus plus ELW in Top-Lage !
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wiesloch / Baiertal. Das Massivhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 351 m². Zusätzlich
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stehen ca. 57 m² Nutzfläche im EG zur Verfügung, nachdem die aktuelle Arztpraxis in Wohnraum (ca. 85 m²) geändert wurde.
Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste WC. Hier ist die noch zu bildende Einliegerwohnung bereits berücksichtigt. Der angrenzende Keller im Rückbereich des EG bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten kann idealerweise für Kinder zum spielen genutzt werden und die große Terrasse lädt zum Entspannen für die Erwachsenen im Freien ein. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick.
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Link für 360° Rundgang:
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1/24
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
4 Zi.
139
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in Laudenbach bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage.
Das renovierungsbedürftige Haus bietet jungen Familien die Möglichkeit, ihre individuellen Ideen umzusetzen und es zu
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einem persönlichen Schmuckstück und einem Paradies für Kinder zu gestalten.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über drei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Das ausgebauten Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum.
Ein Gewölbekeller unterteilt das Haus, der sich ideal als Weinkeller eignet.
Zu den Annehmlichkeiten gehören eine über das Dachgeschoss erreichbare, überdachte Terrasse, eine weitere Terrasse im Innenhof mit einem wunderschönen Garten, ausreichend Parkmöglichkeiten und eine Großraum-Garage. Diese Immobilie bietet ein Gesamtpaket, das ansprechend ist.
Die Möglichkeit zur vielseitigen und umfangreichen Erweiterung sowie zur zusätzlichen Bebauung des Grundstücks
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
7 Zi.
215
m2
Odenwaldstraße 4, 69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und schönem nicht einsehbaren Garten.
Das vordere Gebäude wurde 1967 erstellt und der hintere Gebäudeteil 1980.
Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein Bad mit
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Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit einem zweiten großen Wohn-Bad nur für die Eltern (im neuerem Gebäudeteil). Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Balkon-Zugang. Beide Bäder sind gefliest und mit zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. Der restliche Boden im Obergeschoss ist durchgehend aus Parkett.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und ein großer Durchgang zum Kaminzimmer mit Zugang zum Garten. Die Eingangstüre ist durch einen Glaswindfang geschützt.
Der Wohnzimmerboden ist aus Marmor mit zusätzlicher Fußbodenheizung.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoss einen Flur mit Gäste-WC sowie 1 Esszimmer und separate Küche mit Ausgang zur Einfahrt. Die Einkäufe lassen sich direkt trocke
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1/9
398.000,00 €
2 Zi.
120
m2
69469 Weinheim / Rippenweier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Praktisch, schnörkellos, elegant. Das beschreibt den Stil unseres Flachdachhauses (Kubos) am besten. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Raumaufteilung macht es zur perfekten Wahl für alle Sonnenanbeter und Freigeister.
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Durch sein urbanes und modernes Flair spürt man den Puls der Zeit und seine klaren Formen ergeben unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Fensterverglasung verleiht dem Gebäude eine moderne Eleganz. Viel Licht und Freiraum sind dabei garantiert. Modul hafte Erweiterung jederzeit möglich. Ob Büro, Gästebereich oder großzügige Garage.
Ein ideales Haus für den modernen Single oder modernes Paar.
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1/52
Quelle: immo.main-echo.de
649.000,00 €
5 Zi.
147
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Erleben Sie großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen in zentraler, sehr beliebter aber dennoch ruhiger Lage von Weinheim.
Das charmante und sehr gepflegte Reihenendhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche, welche auf 3 Etagen aufgeteilt ist, und der
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großzügigen Nutzfläche im Keller und Dachspeicher von über 92 m², bietet ein schönes Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einem Zugang zur halbüberdachten und großen Terrasse aufwartet; Die Küche im Erdgeschoss hat zwei große Fenster und einen direkten Zugang zum Esszimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei einen direkten Zugang zum überdachten Balkon mit imposantem Weitblick bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Fenster sowie ein Abstellraum komplettieren diese Ebene.
Durch eine Scherentreppe im Obergeschoss gelangen Sie zum
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1/30
Quelle: immo.rheinpfalz.de
629.000,00 €
7 Zi.
224
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte sowie sehr vorteilhaft aufgeteilte und individuell nutzbare Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Dabei wurden die Bäder sowie die Heizung erneuert, der Balkon saniert, die Fassade und
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das Dach zusätzlich gedämmt.
Die freistehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Rippenweier und verfügt über 7 Zimmer, zwei Bäder sowie eine Küche. Die Anzahl der Zimmer verteilt sich auf zwei Geschosse.
Das Wohnhaus bzw., die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt; Energieträger sind Holzhackschnitzel. Dank der wartungsarmen und effizienten Technik sind die Kosten hierzu geringer als üblich.
Was macht diese Immobilie so außergewöhnlich:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Wohn-/Hanglage.
Aufgrund des großen, zwischen Felsen terrassenartig angelegten Gartengrundstücks ist eine einzigartige und dank der liebevollen Gestaltung relativ pflegeleichte sowie abwechslungsreiche Gartenlandschaft
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1/6
670.000,00 €
292
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Suchen Sie nach einer rentablen Kapitalanlage? Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 könnte genau das sein, was Sie suchen. Es bietet nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern auch eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die es
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besonders attraktiv für Mieter machen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 501 qm verteilen sich drei Wohneinheiten mit unterschiedlichen Flächen: Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstrecken sich jeweils über beeindruckende 120 qm, während das Dachgeschoss mit seinen 72 qm ein gemütliches Ambiente bietet.
Ein besonderes Highlight ist die neue Gasheizung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Alle Wohneinheiten profitieren von Tageslichtbädern, die bis zur Decke gefliest sind, was ihnen eine moderne und ansprechende Optik verleiht. Für zusätzlichen Stauraum steht jeder Wohneinheit ein separater Keller zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist der zusätzliche Hobbyraum im Keller – perfekt
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1/5
459.000,00 €
8 Zi.
170
m2
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf 172m², welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Der Hof des ingesamt 917m² großen
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Grundstück bietet mit 3 Garagen sowohl genug Abstellraum für Fahrzeuge als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyräume oder Aufbewahrung verschiedenster Gegenstände.
Das Haus selbst verfügt über einen großen Wohnbereich mit bodentiefen Kunststofffenstern, welche viel Licht ins Objekt lassen. Eine Einbauküche, zwei Bäder und eine große Terrasse. Die bisher als Schlafzimmer genutzten Räume sind ebenfalls mit großen Fenstern versehen.
Das Objekt bietet viel potenzial, welche besonders in aktiven Händen, zu einem gemütlichen Eigenheim für Familien zu werden.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
815.000,00 €
5 Zi.
148
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus
Die schöne, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 10.5.2024 zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen.
Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut
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mit EnergieKlasse A+, Wärmepumpe, KFW Effizienhaus 55, Fliesen Holzoptik.
Eine Garage für Ihr Auto + Stellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 223 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 815.000 Euro. (Verkauft als privat)
biite Kontakt über WhatsApp +49 152 59202548
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
8 Zi.
336,97
m2
74889 Sinsheim / Ehrstädt
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie träumen von etwas ganz Besonderem für die Familie? Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Eigenheim und suchen den Schlüssel zum Glück? Hier werden Sie endlich fündig!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses imposante
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Anwesen mit beeindruckendem Wohnhaus, einer Sauna und einem gepflegten Garten im idyllischen Sinsheimer Teilort Ehrstädt aufmerksam machen.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² wurde 2005 auf einer Grundstücksgröße mit 753 m² in Holzständerbauweise erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einem ausbaubaren Dachboden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nebengebäude mit Fitnessraum, ein Nebengebäude mit Sauna, ein Weinkeller, zwei Terrassen, ein Balkon, ein Garten, ein Carport für drei PKW und ein Außenstellplatz zur freien Verfügung.
Regelmäßige Erweiterungen haben dieses Haus auf einen hohen Standard gesetzt und erleichtern Ihren Alltag.
Naturbelassenes Echtholz-Parkett aus Douglasie
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
8 Zi.
336,97
m2
74889 Sinsheim / Ehrstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine geeignete Immobilie, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit und Wohnen unter einem Dach zu verwirklichen?
Herr Franzke freut sich, Ihnen ein Anwesen mit individuell anpassbarem Raumangebot im schönen Sinsheimer Teilort
...
Ehrstädt vorstellen zu können. Alle Räumlichkeiten können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Ob Büro-, Besprechungs- oder Seminarbüro, Behandlungs- oder Wartezimmer, Ihren Möglichkeiten sind beinahe keine Grenzen gesetzt!
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² wurde 2005 auf einer Grundstücksgröße mit 753 m² in Holzständerbauweise erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einem ausbaubaren Dachboden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nebengebäude mit Fitnessraum, ein Nebengebäude mit Sauna, ein Weinkeller, zwei Terrassen, ein Balkon, ein Garten, ein Carport für drei PKW und ein Außenstellplatz zur freien Verfügung.
Regelmäßige Erweiterungen haben dieses
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
595.000,00 €
6 Zi.
126,43
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines, freistehendes Ein- bis Zweiparteienwohnhaus ( je 3ZKB mit ca. 58qm Wohnfläche ohne BLK bzw Terrassenanteil, teilweise mit Durchgangszimmer) mit zwei Garagen und schönem Terrassen-
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bzw Gartenbereich in ansprechender sowie beliebter Lage von Heddesheim.
Die zweigeschossige Immobilie wurde 1965 in solider Massivbauweise als Zweiparteienhaus errichtet und eignet sich aufgrund der kleineren Zimmer bzw der individuellen Raumaufteilung ebenso zur Nutzung als Einfamilienhaus.
Die Geschossdecken im KG und im EG sind betoniert, im OG (zum DG) ist eine Holzbalkendecke verbaut
Die Immobilie ist unbewohnt und somit kurzfristig verfügbar, aufgrund des Alters ist das Wohnhaus als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
Waschküche mit Gartenzugang, 2 Kellerräume und ein Heizraum.
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, Küche, Esszimmer (über die Küche erreichbar) ,
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
4 Zi.
156
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Wohnen im 4-Zi. REH in Weinheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1904 wird vollmöbliert verkauft und wurde ab 2017 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² 4 Zimmer,
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Küche und 2 Bäder. Hof mit schönem Freisitz und Anbau mit 2 Abstellräumen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer.
OG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer.
DG: Flur, WC, Wannenbad, Zimmer.
KELLER: 2 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (Schallschutzglas) mit Rollläden; Heizung mittels Kaminofen (keine Zentralheizung); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; Einbauküche.
Das Haus wird vollmöbliert verkauft und vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
995.000,00 €
8 Zi.
336,97
m2
74889 Sinsheim / Ehrstädt
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine geeignete Immobilie, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit und Wohnen unter einem Dach zu verwirklichen?
Herr Franzke freut sich, Ihnen ein Anwesen mit individuell anpassbarem Raumangebot im schönen Sinsheimer Teilort
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Ehrstädt vorstellen zu können. Alle Räumlichkeiten können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Ob Büro-, Besprechungs- oder Seminarbüro, Behandlungs- oder Wartezimmer, Ihren Möglichkeiten sind beinahe keine Grenzen gesetzt!
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² wurde 2005 auf einer Grundstücksgröße mit 753 m² in Holzständerbauweise erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einem ausbaubaren Dachboden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nebengebäude mit Fitnessraum, ein Nebengebäude mit Sauna, ein Weinkeller, zwei Terrassen, ein Balkon, ein Garten, ein Carport für drei PKW und ein Außenstellplatz zur freien Verfügung.
Regelmäßige Erweiterungen haben dieses
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
995.000,00 €
8 Zi.
336,97
m2
74889 Sinsheim / Ehrstädt
Immobilientyp: Haus, Villa
Lust auf Veränderung? Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Herr Franzke freut sich, Ihnen eine baubiologische Villa mit individuell anpassbarem Raumangebot im schönen Sinsheimer Teilort Ehrstädt vorstellen zu können.
Dieses Ein- bis
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Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² wurde 2005 auf einer Grundstücksgröße mit 753 m² in Holzständerbauweise erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einem ausbaubaren Dachboden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nebengebäude mit Fitnessraum, ein Nebengebäude mit Sauna, ein Weinkeller, zwei Terrassen, ein Balkon, ein Garten, ein Carport für drei PKW und ein Außenstellplatz zur freien Verfügung.
Regelmäßige Erweiterungen haben dieses Haus auf einen hohen Standard gesetzt und erleichtern Ihren Alltag.
Naturbelassenes Echtholz-Parkett aus Douglasie schmückt die Fußböden der Wohnräume, das Bad wurde mit Fliesen im warmen Terrakottaton ausgestattet. Die Fensterrahmen und -Türen der zweifach verglasten Fenster
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
498.700,00 €
7 Zi.
208
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für die Großfamilie, Mehrfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.........
Doppelhaus-Hälfte zur Sanierung
schöner, sonniger Süd-Garten Familienlage, Terrasse, Balkone, Garage, bezugsfrei.....
Großzügiges Wohnen in
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gesuchter, grüner Lage von Walldorf mit viiiiiel Potential
Das Haus mit viel Platz und großem Garten wurde 1962 in Massivbauweise erbaut.
Die Immobilie punktet auf ca. 208 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung in toller Wohnlage.
Das Haus war ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant - Umbau in 2-3 Wohneinheiten ist möglich.
Erdgeschoss:
- repräsentative Zimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- große Räume
- flexible Raumgestaltung
- Gäste-WC
- Eingangsbereich mit Garderobe
Obergeschoss:
- 4 gemütliche Zimmer, 3 davon mit Zugang zum eigenen Balkon
- Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC
Dachgeschoss:
- großzügige Nutzflächen - hier wäre weiterer Wohnraum denkbar
- vielseitige
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
803.495,00 €
6 Zi.
140
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE
Klimafreundlich
Komplett Bezugsfertig
Individuell Gestaltbar
KFW 300 möglich
Lassen Sie sich für den Bau Ihres Doppelhauses inspirieren.
Moderne Doppelhaushälften, Doppelhäuser und Generationenhäuser bieten die Möglichkeit,
...
kleine Flächen
effizient zu nutzen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Das ist die Lösung, gerade bei steigenden
Grundstückspreisen. Unsere neuen Doppelhaus-Entwürfe zeigen beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren
und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Möchten Sie mit mehreren Generationen
ein Haus bauen? Auch dafür stellen wir Ihnen unsere Hausentwürfe vor. Und jeder Fertighausneubau ist bei
STREIF schon ein Energieeffizienzhaus 40.
Die gute Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion ermöglicht ein ruhiges Wohnen Haus an Haus - egal
ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Entsprechend Ihres Platzbedarfs und der Größe Ihres
Grundstücks sind unsere Hausentwürfe natürlich auch erweiterbar und variabel.
Ihre Vorte
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
795.000,00 €
7 Zi.
208
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VHB:
freist., gr. Garten/ zus. Baupl., Familienlage, Terrasse, Balkone, Garagen, großzügig, bezugsfrei.....
Großzügiges Wohnen in gesuchter, grüner Lage von Walldorf mit viiiiiel Potential
Ideal für die Großfamilie, Mehrfamilienhaus, Wohnen
...
und Arbeiten unter einem Dach.........
Das freistehende Haus mit viel Platz und großem Garten wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 687 m² großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie punktet auf ca. 208 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung in toller Wohnlage.
Das Haus war ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant - Umbau in 2-3 Wohneinheiten ist möglich. Weitere Bebauung ist möglich.
Erdgeschoss:
- repräsentative Zimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- stilvolle Zimmer mit offenem Kamin
- flexible Raumgestaltung
- Gäste-WC
- Eingangsbereich mit Garderobe
Obergeschoss:
- 4 gemütliche Zimmer, 3 davon mit Zugang zum eigenen Balkon
- Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC
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1/40
Quelle: immo.rheinpfalz.de
445.000,00 €
7 Zi.
156,06
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in ansprechender und zentraler Lage von Walldorf.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er und 70er Jahren teilweise umgebaut bzw aufgestockt.
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Die zweigeschossige, teilunterkellerte und im DG teilweise ausgebaute Immobilie ist aufgrund der individuellen Raumaufteilung und des Gebäudealters sowie des Zustands als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Ein Bebauungsplan für diese Liegenschaft besteht nicht, ein möglicher Neubau würde somit auf Basis des BauGB §34 geplant werden können.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
"Eingangsbereich"/Flur, Heizraum und zwei Abstell-/Kellerräume
Erdgeschoss/Hochparterre:
Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Über eine kleine steile Treppe gelangt zum teilunterkellerten Kellergeschoss. Über die Straßenseite gelangt man in die im Gebäude integrierte Garage, im rückwärtigen
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.559.000,00 €
12 Zi.
320
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
CLEVERE GRUNDRISSE.
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten überzeugt mit einer attraktiven Architektur und cleveren Grundrissen. Die Wohneinheiten sind nahezu identisch angelegt. Bei mehreren Bauparteien lassen sich die Kosten einfach
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verteilen. Grundsätzlich kann die Grundrissgestaltung und die Ausstattung jedoch individuell, nach den Bedürfnissen der Bauparteien/Investoren erfolgen.
Mit ca. 80 m² je Wohneinheit ist die Grundrissgestaltung für Singles, Paare oder für eine kleine Familie geeignet und bietet zur Selbstnutzung oder zum Vermieten Potenzial. Das Wohnambiente und Raumgefühl ist durch die bodentiefen Fenster Elemente und die clevere Grundrissplanung sehr großzügig. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist gut strukturiert und bietet den nötigen Platz für eine Küche mit Kochtheke. Die Wohnungen sind mit einem "Zusatzzimmer" geplant, welches als Kinder-/Hobby-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Die Bäder können je nach Anforderung barriere-frei oder mit Wanne und Dusche