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1/37
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
659.000,00 €
7 Zi.
190
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das in den Verkauf kommende Wohnhaus besticht nicht nur durch seine charmante Bauweise sondern auch durch den idyllischen Garten, die großen Terrassen sowie den Balkon, welche zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder individuelle Wohnideen
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bieten. Das gesamte Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 217 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m², die sich auf Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Aufgrund der zwei verschiedenen Hauszugänge bietet das Haus maximale Flexibilität in der Gestaltung und Aufteilung.
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1/17
Quelle: immo.swp.de
1.850.000,00 €
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, gesuchter Lage, oberhalb der Weinberge und mit Ausblick, so präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
Die Hälfte der Wohnungen ist gut vermietet. Die andere Hälfte wurde zum Juni frei und ist wegen des Verkaufs
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noch nicht neu vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht.
Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
16 Zi.
309,31
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie liegt direkt am geplanten neuen "Konzertforum am Neckar", welches auf dem ehemaligen Rilling-Sekt-Areal am Neckarufer bis 2027 entstehen soll.
Das neue Kulturzentrum wird ein öffentlicher Begegnungsort, die Dachterrasse z.B.
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gewährt jedem neue Panorama-Aussichten auf Neckar, Rosensteinpark, etc.
Konzertsäle, Begegnungs-Forum „Plaza“, ganztägige Gastronomie, etc.
Hier entsteht ein neuer spannender Hotspot in Stuttgart!
Mit überregionaler Strahl- und Sogkraft. 270 Veranstaltungen ca. im Jahr, etc.
Website:
https://konzertforum.stuttgarter-kammerorchester.com/
Foto-Strecke unter "Architektur" illustriert, wie alles aussehen wird. Weitere aufschlussreiche Infos auf der Website.
Mieterfreies Mehrfamilienhaus
1. Option: Umsetzung der Baugenehmigung:
Baugenehmigung liegt vor:
Aufstockung, 4 Wohnungen mit Balkonen; erzielbare Wohnfläche(ca.) 309,31 qm.
2. Option: Sofortige Nutzung:
Es bleibt frei, das bestehende Haus (3 Wohnungen) nach Durchführung der nötigsten Re
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
8 Zi.
161
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Inmitten des begehrten Stuttgarter Stadtteils Bad Cannstatt präsentiert sich diese Immobilie als "kleines" Juwel. Das Vierfamilienhaus befindet sich in zweiter Baureihe, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Die
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Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten aus, während sie gleichzeitig die Ruhe eines Hinterhauses bietet. Bad Cannstatt selbst besticht durch seine lebendige Atmosphäre und die gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Das nahegelegene Stadtzentrum Stuttgarts ist bequem erreichbar, sei es per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine hohe Lebensqualität geboten wird. Die Grünanlagen entlang des Neckars laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr den idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten bietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
9 Zi.
245,67
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Stuttgart ist die große Hauptstadt des südwestdeutschen Bundeslands Baden-Württemberg und ein bekannter Produktionsstandort. Viele Autozulieferer und Autofirmen haben hier ihren Hauptsitz
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und betreiben auch eigene Museen. Stuttgart verfügt über viele Parks, die sich als grüner Gürtel durch die Innenstadt ziehen. Beliebt sind unter anderem der Schlossgarten, der Rosensteinpark und der Park am Killesberg. Nicht zu vergessen sind die Mineralquellen und die daraus resultierenden Hallen- und Freibäder. Die Lage des Zweifamilienhauses in Bad Cannstatt, einem Stuttgarter Stadtbezirk, zeichnet sich durch ihre Attraktivität aus und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Stuttgart bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs und sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel der S-Bahn-
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
830.000,00 €
5 Zi.
150
m2
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe von Stuttgart Bad-Cannstatt. Das Bestandshaus, welches zum 01.06.2024 vollständig leer wird, verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen
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Zustand. Für das gesamte Grundstück liegt eine bereits erteilte Baugenehmigung für die Errichtung von drei Wohnhäusern mit je 99 m² Wohnfläche + Carport pro Einheit vor.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 414 m² und ist über eine private Erschließungsstraße erschlossen, die zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Das Bestandshaus soll im Zuge des Bauprojekts abgerissen werden, um Platz für die neuen Wohngebäude zu schaffen.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße, während Sie dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Energie Stuttgarts entfernt sind. Das Grundstück bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von Grünflächen und doch mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Schulen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
14 Zi.
330
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,08 inkl. MwSt. Diese Maklervermittlungscourtage entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 2,59 % Netto aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19,00 %, insgesamt 3,08 % inkl.
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der gesetzlichen MwSt. Diese Käuferprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und ohne Abzug durch den Käufer an den Vermittler gegen Rechnung zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Diese attraktive Mehrfamilienimmobilie befindet sich im Herzen der zentralen City von Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Innenstadt bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, ein einzigartiges Flair mit tollen Cafés, Restaurants, Straßenfesten, Kunst und Märkten. Ebenso ist das bekannte Leuze Bad in unmittelbarer Nähe, wo zwei stark kohlensäurehaltige Heilquellen und eine Mineralquelle für Schwimmen und Saunieren genutzt werden. Die Wasseranlagen im LEUZE reichen von einem Wasserfall bis hin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
294
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- & Geschäftshaus wurde im Jahre 1958 in massiver und solider Bauweise erstellt. Die Immobilie befindet sich in zweiter Baureihe, die Wohnräume sind dank der vorherrschenden Bebauung angenehm hell und erhalten
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ausreichend Tages- & Sonnenlicht. 1995 wurde das Wohn- & Geschäftshaus saniert und auf den damaligen Stand der Zeit gebracht. Die Immobilie ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem renovierungs- & sanierungsbedürftigen Zustand. Gerne können wir Sie im Zuge der Planungen zur Sanierung ausführlich beraten und mit unseren Kontakten behilflich sein.
Lagebeschreibung: Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage zwischen Kurpark und Neckar. Die Anliegerstraße ist kaum befahren und es kommt zu keinem erhöhten Verkehrsaufkommen. Die komfortable Lage nahe des Kurparks bietet natürlich eine entsprechend hohe Wohnqualität, die noch weiter von der Nähe zur Cannstatter Altstadt und den kurzen Wegen zu Öffe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
376,31
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Wörishofener Straße vereint gekonnt die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit dem Charme einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die optimale Verkehrsanbindung, das breite Spektrum an Dienstleistungen sowie die Nähe zu
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Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einer begehrten Wohnadresse.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist mit einer neuen Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 ausgestattet, die für effiziente Wärme sorgt. Eine neue Dacheindeckung im Jahr 2020 stellt die Substanz des Gebäudes sicher. Laufende Modernisierungen und Aktualisierungen, einschließlich der aktuellen Umstellung auf Funkablesung der Verbrauchszähler, tragen zur langfristigen Effizienz bei. Kurzer Überblick über die Details: - Baujahr 1905 rechtsbündig angebautes Gebäude - 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss - unterkellert - gepflegtes Gebäude, oberste Geschossdecke gedämmt - neue Dacheindeckung 2020 - Dachgeschoss voll ausgebaut und teils genehmigt - Bühnenbode
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.000,00 €
4 Zi.
100
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Stuttgart-Sommerrain kommt dieses Reihenmittelhaus in den Verkauf. Das Reihen-mittelhaus-Ensemble wurde 1965 erbaut. Über einen ebenen Zugang gelangt man barrierefrei auf das ca. 151 m² große Grundstück,
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welches über einen sehr gepflegten Garten mit vollflächiger angelegter Terrasse in sonniger Lage verfügt. Das gesamte Haus präsentiert sich auf ca. 140 m² Gesamtfläche in einem sehr guten sowie umfangreich modernisiertem Zustand. Sanierungsarbeiten erfolgten in regelmäßigen Abständen. 2005 wurden die Außendrainage, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen als auch die gesamten Wohnräume erneuert. Der Einbau einer zusätzlichen Fußbodenheizung im Unter- sowie Erdgeschoss sorgt an kalten Tagen zusammen mit den Radiatoren und dem Wohnzimmerkamin für behagliche Wärme. Zuletzt wurde in 2015 das Dach isoliert. Eine neue Dachdeckung fand bereits 2005 statt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
9 Zi.
164
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
999.000,00 €
275
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugrundstück / Bestandsgebäude mit Potential - Neubau oder Renovierung beides ist denkbar,
Mehrfamilienhaus, Ausbau Dachgeschoss möglich,
Werkstattgebäude event. Nutzungsänderung / Aufstockung, kleiner Garten und Hofanteil
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
14 Zi.
619
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
985.000,00 €
9 Zi.
246
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfaches Dreifamilienhaus mit Potential, 3 Garagenstellplätze, Balkon, Garten und großer Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
20 Zi.
572
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
8,5 Zi.
201
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.649.000,00 €
16 Zi.
451,2
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
297
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
739.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.750.000,00 €
28 Zi.
728
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus