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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
162,1
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das energieeffiziente Haus ist optisch ein echter Hingucker, lichtdurchflutet, in offener, moderner Architektur mit Rhombusschalung und Pultdach. Integriert ist eine hochwertige Einbauküche von Nolte, sowie die Einbaumöbel im
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Bad mit Naturstein und Glas. Das Haus bietet ca. 162,10 m² Wohnfläche mit ca. 22,93 m² Nutzfläche in EG und OG ohne Keller auf einem freistehenden Grundstück von ca. 826 m². Einen schönen Ort zum Seele baumeln und den Abend mit Sonnenuntergang mit einem Glas Wein ausklingen lassen bietet die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und auf der überdachten Süd-West Terrasse (Freisitz) genießt man sein Frühstück. Der ansprechend angelegte, gepflegte und gewachsen Garten rundherum teilt sich in verschieden Abschnitte. Das vorhandene Gartenhaus ist mit Starkstromanschluss ausgestattet und bietet dadurch die Möglichkeit zum Anschluss eines Whirlpools oder einer Sauna. Die Beheizung des Hauses findet über eine Sole-Erdwärmepumpe mit Tiefenbo
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
121
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hirschaid ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bamberg und liegt etwa zwölf Kilometer südlich von Bamberg an der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal. Der Kernort der Gemeinde Hirschaid liegt süd-südöstlich von Bamberg gegenüber der
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Einmündung der Reichen Ebrach in die Regnitz. Nicht nur aufgrund seiner günstigen Lage an der A 73 und der geringen Entfernung zu Bamberg (12 km), Forchheim (13 km), Erlangen (ca. 30 km), Fürth (ca. 40 km) und Nürnberg (ca. 50 km) ist Hirschaid seit den 1960ern stark gewachsen. Mit über 11.500 Einwohnern ist Hirschaid zusammen mit seinen Gemeindeteilen die größte Gemeinde im Landkreis Bamberg. Durch seine Lage zwischen der Fränkischen Schweiz und dem Steigerwald, seiner Nähe zur Bischofsstadt Bamberg ist Hirschaid ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für den Tourismus. Auch Infrastrukturell ist alles in nächster Nähe: Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Sport: Radfahren und Wandern, Fischen, Flugsport, Erlebnisbad "FrankenLagu
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
74,83
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der gemütliche Ort Hirschaid befindet sich im oberfränkischen Landkreis Bamberg und besticht nicht nur durch seine hervorragende Infastruktur. Der Kernort liegt ca.12 Kilometer südsüdöstlich von Bamberg gegenüber der Einmündung der
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Reichen Ebrach in die Regnitz. Durch die günstige Lage an der A 73 und der geringen Entfernung zu Bamberg (ca. 12 km), Forchheim (ca. 13 km), Erlangen (ca. 30 km), Fürth (ca. 40 km) und Nürnberg (ca. 50 km) ist Hirschaid ein attraktiver Wohnort für "jung und alt" geworden. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Freizeiteinrichtungen und die sprichwörtliche fränkische Gastlichkeit bieten ein ganz besonderes Erlebnis. Freizeit und Kultur werden hier ganz groß geschrieben. Von Faschingsumzügen, über Sommerfeste, einem gemütlichem Weihnachtsmarkt, bis zu überregionalen Sportveranstaltungen in der Regnitzarena und 2 Museen ist alles geboten. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnungen befinden sich geradezu alle
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
5 Zi.
131
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Sassanfahrt, einem charmanten Ort in der Nähe von Hirschaid. Die Lage ist ideal für Familien, die die ruhige Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die
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Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt genießen möchten. Kindergärten und Schulen sind lediglich wenige Gehminuten entfernt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im Ergeschoss befindet sich das sehr große Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Gästezimmer/Büro, ein Abstellraum und ein Gäste-Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer. Der Keller ist sehr geräumig und bietet extrem viel Stauraum. Zudem kommt man direkt vom Keller aus in den Garten. Das Haus wurde im Jahr 1989 erbaut und ist seitdem gut gepflegt worden. Es vermittelt den Charme und die Solidität eines klassischen Wohnhauses, während es gleichzeitig moder
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die fränkische Marktgemeinde Hirschaid bietet trotz Übersch
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
239,37
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
7 Zi.
238,57
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
534.300,00 €
6 Zi.
136
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: EFH Variante mit hohem Kniestock 1,60m und der Dachneigung von 25 Grad -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Dachgeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen.als
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EFFIZIENZHAUS 40 PLUS Nutzen Sie die KFW Fördermittel mit Photovoltaikanlage und Varta Batteriespeicher Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung, (Kühlfunktion), und Feuchtigkeitsregulierung inkl. Thermo-Bodenplatte ZUR AUSSTATTUNG FERTIG
Objekt: Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57% Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Johannes Gewecke Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie
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die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich absolut zentral gegen an der Hauptstraße im Ortskern von Hirschaid. Hirschaid ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bamberg mit ca. 12.500 Einwohnern. Im Ort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, usw.). Weiterhin gibt es eine Grundschule, Mittelschule, sowie Realschule im Ort. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: Es gibt zwei Kindergärten & eine Kita. Auch an den Verkehr ist Hirschaid sehr gut angebunden. Die BAB 73 erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Auto. So sind sowohl Bamberg, als auch F
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435.222,00 €
127
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit
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Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
Lagebeschreibung: Der Markt Hirschaid liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg an der Regnitz bzw. dem Main-Donau-Kanal, zwischen der Bundesautobahn BAB 73 und der Bundesstraße B 505 und ca. 10 km südlich der Stadt Bamberg. Sie finden direkt vor Ort Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Hau
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
160
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: UrbanStyle 16.01 S Satteldach Modernes Wohnen auf drei Etagen Das Reihenhaus UrbanStyle 16.01 S mit Satteldach bietet modernes Wohnen auf drei Etagen. Wie viele Häuser aneinandergereiht werden, bestimmt – mit dem Blick auf
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Grundstücksgröße – der Bauherr. Jedes Einzelhaus (End- oder Mittelhaus) beeindruckt auf einer Nettogrundfläche von rund 162 m² mit einem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, mehreren Bädern und zahlreichen Schlafzimmern. Das moderne urbane Design des Reihenhauses vereint klare Linien, harmonische Formen und eine effiziente Raumnutzung.
Lagebeschreibung: Der Markt Hirschaid liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg an der Regnitz bzw. dem Main-Donau-Kanal, zwischen der Bundesautobahn BAB 73 und der Bundesstraße B 505 und ca. 10 km südlich der Stadt Bamberg. Sie finden direkt vor Ort Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, alles was man zum täglichen Leben braucht.
Au
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
140
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Sassanfahrt ist ein Gemeindeteil des oberfränkischen Marktes Hirschaid im Landkreis Bamberg
Ausstattung: -Bad 1980 erneuert -2 Balkone -2 Stellplätze +Garage -Carport -Gartenhaus
Objekt: Das um 1965 erbaute Haus auf
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710 qm Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße . Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen je 70 qm insgesamt 140 qm Wohnfläche -EG Wohnung von Eigentümer bewohnt wird frei nach Verkauf. -DG Wohnung vermietet und von Mieter gekündigt wird frei. Bad vor 7 Jahren erneuert. EG Bad vorhanden Keller 70qm EG 70qm DG 70qm Heizung Strom und Ofen... ( ca. 13 ster Holz fürs ganze Haus ) Da das Haus hauptsächlich mit Holz beheizt wird ist der Energieausweis nur auf Strom berechnet... und nicht repräsentativ
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier einges
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
Lage: Hirschaid ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bamberg und bietet eine perfekte Infrastruktur. Reine Wohnlage in Hirschaid. Alle Dinge des täglichen Bedarf sind
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fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: - Autobahn A73 (Bamberg/Nürnberg - Erlangen/Würzburg) Die Entfernung nach Nürnberg beträgt ca. 50 km nach Erlangen ca. 31 km und nach Bamberg ca. 12 km
Ausstattung: Elektrische Rollo Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Treppenhaus Granitbelag Keller nach WU-Richtlinien Satelliten-Anlage
Objekt: Hier wurde für Sie eine schicke, moderne, grundsolide und nachhaltig gebaute Wohnanlage in der Gemeinde Hirschaid erstellt. Die Einheiten überzeugen durch Ihren gut durchdachten und geplanten Charakter. Qualität und hochwertige Ausstattung sind hier selbstverständlich. Die Wohnungen können in Kürze bezogen werden Diese helle 3 Zimmer-Wohnung wird Sie b
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
8 Zi.
190
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Johannes Gewecke Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie
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die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Liegenschaft befindet sich absolut zentral gegen an der Hauptstraße im Ortskern von Hirschaid. Hirschaid ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bamberg mit ca. 12.500 Einwohnern. Im Ort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, usw.). Weiterhin gibt es eine Grundschule, Mittelschule, sowie Realschule im Ort. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: Es gibt zwei Kindergärten & eine Kita. Auch an den Verkehr ist Hirschaid sehr gut angebunden. Die BAB 73 erreichen Sie in kürzester Zeit mi
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
1 Zi.
46,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt im familienfreundlichen Hirschaid. Die zentrale Lage zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg und der Königsstadt Forchheim bringt einige verkehrsgünstige Aspekte. Neben einer
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hervorragenden Anbindung an die A73 und die B505 besitzt Hirschaid zusätzlich Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg. Auch in Sachen Bildung ist die Gemeinde bestens ausgestattet, denn Hirschaid besitzt neben mehreren Kindertageseinrichtungen auch zwei Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule. Zu einem lebenswerten und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld machen die Gemeinde auch dievielfältigen Freizeitangebote. Hierzu zählt sowohl das Erlebnisbad FrankenLagune mit angeschlossenem Wellness-Center, als auch das rege Vereinsleben und die Dreifach-Sporthalle. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe gesichert. Mehrere in Hirschaid angesiedelte Ärzte und Apotheken sorgen zusätzlich für
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Sehr gute, begehrte, ruhige Lage im Wohngebiet von Hirschaid
Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge Moderne und ansprechende Raumgestaltung im Bad Tageslichtbad mit Dusche
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und Badewanne Balkon Kelleranteil Fahrradraum Doppelcarport Kabelanschluss
Objekt: Die außergewöhnliche, schicke und sehr helle Maisonette- Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Im unteren Bereich befindet sich das sehr schöne Wohn-Esszimmer mit offenem Wohn- Küchenbereich und Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der obere Bereich bietet Ihnen einen großzügigen Studio Raum. ( Der sich zur Nutzung als Schlaf- Kinderzimmer oder Homeoffice eignet ) Selbstverständlich ist ein Abstellraum und Kellerraum vorhanden. Für Ihre PKW`S steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
Sonstiges:
Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, N
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
49,92
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Hirschaid ein Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten , jeweils 2- Zimmerwohnungen. die Wohnfläche wird ca. 49,92 qm betragen, die Nutzfläche in der Wohnung nochmals 8,44 qm. Eine Luftwasserwärmepumpe wird das
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Mehrfamilienhaus zentral versorgen. Elektrische Rollos sind unser Standard. Zweischichtparkett in den Wohnräumen runden das Wohngefühl ab. Das Badezimmer erhält einen ebenerdigen Duschplatz. Die Decken der Wohnung werden auf Wunsch im Pult ausgearbeitet, sodass eine angenehme Höhe von bis zu 2,90 m Deckenhöhe erreicht werden. Dieser Wunsch muss zeitnah angekündigt werden, da wir uns in der Leistungsphasse befinden. In der Wohnung befindet sich ein Hauwirtschaftsraum und im Treppenhaus läßt sich jede Kiste in einem weiteren Abstellraum/ Kellerraum gut verstauen. Im Aussenbereich wird auch ein großer Fahrradabstellraum / Müllraum erstellt. Pro Wohnung kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung: Zentral in Hirschaid
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Exklusives Hanggrundstück erschlossen mit Fernsicht. Gesamte Größe ca. 750 Qatratmeter zzgl. Weg ca. 150 Quatratmeter exklusiver Zugang mit viel Ruhe. Grundstück geteilt in 360 und 390 Quatratmeter. Der exklusive Weg zum
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Grundstück mit 150 Quatratmeter ist mit einer Verhandlungsbasis von 30.000,00 Euro angesetzt. Bauvoranfrage mit Plan für 2 Einfamilienhäuser liegt vor. kein Bebauungsplan
Lagebeschreibung: Sassanfahrt OT Hirschaid Sassanfahrt liegt an der B505 Richtung Bamberg/Nürnberg/Würzburg oder Forchheim/Erlangen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen und Kindergärten. Über Hirschaid und die A73 in 5 Min. erreichbar.
Besichtigungstermine: nach Absprache und Angabe der vollständigen Kontaktdaten per Email - erhalten Sie nähere Informationen zum Grundstück und Expose
Provision: 2,38 Prozent inkl.19 Prozent Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis, fällig nach Beurkundung durch Notar
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Hirschaid benötigt Schöhnheitsmaßnahmen, Diese Sanierungen werden wir nun durchführen: folgende Maßnahmen werden durchgeführt: Neue Rollos - Gaubenverblechung neu und Dachrinne neu
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Bad im Erdgeschoss wird komplett erneuert, Gäste WC mit Dusche im 1. OG wird in Trockenbau komplett neu aufgebaut. Bodenbeläge in Wohnräumen neu, Fliesenbelag im Treppenhaus bleibt erhalten. Malerarbeiten komplett, Überprüfung von Elektroausstattung. Innentüren ohne Zargen. Den Energieverbrauchsausweis wird erst nach Sanierung anfertigt werden. Der Bezug ist nach Sanierung möglich. Auch für Kapitalanleger geeignet.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Hirschaid , Infrastruktur ist in Ordnung.
Raumaufteilung: Expose beigefügt
Besichtigungstermine: wir befinden uns ab dem 21.12.2023 im Weihnachtsurlaub und werden ab dem 08.01.2024 wieder Besichtigungstermine durchführen können.
Provision: provisionsfre
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
12 Zi.
155,68
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE IN HIRSCHAID
Lage: Hirschaid liegt an der Verkehrsachse (B73) zum Zentrum Bambergs, (Entfernung von ca. 10 Minuten), Forchheim, Erlangen, Nürnberg. Außerdem gibt es eine Bahnstrecke,
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Nürnberg-Bamberg. Es ist eine exzellente Infrastruktur vorhanden.
Sonstiges: BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 382,02 m², vermietbare Fläche: 382,02 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.