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1/21
395.000,00 €
6 Zi.
219
m2
52372 Kreuzau / Obermaubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Exposé Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Traumhaus für Naturliebhaber und Familienmenschen! Inmitten der idyllischen Umgebung von Kreuzau Obermaubach erstreckt sich dieses einzigartige, freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück
...
von über 616 m². Gestalten Sie auf über 220 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mit bis zu 4 Schlafzimmern und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den See direkt vom Studio im Dachgeschoss.
Dieses 1975 & 1981 erbaute Haus ist auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wovon die moderne Buderus Heizungsanlage mit Solarunterstützung aus 2006 zeugen.
Eine umfangreiche Inklusiv-Ausstattung, angefangen bei der hochwertigen Einbauküche, über einen einladenden Kaminofen, bis hin zu Böden aus wertvollem Eichenholz im Erdgeschoss prägt den anspruchsvollen Stil des Hauses und verspricht Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Nicht zu vergessen ist das außergewöhnlich große Bad mit Dusche , Wanne , Fenster im Erdgeschoß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
192,59
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Obermaubach ist ein Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren in der Rureifel und im Nationalpark Eifel. Hier leben Sie in einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage, umgeben von Wiesen und Wäldern. Zahlreiche Ausflugsziele und
...
Naherholungsgebiete, wie der ca. 7 Gehminuten entfernte Stausee oder der vor der Haustür beginnende Nationalpark Eifel laden für schöne Spaziergänge oder Wanderungen ein. Kreuzau selbst, sowie die umliegenden Gemeinden stellen ihren Bewohnern sämtliche Infrastruktur für den Alltag zur Verfügung. In unmittelbaren Nähe steht ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Bahnanschluss sowie die Bushaltestelle.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im malerischen Kreuzau-Obermaubach erwartet Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, das mit seiner geräumigen Gestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten die ideale Wahl für Familien darstellt. Dieses charmante Doppelhaus bie
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52372 Kreuzau-Obermaubach
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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395.000,00 €
6 Zi.
219
m2
52372 Kreuzau / Obermaubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Exposé Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Traumhaus für Naturliebhaber und Familienmenschen! Inmitten der idyllischen Umgebung von Kreuzau Obermaubach erstreckt sich dieses einzigartige, freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück
...
von über 616 m². Gestalten Sie auf über 220 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mit bis zu 4 Schlafzimmern und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den See direkt vom Studio im Dachgeschoss.
Dieses 1975 & 1981 erbaute Haus ist auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wovon die moderne Buderus Heizungsanlage mit Solarunterstützung aus 2006 zeugen.
Eine umfangreiche Inklusiv-Ausstattung, angefangen bei der hochwertigen Einbauküche, über einen einladenden Kaminofen, bis hin zu Böden aus wertvollem Eichenholz im Erdgeschoss prägt den anspruchsvollen Stil des Hauses und verspricht Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Nicht zu vergessen ist das außergewöhnlich große Bad mit Dusche , Wanne , Fenster im Erdgeschoß
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1/21
395.000,00 €
6 Zi.
219
m2
52372 Kreuzau / Obermaubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Exposé Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Traumhaus für Naturliebhaber und Familienmenschen! Inmitten der idyllischen Umgebung von Kreuzau Obermaubach erstreckt sich dieses einzigartige, freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück
...
von über 616 m². Gestalten Sie auf über 220 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mit bis zu 4 Schlafzimmern und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den See direkt vom Studio im Dachgeschoss.
Dieses 1975 & 1981 erbaute Haus ist auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wovon die moderne Buderus Heizungsanlage mit Solarunterstützung aus 2006 zeugen.
Eine umfangreiche Inklusiv-Ausstattung, angefangen bei der hochwertigen Einbauküche, über einen einladenden Kaminofen, bis hin zu Böden aus wertvollem Eichenholz im Erdgeschoss prägt den anspruchsvollen Stil des Hauses und verspricht Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Nicht zu vergessen ist das außergewöhnlich große Bad mit Dusche , Wanne , Fenster im Erdgeschoß
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1/25
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Kreuzau
Besonders familienfreundlich und nahe der Natur
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses inspirierende Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1929 und wurde in den letzten Jahrzehnten mit viel
...
Liebe und Hingabe saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 202 m² enthält das Objekt bis zu sieben mögliche Schlafzimmer, womit es besonders für Familien hervorragend ausgerichtet ist. Hier finden Sie genug Platz für Ruhe, Spiel, Arbeit und Wachstum.
Neben ihrer beeindruckenden Größe zeichnet sich die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Lage in Kreuzau aus: Eingebettet in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage, sind Schulen, Geschäfte und Dienstleister nur einen angenehmen Spaziergang entfernt. Perfekt ergänzt wird die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet der Rur und einen charmanten Spielplatz in nur 100 Metern Entfernung.
Das hier angebotene Haus hält zahlreiche besondere Merkmale bereit, die seinen
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1/20
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
...
eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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1/18
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
...
eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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1/18
599.500,00 €
12 Zi.
340
m2
52372 Kreuzau / Bilstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein Anwesen mit 340 m² Wohnfläche verteilt auf die erste Etage und das Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage und weitere Lagerfläche mit ca 160 m².Die Grundstücksgröße
...
beläuft sich auf 2018 m²
Des weiteren gehören zum Objekt rückwärtige Hallen und Garagen.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang für die Innenräume des Objektes, sowie die Grundrisse
virtueller Rundgang :
https://tour.giraffe360.com/0217e92fdfbc4c97bcd21eadeebf416c/
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599.500,00 €
12 Zi.
340
m2
52372 Kreuzau / Bilstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein Anwesen mit 340 m² Wohnfläche verteilt auf die erste Etage und das Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage und weitere Lagerfläche mit ca 160 m².Die Grundstücksgröße
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beläuft sich auf 2018 m²
Des weiteren gehören zum Objekt rückwärtige Hallen und Garagen.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang für die Innenräume des Objektes, sowie die Grundrisse
virtueller Rundgang :
https://tour.giraffe360.com/0217e92fdfbc4c97bcd21eadeebf416c/
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599.500,00 €
12 Zi.
340
m2
52372 Kreuzau / Bilstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein Anwesen mit 340 m² Wohnfläche verteilt auf die erste Etage und das Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage und weitere Lagerfläche mit ca 160 m².Die Grundstücksgröße
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beläuft sich auf 2018 m²
Des weiteren gehören zum Objekt rückwärtige Hallen und Garagen.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang für die Innenräume des Objektes, sowie die Grundrisse
virtueller Rundgang :
https://tour.giraffe360.com/0217e92fdfbc4c97bcd21eadeebf416c/
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Durch den Osten der Gemeinde verläuft die B 56. Quer durch das
...
Gemeindegebiet führt die Bahnstrecke Düren-Heimbach, welche von der Rurtalbahn betrieben wird. Kreuzau selbst hat an dieser Strecke neben dem Bahnhof Kreuzau noch den Haltepunkt Eifelstraße. Kreuzau verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ausflüge in umliegende Ortschaften, wie das zur Gemeinde Kreuzau gehörende Obermaubach mit seinem Stausee und der Rur bieten Abwechslung und Erholung. In Kreuzau gibt es ein reges Vereinsleben, sei es im kulturellen oder sportlichem Bereich. Über seine Grenzen hinaus ist der Ort Kreuzau unter anderem durch seinen Rosenmontagsumzug bekannt. Er wird von der Karnevalsgesellschaft Ahle Schlupp durchgeführt und lockt jährlich über 30.000 Besucher auf die Straße. Der öffentliche Personennahverkehr wird von der Dürener K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein Westfalen. Beginnend im Norden im Uhrzeigersinn grenzen an Kreuzau die Kreisstadt
...
Düren und die Gemeinden Nörvenich, Vettweiß, Nideggen sowie Hürtgenwald, allesamt im Kreis Düren gelegen. Die Gemeinde Kreuzau setzt sich aus folgenden Ortsteilen zusammen: Bogheim, Bergheim, Boich, Drove, Leversbach, Langenbroich, Schneidhausen, Obermaubach, Schlagstein, Stockheim, Thum, Üdingen, Untermaubach, Bilstein und Winden. Außerdem gab es noch den untergegangenen Ort Hemgenberg. Zahlreiche archäologische Funde belegen, dass Kreuzau schon in vorrömischer Zeit besiedelt war. 1319 wurde der Ort als "Auwe superior" erstmals urkundlich erwähnt. Der heutige Name Kreuzau erscheint erstmals im 15.Jahrhundert. Angenommen wird, dass der Name nach der Kirche, die dem Heiligen Kreuz geweiht ist, entstanden ist.
Ausstattung: Individuelle A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,68
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich zentraler Lage von Kreuzau. Kreuzau hat sich inzwischen zu einem der begehrtesten Wohnorten vor den Toren Dürens und der Eifel entwickelt. Am Ort sind alle gängigen
...
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulformen vertreten. Auch die ärztliche Versorgung ist ausreichend vorhanden. Diverse Restaurants, Banken, Apotheken und Optiker wie auch Friseure usw. sind ebenfalls vertreten. Die Haltestation der Rurtalbahn ist in "Sichtweite" und verkehrt in regelmäßigen Abständen nach Düren oder Heimbach. Ebenso sind die Busverbindungen in die Stadt Düren optimal. Fußläufig zu erreichen ist das über die Grenzen hinaus bekannte Freizeitbad "Monte Mare". Kreuzau verfügt auch über eine Vielzahl von Vereinen und Clubs.
Ausstattung: Seitlich der Immobilie befindet sich der Hauseingang, der Ihnen den Zugang in das große uns sehr modern angelegte Treppenhaus bietet. Eine mittig positionierte, große,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125,06
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Kreuzau Untermaubach Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet eine schnelle Verbindung nach Düren. Eine Anbindung an Bus und Rurtalbahn
...
sind ebenfalls vorhanden. Sie finden hier in der wunderschönen Voreifel einen hohen Freizeitwert, aktives Vereinsleben und Entspannung in herrlicher Natur vor.
Ausstattung: -Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat -nicht unterkellert -Einbauküche -Duschbad mit Tageslicht -Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (modernisiert) -Nachtspeicherheizungen (Asbestfrei), teilerneuert Bj. 2010 -Warmwasserversorgung Strom-Mix -Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden Bj. ca. 1980er Jahren -Garage -Carport und Stellplatz -Markise und vieles mehr....
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Vierparteienhaus befindet sich in einer Spielstraße zentral im Ort von Kreuzau Ortsteil Drove. Von hier aus ist man fußläufig schnell in der Bäckerei und Tante-Emma-Laden im Ort. Auch
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Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort Drove. Man gelangt per Fahrrad in 5min nach Kreuzau Zentralort, in dem ausreichend Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: .Pflegeleichter Fliesenboden in Wohnzimmer und Flur. .Laminat bzw. Vinylboden im Schlaf- und Kinderzimmer .Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief. .Velux Dachfenster. .Elektrische Rollladen mit Fernbedienung im Schlafzimmer.
Objekt: Traumhafte Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Kreuzau - Drove I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
130
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Drove ist ein Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren. Direkt an Drove grenzt das Naturschutzgebiet Drover Heide. Im Ort gibt es eine Gemeinschaftsgrundschule sowie einen Kindergarten.
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Entlang des Ortes führt die L249 von Kreuzau nach Nideggen. Die B 56 verläuft parallel der Heide und verbindet mit Düren bzw. Euskirchen und den Autobahnauffahrten der A4 und A1. Der Ort wird durch Busse der Dürener Kreisbahn erschlossen. Nur ca. 3 KM entfernt liegt Kreuzau, die mit Schulen, Kindergärten, Arzte, Apotheken und Banken und sämtlichen Einkaufmöglichkeiten bietet, was zum täglichen Bedarf erforderlich ist. Hier gibt auch Haltepunkte der Rurtalbahn sowie das Freizeitbad "Monte Mare".
Ausstattung: Die Kunststofffenster sind doppelverglast und die Böden des Hauses sind gefliest, mit Laminat oder mit Teppich belegt. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die ca. 30 Jahre alt ist und bei einem Eigentümerwechsel ausgetausch
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1.200.000,00 €
6 Zi.
376
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Kreuzau gehört zu den westlichen Ausläufern der Eifel, das Umfeld ist durch qualitativ hochwertige und freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Zwei Sackgassen
...
erschließen das Wohngebiet. Naturschutz-und Trinkwasserschutzgebiet schränken eine weitere Bebauung maximal ein. Zu jeder Jahreszeit finden in der Gemeinde Kreuzau, sowie den umliegenden Gemeinden Veranstaltung, Konzerte, Kirmes und klassische Dorffeste statt. Nehmen Sie an der pulsierenden Dorfgemeinschaft teil, hier ist jeder herzlich willkommen! Wer es eher sportlich mag kann in den Felsen des Rurtales klettern, Gleitschirmfliegen oder Skaten. Wandern ist natürlich in der äußerst attraktiven Landschaft für jeden Naturliebhaber ein Muss. Der Eifelsteig bietet, auf insgesamt 313 km, Wanderwege von Kornelimünster bis Kloster Steinfeld und Gerolstein. Der Kreis Düren hat etwa 250.000 Einwohner und Kreuzau selber hat etwa 5.000 Einwohner.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
256
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das freistehende Haus hat einen großen Garten in ruhiger Lage am Dorfrand neben einem Landschaftsschutzgebiet. Dazu haben Sie jeweils eine Terrasse in der Souterrain-Wohnung und im Dachgeschoss, sowie einen großen Balkon im
...
Erdgeschoss. Die Immobilie verfügt über zwei nebeneinander stehende Garagen. In der Zufahrt zu den Garagen und vor dem Haus ist viel Platz. Hier können Sie problemlos weitere Fahrzeuge auf Ihrem Grundstück abstellen. Auch besteht die Möglichkeit, über eine Straße, von hinten den Garten zu erreichen oder auf das Gelände zu kommen. Das Haus ist verputzt und weiß gestrichen. Die Schlagseite ist mit braunen Faserzementplatten vor stärkeren Witterungseinflüssen gut geschützt. Das Haupthaus und die Einliegerwohnung sind über separate Eingänge erreichbar und leicht miteinander zu verbinden oder zu trennen. Auch bei einer Trennung sind die Kellerräume des Hauses von der Hauptwohnung weiter erreich- und nutzbar. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Kell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
65
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kreuzau - Üdingen - liegt am Eifelnordrand an der Rur in der Rureifel im Naturpark Nordeifel am Rande des Nationalpark Eifel. Durch den Ort führen die Straßen von Kreuzau nach Untermaubach / Stausee Obermaubach sowie zum Kreuzauer
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Zentralort. Busse der Dürener Kreisbahn fahren mit den Linien 201 und 221 durch den Ort. Ärzte, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium decken den täglichen Bedarf in Kreuzau, wie auch im 3 km entfernten Nideggen komplett ab.
Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung muss renoviert bzw. saniert werden. Die Einheit verfügt über weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und manuell bedienbaren Rollläden aus den 90ern und eine Gas-Etagenheizung von 2000. Die Oberböden sind teils mit Fliesen, teils mit PVC-Belag ausgestattet.
Objekt: Bring mich auf den neuesten Stand! In diesem 1953 erbautem Zweifamilienhaus befindet sich die ca. 65m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss. Direkt ge