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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
2.429
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundst ck handelt es sich um ein absolutes Unikat in der besten Lage von Leverkusen. Mit ca. 45 m Stra enfront und einer mittleren Bautiefe von 54 m er ffnen sich bei dieser Liegenschaft einige interessante M glichkeiten. Der aktuelle
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Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) betr gt 560,00 EUR / m . Sie k nnen den vorhandenen Bestand komplett abrei en und ein oder mehrere freistehende Einfamilienh user errichten. Das park hnlich angelegte Grundst ck mit einer wundersch nen Bepflanzung bleibt Ihnen auch bei der Neubebauung weitestgehend erhalten. Die beiden im Jahre 1964 errichteten Einfamilienh user und Garagen m ssen f r die Neubebauung abgerissen werden. Sie befinden sich baulich in einem sehr unterschiedlichen Zustand. W hrend das rechte Geb ude mit der Hausnummer 10a bis vor ca. 3 Jahren noch bewohnt war und sich entsprechend in einem gepflegten Zustand befindet, steht das linke Geb ude bereits seit Jahrzehnten leer und weist erhebliche Bausch den auf, insbesondere durch
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
417
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundst ck befindet sich in einer begehrten Stichstra e von Leverkusen-K ppersteg. Das 417 m gro e Baugrundst ck eignet sich ideal f r die Bebauung mit einem Wohnhaus, angrenzend zu dem Nachbarhaus. Bei einer geschickten Ausrichtung
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des Bauk rpers genie en die Bewohner bei jeder Tageszeit einen herrlichen Ausblick in sonniger West-Ausrichtung. Den Bebauungsplan stellen wir auf Wunsch gerne zur Verf gung. Das Objekt verf gt ber eine Breite von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 24 m. Gem des vorliegenden Bebauungsplans sind zwei Vollgeschosse mit einer GFZ von 0,8 und einer GRZ von 0,4 m glich. Weiterhin befindet sich das Grundst ck direkt an einer ffentlichen Stra e und ist demnach voll erschlossen. Dar ber hinaus wird parallel das angrenzende Grundst ck (Flurkarte, rot gekennzeichnet) mit einer Gesamtfl che von 596 m zum Verkauf angeboten. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Expos zu.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sch nes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Leverkusen. Fl chen sind zum Teil gesch tzt. Weitere Infos werden noch erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
400
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zentral gelegene Grundst ck befindet sich in einer begehrten Lage von Leverkusen-Schlebusch. Das Baugrundst ck eignet sich mit einer noch zu parzellierenden Teilfl che von ca. 400 m ideal f r die Bebauung mit einem Mehrfamilienhauses. Bei
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einer geschickten Ausrichtung des Bauk rpers genie en die Bewohner bei jeder Tageszeit einen herrlichen Ausblick. Es handelt sich bei dem hier angebotenen Grundst ck um ein Baugrundst ck mit einer Breite von ca. 23 m. In der direkten Umgebung befinden sich haupts chlich Mehrfamilienh user. Das Objekt ist direkt von der ffentlichen Stra e zug nglich und ist demnach voll erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach 34, der Nachbarschaftsbebauung unter Ber cksichtigung der denkmalgesch tzten Kirche im angrenzenden Bereich. Um die Sicht auf die Kirche nicht zu beeintr chtigen, ist die Bebauung in einer Kombination zwischen 1- und 3-geschossig durchzuf hren. Individuelle Bebauungsw nsche bitten wir direkt mit dem zust ndigen Bauamt der Stadt L
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Angeboten wird diese sch ne 4 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines in etwa 1966 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich im zentral gelegen Stadtteil Leverkusen- Steinb chel. Diese Wohnung ist umgeben von einer luftigen
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Bebauung von Wohnh usern und begr nten Freifl chen, die den Bewohnern als Treffpunkt und als Spielfl che dienen. ber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie diese schicke Parterre-Wohnung und werden beim Betreten der Diele durch einen hochwertigen Einbauschrank berrascht. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 4 Zimmer und teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie 2 weitere R ume, 1 zeitloses Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie eine K che inkl. Waschmaschinenanschluss und Essbereich mit Zugang zu der berdachten Loggia. Die gro z gige Loggia, macht diese Wohnung zu einem Logenplatz, auf dem sich der Blick ins Gr ne schweifen l sst. Ebenso geh ren zu dem Angebot ein Au enstellplatz und ein Kellerraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
4 Zi.
135
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tauschen Sie Ihr Haus gegen Unabh ngigkeit mit Weitblick. Sie suchen viel Platz und die Sonnenseite nicht nur auf Ihrem Balkon, sondern auch die Freiheit, Ihr Leben ohne st ndige Verpflichtungen genie en zu k nnen. Dann setzen Sie jetzt ein Zeichen.
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Diese barrierefreie Wohnung mit der gro z gigen Gestaltung der vier Zimmer, mit der Konstruktion der Anlage und die M glichkeit Ihren pers nlichen Stil zu verleihen, finden Sie genau hier.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Quettingen, gelegen zwischen Lützenkirchen, Opladen und Bergisch Neukirchen, gehörte ursprünglich zur ehemaligen Stadt Opladen vor der Eingemeindung nach Leverkusen. In Quettingen findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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(Aldi, Netto, Edeka) sowie Apotheken, Tankstellen, Banken und Ärzte etc... Schulen: Weiterführende Schule nach Sekundarstufe 1 + 2 (Neukronenberg), Jugendhaus (Kolpingstraße), Grundschule (Quettinger Straße). Auf dem Quettinger Feld sowie der Fixheide entstand ein Gewerbegebiet mit zahlreichen, mittelständigen Unternehmen. Quettingen liegt angrenzend am bekannten Landschaftsschutzgebiet Bürgerbusch und bietet somit herrliche Spaziergangs Möglichkeiten mit Erholungswert. Das neue Wohn- und Gewerbeviertel mit der im Bau befindlichen neuen technischen Hochschule "Neue Bahnstadt" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Zufahrt zum Autobahnkreuz A1 / A3 befinden sich in ca. 3 km Entfernung. Des Weiteren sind die rechtsrheinisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
250
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt inmitten einer malerischen Umgebung, die von einer lebendigen Nachbarschaft geprägt ist und gleichzeitig Ruhe und Entspannung bietet. Die Anwohner genießen eine
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erstklassige Lage, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine unmittelbare Nähe zur Natur des Rheinufers bietet. Die Hitdorfer Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Darüber hinaus ermöglicht diese Traumlage einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Erkundung der Stadt und der Umgebung bequem gestaltet. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, was die Mobilität und Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.
Ausstattung: Raumaufteilung und spezifische Merkmale des Hauses an der Hitdorfer Straße: Haupthaus Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
9 Zi.
310
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch ein Stück Luxus und Komfort für den anspruchsvollen Käufer. Mit zwei separaten Zugängen für das Büro und die
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Eigentumswohnung ist maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Haus strahlt Eleganz aus, insbesondere durch das beeindruckende Schwimmbad auf gleicher Ebene wie der Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und dem Schwimmbad aus gelangt man in den über 1699 m² großen, uneinsehbaren Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, ein Wannenbad und die Büro- oder Geschäftsräume, die auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Eigentumswohnung, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt (Jahresnetto-Miete 7.920,00 Euro). Im Souterrain, erreichbar durch das Schwi
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
8 Zi.
249
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Bergisch Neukirchen ist ein idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel Grün in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Dieser Ort
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zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Leverkusens, da er über eine exklusive Wohnhausbebauung (Am Falkenberg), (Domblick), (Runder Mühlenweg) sowie der (Obere Straße) verfügt. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man (Burscheider Straße) und (Wuppertalstraße). Ebenfalls auf der Wuppertalstraße befinden sich das Schwimmbad, die Turnhalle, eine Gemeinschaftsschule sowie die Stadthalle. Der Liebhaber des gepflegten und ruhigen Wohnens kommt hier voll auf seine Kosten.
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie formt sich aus einem sehr großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in massiver Bauweise und unterkellert - auf einem ca. 3.442 m² großen Traumgrundstück von Leverkusen-Pattscheid zur Grenze nach Leverk
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Quelle: www.immowelt.de
700.150,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Naturgrundstück mit Seefläche: Mitten im Herzen von Leverkusen gelegene große, geschlossene Naturfläche. Die Gesamtfläche besteht aus10 zusammenhängenden Parzellen. Zum Grundstück zählen ufernahe Landflächen, ein kleines Wohngebäude mit
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Bestandsschutz, Seefläche und eine kleine Insel. Die Gesamtfläche stammt aus dem privaten Nachlass einer renaturierten Kiesbaggerei. Die Flächen sind unbelastet und die Wasserqualität ist hervorragend. Für Naturliebhaber stellt es ein in der Größe unvergleichliches Arreal dar, dem als ausgewiesene Grün- und Naturfläche keine fremde Nutzung zugeführt werden kann. Für Investoren ist es eine in der Größe einmalige und sichere Anlage.
Lagebeschreibung: Die Grundstücke zählen zum Gebiet des großen Silbersees in zentraler Lage in Leverkusen, im Stadtteil Küppersteg gelegen. Im Norden trennen sie die Güterbahnstrecke Köln-Opladen zur neuen Bahnstadt Opladen. .
Raumaufteilung: siehe Lageplan der ausführlichen Beschreibung, die wir auf
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
5 Zi.
107
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Wohnlage in Schlebusch lässt kaum Wünsche offen. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Mit dem reichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Discountern und einer attraktiven
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Fußgängerzone bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch die gute Rundumversorgung an Ärzten, das nahe Klinikum und andere Dienstleistungen. Nur wenige Schritte sind es bis zu den Bushaltestellen. Kindergärten und Grund- sowie weiterführende Schulen, wie z.B. das namhafte vom-Stein-Gymnasium, sind für die Kinder leicht zu erreichen.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Deshalb gibt es zwei Gasthermen im Haus. Eine befindet sich im Keller für das Erdgeschoss, die jedoch defekt ist und ausgetauscht werden muss. Eine weitere befindet sich im Dachgeschoss und stammt etwa aus dem Jahr 1990. Diese ist berei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
143,1
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Leverkusen, eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Von lebhaften Kulturveranstaltungen bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeit- und Versorgungsoptionen für Jung und Alt. Das Stadion von Bayer Leverkusen wird obendrein fußläufig erreicht. In puncto Grundversorgung ist Leverkusen gut aufgestellt. Es gibt eine Reihe von Banken, die sich innerhalb ei
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Quelle: www.immowelt.de
366.666,00 €
5 Zi.
147
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Im geografischen Herzen von Leverkusen (Quettingen) in einer Tempo 30 Straße liegt dieses in der Größe seltene Objekt. Anbindung zur A1, A3,B8 - 2 km In nächster Umgebung,aber nicht in
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Hörweite befinden sich 3 Kitas und eine Grundschule. Fußläufig innerhalb weniger hundert Meter mehrere Buslinien Bahnhof Opladen - 1,5km Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte innerhalb eines Kilometers. Naherholung: Bürgerbusch 1 km, Silbersee 3,5 km, Wimbachtal mit Hallenfreibad 2 km Wildpark Reuschenberg 3 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos, Tiefgarage
Objekt: Große Stadtwohnung mit 2 Vollbädern, Gäste WC, sü
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten, aber dennoch sehr zentralen Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
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sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Klinikum Leverkusen befinden sich im Nahbereich. Das Zentrum von Schlebusch ist fußläufig erreichbar. Die A3 in Richtung Köln/Oberhausen ist ca. 5 Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Eine nahe gelegene Bushaltestelle (in ca. 150 m) wird von den Buslinien 202, 211, 222 und SB21 angefahren und ermöglicht Ihnen die direkte Fahrt nach Leverkusen Wiesdorf, Opladen, Köln sowie nach Bergisch Gladbach. Der in der Nachbarschaft anzufindende Ophovener Weiher sowie der Bürgerbusch ermöglichen Ihnen entspannte Spazierrunden oder laden zur täglichen Laufeinheit ein. Das Klinikum-Schlebusch befindet sich lediglich wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. - Bus-Haltestelle Schle
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
202
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit separat zu erreichender Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Bergisch Neukirchen.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, modernisierten Zustand. Alle Fenster mit
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elektrischen Rolladen. In 2008 wurden die Böden im Hauptgeschoß und die Bäder vollkommen renoviert. Heizung wurde 2020 erneuert. Das Dachgeschoß ist komplett ausbaufähig im Rahmen der Bauvorschriften.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen (Sackgasse) und gehobenen Wohnlage von Bergisch Neukirchen. Alle Waren des täglichen Bedarfs können im Ort erworben werden. Schulen, Kindergarten, Arzt und Apotheke vorhanden. Aldi in 950 m Entfernung, Bäcker ca. 500 m. Sehr gute Busanbindung nach Opladen, Burscheid und Leichlingen. Haltestelle ca. 200 m entfernt. Fuß-und Fahrradweg zum Bahnhof Opladen. Entfernung Bahnhof ca. 2 km.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
176
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Schönes, sehr gepflegtes, frei stehendes Architektenhaus mit Garage, ausgebauter Dachspitze und Keller in ruhiger Sackgasse von Leverkusen-Rheindorf (Süd), auf 553 m² Süd-Grundstück; Baujahr 1967; sehr gepflegt und "gut in
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Schuss"; ca. 176m² Wohnfläche + ca. 126m² Nutzfläche; Gas-Zentralheizung älteren Baujahrs, Energeiebedarfsausweis nach Gebäudeenergiegesetz, Energiebedarf: 239,52 kWh/(m²/a); toll angelegter Garten mit 2 Terrassen, kleinem Teich und altem, gewachsenem Pflanzenbestand. Sehr gut gepflegt und laufend Instand gehalten, kein Renovierungs- oder Sanierungsstau. Isolierverglaste Fenster (Altbestand) teilweise mit elektrischen Rolläden; helle, zeitlose Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Treppenhaus; weiß geflieste Duschbäder; im Schlafbereich / Obergeschoss Teppichböden. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Verkehr. Geografisch gesehen am südöstliche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
119
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Opladen ist ein gefragter Stadtteil im Herzen von Leverkusen. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, sodass jegliche Geschäfte, Schulen, Bildungsstätten, und ÖPNV, u.v.m. schnell und bequem zu erreichen sind: - Bushaltestelle ca.
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2 Gehminuten (Linien 202, 206, 215, 232, 255, E5, E6, E202 und N20) - Wupperwiesen: ca. 3 Gehminuten - Kindergarten: ca. 4 Gehminuten - REWE und LIDL Supermarkt: ca. 5 Gehminuten - Diverse Ätzte: ca. 5 Gehminuten - Autobahnanbindung BAB 3: ca 5 Autominuten - Grundschule: ca. 7 Gehminuten - Fußgängerzone Opladen: ca. 8 Gehminuten - Bahnhof Opladen: ca. 10 Gehminuten (RB48, RE1, RE6, RE7)
Ausstattung: - Gepflegte, kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten - Bezugsfrei - Anteilige Instandhaltungsrücklage: 8.200,00 € - Geräumige Terrasse mit Süd-Ausrichtung und Markise - Weite Nutzfläche im Hobbykeller (beheizt) mit zusätzlichem WC + weiteren Lagerräumen (alleiniges Sondernutzungsrecht) - Pkw-Außenstellplatz am Haus (im Kaufpr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
91
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Schöner Wohnen im alten Rittergut Steinbüchel. Eine Wohnoase mit bäuerlichem Charme. Wo vor 500 Jahren auf dem einstigen Rittersitz die Pferde in die Ställe geführt wurden, bleiben die chromblitzenden Pferdestärken von heute ausgesperrt.
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Geparkt wird draußen, außerhalb des idyllischen Terrains. In näherer Umgebung finden Sie Felder und Wiesen mit Apfelbäumen. Durch die Aufteilung der aufwendig restaurierten Gebäude in individuelle Wohneinheiten ist die architektonische Großzügigkeit der Anlage etwas aufgelockert worden. Der mit Bäumen bestandene Hof und die individuell gestalteten schmuckvollen Vorgärten vermitteln den Eindruck freundlicher und schlichter Eleganz. Noch einige Worte zum Ortsteil Steinbüchel. Dieser bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener Gebietes. Damit beginnt hinter der Stadtgrenze das Bergische Land, das mit vielen Ausflugszielen und mit einer herrlichen Landschaft einen hohen Freizeitwert besitzt. Mit dem Fahrrad und mit dem Auto sind Sie in nur wenige
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rheindorf Mitte. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rheindorf vorhanden. Die verschiedenen Stadtteile von Leverkusen erreicht man durch eine nahe
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gelegene Bushaltestelle. Für Pendler bietet sich der S-Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Düsseldorf an. Der nächste Autobahnanschluss der A59 und somit die Anbindung an die A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Gartenhaus - Rollläden - Außenkellertreppe Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Der Dachboden der Immobilie bietet die Möglichkeit diesen auszubauen und so weiteren Wohnraum zu schaffen.
Objekt: Bei der angebotenen