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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
414
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der familienfreundliche Stadtteil besticht vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur, durch den Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandel, Banken, Ärzte und
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Apotheken, sind schnell und bequem zu erreichen. Der Getrudisplatz mit einem attraktiven Wochenmarkt sowie die Gumbertstraße sorgen für ein umfangreiches Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz sind als hervorragend zu bezeichnen. Mit der U- und Straßenbahn erreichen Sie bequem den Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Die gute Anbindung an die A 46 und A 3 ermöglichen Ihnen auch mit dem PKW eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Diverse Sportvereine und Sportanlagen, wie z. B. Deutschlands größter Skaterpark und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Der Düsseldorfer Stadtwald, das Naturschutzgebiet Eller-Forst samt Unterbac
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
255,63
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gerne bieten wir Ihnen aus unserem Grundstückspool ein Baugrundstück entsprechend Ihren Wünschen und finanziellen Vorstellungen an.
Objekt: Willkommen in Düsseldorf, in einem exklusiven Wohngebiet, wo Ihr Traum vom perfekten
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Zuhause Wirklichkeit werden kann. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist hier genug Raum für jeden. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und kostensparend. Darüber hinaus entspricht die Energietypen KFW40 und KFW55 den modernsten Standards für energieeffizientes Bauen. Das Besondere an diesem Angebot ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Damit überlassen Sie uns die ges
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
588
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Mörsenbroich liegt im nordöstlichen Teil von Düsseldorf und ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Stadt- und Naturnähe. Mörsenbroich zeichnet sich durch seine
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Grünflächen, Parks und Gärten aus und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität. Der Stadtteil ist zudem bekannt für seinen Wildpark (Grafenberger Wald), der ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Hier können Sie viele verschiedene Tiere hautnah erleben und die Natur genießen. Der Golfclub sowie die bekannte Pferderennbahn sind rasch zu erreichen. In Mörsenbroich und dem nahe gelegenen Zooviertel mit dem bekannten Zoo-Park u. Eisstadion finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Stadtteil bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten, die alle Ihre Bedürfnisse abdecken. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind zudem bestens erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
240
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Benrath ist einer der beliebtesten Stadtteile im Düsseldorfer Süden und zeichnet sich durch den berühmten Schlosspark mit weitläufigen Parkanlagen und die Nähe zu den Rheinauen aus. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 59 mit
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Anschluss an die A 46 Richtung Köln und Düsseldorfer City ist in fünf Minuten schnell erreicht. Dieses Haus liegt verkehrsgünstig zwischen S-Bahn und Benrather Forst. Tägliche Einkäufe erledigen Sie bei ALDI. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Drogeriemarkt sowie diverse Ärzte, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Fußgängerzone. Der S-Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Düsseldorf und Köln liegt nur knapp 300 m entfernt. Die U-Bahnlinie 72 pendelt zwischen Düsseldorfer City und Ratingen Mitte. Für den Nachwuchs finden sich Albrecht-Dürer-Berufskolleg, Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium und Theodor-Litt-Realschule in der nahen Umgebung.
Ausstattung: - fünf Wohneinheiten - Dachgschoss mit Kamin und Terrass
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7.500.000,00 €
2.445
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener Lage mit Wertsteigerungspotenzial WIEN - ÖSTERREICH Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, drei charmante Mehrfamilienhäuser zu erwerben, die einen zeitlosen Charme
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mit modernem Potenzial vereinen. Diese historischen Zinshäuser, erbaut um 1900, sind strategisch in einer begehrten Gegend von Wien positioniert und bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kenner des Immobilienmarktes. Das Portfolio enthält insgesamt 36 Einheiten. Teilweise auch leerstehende Wohnungen. Die Häuser präsentieren sich teilweise vermietet und bieten gleichzeitig ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung. Mit ungenutzten Entwicklungsflächen im Dachgeschoss sowie Möglichkeiten zur Sanierung und Neuvermietung bieten diese Gebäude zahlreiche Möglichkeiten, um den Wert Ihrer Investition zu steigern. Durch geschickte Planung und Renovierung können Sie nicht nur die Attraktivität für bestehende Mieter erhöhen, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
36 Zi.
968
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend in Düsseldorf-Garath mit einer gut etablierten Nachbarschaft, ideal für Familien und Berufstätige. Die Objekte liegen strategisch günstig mit
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praktischer Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Garather Schlossallee und die Frankfurter Straße bieten schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und zur Autobahn A59, die eine direkte Verbindung zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf ermöglicht. Mehrere Buslinien und die S6 ermöglichen den Transfer zum Düsseldorfer Zentrum und anderen Stadtteilen. Ein großes Einkaufszentrum in naheliegender Entfernung deckt den täglichen Bedarf ab.
Objekt: Das Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern in Massivbauweise aus dem Jahre 1965 mit jeweils 8 Wohnungen, die alle vermietet sind. Alle Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine Loggia zur Gartenseite. Das 1. und 2. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
243
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.656,00 EUR
Lage: Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. Auch die weit
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zurückreichende Geschichte wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz deutlich, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt. Dort steht auch die im Jahr 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit. Düsseldorf-Gerresheim verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie mehrere Grundschulen und zwei Gymnasien. Für die Naherholung bietet der große Grafenberger Wald sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrrad fahren. Er ist fußläufig erreichbar. Von den nahegelegenen Haltestellen der Dreher- und Bender
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Quelle: www.immowelt.de
3.497.000,00 €
30 Zi.
1.097
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Aufgrund seiner zentralen Lage, seiner vielfältigen historischen Bebauung und seiner lebendigen Szene aus Kleinbetrieben der Kultur- und Kreativwirtschaft ist Pempelfort bekannt für seine urbane Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe des
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Quartiers erstreckt sich eine breite Palette gastronomischer Angebote, die von gemütlichen Szene-Kneipen bis hin zu exquisiten Gourmetrestaurants reicht. Die Nordstraße lockt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einer abwechslungsreichen Gastronomieszene. Auch Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die renommierte Shoppingmeile Königsallee und die beliebte Einkaufsstraße Schadowstraße sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem bieten Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Fachhochschule Düsseldorf eine hervorragende Bildungsinfrastruktur in direkter Umgebung. Die gute Anbindung an das innerstädtische Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Autobahnen. D
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
15 Zi.
637,39
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen und U "Pempelforter Straße" sowie S "Wehrhahn" fußläufig
Ausstattung: + Aufgeteiltes MFH in sehr begehrter Lage + 4/5 WE vermietet + Ist-JNKM: ca. 70.680 € | Soll-JNKM bei Vollvermietung: ca. 100.000 € + WE mit Terrasse (EG), überdachter Terrasse (1. O
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
14 Zi.
388,72
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Diese werthaltige und gepflegte Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Grünlage ! Der Stadtteil Düsseldorf-Hassels zeichnet sich aus durch perfekte Infrastruktur und
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig gut erreichbar sind ! Unterbacher- und Elbsee sind schnell erreichbar, ebenso die Zufahrten zu den Autobahnen A46 und A59 sowie der öffentliche Personennahverkehr !
Ausstattung: Die Fassade des Hauses ist komplett verklinkert ! Fenster und Heizungsanlage wurden in der Vergangenheit erneuert ! Alle Wohneinheiten hinterlassen einen modernen, gepflegten und absolut vermietungssicheren Eindruck !
Objekt: Wenn Sie eine absolut werthaltige, vermietungssichere und tadellos gepflegte Immobilie in ruhiger Lage mit perfekt angelegtem Grundstück und herrlichem Garten suchen, dann sind Sie hier richtig ! Wir schätzen allein den Wert des Grundstücks auf ca. € 1.100.000,-- !! Zur großzügig
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3.798.000,00 €
39 Zi.
1.044
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 175.682,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stadtmitte, zentral gelegen, am Rande des Japanischen Viertels und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof
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entfernt. In dieser Gegend sind viele japanische und andere internationale Unternehmen ansässig. Stadtmitte ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Neben zahlreichen Büros bietet der Stadtteil höchste Konzentration von Einzelhandelsgeschäften. Durch die zentrale Lage, fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof und der Königsallee sowie die vielen Arbeitsplätze direkt vor Ort ist eine gute Vermietbarkeit in dieser Gegend garantiert.
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einsc
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
18 Zi.
410
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unterbilk ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil von Düsseldorf, der sich durch seine zentrale Lage und seine charakteristische Mischung aus moderner Urbanität und historischem Charme auszeichnet. Die Rheinuferpromenade erstreckt sich
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entlang des westlichen Randes von Unterbilk und bietet malerische Blicke auf den Rhein. Dieser Ort ist beliebt für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. In Unterbilk gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man die regionale und internationale Küche genießen kann. Der Medienhafen, ein moderner Stadtteil mit futuristischer Architektur, grenzt ebenfalls an Unterbilk. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten sind hier vertreten. Beispielhaft sind das Filmmuseum und das Düsseldorfer Schauspielhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Unterbilk ein idealer Ausgangspunnkt für die Erkundung der gesamten Stadt ist. Die nächste Bahnstation ist fußläufig in ca. 2 min. erreicht. Insgesamt ist Unterbilk ein sehr be
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
28 Zi.
969
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.773,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im besten Teil von Düsseldorf-Holthausen. Nur wenige Schritte entfernt findet man auf der Bonner Straße
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viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Der Sportpark Niederheid ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal mehrere U-Bahn- sowie Buslinien verbinden das Viertel mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen, die Haltestellen befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Autobahnen A 46 und A 3 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besteht aus 12 Wohneinheiten, 3 kleinen Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich größere Balkone. Das weitläufige Grundstück mit seinen 2.372 m² bietet viel Platz für vielfältige Nutzung. So befindet sich im hinteren Bereich des Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
13 Zi.
498
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. Auch die weit zurückreichende Geschichte wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz deutlich, der als ein
...
besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt. Dort steht auch die im Jahr 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit. Düsseldorf-Gerresheim verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zwei Grundschulen und zwei Gymnasien. Für die Naherholung bieten die zahlreichen Parks in der Nähe, wie zum Beispiel der Nachbarschaftspark und der Ostpark, sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrradfahren. Der große Grafenberger Wald an der Düsseldorfer Rennbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
889.990,00 €
10 Zi.
79
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 zzgl. MwSt. Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss
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des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Anlageobjekt im schönen Düsseldo
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
14 Zi.
409,15
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses überaus attraktive Mehrfamilienhaus ist lediglich einen Katzensprung von der Fußgängerzone des Stadtteils Düsseldorf-Garath entfernt. Fußläufig erreichen Sie etliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken,
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Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kitas. Die überaus zentrale Lage lässt nichts zu wünschen übrig und ist somit mehr als gut frequentiert. Gegenüber vom Haus befindet sich eine Grundschule, welche natürlich eine ideale Option für Kinder des Hauses bietet. Dank der kurzen Öffnungszeiten und zwischenzeitlichen Ferien ist der Schulhof/Schulgebäude überwiegend nicht besetzt. Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die S-Bahn-Haltestelle Garath beispielsweise lässt sich in wenigen Gehminuten erreichen. Darüber hinaus gelangen Sie über den südlichen Zubringer in wenigen Fahrminuten zum Düsseldorfer Zentrum, über die A59 erreichen Sie direkt Leverkusen/Köln und in der entgegengesetzten Richtung gelangen Sie auf die A46.
Objekt:
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1.999.999,00 €
15 Zi.
440
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Düsseldorf: Düsseldorf ist als Mode- und Kulturstadt bekannt. Sie liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und verbindet mit ihren über 600.000 Einwohnern eine wunderschöne Altstadt mit der Moderne. Ferner ist Düsseldorf eine
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Studentenstadt. Ca. 10% der Bewohner besuchen eine Hochschule bzw. die Universität. Wohnlage: Das Objekt ist sehr zentral in Düsseldorf gelegen und eröffnet so alle Möglichkeiten der Nahversorgung. Möglichkeiten zum Besuch der Gastronomie sind umliegend vorhanden. Einkäufe/Erlebnis: Der nächste Supermarkt liegt keine 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Gleiches gilt für eine Drogerie, Bäcker, Bauhäuser und alle notwendigen Versorger. Dabei erreichen Sie alle Einrichtungen bequem zu Fuß, mit Rad oder S-Bahn. Schule und Bildung: Ein Kindergarten ist in 4 Fußminuten erreichbar. Die städtische Grundschule liegt direkt um die Ecke. Realschule sowie Gymnasium sind in 10 bzw. 15 Minuten zu Fuß zu finden. Anfahrt und ÖPNV: Durch die zentrale Lage können Sie Erledigung
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
7 Zi.
217
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Karl-Anton-Straße bietet alle Vorzüge einer zentralen Lage direkt in der Innenstadt. Einerseits die ruhige Lage in einem gewachsenen Viertel und andererseits die Nähe zur Kö und zum Bahnhof. Man findet von der klassischen Kneipe über
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schöne Biergärten, coole Bars und gemütliche Cafés bis hin zu hervorragenden Restaurants alles, was das Herz begehrt. Beste Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Ost- und Immermannstraße sowie in Richtung Am Wehrhan zu finden. Hier sind alle Waren des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot sowie alle Schulformen runden den Komfort dieser besonderen Lage ab. Und die längste Theke der Welt mit der angrenzenden Rheinuferpromenade ist einen Spaziergang entfernt oder eine Haltestelle nah.
Ausstattung: - Zwei Terrassen - Terrassensanierung Dachgeschoss 2013 - Hohe Räume- Betondecken - Dacherneuerung 2013 - Sanierung Altbaufassade 2017 - Kellerbereich - Eine großzügige Garage kann für zzgl. 40.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
22 Zi.
278
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Düsseldorf Eller ist ein Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Lage des Stadtteils ist äußerst attraktiv, da er sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet.
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Eller grenzt im Norden an die Stadtteile Oberbilk und Friedrichstadt, im Osten an Vennhausen und im Süden an Hassels. Im Westen wird der Stadtteil durch den Rhein begrenzt. Dadurch ist Eller sowohl für Pendler als auch für Familien mit Kindern eine ideale Wohngegend. Die Verkehrsanbindung in Eller ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Zielen in der Stadt. Zudem ist Eller durch die Autobahnen A46 und A59 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum "Eller Arcaden" ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Zudem gibt es in Eller meh
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Quelle: www.immowelt.de
3.990.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zentrale und doch idyllische Lage in Düsseldorf-Hamm gehört inzwischen zu den begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Der Rhein ist direkt vor den Häusern gelegen. Auch der
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Düsseldorfer Medienhafen mit Kinos, Cafés, Restaurants etc. befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Das Angebot umfasst ein Villen-Luxusanwesen, ein 3-Parteienhaus und ein zusätzliches Baugrundstück. Alle Räume der Villa sind mit weißem Onyx-Marmor-Bodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder sind ebenfalls mit Onyx-Marmor mit goldenem Bisazza-Glas-Mosaik nebst Armaturen von Hansa, Hans Grohe, Axor und Dornbracht ausgestattet. Das Master-Badezimmer verfügt über einen großen Whirlpool als auch ein professionelles Dampfbad, welches wartungsfrei ist. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer extragroßen Rain-Shower-Dusche ausgestattet und einer weiteren Dusche mit zahlreichen Funktionen. Alle Wände sind ebenfalls