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1/16
739.000,00 €
8 Zi.
295
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei gewerblichen Einheiten und einer Maisonette-Wohnung zum attraktiven Preis.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Handelseinrichtung.
Die Gewerbeeinheit ist jederzeit kündbar, bzw. die
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Miete kann auch an den aktuellen Marktpreis angepasst werden, wenn der derzeitige Mieter verbleiben kann.
Auf Grund der guten Lage und nur ca. 50 Meter von einer Apotheke entfernt eignet sich die Immobilie auch gut für eine Arztpraxis.
Das 1. Obergeschoss wird als Büro genutzt.
Diese Etage könnte später auch einmal zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss befindet sich gepflegte Maisonette-Wohnung.
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe.
Die Stellplätze die nicht im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlich erworben werden können.
Das Grundstück hat Größe von ca. 320 m².
Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
16 Zi.
400
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus: Das facettenreiche Mehrfamilienhaus im liebevollen Zustand, steht in begehrenswerter Bestlage von Erfurt. Auf dem ca. 1112 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus: ein Parkplatz mit insgesamt 6 Stellplätzen,
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ein geräumiges Gartenhaus, mit viel Platz zum Feiern und Entspannen, eine einladende und parkähnliche Gartenanlage mit vielen Obstbäumen, ein Grillplatz und viele idyllische Sitzgelegenheiten. Das Haus mit der charakteristischen Putzfassade wurde im Jahr 1925 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert nicht nur der liebevoll angelegte Vorgarten, sondern auch das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Verfassung. Von 2007 bis 2008 wurde die Immobilie sehr detailgetreu vom jetzigen Eigentümer Kernsaniert. Dabei wurden weder Kosten, noch Mühen gescheut. Ein Modernisierungsstau ist also nicht vorhanden. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 400 m² Wohnfläche, di
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.600.000,00 €
2.364,13
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 30 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4
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5.060.000,00 €
3.700
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine genauere Beschreibung/ Exposé, erhalten sie nach Anfrage auf Grund der Sensibilität zum Verkauf.
Kontakt zum Verkäufer ( direkt)
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9 Zi.
206,33
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen ... in Kleinschmalkalden, im Thüringer Wald! - Ideal für Ruhebedürftige und Gestresste, Naturfreunde und Erholungssuchende! Diese attraktive
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Immobilie befindet sich in der Ortslage Floh-Seligenthal, unweit des bekannten Rennsteigs... Kleinschmalkalden, auf einer Höhe von 450-550 Metern über NN am Südwesthang des malerischen Thüringer Waldes gelegen, ist Heimat für knapp 1500 Einwohner. Die bewaldeten Berge, die den Ort umgeben und Höhen bis etwa 800 Meter erreichen, verleihen der Region eine besondere Kulisse. Die Hohe Warte, als "Hausberg" der Kleinschmalkalder, präsentiert sich gut sichtbar mit seinem Aussichtsturm. Die Lage im Tal der Schmalkalde und ihre Nebentälern verleihen Kleinschmalkalden einen ganz besonderen Charme. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung ist wie geschaffen für ruhiges und erholsames Wohnen. Bemerkenswert ist, das diese Region seit Jahren bei Käufern aus
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
16 Zi.
486
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus im Innenstadtbereich
Lage: Diese Immobilie befindet sich am Leipziger Platz des Hanseviertels, in direkter Altstadtnähe. Mit weniger als 10min Laufweg lässt sich in der Erfurter Innenstadt jeder
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tägliche Bedarf decken. Aufgrund einer solchen Lage sind die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitattraktionen selbstverständlich, und nach einem kurzen Sprung über den Gera-Flutgraben finden sich eine Kita und eine Schule. Alle weiteren Ecken der Hauptstadt lassen sich ganz einfach mit dem Nahverkehr erreichen, der alle paar Minuten nur wenige Meter vor Ihrer Haustür Halt macht.
Ausstattung: Baujahr 1890 Grundsanierung erfolgte zwischen 1992 bis 2000 teilweise modernisierungsbedürftig 7 Wohneinheiten ( davon sind 3 vermietet ) 1 Gewerbeeinheit ( steht zur Zeit leer ) Hofbereich mit ehemaliger Backstube Hofzufahrt Vollkeller
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus, ehemals eine Konditorei, besticht durch seine 4
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23 Zi.
693
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das zu verkaufende Mietshaus befindet sich im beliebten Stadtteil der Brühlervorstadt. Der historische Stadtteil umfasst im Osten einen kleinen Teil der Erfurter Altstadt sowie im Westen, die vor dem ehemaligen Brühlertor gelegenen Gebiete.
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Heute ist die Brühlervorstadt nach Immobilienpreisen mit eine der teuersten Stadtteile Erfurts und auch in der öffentlichen Wahrnehmung gilt besonders der südliche Teil als bürgerlich vornehmes Viertel.
Objekt: Das zu verkaufende Gründerzeithaus wurde um 1910 erbaut. Es besteht aus insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 695m2. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 82m². Das Gebäude wurde 1996 im Rahmen von Instandsetzungs- und Modernisierungs- und Umnutzungsarbeiten saniert. Während dieser Maßnahmen wurde eine neue Zentralheizung auf Erdgasbasis installiert, die Elektroinstallation und Dacheindeckung erneuert, neue Isolierglasfenster eingefügt, Bodenb
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
26 Zi.
604,84
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.636,44 EUR
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen,
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die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und ca. Mitte der 90'er Jahre saniert. Insgesamt befinden sich zehn E
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
12 Zi.
293
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Erfurt, Schweriner Str. 17 Es handelt sich um eine sehr beliebte Lage in Erfurt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, BUGA, Uni- und FH. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in
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fußläufiger Umgebung.
Sonstiges: Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.
Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.319,00 EUR
Lage: Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und
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stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche - die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
17 Zi.
388
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.416,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich im charmanten Viertel Daberstedt in Erfurt, einer historischen Stadt in Thüringen, Deutschland. Daberstedt zeichnet sich
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durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks, die alle in der Nähe zu finden sind. Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und Investoren, die ein lebendiges und dennoch entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Objekt: Willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1925 erbaut wurde und im Jahr 2007 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen wurde. Diese historische Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 388 m², die sich auf fünf separate Wohneinheit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
38 Zi.
866,14
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.484,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die
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Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Objekt: Auf Wunsch des Verkäufer werden diese zehn Wohnungen diskret Vermarktet. Sprechen Sie uns gern an und wir senden Ihnen ein ausführ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
11 Zi.
700
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschicht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
175
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Historisches Gebäude in der Altstadt von Erfurt
Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in der Erfurter Altstadt. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die Innenstadt von Erfurt. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dank des direkten Straßenbahn Anschlusses haben Sie des Weiteren kurze Wege zur nächsten Schule diese befindet sich 2 Km vom Objekt entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Bad / WC getrennt - Hobbyraum - Gäste-WC Die Immobilie ist Bestandteil des Flächendenkmals Andreasviertel. Sie besitz zwei Kellergewölbe, eins aus der romanischen Zeit um 1250 das andere wurde um 1416 gebaut. Das Vorderhaus entstand zur selben Zeit und wurde ab 2013 bis 2019 unter Auflagen der Denkmalbehörden nachdem KFW 100 Standard saniert. Zwischen 2013 bis 2019 wurde das Vorderhaus grundhaft saniert und bei dem Hintergebäude, was sich in einem unsanierten Zustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
350
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1940 erbaut wurde. Das Dachgeschoss und Nebengelass ist noch ausbaufähig, das Hinterhaus ist
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bezugsfertig. Grundstücksfläche: ca. 378 m² und Wohnfläche: ca. 350 m² zuzüglich Gewerbefläche. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und Kellergeschoss und einem bezugsfertigen Hinterhaus. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 378 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 350 m² zuzüglich der Gewerbefläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 Arbeitsraum, 1 WC, Flur und Treppenraum. Das 1. Obergeschoss im Vorderhaus hat 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. Im Hinterhaus befinden sich 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad, Es gibt zudem einen Keller. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 48.000 Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:Attraktives Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
15 Zi.
408
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer begehrten und zentralen Lage in Erfurt Süd. Die Umgebung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Luisenpark ist besonders charmant. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden Objekt in Top Lage suchen oder aber für eine Eigennutzung beispielsweise im Alter.
Ausstattung: - 6 Wohneinheiten - 6 dazugehörige Tiefgaragen-Stellplätze im Nachbarhaus - Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder Dusche und Waschmaschinenanschluss - Balkon/ Terrasse - herrschaftliches Treppenhaus - hohe Decken - Parkett - Küchen und Bäder gefliest - Kellerabteile
Objekt: Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, wo Eleganz und Potential aufeinandertreffen. Diese repräsentative Mehrfamilien-Villa bietet eine erstklassige Kauf-Gelegenheit für anspruchsvolle Immo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein noch zu sanierendes Mehrfamilienhaus in der Erfurter Innenstadt. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig. Das hintere Gartengrundstück liegt an der Schmalen Gera. Ausbaufähig sind
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ca. 550 m². Das Grundstück umfasst ca. 720 m². Das Gebäude ist in solider Ziegelbauweise gebaut worden. In kundiger Hand, wird das wieder ein Schmuckstück!
Besichtigungstermine: Gern können wir Ihnen einen Besichtigungstermin per Mail anbieten.
Provision: Eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer fällig mit dem Tag der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.980.000,00 €
1.903,9
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
195
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die als Dom-, Luther- und/oder Blumenstadt bekannte Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt zentral in Deutschland und ist geprägt durch einen sehr gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern sowie
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zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Einwohnerzahl in Erfurt beträgt ca. 213.800 Einwohner. Der Stadtteil "Daberstedt" liegt ca. 3,0 km südöstlich von der Erfurter Altstadt und ca. 2 km südöstlich vom Erfurter Hauptbahnhof entfernt. Dieser ist sowohl fußläufig als auch mit der Buslinie in nur wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser geprägt. Ferner befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere schulische Einrichtungen. Eine örtliche Nahversorgung ist in ausreichendem Maße vorhanden. In wenigen Minuten fußläufig befinden sich u.a. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafès und kleine Restaurants.
Ausstattung: Das Haus und die Wohnungen befinden sich
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, weitere Infos...