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1/36
Quelle: immo.main-echo.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
340,11
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch und direkt an der Kinzig gelegen, verkehrsberuhigt, mit uneinsehbarem Garten und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Marktplatz Hanau entfernt, liegt diese außergewöhnliche und zeitlose Immobilie in edlem Altbaustil. Sie überzeugt mit
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drei separaten Wohneinheiten plus wohnlich ausgebautem Kellergeschoss.
Ein Haus zum Träumen, Leben und Wohlfühlen - als Alterswohnsitz oder mit Platz für die ganze Familie! Die Immobilie eignet sich ideal zum Mehrgenerationenwohnen oder als eigengenutzte Immobilie mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, wobei ausschließlich das Dachgeschoss noch bewohnt bzw. vermietet ist. Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrainbereich werden leerstehend übergeben.
Das ursprünglich 1910 errichtete Wohnhaus wurde 1996 im Keller, EG und OG um einen Anbau in Richtung Garten erweitert und in diesem Zuge kernsaniert. Eine genaue Auflistung der 1996 verrichteten Arbeiten sowie die Investitionen in den letzten Jahren erhalten Sie im vollständigen
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1/37
Quelle: vrm-immo.de
670.000,00 €
9 Zi.
240
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Haus, Baujahr 1900, 1997 angebaut, erweitert und umfangreich renoviert und saniert, bietet in einer angenehmen Wohnlage von Pfungstadt ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 240 m² Wohnfläche verteilt auf 9
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Zimmer, 4 Bäder und 4 Balkone, gibt es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sofort zur Verfügung stehende geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem eigenen Zugang. Hier finden Sie auf ca. 105 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und behaglicher Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit seinem einladenden Kachelofen versprüht eine warme und einladende Gemütlichkeit, während das separate Esszimmer und die geräumige Wohnküche den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet rundet diese Etage ab. Über den charmanten Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie 2 gemütliche Wohn-/Schlafräume
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
390.000,00 €
12 Zi.
254
m2
35510 Butzbach / Hoch-Weisel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten
Dorfschule steht hier zum Verkauf.
Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden.
Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen
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und zwei mal Dreizimmerwohnungen.
Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung.
Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus.
Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.
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1/15
591.350,00 €
255
m2
35075 Gladenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Kapitalanlage der Extraklasse für den vorausschauenden Investor: Dieses imposante Mehrfamilienhaus in erstklassigem Zustand positioniert sich als Top-Investment mit nachhaltiger Wertsteigerung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 255
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Quadratmetern verteilen sich vier hochwertige Wohneinheiten, ergänzt durch eine Nutzfläche von 100 Quadratmetern und ein weitläufiges Grundstück von 634 Quadratmetern.
Seine robuste Bauweise und der neuwertige Zustand, resultierend aus einer umfassenden Sanierung im Jahr 2011, bürgen für Langlebigkeit und Werterhalt. Mit dieser Investition sichern Sie sich eine Immobilie, die hinsichtlich Ausstattung, Technik und Wohnkomfort keine Wünsche offenlässt: Tageslichtdurchflutete Badezimmer, moderne Einbauküchen und zukunftsweisende technische Ausstattungen wie Lüftungsanlagen von Wolf für effiziente Wärmerückgewinnung, elektrische Jalousien sowie LAN-Verkabelung in jeder Wohnung sind hier Standard.
Die erheblichen
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
795.000,00 €
15 Zi.
550
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus in Felsberg bietet mit seinen 15 Zimmern auf 550 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermieter. Die 1250 m² große Grundstücksfläche lädt zum Entspannen im
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Freien ein. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen das Haus ideal für Menschen, die gerne im Grünen wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz und Komfort schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stetige Mieteinnahmen
- Wertsteigerungspotenzial
- große Wohnfläche
- umfangreiche Grundstücksfläche
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- Flexibilität in der Nutzung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/24
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
8 Zi.
188
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese schöne 3-Familien-Doppelhaushälfte besticht durch seine Lage und seine Solidität. 3 Parteien finden hier Platz, die Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² und die Dachgeschoss Wohnung mit ca. 56 m². Erdgeschoss und
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Obergeschoss haben jeweils einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad, im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Alle Zimmer in den 3 Stockwerken sind vom Flur aus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss gehört ein sehr großzügiger Balkon zum jeweiligen Stockwerk.
Über das Treppenhaus gelangt man direkt in den Keller, hier ist der Wasch- und Trockenraum für die Parteien, der Kellerraum für die Heizungsanlage und der gesamten Technik. Eine Entkalkungsanlage ist installiert.
Wasser, Strom und Heizung werden bei allen 3 Parteien separat abgelesen.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
490.000,00 €
308
m2
36391 Sinntal-Sterbfritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
6 Parteien, vollvermietet:
4 Wohnungen 53qm 3ZKB
2 Wohnungen 48qm 3ZKB
Gepflegter Zustand, gute Mieterschaft.
Bruttomietrendite: 6,12%
Kaufpreisfaktor: 16,33 fach
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
1.149.900,00 €
50 Zi.
843,54
m2
34466 Wolfhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage mit 10 Wohneinheiten, von denen alle vermietet sind.
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 843 m² Wohnfläche wurde 1993 massiv auf einem 1926 m² großem Grundstück erbaut. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss nachträglich
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ausgebaut. Es handelt sich, um 2 miteinander verbünde Häuser. Über beide Treppenhäuser erreicht man alle Kellerräume. Die Wohnung verteilen sich auf 2 Etagen und dem teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Sieben Wohnungen wurden in den letzten 3 Jahren umfassend renoviert. Die jährliche Mieteinnahme betragen ca. 49.356 €.
Die Immobilie wird durch eine Pellet-Zentralheizung mit einem großen Pellet-Silo aus dem Jahr 2012 beheizt und eine Solarthermieanlage dient als Unterstützung.
Über eine eigene Sat-Anlage empfangen die Mieter Ihr Fernsehen.
An dieser Adresse wird laut unserer Recherche von Vodafone eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und die Telekom 2 Mbit/s angeboten. Ein Glasfaseranschluss wurde vor kurzem ins Haus
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
11 Zi.
249
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Bad Wildungen, das um 1911 auf einem großzügigen 795 m² Grundstück in massiver Bauweise erbaut wurde. Im Jahr 1983 erfolgte ein massiver Anbau, der die Gesamtwohnfläche auf etwa 249 m² erweiterte. Die
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Immobilie bietet Platz für mehrere Familien und eignet sich ideal zur Selbstnutzung sowie zur Vermietung der übrigen Wohneinheiten.
Das Haus präsentiert sich als Investitionsobjekt für Vermieter oder als persönliches Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet, während eine Wohnung eigengenutzt wird. Die Erdgeschosswohnung wird beim Verkauf frei und kann neu vermietet oder selbst bewohnt werden. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die jährlichen Mieteinnahmen für die vermieteten Einheiten belaufen sich aktuell auf 11.040 € Kaltmiete. Bei Vermietung der frei werdenden
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
550.000,00 €
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wohnen Sie wie im Urlaub - alles ist möglich...
Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie, für Selbständige, die Büroflächen brauchen oder für Anleger, die vermieten möchten, genutzt werden.
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
385.000,00 €
10 Zi.
400
m2
34286 Spangenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen im Mehrfamilienhaus in Spangenberg Pfieffe auf 1.700 m² Grundstücksfläche. Die 400 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Wohnungen, jede mit modernisiertem Bad. Das Haus ist komplett unterkellert, bietet eine neue
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Ölheizung und zwei Garagen mit fünf Stellplätzen. Der Dachausbau ist zu 100% abgeschlossen. Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit je 152 m², inklusive Einzelzimmer und Südbalkon, sowie eine vermietete Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und 96 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Der aktuelle Mietpreis pro Quadratmeter beträgt 5,50 . Die ruhige Lage macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Familien oder Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Wohnfläche
- idyllischer Garten
- ruhige Lage
- investitionspotenzial
- vollständiger Dachausbau
- vollständig unterkellert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie
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1/56
Quelle: vrm-immo.de
990.000,00 €
8 Zi.
284,14
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute, sehr große und gepflegte 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1970 liegt in ruhiger, unverbaubarer Waldrandlage von Dietzenbach-Hexenberg und bietet viel Platz drinnen und draußen für eine große Familie. Im Jahre 1992 wurden alle
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Leitungen erneuert und das Untergeschoß zu privaten Wohnzwecken ausgebaut. Diese Flächen im Untergeschoß sind nicht in der Wohnfläche von 284 m² enthalten.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
8 Zi.
274
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Dreieich-Götzenhain, einer begehrten und idyllischen Wohngegend. Die Immobilie liegt in Feldrandlage mit einer sehr guten Anbindung zum Rhein/Main-Gebiet.
Das Haus aus dem Baujahr 1978 bietet
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Wohnraum für 3 Parteien mit insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Es ist außerdem komplett unterkellert, mit ca. 60 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche je ca. 101 m², im ausgebauten Dachgeschoss sind es nochmals ca. 72 m².
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind zurzeit noch vermietet.
Das Erdgeschoss ist leerstehend und wurde gerade wieder renoviert. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung als Käufer kurzfristig selbst zu nutzen, oder als Investor die Wohnung neu zu vermieten.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt großzügige ca. 510 m² und bietet somit ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum.
Außenbereich: Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz, die
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
935.000,00 €
16 Zi.
428
m2
63694 Limeshain / Rommelhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, ca. 600 m² Wohnfläche auf 4 Etagen als attraktives Anlageobjekt!
- EG 1: Diese Wohnung befindet sich nicht im Verkauf!
- EG 2: Diese Wohnung befindet sich nicht im Verkauf!
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca.
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86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- DG : 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 495,60 €
- DG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 42 m² Wfl. / zu erwartende Miete 500,00 €
Das Objekt selbst hat keine Stellplätze. Jedoch ist der Bau dieser nicht ausgeschlossen und eine Beplanung hierfür liegt uns vor.
Rendite: Aktuelle IST Miete beträgt: 38.906 € (inkl. der noch zu vermietenden 2-Zi-DG-Whg)
Die geplante NKM beläuft sich auf 44.297€ in drei Jahren, nachdem die Miete erneut an die ortsübliche
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
560.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu-Isenburg, sehr zentral, wartet auf seinen neuen Besitzer.
Sie können kurzfristig selbst mit Ihren Lieben in das Erdgeschoss oder Dachgeschoss einziehen oder die Immobilie als Investition für Ihre
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Zukunft vermieten.
In den letzten Jahren wurde von den jetzigen Eigentümer sehr viel renoviert, z.B. Feinsteinzeug Holzoptik in allen Wohnungen, neue Elektroinstallation, Bäder saniert uvm., sodass die Wohnungen alle in einem sehr guten Zustand sind.
Zu der Immobilie gehört ein kleiner Hof, der entweder als Freisitz genutzt, oder auch von dem neuen Besitzer als Garten begrünt werden kann.
Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
715.000,00 €
11 Zi.
313
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Seligenstadt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.
Das Wohnhaus ist Bestandteil des Kulturdenkmales "Historische Altstadt Seligenstadt". Es wurde 1921 in
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massiver Bauweise errichtet und wurde mittlerweile zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Nähere Informationen zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie auf Nachfrage.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen am Haus durchgeführt, darunter u. a.
- 2013 Fenster und Außentüren
- 2013 Erneuerung der Leitungssysteme (Wasser, Strom etc.)
- 2013 Gastherme und WW-Speicher, Viessmann
- 2013 Bäder (insgesamt 3 Bäder)
- 2013 Verputz + Neuanstrich
- 2013 Terrassenflächen
- 2014 Dachausbau und Vergrößerung der Dachgaube
Die Immobilie eignet sich aufgrund der aktuellen Mieteinnahmen hervorragend als eine sehr solide Kapitalanlage. Aufgrund der abgrenzbaren Wohneinheiten bietet sie aber auch für
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1/36
Quelle: www.immostimme.de
479.900,00 €
6 Zi.
210
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausblick ins grüne "
Naturnah und idyllisch in schöner Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienhäuser gelegen, steht das Haus inmitten des Grundstückes mit
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ca. 638 m² eingewachsen im Garten und Terrasse. Das Haus wurde 1999 erbaut und wurde ausschließlich als Vermietungsobjekt betrieben. Die drei vermieteten Wohnungen sind in einem guten Allgemeinzustand und auch das Haus zeigt augenscheinlich kein Renovierungsstau auf.
Gerne beraten wir Sie über die Finanzierungsmöglichkeiten und unterbreiten Ihnen auch ein Finanzierungsvorschlag.
Der Verkauf richtet sich an Kapitalanleger.
Der Verkauf des Hauses beinhaltet die Übernahme der Mieter mit gültigen Mietvertrag.
Die Photovoltaikanlage muss mit übernommen werden und wird VHB verkauft ( siehe Detail`s im Expose ).
Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung. Bitte senden Sie uns eine Internetanfrage mit kompletter Anschrift und Ihrer
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
11 Zi.
238
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien bietet Ihnen ein bezauberndes drei Familienhaus in Rodgau Dudenhofen.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1965 erbautes
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Dreifamilienhaus, welches auf einem 757 m² großen Grundstück, in Rodgau, im schönen Ortsteil Dudenhofen erbaut wurde.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Die neue Brennwertheizung ist erst ein Jahr alt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 93 m², das Obergeschoss ebenfalls circa 90 m², im Dachgeschoss erwarten Sie circa 55 m². Insgesamt bietet Ihnen das Wohnhaus eine reine Wohnfläche von circa 238,00 m².
Zusätzlich bietet Ihnen das Kellergeschoss und der Dachboden weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung, im ganzen Haus finden Sie isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß vor, welche viel
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1/24
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
8 Zi.
187
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne 3-Familien-Doppelhaushälfte besticht durch seine Lage und seine Solidität. 3 Parteien finden hier Platz, die Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² und die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 56 m². Erdgeschoss und
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Obergeschoss haben jeweils einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad, im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Alle Zimmer in den 3 Stockwerken sind vom Flur aus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss gehört ein sehr großzügiger Balkon zum jeweiligen Stockwerk.
Über das Treppenhaus gelangt man direkt in den Keller, hier ist der Wasch- und Trockenraum für die Parteien, der Kellerraum für die Heizungsanlage und der gesamten Technik. Eine Entkalkungsanlage ist installiert.
Wasser, Strom und Heizung werden bei allen 3 Parteien separat abgelesen.
Zum Haus gehören 3
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
283
m2
Münzenburgstraße 8, 61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 sonnige helle 75 qm 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 7 qm SW Balkonen plus eine 58 qm 2 Zimmer Dachwohnung mit 2 Gauben und Taunus und Frankfurt City Blick. Plus 2 Garagen in dieser Doppelhaus-Hälfte Eckgrundstück. In ruhiger und trotzdem sehr
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verkehrsgünstiger Lage. 5 min fußläufig zum Bahnhof Oberursel, S5 und U3.
Ohne Teilungserklärungen und ohne Hausverwaltung privat verwaltbar.
Überwiegend Parkett, Dusch-Wannen Bäder der 3 Zimmer Wohnungen weiß gefliest, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Dach Wohnung Dusch-Bad.
Neue Dacheindeckung incl. Wärmedämmung mit neuen Balkongeländern und Balkon Fliesenbelag in 2012.
Heizung Erdgas Niedertemperatur.