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1/23
Quelle: www.immostimme.de
299.999,00 €
3 Zi.
130
m2
Burggrafenstraße 56, 45139 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Genug von langweiligen Immobilienangeboten? Hier kommt etwas Besonderes!
Dieses Einfamilienhaus, das von außen eher unscheinbar wirkt, offenbart hinter seiner schlichten Fassade eine gelungene Fusion von traditionellem Charme und modernem Flair.
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Ursprünglich im Jahr 1924 erbaut, wurde es zwischen 2002 und 2003 einer vollständigen Modernisierung unterzogen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.
Zudem erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses sowie des Souterrains, ergänzt durch zahlreiche weitere Anpassungen zur Optimierung des Wohngefühls.
Geschaffen wurde ein idealer Rückzugsort mitten im urbanen Leben.
Trotz seiner Lage an der stark frequentierten Burggrafenstraße empfängt Sie im Inneren eine überraschende Ruhe.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine familienfreundliche, halboffene Küche sowie ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Blick auf den Garten und Zugang zu zwei Terrassenebenen. Das dortige Bad ist strategisch platziert, um eine nahtlose
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
233.330,00 €
9 Zi.
245
m2
Kleiner Bruch 29a, 45309 Essen / Schonnebeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Essen, im Stadtteil Schonnebeck. Das im Jahr 1953 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über 2 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m². Zusätzlich verfügt es
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über eine Nutzfläche von ca. 75 m².
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Diese bieten ausreichend Platz für 2 Familien oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Obergeschoss eine großzügige überdachte Terrasse bereithält – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Vergangenheit dieses Hauses wird durch historische Einflüsse hervorgehoben, die den Räumlichkeiten einen einzigartigen und behaglichen Charakter verleihen. Die Architektur erzählt dabei eindrucksvoll die Geschichte der Vergangenheit, wobei die Stabilität
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:
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Quelle: www.immostimme.de
749.000,00 €
23 Zi.
519
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Grundbuch statt Sparbuch - Entdecken Sie Ihre langfristig renditestarke Kapitalanlage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen, erbaut im Jahr 1945, präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Haus
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besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 519 m², verteilt auf einem Grundstück von 540 m². Der Garten bietet eine entspannte grüne Oase für die Bewohner.
Sechs der sieben Wohnungen sind bereits vermietet, was eine solide und langfristige Renditeaussicht für Kapitalanleger verspricht. Das Baujahr verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, während der gut gepflegte Zustand eine attraktive Kapitalanlageoption darstellt.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 49.391,28 €, was einer spektakulären Rendite von 6,60 % entspricht. Die ruhige Wohngegend macht diese Immobilie besonders ansprechend für potenzielle Mieter und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Ein
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Quelle: www.immostimme.de
299.990,00 €
7 Zi.
160
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus in Oberhausen mit viel Platz für eine Großfamilie oder WG.
Das Objekt wurde im Ursprung um 1925 erbaut und wurde ca. 1996 saniert.
Der Kaufpreis beträgt: € 299.990,—
Das Objekt wird im Rahmen einer WEG geführt.
Das
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monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 163 ,--mtl. inkl. Rücklagenanteil.
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Quelle: www.immostimme.de
299.990,00 €
7 Zi.
160
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus in Oberhausen mit viel Platz für eine Großfamilie oder WG.
Das Objekt wurde im Ursprung um 1925 erbaut und wurde ca. 1996 saniert.
Der Kaufpreis beträgt: € 299.990,—
Das Objekt wird im Rahmen einer WEG geführt.
Das
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monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 163 ,--mtl. inkl. Rücklagenanteil.