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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
11 Zi.
355
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Industriegebiet. Das direkte Umfeld ist von kleinen Gewerbebetrieben, sowie Wohn- und Bürogebäuden geprägt. Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
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Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit
Objekt: Repräsentativer Unternehmer-Bungalow mit separater Büro-/Gewerbeeinheit. Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Garderobe mit Gäste-WC und Zugang zur Doppelgarage. Über den Flur erreichen Sie ein modernes Duschbad und das Esszimmer mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Angrenzend befindet sich das riesige Wohnzimmer mit Kaminofen, großer/bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Ein gemütliches Barzimmer rundet das Angebot in diesem Bereich ab. Im Privatbereich stehen Ihnen ei
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Quelle: www.immostimme.de
1.390.000,00 €
22 Zi.
732
m2
63322 Rödermark / Ober-Roden
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Immobilieninteressentinnen und -interessenten,
Es freut uns sehr, Ihnen diese exklusive Immobilie in der Odenwaldstraße 36, 63322 Rödermark / Ober-Roden, einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage in Deutschland, vorstellen
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zu dürfen.
Dieser großzügige Wohntraum, für anspruchsvolle Käufer wie Sie, erstreckt sich auf einer bemerkenswerten Wohnfläche von 732 Quadratmetern. Das Anwesen beeindruckt mit einer harmonischen Verteilung seiner 22 lichtdurchfluteten Zimmer, die unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und eine hohe Lebensqualität garantieren. Preislich ist das Objekt mit einem Kaufpreis von 1.450.000 Euro festgesetzt.
Das zugehörige Grundstück misst ebenfalls eine beachtliche Fläche von 732 Quadratmetern, was Sie in die Lage versetzt, alle Wünsche des Outdoor-Lebens auszuleben. Ob liebevoll angelegte Beete, ein Platz für gemütliche Sommerabende oder ausreichend Freiraum für Kinder - die grünen Außenanlagen werden diesem Anspruch
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
270
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rödermark. Urberach, ein charmantes Stadtviertel im Süden von Rödermark, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine vielfältige
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Infrastruktur aus. Diese grüne Oase bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Die Umgebung ist von gepflegten Wohngebieten, Parks und Grünflächen geprägt, was einen angenehmen Kontrast zur geschäftigen Stadtnähe schafft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem in die benachbarten Stadtteile und darüber hinaus gelangen können. Urberach selbst punktet mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die örtliche Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, was es zu einer attraktiven Wohngegend für Familien macht. Für Naturliebhaber bietet Urberach reizvolle Spazier- und Radwege, die durch die ma
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
60,85
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Rödermark, in direkter Nähe zum Feldrand. Das Ortszentrum von Ober-Roden ist fußläufig nur wenige Minuten
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entfernt. Die Stadt Rödermark entstand aus dem Zusammenschluss von 5 Stadtteilen und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Rödermark verfügt über eine hervorragende Lebensqualität. Viele namenhafte Weltunternehmen in verschiedenen Branchen, beispielsweise der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der Met
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Quelle: www.immostimme.de
1.450.000,00 €
22 Zi.
732
m2
63322 Rödermark / Ober-Roden
Immobilientyp: Haus
Hier kommt eine außergewöhnliche Chance auf den Markt, die Sie mit ihrer Energie und Lebendigkeit begeistern wird!
Stellen Sie sich vor, Sie könnten 6-8 Wohnungen mit insgesamt ca. 715m² Fläche Ihr Eigen nennen. Das ist doch wirklich
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beeindruckend, oder nicht?
Lassen Sie uns einen Blick auf die einzelnen Wohnungen werfen und ihre einzigartigen Merkmale entdecken.
Wohnung 1 bietet großzügige 4 Zimmer auf stolzen 123,5m².
Wohnung 2 ist nicht weniger beeindruckend mit ebenfalls 4 Zimmern und einer Fläche von 102m².
Doch das ist noch nicht alles! Es gibt sogar eine Werkstatt, die komplett umgebaut werden kann zu Wohn- oder Büroraum und großzügige 147m² umfasst.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Die Vielfalt setzt sich fort in Wohnung 3 mit weiteren 4 Zimmern auf einer Fläche von 103m³. Und wenn Sie etwas kompakteres bevorzugen, dann ist Wohnung 4 mit ihren gemütlichen 3 Zimmern auf immerhin noch 54m² genau das Richtige.
Wohnung 5 hingegen bietet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
825.000,00 €
4 Zi.
170
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die
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offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
87
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung (Maisonette) im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer mit bodengleicher XL-Dusche, einem gemütlichen Wohnzimmer, separater Essbereich
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(überbaute Loggia) und Küche. Über einen Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieses Studiozimmer wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
192,21
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale schnell erreicht Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Zentrale Top Umgebung von Rödermark + 2 tolle Balkone für den Sommer und ein gemütlicher Strahlungsofen für den Winter + Sehr hoch
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Rödermark befindet sich exakt in der geografischen Mitte zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg und ist somit optimal inmitten des Rhein-Main-Gebiets gelegen. Die Stadt ist
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von idyllischen Grünflächen umgeben und bietet gleichzeitig eine erstklassige Infrastruktur. Das Besondere: Ein weitläufiges Waldgebiet liegt in unmittelbarer Nähe, während eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte nur wenige Minuten entfernt sind.
Objekt: Das Haus bestehend aus einem Vorderhaus und einem Zwischenbau, wurde im Jahr 1970 errichtet und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 928 Quadratmetern. Es befindet sich in der Konrad-Adenauer-Straße, einer Hauptverkehrsader in Rödermark. Vorderhaus: Das Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Keller und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
219
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rödermark ist eine Stadt im Grünen und über 40 Prozent der Gemeindefläche ist mit Wald bedeckt, welcher der Naherholung dient. Günstige Standortfaktoren sprechen für die Stadt Rödermark. Vor
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allem die guten Verkehrsanbindungen des privaten und öffentlichen Personennahverkehrs in die umliegenden Großstädte und nicht zuletzt die Nähe zum Flughafen machen die Stadt interessant. Ein Ärztehaus, Hallenbad, Kulturhalle, Mehrzweckhalle, Stadtbücherei, Sporthallen, Feuerwehrhäuser, Seniorentreffs, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum - die Auflistung belegt beispielhaft, welche Anstrengungen unternommen worden sind, um dieser jungen Stadt eine zeitgemäße Infrastruktur zu geben. In Rödermark, der Stadt mit starkem kulturellem Akzent, lässt sich es sich auch gut arbeiten. Sie können sich dabei auf die aktive Arbeit der Vereine stützen und fördern jede ehrenamtliche Initiative, die sie diesem Ziel näher bringt. Die Bewohn
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
69,34
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt liegt Rödermark-Urberach. Die Stadt Rödermark mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt
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und Aschaffenburg. Mit dem Auto erreichen Sie über die B45 und B26 sowie die A 3 die Mainmetropole Frankfurt sowie die Städte Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. Außerdem hat die Stadt Rödermark mit eigenem Bahnhof mit der S-Bahn (Rödermark - Offenbach - Frankfurt - Wiesbaden - Mainz) und der Dreieichbahn (Dieburg - Frankfurt) einen optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Hinzu kommen etliche Busverbindungen in alle Orte der Region. Neben der guten Infrastruktur und Anbindung ergibt sich ein hohe Freizeit- und Erholungswert aus den nahegelegenen Wiesen und Wäldern. Das Badehaus, Vereine und Museen tragen zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität bei. Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Pflegedienste, Sc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
480
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Rödermark. Diese idyllische Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs. Urberach besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Straßen und Wege eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Schulen, Geschäfte, Restaurants und anderer Einrichtungen ermöglicht. Die Lage in Rödermark Urberach ist somit ideal für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur suchen.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Diese beiden charmanten Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahre 1992, wurde von 2018 bis 2022 umfassend saniert und a
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
225
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Rödermark ist 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform aus den Gemeinden Ober-Roden und Urberach gebildet worden. Bis zu diesem Zeitpunkt gehörten die Ursprungsgemeinden dem Landkreis Dieburg an - nunmehr dem Landkreis Offenbach
...
mit Sitz der Kreisverwaltung in Dietzenbach. Rödermark hat rund 28.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. In Rödermark sind Weltunternehmen im Bereich des Maschinenbaus, der Metallveredelung, der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der Einrichtungsbranche und des Handels zu Hause. Standortpflege mit Wirtschaftsförderung und Existenzgründung erfolgt über das städtische Innovations-Centrum. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. Die S-Bahn S1 (Rödermark - Frankfurt - Wiesbaden) und die Drei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
176
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Rödermark ist 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform aus den Gemeinden Ober-Roden und Urberach gebildet worden. Bis zu diesem Zeitpunkt gehörten die Ursprungsgemeinden dem Landkreis Dieburg an - nunmehr dem Landkreis Offenbach
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mit Sitz der Kreisverwaltung in Dietzenbach. Rödermark hat rund 28.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. In Rödermark sind Weltunternehmen im Bereich des Maschinenbaus, der Metallveredelung, der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der Einrichtungsbranche und des Handels zu Hause. Standortpflege mit Wirtschaftsförderung und Existenzgründung erfolgt über das städtische Innovations-Centrum. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. Die S-Bahn S1 (Rödermark - Frankfurt - Wiesbaden) und die Drei
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
165
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Waldacker ist ein Stadtteil von Rödermark. In Rödermark selbst finden sie alles was sie zum Leben brauchen. Dasselbe gilt für das nahegelegene Dietzenbach. Beide belebte
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Städte erreichen sie mit dem Fahrrad in zehn Minuten. Waldacker ist sehr gut angebunden: Sowohl Aschaffenburg wie auch Darmstadt und Frankfurt erreichen sie in 25 Minuten. Gleichzeitig genießen sie in Waldacker die Nähe zu Natur, Wald und Wiesen. Für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort unter anderem einen Bäcker, eine Tankstelle, Friseur und mehrere Restaurants. Für die Kleinsten gibt es eine Kita und einen Waldkindergarten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4,5 Zi.
163
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Rödermark ist 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform aus den Gemeinden Ober-Roden und Urberach gebildet worden. Bis zu diesem Zeitpunkt gehörten die Ursprungsgemeinden dem Landkreis Dieburg an - nunmehr dem Landkreis Offenbach
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mit Sitz der Kreisverwaltung in Dietzenbach. Die Stadt hat über 23.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. In Rödermark sind Weltunternehmen im Bereich Maschinenbau, der Metallveredelung, der Informations- und Kommuni-kationstechnik, der Chemie, der Einrichtungsbranche und im Handel zu Hause. Standortpflege mit Wirtschaftsförderung und Existenzgründung erfolgt über das InnovationsCentrum. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. Die S-Bahn Wiesbaden - Rödermark und die Dreieichbahn von Dieburg nach Frankfurt
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
70
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rödermark - Eine lebenswerte Stadt mit vielfältigen Vorzügen Mit einer Einwohnerzahl von rund 28.000 Menschen ist Rödermark eine mittelgroße Stadt, die dennoch ihren dörflichen Charme bewahrt
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hat. Die Stadt ist in fünf Ortsteile unterteilt: Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Messenhausen und Bulau, von denen jeder seinen eigenen einzigartigen Charakter und seine Geschichte hat. Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch gepflegte Gärten und eine freundliche Atmosphäre geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und für eine gute Infrastruktur sorgen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Parks, Wanderwege und Erholungsgebiete in der Umgebung an, darunter der nahegelegene Wald und die idyllischen Feldwege. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar, was ei