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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
171
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch im südlichen Teil von Vechelde. Bis zum Ortskern sind es rund 3 Kilometer. Die nächste Grundschule (Albert-Schweitzer-Schule) ist
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etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Städtisches Klinikum Braunschweig gGmbH Standort: Holwedestraße) rund 12 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehört unter anderem ein Restaurant. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Köchingen Planweg (circa 180 Meter) Bahnhof | Vechelde (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1870 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Dachboden. - Im Jahre 1994 wurde das Dach erneuert. Ferner wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren vollzo
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
4 Zi.
125
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem möglichen zukünftigen Zuhause. Dieses charmante und äußerst gepflegte Okal-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem 576qm großen Grundstück in ruhiger Lage in Vechelde Bodenstedt errichtet.
Das Haus bietet auf einer
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Wohnfläche von 125qm im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad sowie einen weiteren Wohnraum im Souterrain.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben dem o.g. Wohnraum den ebenfalls beheizbaren Hauswirtschaftsraum sowie 2 großzügige Kellerräume.
Sie interessieren sich für dieses Objekt, benötigen aber mehr Wohnfläche ?! Kein Problem !
Das Dachgeschoss bietet reichlich Platz und die entsprechende Höhe um dieses mit bis zu 80qm als zusätzlichen Wohnraum auszubauen. Schon jetzt führt eine feste Treppe direkt ins Dachgeschoss.
Heizung: Die alte Oelheizung wurde im Jahr 2017 durch eine moderne Gasheizung ersetzt.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
368.500,00 €
3 Zi.
115,63
m2
38159 Vechelde / Bettmar
Immobilientyp: Wohnung
SICH RUNDUM ZU HAUSE FÜHLEN. EIN IDEALER LEBENSRAUM.
In Bettmar wird eine moderne, altersgerechte und nachhaltige Wohnanlage mit 16 Einheiten und einer integrierten Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen errichtet. Die Wohnanlage wird in
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Niedrigenergiebauweise nach den Anforderungen der geltenden EnEV erstellt.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie eine großzügige Terrasse oder teilweise mehrseitige Balkone. Viel Licht durch zahlreiche Fensterflächen, moderne Schnittführung für offenes Wohnen, barrierefreie Zugänge. Die Badezimmer werden mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Schlafräume erhalten elektrisch Rollläden, die eine bessere Verdunkelung ermöglichen. Die individuell regelbare Fußbodenheizung sorgt für Komfort und Behaglichkeit in der kühlen Jahreszeit. In den Wohnungen werden dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung installiert, ein weiterer Aspekt für Komfort und Energieeinsparung in der küh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3 Zi.
105
m2
38159 Peine (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
7 Zi.
230
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eines Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 230 m². Zusätzlich gibt es noch Räumlichkeiten im Dachgeschoss sowie sieben Kellerabteile. Das Gebäude wurde im Jahr
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1920 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum mit WC, drei Zimmer und eine Terrasse. Im ersten Obergeschoss gibt es Flure, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Wintergarten, der früher ein Balkon war.
Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Die Zufahrt zum vorderen Grundstücksbereich mit Pkw-Stellplatz mit einer Fläche von ca. 702 m² ist der Wohnung Nr. 2 zugeordnet; da sich in der direkten Nachbarschaft des Wohnhauses Baudenkmale befinden, besteht für diese Umgebungsschutz nach § 8 des Niedersächsischen Denkmalschutzgesetz (NDSchG).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Quelle: www.immowelt.de
381.450,00 €
5 Zi.
123
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und das Grundstück. DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das
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Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3 Zi.
105
m2
38159 Peine (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38159 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Vechelde, einer charakteristischen Gemeinde in Niedersachsen, die durch ihre ruhige Lage und gute
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Infrastruktur besticht. Trotz der beschaulichen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, gut zu erreichen. Die ländliche Idylle von Vechelde ist perfekt für Naturfreunde und Familien, die die Ruhe schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren sind direkt vor der Haustür möglich. Darüber hinaus bietet Vechelde eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl Braunschweig als auch Hannover schnell und einfach zu erreichen. So vereint das Leben hier den Charme des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Zentren. Dieser
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38159 Peine (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
75
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%. Notar und Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz von
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3,57% mit dem Verkäufer geschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.292,00 EUR
Lage: Vechelde ist eine Gemeinde in Niedersachsen und liegt im Landkreis Peine, etwa 10 Kilometer östlich von Braunschweig. Die Gemeinde erstreckt sich über eine hügelige Landschaft und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Dörfern geprägt. Vechelde selbst besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Vechelde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivtäten im Freien, wie zum Bei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
94,2
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig im Ort erreichbar Anbindung: Bahnhof ca. 100 m, Bundesstraße 1 sowie Autobahn 39 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
88
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Bungalow in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Vechelde Fürstenau präsentieren zu dürfen. Das Haus besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet Ihnen ein angenehmes
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Wohnambiente. Das Haus wurde 1972 von der Fa. Okal in Holzständerbauweise errichtet, verfügt über einen massiven Keller, wurde nachträglich verklinkert und u.a. mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Im Haus befindet sich bereits eine Glasfaser-Leitung - mögliche Geschwindigkeit 1000 MBit/s lt. Telekom
Ausstattung: •Energetische Umrüstung von Ölheizung auf Vaillant Luft-Wärmepumpe: Durch die moderne Wärmepumpe wird eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses gewährleistet. •Nachträgliche Fassadendämmung: 1995 wurden die Fassadenplatten entfernt und durch eine Riemchenfassade mit Steinwolle ersetzt. •Neue Terrasse in Südausrichtung mit unverbautem Blick: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer neuen Terrasse und lassen Sie den
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
38159 Vechelde
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück präsentiert sich als Baulücke in zweiter Reihe und bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung einer Stadtvilla. Die zweigeschossige Bauweise ist möglich und richtet sich nach §34 des
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Baugesetzbuches (BauGB), was Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Vechelde OT Bettmar, Zwetschenwinkel 7. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und gute Erreichbarkeit aus.
Besondere Merkmale: Baulücke in ruhiger Wohngegend (zweite Reihe): Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist in zweiter Reihe platziert, was für eine erhöhte Privatsphäre sorgt. Zweigeschossige Bauweise (Stadtvilla) möglich: Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht die Umsetzung einer modernen Stadtvilla nach individuellen Vorstellungen. Bebauung nach §34 BauGB: Dies ermöglicht eine i
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
38159 Vechelde
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsmöglichkeiten: Grundstücksgrößen: Sie haben die Wahl zwischen zwei Grundstücken: Grundstück 1 Nördlich, 1100 qm Grundstück 2 Südlich, 1200 qm Bebauungsmöglichkeiten: Die Grundstücke präsentieren sich als Baulücke und bieten
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optimale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnträume. Ein positiver Bauvorbescheid für eine zweigeschossige Bauweise liegt vor, und die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches (BauGB).
Lagebeschreibung: Die angebotenen Grundstücke befinden sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Vechelde OT Liedingen, Bodenstedter Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Attraktivität und gute Erreichbarkeit aus.
Besichtigungstermin: Zwei Grundstücke zur Auswahl: Entscheiden Sie sich zwischen zwei Grundstücken mit unterschiedlichen Größen (1.100 qm und 1.200 qm), um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Bauvorbescheid für zweigeschossige Bauweise: Ein positiver Bauvorbescheid ermöglicht eine zwe
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
38159 Vechelde
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsmöglichkeiten: Grundstücksgrößen: Sie haben die Wahl zwischen zwei Grundstücken: Grundstück A: 708 Quadratmeter Grundstück B: 781 Quadratmeter - Reserviert Grundstück C: 832 Quadratmeter Bebauungsmöglichkeiten: Die Grundstücke
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präsentieren sich als Baulücke und bieten optimale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnträume. Ein positiver Bauvorbescheid für eine zweigeschossige Bauweise liegt vor, und die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches (BauGB).
Lagebeschreibung: Die angebotenen Grundstücke befinden sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Vechelde OT Liedingen, Bodenstedter Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Attraktivität und gute Erreichbarkeit aus.
Besondere Merkmale: Drei Grundstücke zur Auswahl: Entscheiden Sie sich zwischen drei Grundstücken mit unterschiedlichen Größen (708 qm, 781 qm, 832 qm), um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Bauvorbescheid für zweigeschossige Bauweise: Ein
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
153
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Sonnenberg, der zur Gemeinde Vechelde gehört. Diese idyllische Lage vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sonnenberg besticht durch sein ruhige und
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familienfreundliche Atmosphäre, die perfekt ist für alle, die eine erholsame Umgebung suchen, um ihr Zuhause zu genießen. Trotz der beschaulichen Lage ist Sonnenberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Braunschweig und Wolfsburg ermöglicht. Pendler schätzen die kurzen Wege zu den nahegelegenen Arbeitszentren sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé.
Objekt: Diese einladende Immobilie befindet sich in dem Vechelder Ortsteil Sonnenberg am Ende eines kleinen Stichweges. Das freistehende Einfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sierße, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Vechelde, beheimatet rund 800 Einwohner. Geprägt von ländlicher Schönheit, präsentiert sich das Dorfbild mit charmanten, meist kleinen Höfen,
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die sowohl mitteldeutsche als auch niedersächsische Architekturmerkmale tragen. In jüngster Zeit sind im östlichen und nördlichen Teil moderne Eigenheimkomplexe sowie zweigeschossige Reihenhäuser entstanden. Für die Bildung der Kinder steht eine Grundschule direkt vor Ort zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen, einschließlich eines Gymnasiums, befinden sich im nur 5 Minuten entfernten Vechelde. Dieser Ort bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und ein Schwimmbad. Das Gewerbegebiet im Norden Vecheldes, lediglich 3,5 Kilometer entfernt, beherbergt mehrere Discounter, einen Supermarkt und ein Restaurant einer bekannten amerikanischen Fastfoodkette, welche auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch sein
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
155
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2033. Endenergiebedarf beträgt 156.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der
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Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist E. KÄUFERHONORAR Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
112,64
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Vechelde. Vechelde ist eine Gemeinde in Niedersachsen und liegt im Landkreis Peine, etwa 10 Kilometer östlich von Braunschweig. Die Gemeinde erstreckt sich über eine
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hügelige Landschaft und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Dörfern geprägt. Vechelde selbst besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Vechelde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die nächste Grundschule (Albert-Schweitzer-Schule) ist etwa 600 Meter, eine Hauptschule rund 700 Meter entfernt. In einem Umkreis von bis zu etwa 1,5 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungs
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
6 Zi.
202
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vechelde. Die nächste Grundschule (Albert-Schweitzer-Schule) ist etwa 3 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS
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Lengede) rund 5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Jens Kruse) sind es ungefähr 5 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bettmar(Vechelde) Ohestraße (circa 950 Meter) Bahnhof | Vechelde (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 2018 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Keller. - Die gehobene und stilvolle Immobilie ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. - Das Grundstück umfasst rund 638 Quadratmeter und bietet einen hübsch angelegten Garten m