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1/20
580.000,00 €
2 Zi.
52,93
m2
Münchner Str. 31a, 85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
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Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
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1/19
615.000,00 €
2 Zi.
56,23
m2
Münchner Straße 31a, 85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
...
Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
85258 Weichs
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die entz ckende 2,5-Zi.-Wohnung ist im Dachgeschoss einer nur 11 Parteien z hlenden Liegenschaft gelegen, welche sich auf 2 H user aufteilt. Entsprechend ruhig ist die kleine Wohnanlage. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist, dass sie sich auf der S
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dwestseite befindet und so einen fast autarken Charakter besitzt. Der Blick ist quasi grenzenlos nach Westen und S den. Die Raumaufteilung ist ideal. Vom zentralen Flur aus erreicht man die gro e K che und das helle, sehr gut ausgestattete Badezimmer, sowie das k hle Schlafzimmer und das gro e Wohnzimmer. Durch die hohen Decken mit Sichtbalken ist die Wohnung urgem tlich-ein wahrer Ort der Entspannung.
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
580.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in schön zentraler Lage von Karlsfeld bei München! Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf 60 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
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1/20
628.000,00 €
2 Zi.
57,14
m2
Münchner Str. 31a, 85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
...
Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
380.000,00 €
2 Zi.
38
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in schön zentraler Lage von Karlsfeld bei München! Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf 38 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
2 Zi.
77
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine altersgerechte Wohnung? Hier haben Sie die M glichkeit auf eine barrierefreie Wohnung in der beliebten Rothschwaige. Der barrierefreie, rollstuhlgerechte Zugang macht es f r Jedermann leicht, die Wohnung zu erreichen. berzeugen Sie
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sich von der gro z gigen Grundrissaufteilung der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 23 m beste Platzverh ltnisse sowie Zugang zum sonnigen West-Balkon! Einfach perfekt - die separate K che mit Fenster. Das barrierefreie Bad ist hell gefliest und verf gt ber eine schwellenfreie Dusche. Auch das Schlafzimmer bietet viel Fl che. Hier haben Sie einen zweiten Balkon mit Nordausrichtung - perfekt an hei en Sommertagen. Wertvollen Stauraum bietet Ihnen Ihr abschlie barer Speicherraum. berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 53 m im Erdgeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Diese befindet sich am Ortsrand von Petershausen. In dieser praktikabel geschnittenen Eigentumswohnung
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finden Sie abgesehen von dem gem tlichen Schlafzimmer einen gro en Wohn- und Essbereich mit Einbauk che, der gen gend Platz f r gem tliche Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die gro e Fensterfront sorgt f r eine helle und freundliche Atmosph re. Hier k nnen Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen und sich Ihren pers nlichen Wohntraum schaffen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die idyllische Terrasse, welche zum gem tlichen Zusammensitzen einl dt. Der Garten hat eine Fl che von 32 m . Darauf befinden sich zwei Obstb ume sowie Rosengew chse und Beerenstr ucher, welche Sichtschutz zu den Nachbarg rten bieten. In den Fr hlings- und Sommermonaten verwandelt sich der kleine Garten in einen paradiesischen R ckzugsort. Zus tzlich zum Badezimmer mit B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
2 Zi.
70
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive und sehr gro z gige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und sch nem Gartenanteil, befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2011/2012 erbauten Mehrfamilienhauses in u erst beliebter Lage von Dachau-S d. Sie verf gt neben dem einladenden
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Eingangsbereich ber ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angeschlossener offener K che und ein modern gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die B den im Wohn- und im Schlafzimmer wurden mit sch nem Parkett verlegt. Der Flur ist mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet. Weiterhin gibt es eine gro e S d-West Terrasse mit Garten. Zur Wohnung geh rt ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit eigenem Z hler (absperrbar). Die Wohnung, der TG-Stellplatz und alle Nutzr ume sind allesamt barrierefrei begehbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top 2-Zimmer Wohnung in guter Lage von Dachau, welche sich im sich im 2.OG eines stets gepflegtenWohn- & Gesch ftshauses befindet. Die Wohnung selbst verf gt ber eine voll ausgestattete K che mit Anbindung in das gro e Wohn- / Esszimmer, welches
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direkten Zugang zum herrlichen Balkon / Wintergarten hat. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon / Wintergarten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beigef gten Grundrissplan. Au erdem verf gt das Objekt ber ein Kellerabteil. Es besteht ein Mietverh ltnis seit dem 01.01.2024. Die Nettokaltmiete betr gt derzeit 680,00 EUR. HINWEIS: der Energieausweis liegt sp testens zur Besichtigung vor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
61,67
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2 Zimmer Wohung liegt in einem gepflegten MFH mit 10 WE das 1955 errichtet wurde. Im Jahre 1981 wurden neue Kunststoffenster eingebaut, die Balkontüre wurde 2011 erneuert. 2001 wurden Balkone in Stahlkonstruktion errichtet.
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Es gibt keinen Stellplatz zu dieser Wohnung und es ist kein Aufzug im Gebäude. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer und der großzügige Südbalkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Die Wohnung hat einen ca. 16 m² großen Keller. Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss.
Ausstattung: Wie auf den Bildern zu sehen, ist die Wohnung innen komplett renovierungsbedürftig. Folgende Arbeiten werden notwendig: Bad: Neu installation der Sanitärgegenstände, Neue Fliesen an Wand und Boden. Neuer Fußboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Elektroinstallation erneuern. Malerarbeiten. Für alle Gewerke liegen uns Angebote zur Sanierung vor.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme vorab übe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
2 Zi.
69
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr sch ne Dachgeschosswohnung, befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, innerhalb einer top gepflegten, ruhigen und gr nen Wohnanlage. Zur Wohnung geh rt ein gro z giges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Badezimmer mit WC,
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einer K che sowie ein Schlafzimmer. Die entsprechende Aufteilung k nnen Sie dem beigef gten Grundrissplan sehr gut entnehmen. Au erdem wird eine Garage mitverkauft. HINWEIS: die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zu einem Kaltmietpreis in H e von 950,00 EUR vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
77,62
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Abschließend weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber Provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inclusive der gesetzlichen
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MwSt. (derzeit 19%) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Notariellem Vertragsabschluß und ist sofort fällig. Weitergabe an Dritte, ohne vorherige Genehmigung, nach Widerrufsbelehrungs Annahme, verpflichtet zur Provisionszahlung!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Betreutes Wohnen In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Die Fenster und Fenstertüren verfügen über elektrisch zu bedienende Rollläden. Über den Balkon ist eine, per Funkfernbedienung, regelbare Markise verbaut. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für den Tiefgaragen Stellplatz Nr. 16. Diese ist nicht separat veräusserbar, da sie nur als Sondernutzungsrecht in Verbindung mit der Wohnung nutzbar ist. Erreichbar ist dieser S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
67
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese hier zum Kauf angebotene, sonnige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Ober- geschoss einer im Jahr 1995 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit 183 Wohnein- heiten. Die Anlage umfasst eine zweigeschossige Tiefgarage,
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Kellerabteile, Wasch – und Trockenräume, Fahrradkellerräume, diverse Liftanlagen. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice hervorragend betreut.
Raumaufteilung: Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung erreicht man bequem mit dem Lift in den 4. Stock oder über ein gepflegtes Treppenhaus. Man betritt die Wohnung und gelangt in eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und auch evtl. kleine Schreibtischecke. Geradeaus führt der Weg in das hell geflieste Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Rechts gelangt man in das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die verglaste Dachterrasse. Weiter rechts neben dem Schlafzimmer liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Stadt Dachau mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
61,09
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre ca. 1955 im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Stockwerken (E+2) erstellt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren u erst praktischen
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Grundriss aus. ber den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Bad und die K che. Von der K che aus gelangen Sie in das gro z gige Schlafzimmer. Die gro e K che mit Zugang zum Balkon bietet optimal Platz f r einen Esstisch. Das Badezimmer verf gt zus tzlich ber einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit ca. 2020 unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung geh ren ein separates Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses und eine Garagenbox, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. F r weitere Fragen oder einen individu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
2,5 Zi.
87
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Wohnung zur Kapitalanlage oder zur Nutzung in der Zukunft? Dann haben wir die passende Immobilie f r Sie! Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 87 m befindet sich in einer gepflegten, 1979
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erbauten Wohnanlage. Die Wohnung berzeugt durch Ihren optimalen Standort in Karlsfeld und bietet sehr viel Platz f r Jung und Alt. Die im 3. Obergeschoss liegende Wohnung verf gt ber ein gro es Wohn/- Esszimmer mit offener Wohnk che und gro em Balkon. Das Raumangebot beinhaltet au erdem ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, ein separates G ste-WC, ein gro es Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie ein praktischer Abstellraum der zus tzlichen Stauraum bietet. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und verf gt ber ein Fenster. Auf dem gro z gigen, berdachten Balkon l sst es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die entsprechende Etage l sst sich bequem ber das Treppenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59,54
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
...
holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung helle Wohn-Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeverso
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,12
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
...
holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. helle Wohn-Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeve
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
2 Zi.
53,79
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
...
von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Helle und offene Eigentums-Wohnung in einem TOP-Zustand in bevorzugter LAGE - Als neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung bietet das Objekt: Hervorragende Lagefaktoren wie Naturn he, Stadtn he und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in k rze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der Premium-Wohnung in Dachau. Sie m chten ganz oben wohnen? Dann entscheiden Sie sich f r diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Schon beim Eintreten wird Sie der offene Schnitt begeistern - gro e Gauben und bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sorgen im Eingangs- und Wohnbere
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
2 Zi.
53,79
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
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von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Helle und offene Eigentums-Wohnung in einem TOP-Zustand in bevorzugter LAGE - Als neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung bietet das Objekt: Hervorragende Lagefaktoren wie Naturn he, Stadtn he und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in k rze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der Premium-Wohnung in Dachau. Sie m chten ganz oben wohnen? Dann entscheiden Sie sich f r diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Schon beim Eintreten wird Sie der offene Schnitt begeistern - gro e Gauben und bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sorgen im Eingangs- und Wohnbere