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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
142
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Ein Loft im Grünen. Nach Westen blickt man auf eine unverbaubare innerstädtische Grünanlage mit bis zu 40 m hohem Baumbestand. Zum Osten und Süden liegen zwei Terrassen. Die ebenerdige Terrasse ist eine intime Oase mit ca.75
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qm, die längliche, schmale Dachterrasse von ca. 17 m Länge blickt auf die Ruhr-Auen. Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage zw. Ruhr und Stadt. Exzellente Anbindungen. 2 bis 3 Minuten zur A52. Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)
Raumaufteilung: Großer Allraum mit abtrennbarem Studio und mit Vorhang versehenem Schlafbereich. Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)
Besichtigungstermine: Gemäß Abstimmung im Juni (ggf. am 10., 11. und 12.06.). Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)
Die Transaktion: Der geplante Ablauf der Transaktion - von Interessenbekundung, über mündliche Einigung, Notartermin/Grundbuchantrag, Zahlungen b
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
55
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 355,06 EUR
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die
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Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Häuser sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern sowie Balkonen und jeweils einem Kellerraum und Gemeinschafts-Dachboden ausgestattet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt. Die Nettokaltmiete beträgt 4.260,72 EUR p.a. Das Hausgeld beträgt lediglich 206,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
104
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - 6 Familienhaus - das Haus hat ein gepflegtes Treppenhaus - Baujahr 1961 - massive Bauweise - voll unterkellert - Gemeinschaftsfahrradkeller mit eigenem Ausgang - die Grundstücksgröße von ca.
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2.626 m² sorgt für einen guten Abstand zu den Nachbargebäuden - die Immobilie wird professionell verwaltet - im Hausgeld sind Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst enthalten INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. - Es wurden 2 Wohnungen zu einer zusammengelegt. - Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Einheiten, verteilt auf 3 Häuser. - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden. - Innentüren und Zargen sind in verschiedenen Holzdekoren. - Als Oberböden wurden verschiedene Materialien verlegt (Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl) - Das 1. Bad verfügt über Waschtisch, Wanne, WC, Fenster, 2019 modernisiert. - Das 2. Bad verfügt über Was
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
31
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Essen, dem Krausenbäumchen. Diese Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ruhiger Atmosphäre. Obwohl zentral gelegen, finden Sie sich hier am Ende
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einer Sackgasse, was Ihnen eine ungestörte Privatsphäre garantiert. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Separate Küche, um Ihren Wohnbereich ordentlich und komfortabel zu gestalten. Voll möbliert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Flexible Vermietungsoptionen: Derzeit vermietet für 650 EUR kalt, aber die Wohnung könnte leer oder vermietet übergeben werden.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100,33
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Lage: Mitten im ruhigen, gehobenen, Wohnviertel von Essen-Bergerhausen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen
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Gehminuten erreichbar. Ebenfalls sehr nah gelegen sind schöne Parkanlagen und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen an der Ruhr.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt einen Kamin und über eine Einbauküche, die im Kaufpreis mit enthalten ist.
Objekt: Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle, Eigentumswohnung im beliebten Essener Stadtteil Bergerhausen des Essener Südens. Die Wohnung zeichnet insbesondere durch einen großen Wohn/Ess-Bereich aus. Sehr schöner Blick vom Balkon ins Grüne bzw. Garten.
Sonstiges: Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand (Treppenhaus, Garten etc), insgesamt 6 Wohneinheiten.
Stichworte: Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
222
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Essen-Bergerhausen, Grenze Rüttenscheid/ Südviertel. Eingebettet zwischen charmanten Altbauten und modernen Wohnhäusern, zeichnet sich diese Straße durch
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ihre angenehme Mischung aus Wohn- und Lebensqualität aus. Hier findet man Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Stadtlebens, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, kulinarische Highlights, gemütliche Cafés, kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich profitiert die Umgebung von einer optimalen Verkehrsanbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was für eine optimale Mobilität und Flexibilität sorgt. Die begehrte Wohnstraße in Essen-Bergerhausen bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hervorragender Wohnqualität. Hier können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und gleich
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
59,87
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 368,80 EUR
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die
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Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ein Kellerraum und doppelverglaste Kunststofffenster, Kabel-TV Die Häuser befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3,5 Zi.
62,56
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City,
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das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PKW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Häuser befinden sich ebenfalls auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizung; das Wannen- Bad mit Fensterbelüftung und die Küche wurden modern renoviert. Innerhalb der Wohnung wurde ebenfalls die Elektroinstallation mit FI- Absicherung erneuert. Die Innen-Aufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispiel-Möblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
69
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einem Spielplatz und kleinem Waldstück in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Außerdem befinden sich mehrere Kitas
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und Schulen in geringer Entfernung. Die Autobahnauffahrten A40, A52 und A44 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Besichtigungstermine: Fragen oder Terminabstimmung bitte per WhatsApp oder über diese Plattform, Anrufe sind ab 15.00 Uhr oder am Wochenende möglich. Bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gehe ich davon aus, das Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des Kaufpreises oder sonstige Liquiditätsnachweise haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr
Provision: 1% zzgl MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
125.400,00 €
3,5 Zi.
58,14
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City,
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das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: - Kunststofffenster - Neuwertige Gasetagenheizung - hochwertiger Vinyl Boden Das Hausgeld beträgt 300,-- EUR/ mtl. ohne Heizkosten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
3,5 Zi.
67,52
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40
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sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Häuser befinden sich ebenfalls auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststoffenstern sowie Balkonen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt zudem über Kabel-TV und einen Kellerraum. Das Hausgeld beträgt lediglich 206,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr.
Stichworte: Stel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
4 Zi.
80
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
63
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung