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1/17
Quelle: www.immostimme.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
73,24
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nichts geht über die eigenen vier Wände!
Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen heute diese herrliche Maisonettewohnung inmitten von Ludwigsburg vorstellen zu dürfen.
Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Jahr 1985 in einer sehr
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zentralen aber doch ruhigen Wohngegend in Ludwigsburg, wurde stetig renoviert und modernisiert und befindet sich nun in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde erst im Jahr 2018 neu eingebaut.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem insgesamt 8 Parteienhaus und bietet Ihnen 2,5 Zimmer und eine reine Wohnfläche von circa 73 m² auf denen Sie sich individuell ausleben können. Hinzu kommen noch eine großzügige Loggia und ein Balkon mit tollen Aussichten, ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Platz in der Tiefgarage mit einer Höhe von 2,17 Meter. Das absolute Highlight ist allerdings die gemütliche Lounge im Dachgeschoss.
Das Hausgeld setzt sich laut Wirtschaftsplan 2023 wie folgt
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1/12
Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
1 Zi.
40
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier findet man eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses in Ditzingen.
Vom schönen Wohnbereich gelangt man zum großen, überdachten Balkon sowie zur separaten Küche mit Einbauküche und dem
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Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Beleuchtete Möbel im Bad sind auch bereits vorhanden.
Mit insgesamt zwei Fahrstühlen erreicht man sowohl Keller als auch den Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen und Langzeitpendler.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
3,5 Zi.
88,16
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unsere Wohnung (Bj. 2019, Erstbezug 12/2019) in absoluter City-Lage (nur 5 Minuten zum Marktplatz) im zweiten Stock eines 6-Parteien-Hauses zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht zum Kauf.
Die gesamte Wohnung ist modern
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und sehr hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett, grosse Fliessen, mattierte Armaturen, Regendusche, elektrische, sehr leise Rollläden mit Somfy Steuerung, elektrische Markise, maßgeschneiderte Lösungen (Garderobe, Badezimmerschränke, Dusche). Ein grosser Ess-/Wohnbereich (alle Fenster bodentief), ein Badezimmer (mit Tageslicht) und ein separates WC. Zudem ein Kinderzimmer/(alternativ Home-Office). Die Küche ist ausgestattet mit Bio-Fresh Kühlschrank von Liebherr, zudem Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und Dampfgarer von Miele (zuzüglich 27.000 Euro).
In den dreieinhalb Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Das Objekt ist barrierefrei und bequem auch über einen Aufzug zu erreichen.
Bei der Heizungsart der Eigent
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
102
m2
74321 Bietigheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in der achten Etage eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses bietet einen sehr guten schnitt, hellen Räumen und einer traumhaften Aussicht.
Abstellraum in der Wohnung, separate Toilette, ein großzügiger Flur, helle Räume und
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Kellerraum.
Einmal renovieren und dann einziehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
61,13
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese praktische 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung vereint geschickt Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten für ein behagliches und entspanntes Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend
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mit ausgezeichneter Anbindung an das Zentrum von Hemmingen sowie nahegelegenen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gemütlicher Flurbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das angrenzende Badezimmer wurde vor etwa drei Jahren modernisiert und besticht durch eine stilvolle Kombination aus Dusche und separater Badewanne. Ein separates WC mit zusätzlicher Abstellfläche komplettiert das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer fungiert als behaglicher Rückzugsort und hat genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die funktional gestaltete Küche bietet nicht nur alle notwendigen Geräte, sondern gewährt auch einen Blick auf den
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1/14
Quelle: immo.swp.de
337.000,00 €
2 Zi.
70
m2
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* eine Wohnung für jedermann: Jung & Alt & Mittendrin
* barrierearm mit nur wenigen Stufen (Hochparterre) zur Wohnung
* auch ideal als Kapitalanlage/Inflationsschutz
* schöne angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil Remseck-Aldingen
* mitten im
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Ort und alles bequem zu Fuß erreichbar
* sehr angenehme Wohneinheit mit nur 12 Parteien
* sehr großer, überdachter Balkon
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz inklusive
* sofort frei
Freizeit:
* Fitnessstudio nur ca. 150 m/ca. 2 Minuten zu Fuß
* Fuß- und Radwege am Neckar entlang
* Sportvereine
Einkaufen:
* Hofladen um die Ecke nur ca. 150 m/ca. 2 Minuten zu Fuß
* kleiner Kaufladen "nah und gut" um die Ecke, ca. 2 Minuten zu Fuß
* Apotheke, Bäcker, Metzger Sparkasse um die Ecke
* Supermärkte: Edeka, Aldi, Lidl ca. 700 m bis 1.300 m, ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß
ÖPNV:
* Bushaltestelle: ca. 30 m zu Fuß
* U-Bahn: ca. 200 m/ca. 3 Minuten zu Fuß
* Stuttgart
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
3 Zi.
91
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wohnen/Essen, Kind, Flur, Abstellraum und Loggia, sowie Kellerraum und Pkw-Außenstellplatz, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer guten Wohnlage.
Aufgrund der
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alltagstauglichen Aufteilung wird diese Wohnung den unterschiedlichsten Anforderungen gerecht und präsentiert sich somit als echter Allrounder. Der geräumige Wohn- Essbereich bildet einen harmonischen Wohnmittelpunkt. In der Loggia genießen Sie die, dank der westlichen Ausrichtung, herrliche Abendsonne, während ihr Blick über die schön angelegten Grünflächen der Gartenanlage schweift.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt.
Auch um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken zu machen, denn das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet, welcher zusätzlich erworben werden kann. Ein Keller für ausreichend Stauraum ist in der Wohnung inkludiert. Einen separierten Fahrradkeller gi
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
74
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und sonnige Wohnung mit ca. 74 Quadratmeter Wohnfläche im OG eines Gebäudes mit Aufzug bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis. Mit ihren großzügigen 3,5 Zimmern und der Möglichkeit zur Schaffung eines
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vierten kleinen Zimmers ist sie ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanleger ein perfektes Objekt zum Vermieten.
Beim Betreten dieser Wohnung fällt sofort das geräumige Wohn – und Esszimmer auf, das viel Platz bietet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohn -und Essbereich wurde im Jahre 2016 verbunden, durch die fachliche Entfernung der Wand.
Zwei Schlafzimmer und ein Nebenzimmer perfekt für die Familie geschnitten. Sie haben von beiden Balkonen einen herrlichen Ausblick in die belebte und auch ruhige Wohngegend.
Ein weiterer Pluspunkt ist das separate WC und Bad jeweils mit eigenen Fenstern ausgestattet. Der Schnitt dieser Wohnung wird sie begeistern.
Fazit: Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, d
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
8 Zi.
187
m2
71701 Schwieberdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:
Hochwertiger Ofen im Preis bereits inklusive!
3x Bäder mit Dusche + Badewanne + 2x sep. WC
Großzügiger Garten mit Möglichkeit eines Pools (Sondernutzungsrecht)
2x sonnige Balkone mit
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Panoramablick über Schwieberdingen
Gepflegte EBK im Preis inklusive!
Ausreichend Abstellmöglichkeiten durch den Kellerraum und Hobbyraum im UG
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse C
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis bereits inkludiert!
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
339.000,00 €
3 Zi.
86
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zi Whg. in sehr gepflegtem Zustand und toller Lage, provisionsfrei zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehr-Familienhaus im Wohngebiet Marbach-Süd.
Das Bad und die separate Toilette wurden erst vor 2 Jahren komplett renoviert. Die
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Fenster u. Balkontüren erneuert.
Über den optimal geschnittenen Eingangsbereich erreichen Sie alle Zimmer direkt und haben genügend Platz für Schuh. -u. Kleiderschrank.
Das Wohn. -u. Esszimmer bezaubert durch den integrierten, hellen Wintergarten. Großes Kinderzimmer.
Eine zweckdienliche Küche mit Zugang zum Balkon runden den kompakten und sehr wohnlichen Charakter der Wohnung ab.
Die Tiefgarage mit 2 Stellplätzen erreichen Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus .
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
300.000,00 €
4,5 Zi.
94,1
m2
Bahnhofstraße 64, 74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Hoch auf die Gemütlichkeit!
Sie sind auf der Suche nach urgemütlichen und gut aufgeteilten, eigenen vier Wänden? Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier genau das Richtige!
Die attraktive 4,5-Zimmerwohnung, mit ca. 94 m²,
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befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, im Gebiet "Klingenberg" am westlichen Ende von Großsachsenheim, erbaut 1968 und renoviert 1997.
Nicht nur 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch ein praktischer Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kellerraum für selten genutzte Gegenstände. Zur Immobilie können Sie einen Parkplatz für 35 € monatlich anmieten.
Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die weiteren Räume sind mit pflegeleichten beigefarbenen Fliesen versehen.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Schlafzimmer aufgrund
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1/10
Quelle: immo.swp.de
325.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
74321 Bietigheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung in der achten Etage eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses bietet einen sehr guten schnitt, hellen Räumen und einer traumhaften Aussicht.
Abstellraum in der Wohnung, separate Toilette, ein großzügiger Flur, helle Räume und
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Kellerraum.
Einmal renovieren und dann einziehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
74321 Bietigheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Bietigheim-Buch befindet sich in 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage hat einen Hausmeister und verfügt über einen Aufzug.
Vom Eingangsflur mit Garderobe gelangen Sie in die Küche,
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das großzügige Wohn/Esszimmer und die große Abstellkammer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren Flur ins große Schlafzimmer, das Badezimmer und dem separaten WC.
Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und des Schlafzimmers.
Zur Wohnung gehört ein eigenes ca. 12qm großes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Wäschetrocknungsraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann für 20.000 Euro erworben werden.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
438.515,00 €
3,5 Zi.
79,73
m2
Bietigheimer Str. 14, 74379 Ingersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stilvoll und zentral wohnen in Ingersheim im Osten von Bietigheim – Bissingen. Dafür steht das neue Wohnprojekt mit 9 Wohneinheiten in zwei Wohnblöcken. In Zentrum von Ingersheim entstehen 6 modern geschnittene Wohnungen an der Bietigheimer Str.
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14 und weitere 3 Wohnungen in der Brunnengasse 6. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen ermöglicht das sorglose Parken mitten von Ingersheim.
Die ansprechende und zukunftsweisende Architektur mit klaren Strukturen erstreckt sich über drei Etagen – Terrassen im grünen Garten, sonnige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.
Damit sich zukünftige Bewohner auch drinnen besonders wohlfühlen, setzt DeSa Wohnbau höchste Maßstäbe, wie gewohnt mit topmoderner Technik und stilvollen Ausstattungselementen.
Energieausweis wird derzeit erstellt.
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
230.000,00 €
3 Zi.
65,72
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diese 2020 renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Schlossbergs in der geschichtsträchtigen Wein- und Museumsstadt Bönnigheim vorstellen zu dürfen.
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Freuen Sie sich auf eine nette Nachbarschaft und kommen Sie endlich an!
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 mit 8 Parteien erbaut. Auf circa 66 m² Wohnfläche genießen Sie hier im Erdgeschoss die Freiheit, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen zu können.
Durch die Vorzüge eignet sich diese Wohnung sowohl für Menschen, die Ihr Familienglück gefunden haben und dieses erweitern möchten als auch für solche, die über einen barrierefreien Wohn(t)raum nachdenken.
Es stehen Ihnen drei Zimmer, ein Bad mit Wanne, eine Terrasse, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Stellplatz komplettiert dieses Angebot. Ein zweiter Stellplatz ist auf dem Grundstück möglich.
Die
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
73,24
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nichts geht über die eigenen vier Wände!
Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen heute diese herrliche Maisonettewohnung inmitten von Ludwigsburg vorstellen zu dürfen.
Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Jahr 1985 in einer sehr
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zentralen aber doch ruhigen Wohngegend in Ludwigsburg, wurde stetig renoviert und modernisiert und befindet sich nun in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde erst im Jahr 2018 neu eingebaut.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem insgesamt 8 Parteienhaus und bietet Ihnen 2,5 Zimmer und eine reine Wohnfläche von circa 73 m² auf denen Sie sich individuell ausleben können. Hinzu kommen noch eine großzügige Loggia und ein Balkon mit tollen Aussichten, ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Platz in der Tiefgarage mit einer Höhe von 2,17 Meter. Das absolute Highlight ist allerdings die gemütliche Lounge im Dachgeschoss.
Das Hausgeld setzt sich laut Wirtschaftsplan 2023 wie folgt
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
4 Zi.
107
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine Wohnung erwerben, die den Charakter eines Hauses hat.
Das Haus verfügt über vier Einheiten, durch den separaten eigenen Eingang
ist hier das Gefühl von Haus in Haus gegeben.
Der Grundriss der ca. 107 qm großen Wohnung
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kann in voller Linie überzeugen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, hier gibt es die Möglichkeit sich
gleichzeitig frisch zu machen ohne aufeinander warten zu müssen.
Sie gelangen von dem Flur ins Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon.
Im ersten Bereich der Wohnung finden Sie ein Zimmer, die Küche und das Wohnzimmer vor.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung,
wo Sie zwei weitere Zimmer befinden und das Bad.
Vom Schnitt, als auch von der Größe der Zimmer überzeugt hier der Grundriss.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenem Wohngebiet.
Im Haus verfügen Sie zudem über einen Keller und einen Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Tiefgaragenstellplatz,
der im Kaufpreis enthalte
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon
Letzte Wohnung des Mehrfamilienhauses!
Die großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 124m² ist in eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen eingebettet, die im Jahr 2023
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fertiggestellt wurde und somit als Erstbezug gilt. Diese Wohnung präsentiert sich in gehobener Ausstattung und strahlt eine unmittelbare, einladende Atmosphäre aus. Die Räumlichkeiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen, bieten ein angenehmes, lichterfülltes und offenes Wohngefühl dank der hohen Decken im Wohnbereich. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Esszimmer. Einer der vielen Vorteile dieses besonderen Eigentums ist seine gut ausgestattete Einbauküche. Sie ist modern gestaltet und mit einer Vielzahl von hochwertigen Geräten von namhaften Herstellern ausgestattet, die Ihrem Kocherlebnis eine neue Dynamik verleihen und auch die
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1/15
Quelle: immo.swp.de
357.000,00 €
3 Zi.
96
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* wunderschöne herrliche Lage an einer Anliegerstraße
* die Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge
* nur sieben Wohnungen im Eingang
* sehr gute großzügige Raumaufteilung mit ca. 96 qm
* helle, freundliche und Zimmer
* sonniger
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überdachter Balkon mit bestem Ausblick ins Grüne
* sehr gepflegter Zustand
* zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
* Badezimmer/separates WC 2008 modernisiert
* Einbauküche inklusive
* großzügige Wohn-Essküche
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* wenige Meter vom Haus beginnen die Felder und Wälder
* Stadtbahn U6 nur ca. 5 Minuten/450 m zu Fuß
* alle Dinge für den täglichen Bedarf in der Nähe
* die Hausnebenkosten sind im Moment nur so hoch, da die letzten Mieter (ca.1 Jahr gemietet)
viel zu hohe Verbrauchskosten (Heizung) verursacht haben (offenes Fenster usw.) Davor lagen
sie bei ca. 300,00 EUR und werden auch nachweislich wieder auf normalen Niveau angepasst.
* die neue Abrechnung kommt demnächst (alle Abrechnungen
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
1 Zi.
24,44
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem perfekten Rückzugsort – eine charmante 1-Zimmer-Obergeschosswohnung, die Komfort und Gemütlichkeit vereint! Mit einer Wohnfläche von 24 m² bietet dieses liebevoll gepflegte Zuhause alles, was Sie benötigen, um sich
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wohlzufühlen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente begeistern. Der Wohnbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, während der angrenzende Balkon einen herrlichen Ausblick auf die ruhige Ortsrandlage bietet – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Der Wohnkomfort wird durch Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und einen Keller ergänzt, die Ihren Alltag erleichtern. Das Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihre persönliche Pflege benötigen, und präsentiert sich in einem makellosen Zustand.
Der frische Innenanstrich aus dem April 2024 verleiht der Wohnung ein modernes Flair und unterstreicht den gepflegten Charakter dieses Wohnjuwels. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit einer guten Ortsrandlage, ohne