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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
260.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
Hochstr. 21, 40670 Meerbusch - Osterath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2009 komplett neu sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschosses des Hysmannshofes. Der Zugang ist durch den Innhof über die Hochstr. möglich oder auch von der angrenzenden Parkfläche am Plöneshof. Sie überzeugt durch eine moderne
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Ausstattung.
Diese Wohnung erstreckt sich über 56 qm. Die offene Raumgestaltung von Wohn/-Essbereich und angrenzender Küche bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die Bäume vom Plönshof. Hier lässt es sich in ruhiger Atmosphäre entspannen und verweilen.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein helles und großzügiges Ambiente, während das Schlafzimmer und das Bad über den Flur zu erreichen sind.
Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Fahrstuhl über den sich die Wohnung barrierefrei erreichen läßt.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten in einem historischen Gebäude in mitten einer Stadt suchen. Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet. Id
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
215.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41516 Grevenbroich / Wevelinghoven
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum: Mitten in Wevelinghoven!
Eine sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, eines 8 Parteienhauses, mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Ausblick und einem Garagen-Stellplatz, erwartet Sie.
Auf Wunsch kann ein
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Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Über das Treppenhaus des 2,5 geschossigen Hauses, gelangt man schnell zum Dachgeschoss und zum Eingang der Wohnung. Durch den hellen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Zimmern.
Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Balkonloggia lässt Ihre Wohnträume Realität werden.
Das Schlafzimmer, ein Arbeits- und/oder Kinderzimmer, ein modernes, helles Duschbad, ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum mit der Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, runden dieses Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Wäscheraum und ein Garagen-Stellplatz stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
60
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Grevenbroich Audiodatei abspielen (mit Dehnungs-i in der Endsilbe -broich) ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach und hat
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64.596 Einwohner.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
236.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93,38
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf der Düsseldorfer Str. in Meerbusch Büderich und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe. Die
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umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Hier noch weitere Ausstattungsdetails: - Baujahr 2013 - 1. Obergeschoss - barrierefreier Zugang zur Wohnung - moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - separates Gäste WC - großzügiger Balkon - Fußbodenheizung - Aufzug im Wohnkomplex - Kellerraum - Garagenstellplatz mit Übergröße
Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit 9 Wohneinheiten und besticht durch ihre barrierefreie Ausstattung, die sie besonders für Senioren, Men
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Quelle: www.immostimme.de
223.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche, einem großen Balkon und einer Garage inmitten einer grünen Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1976 und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert.
Die
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Wohnung besticht durch ihre großzügigen Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht, eine Diele, eine Küche sowie eine Abstellkammer und einen Kellerraum.
Im Jahr 2013 wurden die dreifachverglasten Fenster erneuert und elektrische Rolläden installiert, was für eine optimale Energieeffizienz und Komfort sorgt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Partyraum zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfelds. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Desweiteren verfügt die Wohnung noch
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
4 Zi.
156
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage bieten wir zum Kauf diese direkt an der Erft gelegene und sehr gepflegte hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten an. Ihr
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neues Zuhause befindet sich in bevorzugter Wohnlage an einer Wendeschleife von einer nur von den Anwohnern befahrenen verkehrsberuhigten Straße.
Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² stehen Ihnen 4 Zimmer, eine große Dachterrasse und 2 Balkone sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Kellergeschoss direkt in Ihre Wohnung.
Die Raumaufteilung der besonderen Wohnung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
- Diele mit Treppenzugang ins Dachgeschoss und Aufzug
- 1 Kinderzimmer
- 1 Eltern-Schlafzimmer mit Balkon
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Küche
- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse
Dachgeschoss:
- Flur mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Fenster, Badew
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Quelle: www.immobilien.de
457.900,00 €
4 Zi.
104,93
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 4 Zimmer, ca. 104 m²
• Wannenbad
• Wintergarten
• Stellplatz
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem
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dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
96,86
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau Wilhelmstraße 47: In zentraler und ruhiger Lage von Jüchen liegt unser Bauvorhaben Wilhelmstraße 47. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz. Der Neubau, in hochwertiger Massivbauweise und ansprechender
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Klinker-Putzfassade, setzt markante Akzente und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein.
Zentral und ruhig gelegen!: In Jüchen verbindet sich Behaglichkeit und die zentrale Lage zu einer Adresse, die die Ansprüche an ein lebenswertes Domizil inmitten einer sich im Wachstum befindlichen Stadt vereint Man genießt in Jüchen nicht nur die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern ist auch, dank der guten Autobahnanbindung, schnell in Großstädten wie Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss und Köln. Jüchen verfügt u.a. über einen eigenen Bahnhof, drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sind gut erreichbar. Ebenfalls biet
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zi-Wohnung im Erdschoss eines Mehr-Familien-Hauses. Diese helle und freundliche Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad und einen überdachten Südwest-Balkon (ca. 13 qm). Die
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Wohnung ist mit einem Laminat-Boden ausgestattet (2016) und wird unrenoviert verkauft. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kostengünstige Fernwärme-Zentralheizung (2023), über die auch die Warmwasserversorgung sichergestellt wird. Da zurzeit leerstehend, bietet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage an. Im Falle einer Vermietung kann eine Netto-Jahresmiete von ca. 7.333,- €. erzielt werden. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.488,- € p.a. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten ergibt sich damit eine Netto-Miet-Rendite von 4,01 %.
Lagebeschreibung: Dormagen am Rhein befindet sich im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fü
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Quelle: www.immostimme.de
124.900,00 €
2 Zi.
60
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In ruhiger Lage von Grevenbroich-Wevelinghoven befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock,
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wo sich die Wohnung befindet. Sie betreten Sie geräumige Diele von der aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Über den Zwischenflur erreichen Sie den Schlafbereich und die Küche. Die Einbauküche ist modern ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum und ist im Angebotspreis enthalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit guter Duschmöglichkeit und ist überwiegend in hellen Farben gehalten. Ein Highlight der Wohnung ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt, aber auch sonst die komplette
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
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gesamten Bundesgebiet
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- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Wohnung in gewachsener und grüner Wohngegend. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage wurden in den Jahren 2011 – 2014 stets modernisiert oder saniert.
Bei der letzten Modernisierung wurde extra für diese Wohnung ein
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Kaminanschluss gelegt, so dass man im Wohnzimmer einen schönen Ofen installieren kann.
Im Winter und der Übergangszeit könnte man somit die wohlige Wärme und das knistern des Ofens genießen.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über gute Aufteilung 3er Zimmer mit Balkon. Vom Balkon aus erblicken Sie die Grünanlage, die im Sommer zum Grillen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig mit ihrem Invest.
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Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf
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die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzcher Balkon genutzt werden.
Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Istmiete beträgt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 €/jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 €/m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 €/m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial.
Die Nebenkosten für den Mieter
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Quelle: www.immobilien.de
124.900,00 €
3 Zi.
67
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Vermietung möglich, schön geschnittene 2-3 Zi-DG-Whg. (früher 3 Zimmer Wohnung, die entnommene Wand kann mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden), Küche, Bad, Flur, Keller, modernen Fenstern, offen liegende Holzbalken in
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der Küche, hell gefliestes Bad
Im Keller befindet sich neben den Kellerräumen und dem Heizungsraum auch ein Waschkeller zur Nutzung durch die Bewohner.
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Quelle: www.immobilien.de
184.900,00 €
3 Zi.
49,27
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 49 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilien.de
142.900,00 €
2 Zi.
33,69
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 3. OG
• 2 Zimmer, ca. 33 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen
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Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilien.de
239.900,00 €
3 Zi.
64,52
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 3 Zimmer, ca. 64 m²
• Wannenbad
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an
...
der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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