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1/19
Quelle: www.immostimme.de
210.000,00 €
3 Zi.
79
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In naturnaher und dennoch zentraler Lage von Solingen befindet sich diese großzügige und gemütliche Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 79 m² ausreichend Platz für eine Familie. Sie
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ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Duschbad wurde in 2023 niveau- und geschmackvoll modernisiert. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Der dazugehörige Keller bietet ebenfalls genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Der geräumige Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer, der Flur und die Küche mit Fliesen versehen sind. Zur Wohnung gehören auch zwei Garagen.
Die Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die aktuelle
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1/10
Quelle: immo.swp.de
140.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Solingen! Diese charmante Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre durchdachte Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 23 m² große Wohnzimmer, das dank einer neuen
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Fensterfront von 2008 mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre Gäste empfangen.
Der angrenzende Balkon, der 2005 saniert wurde, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 19 m² bietet Ihnen genügend Raum für erholsamen Schlaf, das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet mit einer ansprechenden Ausstattung ein angenehmes Ambiente.
Die gemütliche Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und lässt keine Wünsche offen. Durch den Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, sind alle Zimmer der Wohnung bequem zu erreichen, was für eine
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
185.000,00 €
4 Zi.
72
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Straßenlärm absolut kaum zu hören, perfekt isoliert! Sehr gute Raumaufteilung! Hausflur mit Teppichboden, gepflegt und Schall gedämmt. Wohnung, sehr gepflegt, mit Balkon und neuer elektrischer Markise zur Südseite. Neue Isolierfenster
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zusätzlich mit Insektenschutzgitter nach Maß, Schallschutz mit Füllung, Glas zur Sonnenseite zusätzlich leicht grau getönt. Innentüren mit Füllung. Zusätzliche Dämmungen der Decke im Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Inverter Klimaanlage, großes Wohnzimmer ca. 22 qm, großzügiges Schlafzimmer ca. 18,5 qm, Esszimmer, Kinderzimmer, Diele / Flur, Bad mit Dusche, Balkon mit neuer Sonnenmarkise, Gasetagenheizung, neue Warmwassertherme, eigene Wasseruhren. Abschließbarer Keller und zusätzlicher Verschlag auf dem Speicher. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, mit eigenem Wasserzähler und Stromanschluss in der Waschküche. Zusätzliche Fläche, auf dem Speicher, zum Trocknen der Wäsche. Komplett von außen neu gestrichen. Instandhaltungsrücklage am
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
140
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und stellt durch den separaten Eingang, die autarke Heizsituation und auch den schönen Gartenanteil ein Haus im Haus dar. Die Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, eine große Wohnküche und 2 Badezimmer. Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Möglichkeit, die Waschmaschine dort zu platzieren, das große Badezimmer über eine Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über Fenster. Der Gartenanteil hat eine Fläche von ca. 80 m².
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und der kleine, aber praktische Raum vor dem Badezimmer verfügen über Parkettboden, alle restlichen Räume verfügen über schöne Fliesenböden.
Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank. Ein weiterer Einbaukleiderschrank mit Schrankbett befindet sich in dem Mehrzweckraum vor dem Badezimmer, der Raum kann daher auch als Gästezimmer genutzt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des botanischen Gartens und dem Solinger Klinikum. Der Stadtteil Gräfrath, in dem die Wohnung liegt, ist einer der beliebtesten Stadtteile
...
Solingens und bietet alles, was man zum Leben braucht. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel kann man auch in 1 Minute erreichen. Der Anschluss zur Autobahn ist nur 8 Minuten entfernt.
Objekt: Hier können wir Ihnen eine solide Zweizimmerwohnung in gesuchter Lage unweit des Solinger-Klinikums in kleiner Hausgemeinschaft anbieten. Die Wohnung ist gut geschnitten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Zur Straße hin liegt das Wohnzimmer mit Balkon. Als nächstes folgt die Küche und daneben das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches zur Seitenstraße ausgerichtet ist und somit noch mal ruhiger als die Wohnung sowieso schon ist. Zur Wohnung
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieser außergewöhnliche Gebäudekomplex (Fertigstellung April 2024) mit seiner leicht geschwungenen Architektur fügt sich harmonisch in das gegebene Umfeld nahe des Stiehlsteichs ein. Auch in der Kombination von verputzter Fassade, Verblendsteinen
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und Farbnuancen spiegelt sich das Zusammenwirken von Wohnen und Natur wieder.
Das hier angebotene Appartement auf der ersten Etage verfügt über eine Größe von ca. 55,7 m². Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der Balkon unterstreicht dieses Gefühl und bietet zusätzlichen "Wohnraum an der Luft".
Das Raumkonzept der Wohnung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte und lebensnahe Grundrisslösung, sowie die hochwertige Ausstattung bieten sehr hohe Lebensqualität. Die getrennt regelbare Fußbodenheizung sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme, wohlige Wärme und große Fensterfronten bieten lichtdurchflutete Räume.
Der überdachte Außenstellplatz und ein stufenfreier Zugang zur Wohnung
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
1 Zi.
33
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1968 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem 1.014 m² großen Grundstück errichtet wurde und über insgesamt neun Wohneinheiten verfügt. Das
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Gebäude wurde im Laufe der Zeit laufend instand gehalten und renoviert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 33 m² mit einer sehr guten Raumaufteilung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große Wohn- und Schlafraum mit Kochnische. Die Küche ist bereits mit einer Pantryküche ausgestattet und steht der Mieterin zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Vom Wohn-/Schlafraum aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Freisitz bietet. Das innenliegende Bad ist komplett weiß-grau gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Diele verbindet alle Räumlichkeiten. Die Böden sind einheitlich mit hellen Fliesen belegt. Alle Fenster sind isolierverglast und wurden 2011 erneuert. Die
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
...
laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
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Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und attraktive Wohnung befindet sich in der Wohnanlage “Lindenhof“, einer Seniorenresidenz, die 2002 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet wurde. Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass sowohl im
...
Gebäude als auch in der Wohnung selbst alles barrierefrei ist. Alle Türen lassen sich elektrisch über einen Taster öffnen, so dass auch der Zugang mit Rollstuhl oder Rollator barrierefrei möglich ist. Hier wohnt man sicher und frei von Verpflichtungen und darf ab dem Lebensalter von 55 Jahren einziehen. Es gibt einen Hausmeisterservice, der sich auch um die Reinigung der gemeinschaftlichen Innen- und Außenanlagen kümmert. Alle Wohnungen der Anlage sind an den Hausnotruf der Malteser angeschlossen. Im Objekt ist auch die Caritas ansässig, die während der regulären Bürozeiten zur Verfügung steht und Hilfe bei alltäglichen Angelegenheiten anbietet. Darüber hinaus gibt es attraktive Freizeitangebote, die gemeinsam mit anderen Bewohnern genutzt werden kö
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Etagenwohnungen in Solingen. Die Wohnungen befinden sich jeweils recht und links im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die links gelegene Wohnung bietet ca.
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58 m² Wohnraum verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das auf der rechten Seite gelegene Appartement verfügt über ca. 40 qm und bietet mit dem sanierten Bad eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Lage der Wohnungen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen Etagenwohnungen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Günstig zu den eigenen vier Wänden. Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, großen Balkon sowie einer Ölzentralheizung.
sonstiges: Günstig zu den eigenen vier Wänden.
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Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, großen Balkon sowie einer Ölzentralheizung.
Lage: Günstig zur Solinger Innenstadt gelegen
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
74
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese solide und hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 4.625 m² großen Grundstück. Das Haus
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wurde 1976 von der Firma Kissel in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche von 74 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC, Diele und Balkon. Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen Flur zu erreichen. Das über 20 m² große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit schönem Weitblick und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zur Sonnenseite ausgerichtet, überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Die Diele hat einen sehr guten Schnitt, hier finden Garderobe, Schuhschrank und vieles mehr einen optimalen Platz. Ein integrierter Dielenschrank bietet zusätzlichen Staur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72,06
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Solingen-Mitte, einer kreisfreien Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Solingen ist
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bekannt für seine Wahrzeichen wie Schloss Burg und die Müngstener Brücke, die höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands. Die Vogtlandstraße, in der sich die Wohnung befindet, ist eine ruhige Anliegerstraße mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Zwei Supermärkte sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum von Solingen-Mitte ist nur etwa 2,2 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. In der Umgebung der Immobilie gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter kilometerlange Wanderwege, Tierparks wie Fauna und Vogelpark, sowie verschiedene Sportvereine für Tennis, Football, Schwimmen und mehr. Die Mik
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
173
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in der Solinger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. In die Solingen Innenstadt gelangen
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Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * einen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten * Garage, direkt aus dem Keller begehbar * Garten in Gemeinschaftsnutzung * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * zwei eigene Kellerräume * letzte Renovierungen: Dacherneuerung und Fassadenanstrich 2009 * Einbauküche gehören zum Angebot
Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in, in diesem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 bieten wir Ihnen einen Wohnung im Altbaucharme im Hochparterre an. Nur wenige Treppen führen Sie ins Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich im begehrten Stadtteil Aufderhöhe, angrenzend an die idyllischen Städte Leichlingen und Langenfeld. Diese attraktive Wohngegend zieht Familien mit Kindern und
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Senioren gleichermaßen an, dank seiner tollen Infrastruktur und seiner idealen Lage für Berufstätige. Für Familien und Senioren: Perfekte Gegebenheiten für Familien und Senioren durch die flache Topographie und Infrastruktur des Stadtteils. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs für ein komfortables Leben. Erreichbarkeit und Anbindung: Die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln macht diesen Stadtteil für Berufstätige äußerst attraktiv. Eine ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Städte Leverkusen, Monheim und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafens und das Ruhrgebiet sind in nur 30 Minuten schnell zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
52,45
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Dieses wurde ca. 1967 errichtet und ist in einem einfachen, aber sehr
...
gepflegten Zustand. Die ca. 52,45 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einer Diele mit kleinem Abstellraum und Bad. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC sowie eine Badewanne. Es steht eine eigene PKW-Garage zur Verfügung. Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Ein eigener Abstellraum, der zu der Wohnung gehört, ist im Kellergeschoss vorhanden. Außerdem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Waschküche und einen Trockenkeller. Die Eigentumswohnung ist nicht bewohnt und sofort bezugsfrei. Kaufpreis Wohnung: 110.000 € + Kaufpreis Stellplatz: 10.000 € = Gesamtkaufpreis 120.000 €
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzi