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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unsere Eigentumswohnung befindet sich, sehr ruhig gelegen, im Stadtteil Linden im Süden von Wolfenbüttel, an einer Tempo 30-Straße und ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Apartmentanlagen
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umgeben... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - massive Bauweise - Wärmedämmfassade - Fußbodenheizung - brandneue Einbauküche mit Geräten (Mai 2024) - Terrasse - Kunststoff-Isofenster mit Rolläden - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - Abstellraum - Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz in gemeinschaftl. genutztem Abstellraum - Gartenhaus - Pkw-Stellplatz ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: In herrlich ruhiger Lage im südlichen Wolfenbütteler Stadtteil Linden entsteht in einer bereits bestehenden Immobilie eine neuwertige, barrierearme 2-3 Zimme
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
187.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in Wolfenbüttel-Nord. Das Haus wurde 1995 erbaut und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Die Wohnanlage
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wurde stets gewissenhaft gepflegt und instandgehalten, was sich nicht zuletzt in der Fassadenmodernisierung im Jahr 2019 zeigt.
Die vermietete Wohnung wurde 2011 modernisiert und es entstand eine anschauliche rund 64 m² große Wohnung mit modernem Tageslichtbad und neuen Fliesenbelägen in der Küche. Darüber hinaus wurde die überwiegende Anzahl der Fenster getauscht. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Essdiele sind mit Parkett aus dem Baujahr ausgelegt.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 16,6 m² große Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon, der nahtlos in den rund 11 m² großen Essbereich übergeht. Dieser wiederum bietet Zugang zur ca. 28 m² großen Dachterrasse, die abends von der Sonne bestrahlt wird und einen herrlichen Ort zum Entspa
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wolfenbüttel. Die Buslinien 791 und 796 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café vor. Außerdem gibt es
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ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung. Der Uni Ostfalia ist in 1,5 km entfern. Des Weiteren sind Kindergarten sowie Grundschule in wenige Hundertmeter entfernen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Objekt: Ab dem 23.5.2024 können Sie diese schöne Wohnung in der 1. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 3
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
69
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück; der Erbpachtzins beträgt 196,34 € jährlich. Der Erbpacht-Rechtsvertrag ist gültig bis zum 30.06.2062. Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung, in Hochparterre, befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus (12 Parteien) im Nordwesten Wolfenbüttels. Das Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind in westlicher Ausrichtung angeordnet und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Schlafzimmer, Kinder-bzw. Arbeitszimmer, Küche und Bad liegen gegenüber. Zur Ausstattung gehört ein Kellerabteil von ca. 16 m².
Sonstiges: Provisionshinweise: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
187.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in Wolfenbüttel-Nord. Das Haus wurde 1995 erbaut und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Die Wohnanlage
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wurde stets gewissenhaft gepflegt und instandgehalten, was sich nicht zuletzt in der Fassadenmodernisierung im Jahr 2019 zeigt.
Die vermietete Wohnung wurde 2011 modernisiert und es entstand eine anschauliche rund 64 m² große Wohnung mit modernem Tageslichtbad und neuen Fliesenbelägen in der Küche. Darüber hinaus wurde die überwiegende Anzahl der Fenster getauscht. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Essdiele sind mit Parkett aus dem Baujahr ausgelegt.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 16,6 m² große Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon, der nahtlos in den rund 11 m² großen Essbereich übergeht. Dieser wiederum bietet Zugang zur ca. 28 m² großen Dachterrasse, die abends von der Sonne bestrahlt wird und einen herrlichen Ort zum Entspa
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - großzügiger Balkon - Parkett - Gäste-WC - gut vermietet - 6.660,- Mieteinnahme/p.a. - Kellerraum - PKW-Stellplatz
Objekt: Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist hell und sehr gepflegt. Sie bietet einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, Parkett im Wohn- und Schlafbereich und einen geräumigen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist gut und langfristig vermietet, also eine ideale Kapitalanlage. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
3 Zi.
74,64
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Breslauerstaße liegt im Nordöstlichen Bereich von Wolfenbüttel. Im näheren Umfeld befinden sich einige Nahversorger.
Ausstattung: - Balkon mit Markise - Glasfaserkabel im Haus - Parkettboden - 2 Kellerräume - Elektrik auf
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dem neusten Stand - moderne Ölheizung (Brennwert)
Objekt: Diese moderne Etagenwohnung in Wolfenbüttel bietet ihnen einen Blick ins Grüne. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1966 und wurde seitdem kontinuierlich modernisiert. Die solide Massivbauweise garantiert eine hohe Qualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Im Jahr 2007 fand die letzte Modernisierung statt, wodurch die Wohnung eine zeitgemäße Renovierung erhalten hat. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten aus
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
175
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich direkt an der Ostseite des Neuen Weges. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Wohngebiet 'Am Antoinettengarten' sowie das Krankenhaus... **
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Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Aufzug - hochwertige Parkettböden und Fliesen - Garage mit Stellplätzen führ Fahrräder - Einbauküche - Loggia - Sauna - Fußbodenheizung - Alarmanlage - nur 4 Parteienhaus
Objekt: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Gebäude in Wolfenbüttel und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 175 m²... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung
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Quelle: www.immowelt.de
651.258,00 €
3 Zi.
132,58
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen... ** Detaillierte Informationen, auch zu den
...
anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen - schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten) - Personenaufzug - ... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt nach rechts im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
549.210,00 €
3 Zi.
122,06
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen... ** Detaillierte Informationen, auch zu den
...
anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen - schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten) - Personenaufzug - ... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: Diese angenehm große 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.972,00 €
3 Zi.
109,72
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen... ** Detaillierte Informationen, auch zu den
...
anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen - schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten) - Personenaufzug - ... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: Diese angenehm große 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon liegt im Dachgeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäudes
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Quelle: www.immowelt.de
249.290,00 €
2 Zi.
52,87
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen... ** Detaillierte Informationen, auch zu den
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anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen - schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten) - Personenaufzug - ... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: Diese seniorengerechte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts, im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil. Durch ih
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Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
2 Zi.
58,32
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: schön geschnittene 2 Zimmerwohnung im 1. OG einer kleinen WEG. Zustand siehe Fotos. Strom teilweise noch 2 Adrig. Bad dem Baujahr entsprechend. Südbalkon und Stellplatz
Lagebeschreibung: Schulen und Kindergärten
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befinden sich in der direkten Umgebung. Supermärkte und eine Apotheke sind ebenfalls in der Nähe des Objekts. Auch ein Schwimmbad ist nicht weit entfernt.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache.
Provision: Käuferprovision nach Kaufvertragsunterzeichnung 2,975% vom Kaufpreis incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
89
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Gäste-WC - helles Tageslicht-Bad mit Fenster - Balkon (Süd-West) - Kellerraum - PKW-Stellplatz - zzt. vermietet - 630,- Euro monatliche Mieteinnahme - =7.560,- Euro/p.a. - Erbpacht-Grundstück - Erbbauzins 232,- Euro/p.a. - Laufzeit: bis 2065
Objekt: Zum Verkauf steht hier eine helle, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnhaus in ruhiger Lage von Wolfenbüttel. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Sie ist zzt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.560,- Euro/ p.a.. Somit würde sich die Wohnung auch für einen Kapitalanleger eigenen. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
88,8
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wolfenbüttel. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte
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und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bibliotheken und Museen erreichen Sie.
Ausstattung: - Balkon - Badewanne - Gäste-WC - Keller - Dachboden - Garage/Stellplatz - Garten/-mitnutzung - Haustiere erlaubt - Aktuell vermietet
Objekt: Die Eigentumswohnung ist ein wunderbares Zuhause und befindet sich in einer ruhigen Lage, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre garantiert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der geräumige Flur auf, der eine einladende Begrüßung bietet. Dieser Flur dient nicht nur als Durchgang, sondern auch als eine Art Vorzimmer, in dem Jacken, Schuhe und andere Kleinigkeiten untergebracht werden können. Die Wohnung wurde clever gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
125
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
...
den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - frisch modernisiert - neuwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - 3-fach verglaste Fenster, Bj. 2023 - neue Wasserleitungen, Bj. 2023 - Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Abstellraum - Aufzug - Kellerraum - Fernwärme - Elektrik ist ca. 6 Jahre alt - WEG 60 Parteien à 4 Hauseingänge - Hausgeld: 680,- €/mtl. inkl. Heizung und Rücklage
Objekt: Von Eleganz und Großzügigkeit geprägte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Okernähe! Diese frisch modernisierte Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnraum, einer neuwertigen Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad. Die Eckterrasse, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugängli
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Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
2 Zi.
124,67
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht in der beliebten Lessingstadt Wolfenbüttel, zentral gelegen und ist von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs
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finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Supermärkte, die Innenstadt mit ihren stilvollen Fachwerkhäusern, Schulen, Kindergärten Apotheken, Ärzte und Fachärzte erreichen Sie in Kürze fußläufig. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV ist eine sehr gute Verbindung an die einzelnen Stadtteile und auch den Landkreis gegeben. Der Wolfenbütteler Bahnhof bietet eine gute Alternative. Für alle Berufspendler optimal. Somit sind die Städte Braunschweig, Salzgitter und ebenso das Harzer Vorland sehr gut zu erreichen. Die Innenstadt Wolfenbüttels lockt mit vielen Fachwerkhäusern, einer gemütlichen Fußgängerzone, und vielfältigem kulturellem Angebot. Die Innenstadt wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Hier treffen Historie und Modernität stilvoll aufeinander
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni