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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
135.000,00 €
2 Zi.
54
m2
Hohenstein 00, 42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines in den Hang gebauten Mehrfamilienhauses heißt Sie herzlich Willkommen.
Die Wohnung wurde komplett neugestaltet. Alle Zimmer haben glatte Wände. Das neu verlegte Laminat besticht durch einen
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warmen Kontrast in Holzoptik zu den geweißten Wänden.
Das Badezimmer wurde vollständig saniert und die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert.
In den großen Wohnbereich mit offener Küche fällt dank der großen Fensterfront viel Licht. Hier befindet sich auch der Zugang zum ca. 10 m² großen nach Süd/West ausgerichteten Balkon mit Blick über Barmen.
Auch im großzügigen Schlafzimmer befindet sich eine große Fensterfront, durch die Sie bereits morgens zum Aufstehen einen wunderschönen Ausblick genießen können.
Ein eigener abschließbarer Kellerraum mit ausreichend Stauraum rundet das Angebot für Sie ab.
Eine eigene Garage im Hinterhof kann optional mit erworben werden (KP: 12.500,- €)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
389.900,00 €
3 Zi.
128
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Video
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Der Eingangsbereich ist als kleiner Flur gehalten. Von diesem gelangt man direkt in das Badezimmer. Das Zentrum bildet der offene Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche. Der Elterntrakt ist sinnvoll über einen separaten Ankleidebereich erreichbar, ebenso das Bad en Suite.
Das Kinderzimmer befindet sich daneben. Eine komplette Glasfront bietet durch zweiflügelige, bodentief verglaste Türen einen Zugang zum Balkon.
Clever gelöst, links neben sowie hinter der Wohnung, befindet sich das ca. 94 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
215
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze
Lage: Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft.
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Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm, Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf. Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
439.900,00 €
3 Zi.
139
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Das absolute Highlight dieses Objektes bietet das Dachgeschossloft - mit den offenen Decken und großen Fensterelementen sowie übergroßen Gauben sorgt diese Einheit für ein besonderes faszinierendes Raumgefühl.
Zentrum ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der Elterntrakt, mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, ist zur rechten Seite angeordnet. Hier befindet sich auch das zusätzliche Masterbadezimmer. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
Posener Str. 70, 42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu dieser gem tlichen 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfl che von 58 qm, die an ein ruhiges und gr nes Naherholungsgebiet grenzt. Die Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen
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Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die untere Etage biete ein G ste-WC, ideal f r Besucher. Das Highlight dieser Etage ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das direkt Zugang zum Balkon bietet. Genie en Sie hier entspannte Abende mit Blick in die idyllische Umgebung. Die kleine K che mit Abstellkammer bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen F higkeiten zu entfalten. In die obere Etage gelangen Sie ber eine Treppe, die sich im Eingangsbereich befindet, oben angekommen, finden Sie ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Der gro z gige Grundriss des Schlafzimmers bietet ausreichend Platz f r Ihre pers nliche Einrichtung und schafft eine entspannende Atmosph re zum Wohlf hlen. Das innenliegende Badezimmer verf gt ber eine Dusche, ein WC
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
399.900,00 €
3,5 Zi.
132,19
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Dieses Loft betritt man offen über den Wohn-Essbereich. Das Kinderzimmer ist zur rechten Seite angeordnet
(Rückseite des Hauses), ebenso wie das Masterbadezimmer.
Gegenüber befindet sich der Elterntrakt, mit Bad en Suite und separatem Ankleidebereich, halb-offen mit dem Schlafzimmer verbunden. Große Fenster zu dem Balkon sorgen für sehr viel Licht.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus oder alternativ barrierearm über einen modernen Glasaufzug, der an der Fassade montiert
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
439.900,00 €
3 Zi.
139
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Das absolute Highlight dieses Objektes bietet das Dachgeschossloft - mit den offenen Decken und großen Fensterelementen sowie übergroßen Gauben sorgt diese Einheit für ein besonderes faszinierendes Raumgefühl.
Zentrum ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der Elterntrakt, mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, ist zur rechten Seite angeordnet. Hier befindet sich auch das zusätzliche Masterbadezimmer. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
399.900,00 €
3 Zi.
132,19
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Dieses Loft betritt man offen über den Wohn-Essbereich. Das Kinderzimmer ist zur rechten Seite angeordnet
(Rückseite des Hauses), ebenso wie das Masterbadezimmer.
Gegenüber befindet sich der Elterntrakt, mit Bad en Suite und separatem Ankleidebereich, halb-offen mit dem Schlafzimmer verbunden. Große Fenster zu dem Balkon sorgen für sehr viel Licht.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus oder alternativ barrierearm über einen modernen Glasaufzug, der an der Fassade montiert wird.
Zusätzlic
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
2.850.000,00 €
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier ein 1997 erbautes, neuwertiges Bürogebäude in Wuppertal- Barmen vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 1540 m² Gewerbefläche, die derzeit voll vermietet ist.
Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 490 m² Bürofläche und wird seit 09/2012 vom aktuellen Mieter genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich neun Einzel(büro)räume, drei Besprechungsräume, zwei Empfangsbereiche, sowie WC's für Damen und Herren, EDV- Räume, Kopierer, Garderoben und Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Halle als Wartebereich oder Empfang für Ihre Kunden.
Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 525 m² Bürofläche über einen Empfangsbereich, zehn Büroräume und zwei Besprechungsräume, sowie Nebenräume wie Teeküche, Kopierer, EDV- Zentrale, WC's für Damen und Herren und Abstellräume und Garderoben. Diese Etage wird vom Unternehmen des jetzigen Eigentümers der Immobilie seit Baujahr genutzt. Da die Firma an die Nachfolger übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Barmen, in der Nähe des Helios Klinikums. Die Autobahn A 46 ist 3 Minuten Fahrzeit erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Hardt Anlagen und Nordbahntrasse sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien mit Kindern, zentral und trotzdem ruhig im Grünen
Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt 120 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten. Die Küche ist beinahe neuwertig, wurde bei Wupperküchen angeschafft, in Lack anthraz
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
439.900,00 €
3,5 Zi.
139
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Video
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
...
vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Das absolute Highlight dieses Objektes bietet das Dachgeschossloft - mit den offenen Decken und großen Fensterelementen sowie übergroßen Gauben sorgt diese Einheit für ein besonderes faszinierendes Raumgefühl.
Zentrum ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der Elterntrakt, mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, ist zur rechten Seite angeordnet. Hier befindet sich auch das zusätzliche Masterbadezimmer. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
469.900,00 €
3 Zi.
152,3
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Video
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
...
vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Kommunikativer Mittelpunkt ist ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu dem Balkon sorgen für sehr viel Licht. Der Elterntrakt, mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, ist zur rechten Seite angeordnet. Hier befindet sich auch das zusätzliche Masterbadezimmer. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus oder alternativ barrierearm über einen modernen Glasaufzug, der an der Fassade montiert wird.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
137
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Wuppertal zählt mit seinem hohen Freizeitwert zu einer der attraktivsten Städte im Bergischen Land. Neben der Schwebebahn hat Wuppertal noch weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Zu ihnen zählt man u.a. die historische Stadthalle und die
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Schwimmoper in Elberfeld, zahlreiche Museen, wie beispielsweise das Von-der-Heydt-Museum, der Wuppertaler Zoo und zahlreiche Park- und Grünanlagen. Darüber hinaus gibt es natürlich noch viele weitere Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugsziele zu entdecken. Das Haus befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Die Lage besticht durch hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Wuppertal-Barmen ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarstädte Velbert, Mettmann, Ennepetal, Haan, Solingen und Remscheid sind ebenfalls zügig zu erreichen.
Ausstattung: + Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert + Fenster 2-fach-Verglasung + Kellerraum + Bad mit Wanne und Dusche, geflies
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
106
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir stellen eine exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss des renommierten Toelleturm-Wohnparks vor. Mit einer Wohnfl che von 106 Quadratmetern und ihrem gef lligen, hellen und praktikablen Schnitt (siehe Grundriss) verbindet sie sowohl Funktionalit
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t als auch sthetik. Die Wohnung empf ngt mit einer einladenden Diele, die den Weg in verschiedene sorgf ltig ausgestaltete und erst k rzlich berarbeitete R ume weist. Im Wohnbereich sowie in den Schlaf- und Essbereichen wurde sehr hochwertiges Parkett aus massiver Eiche in Landhausdiele verlegt, das jedem der R ume eine warme und einladende Atmosph re verleiht. Eine moderne Einbauk che, die wie neu dasteht, f gt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist auf dem gleichen, wertigen, strapazierf higen Linoleum-Laminatboden, der auch in einem weiteren Zimmer sowie im Eingangsbereich verlegt wurde, platziert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine vor zwei Jahren vollst ndig erneuerte Elektrik sowie durch neu installierte Sanit ranlagen und A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstra e von Wuppertal-Barmen. Fu l ufig zu erreichen sind hier nicht nur Einrichtungen des t glichen Bedarfs wie bspw. Kinderg rten, Grundschulen, rzte und Superm rkte, sondern auch die Nordbahntrasse.
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Auch die Barmer Innenstadt mit ihrer Fu g ngerzone liegt in Ihrer Nachbarschaft und l dt Sie zum Verweilen ein. Nah an der zentralen Talachse gelegen, k nnen Sie mit dem eigenen Fahrzeug oder dem PNV nahezu alle Orte in Wuppertal z gig erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 weiter ausgebaut. So entstand ein gro er und ansprechend gestalteter Innenhof, den Sie durch die hauseigene L v erreichen. Insgesamt wurde das Haus regelm ig renoviert und modernisiert und ist daher in einem zeitgem en und ansprechenden Zustand. Die 57 m Wohnung befindet sich in der 3. Etage im Dachgeschoss. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der zentralen Diele. Von hier aus gelangen Sie in die K che mit moderner Einbauk che, die m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
206.400,00 €
3 Zi.
86
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gro z gige Eigentumswohnung mit ca. 86 m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer, offene K che, Diele und zwei Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage wurde
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nach einem senioren- und behindertengerechten Konzept mit ffentlichen F rdermitteln gebaut. Damit erf llt diese Wohnung ideal die heutigen, aber auch die zuk nftigen Wohnanspr che einer Gesellschaft im demografischen Wandel. Das Haus verf gt ber einen Aufzug und funktionale B der mit barrierefreien Duschen. Die Wohnanlage wird mittels Fernw rme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt ber einen Kabelanschluss. Die ffentlichen F rdermittel wurden im Jahr 2021 abgel st. Die zehnj hrige Nachwirkfrist endet also im Dezember 2031. Bis dahin gilt das Objekt als ffentlich gef rdert und es gelten die Kostenmieten nach Wohnungsbindungsgesetz. !!!WICHTIGER HINWEIS!!! Diese Wohnung eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist w hrend der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
605
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus liegt direkt am Werther-Zentrum in unmittelbarer Näher der Barmer Fußgängerzone. Ein modernes Einkaufzentrum ist 2 Minuten entfernt. Die unmittelbare Nähe der Barmer City und zum Stadtteil Heckinghausen sind bequem fußläufig zu
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erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die historische Schwebebahnstation, Werther Brücke, erreichen Sie in nur 3 Minuten.
Ausstattung: 2014 wurde dieses Haus nach neusten energetischen Anforderungen komplett kernsaniert. Die neue, erst 2022 installierte Heizungsanlage erlaubt einen moderaten Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung lässt sich durch Einzelsteuerung anpassen. Der Energiebedarfswert liegt nur bei 85,7kWh/m2.a. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Echtholzparkett und hellen modernen Fliesen ausgestattet. Die weißen Fenster, meistens bodentief, haben eine moderne Wärmeschutzverglasung. Das helle Badezimmer mit WC, Glasdusche und Badewanne ist sehr einladend. Ein weiteres Gäste-WC liegt direkt neben dem
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und bietet höchste Lebensqualität. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. So können Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch
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mitbestimmen oder sogar den Grundriss teilweise ändern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauwände ab.
Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separatem Badezimmer. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit genügend Platz für den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die über
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
184.900,00 €
4 Zi.
93
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2013 stellt diese Wohnung eine lukrative und nachhaltige Anlagemöglichkeit dar.
Genießen
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Sie bereits ab Kauf die solide Rendite: Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, die Mieter möchten gern dort wohnen bleiben. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 720,- EUR und kann sogar aufgrund der gestiegenen Marktpreise noch ortsüblich angehoben werden.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gerade im Zeitalter des Wohnraum-Mangels ist das Ihr wesentlicher Vorteil! Wo sonst findet man eine Wohnung in dieser Lage mit vier Zimmern? Häufiger werden Wohnungen mit zwei oder maximal drei Zimmern angeboten. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Der sonnige Balkon sowie die parkähnliche Anlege sind für jeden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
104
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Barmen, im beliebten Wohnquartier am Rott. Der nahe Nordbahn - Trassenzugang trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei. Die Umfeldbebauung besteht gegenüber aus mehrgeschossigen, gepflegten
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Wohnhäusern, im Stil der Gründerzeit, mit attraktiver Fassadenarchitektur. Das Stadtzentrum von Wuppertal -Barmen ist nur etwa 1,2 km entfernt. Dort findet man in der attraktiven Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sowie das Rathaus. Ein Kindergarten, die Gemeinschaftsgrundschule Eichenstraße sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar. Nur ca. eine Gehminute entfernt liegt eine Bushaltestelle (Linien 604,614). Die Schwebebahnhaltestelle Loher Brücke befindet sich ca. 350 m vom Objekt entfernt und stellt eine schnelle Anbindung zu den Verkehrsknotenpunkten in Barmen und Elberfeld dar. Nach ca. 1 km ist die Autobahnanschlussstelle A 46 WuppertalBarmen erreicht. Das geringe Verkehrsaufkommen im