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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
148,8
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: 1914 nach Köln eingemeindet, hat Köln rechtsrheinischer Stadtteil Holweide sein starkes Wachstum vor allem den großen Industriebetrieben im benachbarten Mülheim zu verdanken. Denn durch den Bau
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moderner Siedlungen für deren Arbeiter und Angestellte, wurde Holweide seit den 1920er Jahren zu einem beliebten Wohnort. Eines dieser Ensembles, die Märchensiedlung, steht heute unter Denkmalschutz. Nach dem Ende des zweiten Weltkrieges wurde das Stadtbild um zahlreiche Ein- und Zweifamilienhäuser erweitert. Einkaufsmöglichkeiten finden die knapp 21.000 Bewohner entlang der Bergisch Gladbacher Straße und darüber hinaus im nahen Mülheim, rund um den Wiener Platz. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Über das Autobahnkreuz Köln-Ost hat man direkte Zufahrt zu den Autobahnen A 3 und A 4. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch drei Stadtbahn- und zwei Buslinien gewährleistet.
Objekt: Dieses freistehende Zw
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
895.000,00 €
9 Zi.
236,23
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Zweifamilienhaus. Mit seiner einladenden Atmosphäre und einer Vielzahl von Möglichkeiten ist es ein ideales Zuhause für Familien.
Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und es verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 146m² sowie über ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt.
1990 wurde ein Anbau errichtet, in dem sich eine architektonisch sehr ansprechende (Split-Level-Bauweise) Maisonette-Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche und mit drei eigenen Kellerräumen befindet. Dieser Bauteil - im Folgenden als "Wohnung" bezeichnet, ist derzeit für €710,- (warm) vermietet.
Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach Sanierung umfangreiche Möglichkeiten:
Neben der klassischen Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern (siehe Grundrisse) bietet es Ihnen eine
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
979.000,00 €
9 Zi.
246
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, weitere Infos...
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
465.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
251
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gelegen im Kölner Norden, zwischen dem Naturschutzgebiet "Worringer Bruch", der Rheinaue "Worringen-Langel" und dem Naherholungsgebiet "Fühlinger See", bietet der Standort jedem Bewohner
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beste Lebensbedingungen. Dank einer sehr guten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der nahen, zumeist fußläufigen Umgebung. Für die Förderung und Ausbildung des Nachwuchses wird mit Kindergarten, Kita sowie Grundschulen Sorge getragen. Weitere Schulformen aller Art sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Vom Stadtteil Alt-Worringen aus verkehren in regelmäßigen Abständen die Buslinien 120, 123, 885 von diversen Haltestellen in unmittelbarer Umgebung, sowie die S11 (Richtung Köln bzw. Neuss-Düsseldorf) vom Bahnhof Worringen aus. Zur linksrheinischen A57 und im weiteren Verlauf zur A1 sowie zur rechtsrheinischen A3 / A59 liegt in ca. 4 km die Auffahrt Worringen. So
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
479.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
200
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Köln-Sürth, einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile im Kölner Süden! Gelegen am idyllischen Rheinufer, bietet Sürth eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Lebensstil. Das Viertel ist
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bekannt für seine grünen Oasen und malerischen Parkanlagen, die zum Spazieren, Joggen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Rhein bietet die Möglichkeit erholsame Stunden am Wasser zu verbringen und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Kölner Skyline. Köln-Sürth besticht nicht nur durch seine Natur, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Kölner Innenstadt. Mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe ist hier alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar. Für Familien bietet Köln-Sürth eine erstklassige Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und Autobahne
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
549.000,00 €
7 Zi.
142,45
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Gestaltung auf insgesamt 2 Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Terrasse und der
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große Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Grundstück umfasst beeindruckende 607 m² und verfügt über zwei Garagen.
Das Haus befindet sich in Köln Volkhoven und punktet mit einer ruhigen Lage, ideal für Familien. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Köln.
Bitte beachten Sie, dass das Haus teilsanierungsbedürftig ist, jedoch bereits über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1992 verfügt.
Da die derzeitigen Mieter gerade umziehen ist die Veröffentlichung von Bildern der Wohnräume nicht gewünscht!
Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
949.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende 1-2 Familienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Köln-Weiden und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von 626 m² erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer sowie einen großen Balkon auf ca. 79 m² Fläche.
Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie einen Partyraum, einen Hobbyraum sowie eine große Waschküche!
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
9 Zi.
246
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Roggendorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Köln. Es liegt im Stadtbezirk Nippes und ist von verschiedenen anderen Stadtteilen umgeben, darunter Longerich, Mauenheim und
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Bilderstöckchen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Architektur ist typisch für die Gegend und reicht von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnstrukturen. Roggendorf hat auch Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. In der Nähe von Roggendorf gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Auswahl an Dienstleistungen und Unterhaltung bieten. Die Verkehrsanbindung in dem Stadtteil ist gut, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine einfache Anbindung an andere Teile von Köln ermöglichen, ebenfalls sind die Autobahnen A57 und die A1 schnell zu erreichen. Insgesamt ist Roggend
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
11 Zi.
174
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren neue Bäder erhalten hat und im Innenbereich umfangreich modernisiert wurde. Außerdem wurden auf der Seite, wo die Bahntrasse
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verläuft, Schallschutzfenster eingebaut, so dass keine Geräusche in den Innenbereich übertragen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer einschl. Kaminofen, Esszimmer, Bad mit Dusche und sep. WC, Schlafzimmer und ein einfacher Wintergarten sowie einer Terasse. In dem großen Garten sind zwei Gartenhäuser, eines davon mit einer eingerichteten Bar. Das Obergeschoss ist bereits leerstehend. Dort befindet sich die zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und die Küche. Im Dachgeschoss sind noch 2 Studioräume, von denen bisher jeweils ein Raum von den Bewohnern des Erd- und und Obergeschoss genutzt wurden. Das Dachgeschoss lässt sich mit wenig Aufwand bei Bedarf auch zu einer dritten Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Immendorf liegt im Kölner Süden. Der Ort ist ca. 5,2 km² groß und gehört zum Stadtbezirk Köln-Rodenkirchen. Von hier aus fährt man ca. 5-10 Minuten bis zur Stadtautobahn
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A 555. Der öffentliche Personennahverkehr bietet tagsüber die Buslinie 135, die nach Köln-Rodenkirchen und Köln-Godorf fährt. Immendorf ist ein wunderschöner, sehr ländlicher Stadtteil am äußersten Südrand der Stadt Köln und grenzt im Osten an den Kölner Stadtteil Godorf, im Süden an die Stadt Wesseling mit ihrem Stadtteil Berzdorf, im Westen an den Kölner Stadtteil Meschenich und im Norden an den Stadtteil Rondorf. Hier finden sie dörfliches Leben mit viel Grün. Zu den Highlights im Ortsteil zählen die historischen Hofanlagen, die Teichanlagen sowie das örtliche Naherholungsgebiet, das sich schön für Spaziergänge und zum Erholen einlädt.
Ausstattung: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich-Diele Tageslichtbad mit Dusche Küche Wohn-/Esszimmer mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Urbach ist ein Stadtteil von Köln im Osten des Stadtbezirks Porz und liegt an der B 8 zwischen Eil und Wahn. Der Stadtteil grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Grengel. Im Süden verläuft
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die Grenze zu Elsdorf entlang der Friedrich-Hirsch-Straße und der Friedensstraße. Im Westen grenzt Urbach an Porz und im Norden an Eil. Die Autobahnauffahrt auf die A59 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, zur S-Bahnhaltestelle Porz fahren verschiedene Buslinien in hoher Taktung. Aber auch zu Fuß sind es dorthin nur 1,2 km oder ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Das Haus ist dem Bau- und Sanierungsjahr entsprechend gut ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff und Doppelverglast. Sie wurden teilweise 2014 getauscht, einzelne Fenster stammen aber auch noch aus früheren Jahren. Die Heizungsanlage ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung FA. Viessmann Vitodens 300, die 2014 modernisiert wurde. Darüber hinaus wurden im Zuge der San
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
153
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Köln - Brück Ruhiglage
Ausstattung: - Marmor Eingangsbereich und Treppe - Isolierglasfenster - Fliesenfußböden - Laminatfußböden - vier Badezimmer/WCs - als Zweifamilienhaus nutzbar - Innenkamin - Außenkamin - Lager -
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Werkstatt - Garage - moderne Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung - großes, parkähnlich angelegtes Grundstück - 1-2 PKW-Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Waldrand in Köln-Brück. Das Gebäude wurde ca. 1965 im Stil eines Bungalows errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 153 m² (fünf Zimmer, vier Badezimmer/WCs, einige Nebenräume/Abstellräume). Das Gebäude wurde um 1975 umfassend erweitert - inklusive Dachausbau. Ein Teil des Gebäudes steht leer, die andere Wohnung ist vermietet und ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen haben separate Eingänge und erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über den Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
168,56
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Köln-Langel: Der am Rhein gelegene, rechtsrheinische Stadtteil Köln-Langel liegt ca. 12 km von der Kölner Innenstadt, ebenso von der Bonner Innenstadt entfernt. Die Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsener Nachbarschaft in
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Kombination sorgt für Wohlbefinden. Anliegende Pferdekoppeln und alte Bauernhäuser runden das gemütliche Bild Langels ab. Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort, größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Zündorf sowie Niederkassel-Lülsdorf und Ranzel. In Ranzel ist vor einiger Zeit ein schöner Einkaufsbereich entstanden, in dem Sie nun die Möglichkeiten des Einkaufes im Alltag durch Lidl, Rewe, Aldi, DM, Deichmann u.v.m. haben. Die direkte Rheinnähe mit Ausflugsmöglichkeiten per Rad, Inlinern oder zu Fuß in Richtung Köln oder Bonn ist ideal. Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Die Kölner Innenstadt oder Bonn erreicht man in ca. 30 Minuten. Über die Buslinie 164 und 167 erreichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
214
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Bocklemünd/Mengenich liegt am nordwestlichen Stadtrand von Köln im beliebten Stadtbezirk Ehrenfeld und stellt sich heute noch immer beschaulich dar. Das
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ursprüngliche Zwillingsdorf ist geprägt von einer über tausendjährigen Tradition und erinnert mit Resten alter Hofgüter an die einst ländliche Idylle der Gegend. Eine moderne, gut geplante großstädtische Bebauung wuchs ab Mitte der 1960er Jahre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken) sind im nahen Umfeld vorzufinden und fußläufig zu erreichen. Zu den nächsten Lebensmittelgeschäften Rewe/Netto (700 m) laufen Sie nur 8 Minuten. Der etwas ruhigere Stadtteil hält außergewöhnliche Bäckereien und einiges mehr bereit. Bekannt ist der Bezirk auch für die Produktionsstätten des WDR, der hier seine Fernsehserie Lindenstraße drehte. Auch das Biotechnologiezentrum BioCampus Cologne gehört zum Bild des Stadtteils
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese neuwertige Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im grünen Köln-Dünnwald. Dünnwald ist ein insgesamt ruhiger und beschaulicher Stadtteil im Nordwesten von Köln
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im Bezirk Mühlheim. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie namhafte Supermarkt- und Discounterketten, Bäckereien, Bankfilialen, Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, weitere Dienstleistungsbetriebe, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich im Umfeld oder im nahegelegenen Zentrum von Mühlheim. Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot stellt der beliebte Stadtteil eine überaus attraktive Wohnlage dar. Zu beliebten Zielen zählen u. a. das Waldbad Dünnwald (3 km), der Wildtierpark Dünnwald (2,4 km), der von-Diergardt-See mit Sandstrand und der Golfclub Leverkusen. Im Wildtierpark leben neben heimischen Tieren auch sehr seltene Tierarten. Nicht zu vergessen sin
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
11 Zi.
313,06
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: 2 Einfamilienhäuser + Bonushäuschen
Lage: Diese besondere Immobilie mit zwei Einfamilienhäusern (blau und beige) und einer weiteren Einheit (rot)
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befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Worringen. An der Stadtgrenze zu Dormagen gelegen, genießen Sie die Vorzüge beider Städte. Das von Grün umgebene und am Rhein gelegene Worringen überzeugt zudem mit guter Infrastruktur. Vieles ist sogar fußläufig erreichbar: Edeka (450 m), die beliebte Metzgerei Otto und eine Apotheke (350 m), Banken sowie Bäckerei Kraus und Schüler (je etwa 400 m). Darüber hinaus gibt es an der B9 Penny und Aldi (etwa 700 m) sowie eine Jet-Tankstelle. Restaurants, Cafés, Imbisse und Kneipen sorgen für das leibliche Wohl. Der Chempark mit Currenta, Ineos, Covestro, Beyer und Co. bietet attraktive Arbeitgeber in der Nähe. Insbesondere zur Vermietung des Bonushäuschens arbeiten dort potenzielle Mieter. In Worringen sind me
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
9 Zi.
145,5
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur Dist. Fernbahnhof (km) 1,4 Dist. Flughafen (km) 1,2 Dist. Autobahn (km) 0,8 Dist. Bus (km) 0,27 Dist. Kindergarten (km) 0,1 Dist. Grundschule (km) 0,5 Dist. Gymnasium (km) 3,0 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,2 Dist. Park /
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Grünfläche (km): 0,5 Der Stadtteil Grengel/Urbach grenzt direkt an Köln - Porz. Mit einer Fläche von 78,92 Km² ist das rechtsrheinisch gelegene Porz ein Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln. Mit seinen etwa 115.000 Einwohnern gliedert sich Porz in 16 Stadtteile (Veedel), von Eil bis Zündorf auf. Im Rahmen der Gebietsreform in Nordrhein Westfalen und durch das Köln-Gesetz beschlossen, gehört die ehemalige Stadt Porz seit dem 1. Januar 1975 nun fest zu Köln. Porz gehörte schon sehr früh zur Grafschaft Berg und war aufgrund seiner günstigen Lage am Rhein Sitz eines Amtes, dessen Fläche weit größer war als die der ehemaligen Stadt Porz. Ungefähr ein Viertel des Stadtgebietes Porz besteht aus dem Naturschutzgebiet Wahner Heid. Zudem is
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
194
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt aus Anfang der 50 iger Jahre. Das Objekt hat einen erheblichen Sanierungsstau. Es liegt in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsgebiet und verfügt über eine optimale Anbindung an
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die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt mit ihrem hohen Wohn- und Geschäftswert im gefragten Stadtteil Braunsfeld. Braunsfeld gehört zum Stadtteil Lindenthal. Lindenthal gehört zu den begehrtesten Vororten von Köln. Der Stadtteil ist grün, gepflegt und gilt neben Marienburg und Hahnwald mit seinen vielen erhaltenen Villen als absolute Top Wohnlage in Köln. An Braunsfeld angrenzend befindet sich der Kölner Stadtwald. Er gehört zu den größten zusammenhängenden Grünflächen der Stadt. Auf dem weitverzweigten Gelände finden Erholungssuchende, Familien und Sportler ihre Nische, und zwar ohne sich dabei wie in vielen der kleineren Kölner Parks auf die Füße zu treten. Mit der Straßenbahn sind Sie in 5 Minute