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Quelle: www.ohne-makler.net
2.500,00 €
160
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einzelhandel
Die früher genutzte Mode Boutique bietet eine große Glasfront mit Beleuchtungsmöglichkeit. Hier kann das Schaufenster sehr gut beleuchtet werden. Eine Einbauküche ist im hinteren Bereich vorhanden ebenso ein Bereich mit Tisch. WC vorhanden. Der
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Laden besitzt zwei Eingänge man kann den hinteren Hof als Sonnenplatz für eine Mittagspause nutzen.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss durch eine Treppe ist der Aufstieg ins Obergeschoss möglich. Ebenso ins Dachgeschoss.
Ausstattung:
-große 10 m lang Schaufensterfront mit Beleuchtung des Schaufensters
-Einbauküche im hinteren Bereich
-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
-großes Lager im Keller sowie im Obergeschoss und Dachgeschoss
-auf Wunsch im hinteren Bereich noch 80 m² Lager vorhanden ( nach Absprache)
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.300,00 €
93
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in top zentraler Lage von Gauting.
Auf einer Bürofläche von ca. 92 qm wurde hier bisher eine allgemeinmedizinische Praxis betrieben.
Die baulichen Vorschriften der
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Arbeitsstättenverordnung und der Hygienerichtlinien für Arztpraxen wurden bei der Ausstattung der Räumlichkeiten berücksichtigt, sodass ein erneuter Praxisbetrieb problemlos möglich ist. Eine Nutzung als Büro- oder Ausstellungsflächen ist selbstverständlich ebenfalls eine interessante Option.
Die Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss an einer zentralen Kreuzung. Der Eingang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum umlaufenden Balkon.
Mietkonditionen:
Mietkonditionen und Laufzeiten teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.105,00 €
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Alleinauftrag vermitteln wir diese flexible Ladenfläche im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Tutzing.
Der Laden liegt leicht erhöht direkt an einer zentralen, belebten Straße in Tutzing und verfügt auf der
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gesamten Straßenseite über große Schaufenster. Der helle Hauptraum mit ca. 45 m² lässt sich Ihren Ideen entsprechend vielseitig nutzen z.B. als Laden, Studio oder Büro. Ein rückwärtiger, gut belichteter Raum mit ca. 28 m² ergänzt die Ladenfläche ideal und kann je nach Ihrer Konfiguration auch in 2 sinnvolle Räume unterteilt werden: Momentan ist ca. ein Viertel des Raums als Lager abgeteilt. Eine praktische Teeküche ein WC-Raum, sowie 2 zugeordnete Parkplätze runden das Angebot ab.
Nettokaltmiete: € 1.105,00
Heiz-/Nebenkosten: € 170,00
2 x Stellplätze (zu € 42,00) € 84,00
Gesamtmiete (netto) € 1.359,00
zzgl. 19% MwSt. € 258,21
Gesamtmiete inkl. 19% MwSt. € 1.617,21
EMPFEHLUNG: Die Räume lassen sich vielseitig nutzen. Gerne beraten wir Sie bei der
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Quelle: www.immobilien.de
4.600,00 €
82152 Krailling
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diskrete Vermarktung. Wir bitten darum, das Restaurant nicht direkt aufzusuchen und nachzufragen, da der Besitzer um Diskretion gebeten hat.
Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Restaurant mit Biergarten und optional noch
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zwei Wohnungen zu übernehmen.
Der Biergarten des Restaurants ist ein Highlight für Gäste, die an warmen Sommertagen die Sonne genießen möchten, während sie sich kulinarisch verwöhnen lassen. Das Restaurant verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die für ein reibungsloses Betriebsablauf sorgt.
Die Ablösesumme für die Küche, Geräte sowie Interieur beträgt 140.000 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.094,00 EUR., Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in der Münchener Straße, einer
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belebten Geschäftsstraße im Herzen von Gauting. Sie zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Ausstattung: Merkmale der Bürofläche: - großzügige Bürofläche von ca. 92 Quadratmetern - Empfangsbereich und drei seperate Räume, davon einer mit Waschbecken - Aufenthaltsraum mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - Möglichkeit einen vierten Raum abzutrennen - zwei WC's, Vorraum mit extra Waschbecken - Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten - modernes und gepflegtes Erscheinungsbild - helle und einladende Atmosphäre
Sonstig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerberäume für Büro/Kanzlei/Praxis in Wohn- und Geschäftsgebäude. Erstbezug nach Sanierung (teilw. neue Decken und Vinylböden, neue Schall- und Wärmeschutzfenster mit Rollläden).
Lagebeschreibung: Zentral an
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der Tutzinger Hauptstraße. 2 Minuten zum See, 1 Minute zur Bushaltestelle, 10 Minuten zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: 3 Zimmer, großzügige Diele/Flur (geeignet als Empfangsbereich). Bad (Dusche und Wanne), WC, Küchenraum (keine EBK).
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Münchner Südwesten zwischen Stadtgrenze München und Starnberg Starnberger Fünf-Seen-Land A 96 und A 95 jeweils in ca. 8-10 Autominuten erreichbar S-Bahn Gauting (S6) Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Ausstattung:
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Teeküchenanschlüsse Balkon
Objekt: Bürofläche 1. OG links (Hausnummer 14c): ca. 82 m² Zzgl. beheiztes Kellerabteil TG-Stellplätze: bis 2 Stück Bürofläche 1. OG rechts (Hausnummer 14a): ca. 111 m² TG-Stellplätze: 1 Stück Miete 1. OG links: Miete Büro: € 820,00 Miete Keller: € 150,00 TG-Stellplatz: € 50,00 / Stück Nebenkostenvorauszahlung (Büro): € 250,00 Nebenkostenvorauszahlung (Keller): € 50,00 Miete 1. OG rechts: Miete Büro: € 1.110,00 TG-Stellplatz: € 50,00 / Stück Nebenkostenvorauszahlung: € 320,00 Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 330
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte
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Quelle: www.immowelt.de
1.090,00 €
63
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ladenfläche in Herrsching am Ammersee liegt in einer attraktiven und lebendigen Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Der Laden liegt in einer der Hauptstraßen, welche eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften,
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Cafés, Restaurants und Dienstleistern in der Umgebung bietet. Die zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs macht den Laden gut erreichbar für Kunden, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln eintreffen. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden, die mit dem Auto anreisen. Durch die Nähe zum Ammersee ist die Gegend besonders in den Sommermonaten gut besucht. Viele Besucher nutzen die Gelegenheit, am Ufer des Sees spazieren zu gehen, zu schwimmen oder Wassersport zu betreiben. Dadurch ergibt sich eine zusätzliche Kundenfrequenz, die dem Laden eine zusätzliche Möglichkeit bietet, Kunden anzulocken. Der Standort selbst liegt in einer attraktiven Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, die eine breite Masse von Kunden anzieht, welche
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Quelle: www.immowelt.de
2.900,00 €
206
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Top moderne Bürofläche mit guter Raumaufteilung, die Zimmer zeigen in den Innenhof und Richtung See. Die Bürofläche besticht durch einen großzügigen Empfangsbereich mit Empfang und Wartebereich. In den Räumlichkeiten sind
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Bodenkanäle für EDV und Telefonvernetzung vorhanden. Eine Teeküche, sowie ein WC sind vorhanden. Sonstiges: teilweise elektr. Sonnenjalousetten, Videocontroll, Lift, TG-Stellplätze sind auf Wunsch erhältlich
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt gegenüber des Starnberger Bahnhofs See. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Räume sind ausgewogen zu beiden Seiten verteilt. Eine andere Raumaufteilung ist durch die flexiblen Trockenbauwände möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
20
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Starnberger See im Blick und in 5 Min zu Fuß erreichbar. Ruhige Lage am Stadtstrand Starnbergs.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche -
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Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.260,00 €
94
m2
82343 Pöcking , Kr Starnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Ein Angebot im Alleinauftrag der KPC Immobilien GmbH: Willkommen in Pöcking am Starnberger See, wo ländliche Ruhe und wunderbare Natur auf eine hochmoderne stadtnahe medizinische Versorgung trifft. In einem repräsentativen Mehrparteienhaus
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im Zentrum von Pöcking steht eine hervorragend ausgestattete Praxisfläche im ersten Obergeschoss mit Lift sofort zur Vermietung bereit. Diese exklusive Immobilie bietet eine vollständig eingerichtete medizinische Umgebung, die darauf wartet, von einer neuen Ärztin oder einem Arzt mit Leben gefüllt zu werden. Das Herzstück ist der großzügige ca. 20m² große Behandlungsraum, der für Untersuchungen und kleine Eingriffe optimal vorbereitet ist. Ein zeitgemäßer Empfangsbereich heißt alle Patienten in den moderne Räumlichkeiten willkommen und verleiht einen professionellen ersten Eindruck. Ein Sprechzimmer dient als privater Ort für vertrauliche Gespräche und Beratungen. Für Mediziner:innen, die sich auf chirurgische Eingriffe spezialisiert haben, s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
152
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Starnberg – Ortsteil Percha, Gute Büro- und Geschäftslage direkt an der Autobahnausfahrt Starnberg/Percha (A 95). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Büros, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen
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Bedarfs. Der nahe gelegene See, die Bootswerft „Rambeck“ sowie der S-Bahnhof „Starnberg See“ sind fußläufig bequem erreichbar. München-City erreicht man mit dem PKW in ca. 30 Minuten, München Flughafen in ca. 45 Minuten.
Besichtigungstermine: Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Provision: 1 Nettomonatsmiete zuzüglich 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
365
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Starnberg – Ortsteil Percha, Gute Büro- und Geschäftslage direkt an der Autobahnausfahrt Starnberg/Percha (A 95). In un-mittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Büros, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen
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Bedarfs. Der nahe gelegene See, die Bootswerft „Rambeck“ sowie der S-Bahnhof „Starnberg See“ sind fußläufig bequem erreichbar. München-City erreicht man mit dem PKW in ca. 30 Minuten, München Flughafen in ca. 45 Minuten.
Besichtigungstermine: Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Provision: 1 Nettomonatsmiete zuzüglich 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.170,00 €
82229 Seefeld , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR
Lage: SEEFELD: Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am nördlichen Ufer des schönen Pilsensees,
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ca. 14 km westlich von Starnberg. Der Ort Seefeld zählt ca. 6.500 Einwohner und besticht durch seine ländliche und ruhige Lage mit der direkten Nähe zum Pilsensee. Eine Hauptattraktion ist das alte sehr gut erhaltene Schloss Seefeld des Grafen Toerring, welches oberhalb des Pilsensees thront und für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Hier sollte man unbedingt in das Bräustüberl direkt im Schlosshof einkehren oder direkt gegenüber im alten Gewölbe das Breitwand Kino Seefeld besuchen. Darüber hinaus lädt der Pilsensee zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet im Sommer zahlreiche Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort daher äußerst attraktiv. IN
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
465
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Der ca. 25 km westlich von München gelegene Gewerbepark Gilching-Süd mit ca. 17,4 Hektar befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (ehemals EADS), zum DLR, bekannt als Wiege der Deutschen
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Luft- und Raumfahrt sowie zum ASTOPARK und Technologiepark Oberpfaffenhofen (TPO). Das in zwei Baustufen konzipierte Gewerbegebiet liegt direkt an der Autobahnausfahrt Gilching, BAB 96 München-Lindau und bietet rund 2000 Arbeitnehmern Platz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomieangebote vervollständigen das Quartier. Sowohl über die BAB 96 München-Lindau als auch mit der S-Bahn (S 8 Herrsching Haltestellen „Gilching Argelsried“ und „Neugilching“) erreicht man München City in ca. 20 Minuten, den Münchner "Franz-Josef-Strauß-Flughafen" in ca. 40 Minuten. Zusätzlich ist die Bus-Express-Linie X910 von der U-Bahnhaltestelle „Großhadern“ aus mit dem Gewerbegebiet „Gilching Süd“ verbunden. Neben der sehr guten Erreichbarkeit und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
465
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagebeschreibung: Der ca. 25 km westlich von München gelegene Gewerbepark Gilching-Süd mit ca. 17,4 Hektar befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (ehemals EADS), zum DLR, bekannt als Wiege der Deutschen
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Luft- und Raumfahrt sowie zum ASTOPARK und Technologiepark Oberpfaffenhofen (TPO). Das in zwei Baustufen konzipierte Gewerbegebiet liegt direkt an der Autobahnausfahrt Gilching, BAB 96 München-Lindau und bietet rund 2000 Arbeitnehmern Platz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomieangebote vervollständigen das Quartier. Sowohl über die BAB 96 München-Lindau als auch mit der S-Bahn (S 8 Herrsching Haltestellen „Gilching Argelsried“ und „Neugilching“) erreicht man München City in ca. 20 Minuten, den Münchner "Franz-Josef-Strauß-Flughafen" in ca. 40 Minuten. Zusätzlich ist die Bus-Express-Linie X910 von der U-Bahnhaltestelle „Großhadern“ aus mit dem Gewerbegebiet „Gilching Süd“ verbunden. Neben der sehr guten Erreichbarkeit und
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Quelle: www.immowelt.de
3.860,00 €
264
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Ausstattung: H I G H L I G H T S - Gewerbesteuerhebesatz 310 % - Telefonvorwahl 089 - Räume in verschiedenen Größen - Sonnenschutz: Außenjalousien -
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Thermische Bauteilaktivierung (auch: Betonkernaktivierung) die Gebäudemassen werden hier zur Temperaturregulierung genutzt. Dieses System wird zur alleinigen oder ergänzenden Raumheizung bzw. Kühlung verwendet. Ein solches System ist die Thermoaktive Decke bzw. Kühldecke - KfW 70 - Komplett eingerichtete, neuwertige Küche - Moderne, neuwertige sanitäre Einrichtungen - Flexible Verkabelung über Hohlraumböden, Bodentanks bieten eine optimale Medienversorgung ohne Kabelsalat und dergleichen. - Glasfaser, schnelles Internet
Objekt: Wir bieten hier ein einem modernen und hochwertigen Bürogebäude eine exklusive Büroeinheit auf der gesamte Etage des 2. Obergeschosses an. Bei dem 2013 errichteten Bürogebäude handelt es sich um ein KFW-Energ
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
15
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
15
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
580,00 €
16
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage: Das Bürogebäude liegt in Starnberg/Percha, gleich am Ende der Autobahn A952 und der Bahnhof Starnberg Nord ist 15 Gehminuten entfernt. Percha und die gesamte Infrastruktur wie Post, Cafe´s, Metzgerei und Percha Beach liegen
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ebenfalls in Gehnähe. Parkplätze befinden sich an der Straße. Der Mietpreis für Ihren persönlichen Parkplatz beträgt 30,00 € / Monat. Wir reinigen nur die allgemein zugänglichen Räume, nicht Ihr persönliches Büro. Küche und Drucker/Kopierer stehen in separaten Räumen und können mit benutzt werden. Bei hohem Druckaufwand ist ein zusätzliche Pauschale zu entrichten.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei