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1/13
Quelle: immo.swp.de
3.000,00 €
157
m2
Blaubeurer Straße 37, 89077 Ulm
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese kernsanierte Gastronomieeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshaus der Blaubeurer Straße in Ulm. Mit insgesamt 157 m² Fläche bieten sich die Räumlichkeiten daher bestens für den Betrieb als Lieferdienst im Gastgewerbe an.
...
Ausgestattet ist die renommierte Gewerbefläche mit insgesamt 7 Räumen und 2 WCs für Herren und Damen.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Außerdem stehen 2 Außenstellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, welche in der Miete enthalten sind.
2023 erfuhr die Gastronomie-Einheit mehrere grundlegende Sanierungen, der Wasserinfrastruktur, Elektrik und Innenausbau.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 3000€ zzgl. MwSt.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 400€ zzgl. MwSt.
Die monatliche Warmmiete beträgt somit 3400€ zzgl. MwSt.
Die Kaution beträgt 9000€.
Die Mietprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
650,00 €
8 Zi.
350
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bitte alle Anfragen über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Büroräume in einer bereits bestehenden Büroetage in Söflingen zu vermieten.
Sie besteht aus insgesamt 7 Büroräumen mit repräsentativem Eingangsbereich,
verglastem
...
Konferenzraum den jeder nach Bedarf nutzen kann,
gemeinsame Teeküche und sanitären Anlagen.
Die Büroetage befindet sich im 1.OG. Ein Lastenaufzug ist vorhanden.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 350 m², die freien Büroflächen betragen jeweils ca. 25-30 m².
Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Bei der Miete von 650,-€ mtl. handelt es sich um eine pauschale Warmmiete, je Büro.
Energieausweis in Vorbereitung.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
4.850,00 €
89077 Ulm
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vermietet wird eine nicht unterkellerte, beheizbare Halle mit etwa 740 m² Fläche in der Ulmer Weststadt. Der Zugang zur Halle erfolgt über einen Seiteneingang, der je nach Nutzung über das Außmaße eine doppelflügligen Tür erweitert werden
...
kann. Die Zufahrt zur Halle ist auf einspurigen Verkehr beschränkt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
332,39
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Das Gewerbeobjekt befindet sich in der attraktiven Stadt Neu-Ulm, einem Teil des wirtschaftlichen und kulturellen Ballungsraums Ulm/Neu-Ulm. - Die Lage besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und eine exzellente infrastrukturelle
...
Anbindung. Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv ist. - Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandelsbetrieben, was eine lebendige und vielfältige Geschäftsumgebung schafft. - Die erstklassige Lage des Objektes bietet Unternehmen optimale Möglichkeiten, ihre Präsenz in der Region zu stärken und ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich auszubauen.
Ausstattung: - Individueller Ausbau und Grundrissaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Bodenbelag nach Mieterwunsch (bspw. Teppichbelag, Vinyl etc.) - High-Speed-Internet durch Glasfaseranschluss - große Fensterelemente sorge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89077 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.665
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 80 Stellplätze
Lage: - Das Gewerbeobjekt befindet sich in der attraktiven Stadt Neu-Ulm, einem Teil des wirtschaftlichen und kulturellen Ballungsraums Ulm/Neu-Ulm. - Die Lage besticht durch hervorragende Erreichbarkeit
...
und eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv ist. - Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandelsbetrieben, was eine lebendige und vielfältige Geschäftsumgebung schafft. - Die erstklassige Lage des Objektes bietet Unternehmen optimale Möglichkeiten, ihre Präsenz in der Region zu stärken und ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich auszubauen.
Ausstattung: - Individueller Ausbau und Grundrissaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Bodenbelag nach Mieterwunsch (bspw. Teppichbelag, Vinyl etc.) - High-Speed-Internet durch Gl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
665
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Das Gewerbeobjekt befindet sich in der attraktiven Stadt Neu-Ulm, einem Teil des wirtschaftlichen und kulturellen Ballungsraums Ulm/Neu-Ulm. - Die Lage besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und eine exzellente infrastrukturelle
...
Anbindung. Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv ist. - Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandelsbetrieben, was eine lebendige und vielfältige Geschäftsumgebung schafft. - Die erstklassige Lage des Objektes bietet Unternehmen optimale Möglichkeiten, ihre Präsenz in der Region zu stärken und ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich auszubauen.
Ausstattung: - Individueller Ausbau und Grundrissaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Bodenbelag nach Mieterwunsch (bspw. Teppichbelag, Vinyl etc.) - High-Speed-Internet durch Glasfaseranschluss - große Fensterelemente sorge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
315
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - Bürotürme bilden mit dem Blautal-Center sowie dem Stadtregal nicht nur rein
...
lagemäßig sondern gleichsam ein "magisches" Dreieck - Objekt liegt unmittelbar an der Kreuzung Blaubeurer Strasse (B28 - vier-spurig ausgebaut) / Jägerstraße - in der näheren und weiteren Nachbarschaft sind bekannte Unternehmen wie z.B. Würth, TÜV Süd, BMW Reisacher usw. angesiedelt
Objektbeschreibung: - hochmodernes Bürogebäude mit südlichem und nördlichem Turm - Bürofläche mit ca. 315 m² im Nordturm - Einzel- und Großraumbüros unterschiedlichster Größenordnungen - anteilige Nutzung der Dachterrasse Türm Süd
Ausstattung: - Dachterrasse Turm Süd - EDV-Verkabelung - Glasfaser - Klimatisierung - Außenbeschattung - Damen- und Herrentoilette - Personenaufzug - Außenstellplätze
Sonstiges: MIETE auf Anfrage VERFÜGB
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
408
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - Bürotürme bilden mit dem Blautal-Center sowie dem Stadtregal nicht nur rein
...
lagemäßig sondern gleichsam ein "magisches" Dreieck - Objekt liegt unmittelbar an der Kreuzung Blaubeurer Strasse (B28 - vier-spurig ausgebaut) / Jägerstraße - in der näheren und weiteren Nachbarschaft sind bekannte Unternehmen wie z.B. Würth, TÜV Süd, BMW Reisacher usw. angesiedelt
Objektbeschreibung: - hochmodernes Bürogebäude mit südlichem und nördlichem Turm - Zweigeschossiges Penthouse-Büro im Südturm mit insgesamt ca. 408 m² Nutzfläche zur Verfügung - Einzel- und Großraumbüros unterschiedlichster Größenordnungen - "Sky-Lounge" mit repräsentativem Meetingraum und umlaufender Dachterrasse - anteilige Nutzung der Dachterrasse Türm Süd
Ausstattung: - Dachterrasse Turm Süd - EDV-Verkabelung - Glasfaser - Klimatisierung -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.579,55
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Innovationsregion an der Donau ist eine der wirtschaftlich dynamischsten und gründungsaktivsten Regionen Deutschlands. Durch optimale Anbindungen, profitiert die Region von den Standortvorteilen der Bundesländer Baden-Württemberg und
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Bayern. Vor allem zukunftsträchtige Schlüsselindustrien wie Medizintechnik, Pharma/ Gesundheit, Mikroelektronik, Elektrotechnik und Logistik sind Hauptwirtschaftszweige der Region. Auch Weltfirmen wie Daimler Benz, Audi, BMW und Continental sind hier ansässig. Zudem ist die Region Ulm auch ein angesehener Standort für Universitäten, Hochschulen, Kliniken und Forschungszentren.
Ausstattung: Besonderheiten: Nebenkostenpauschale von 5,00 €/m² (inkl. Strom- & Heizkosten)
Objekt: Das 2010 errichtete Gebäude in der Einsteinstraße 55, Ulm-Söflingen, besitzt insgesamt rund 7.640 m² Mietfläche. Der rechteckige Grundriss bietet es an, nahezu alle Flächenkonzepte vom Großraumbüro bis hin zu kleinteiligen Vermietungen zu verwirklich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.400,00 €
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Ausstattung: Folgende Renovierungen wurden 2023 durchgeführt: - Größtenteils Erneuerung der Elektrik - Neugestaltung der Herren- & Damen-Toilette - Verfliesen von
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Küchenbereichen - Neugestaltung eines Lagerraums
Objekt: Diese kernsanierte Gastronomieeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshaus der Blaubeurer Straße in Ulm. Mit insgesamt 157 m² Fläche bieten sich die Räumlichkeiten daher bestens für den Betrieb als Lieferdienst im Gastgewerbe an. Ausgestattet ist die renommierte Gewerbefläche mit insgesamt 7 Räumen und 2 WCs für Herren und Damen. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Außerdem stehen 2 Außenstellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, welche in der Miete enthalten sind. 2023 erfuhr die Gastronomie-Einheit mehrere grundlegende Sanierungen, der Wasserinfrastruktur, Elektrik und Innenausbau. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3000€ zzgl. MwSt. Die monatlichen Nebenkosten betra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Bitte alle Anfragen über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Büroräume in einer bereits bestehenden Büroetage in Söflingen zu vermieten. Sie besteht aus insgesamt 7 Büroräumen mit repräsentativem Eingangsbereich, verglastem
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Konferenzraum den jeder nach Bedarf nutzen kann, gemeinsame Teeküche und sanitären Anlagen. Die Büroetage befindet sich im 1.OG. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 350 m², die freien Büroflächen betragen jeweils ca. 25-30 m². Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Bei der Miete von 650,-€ mtl. handelt es sich um eine pauschale Warmmiete, je Büro. Energieausweis in Vorbereitung.
Stichworte: Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: Söflingen, modernisiert
Provision: 3.57 MM inkl. MwSt inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
408
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm - Zentral zwischen der Ulmer Innenstadt und der Weststadt - Einzigartige Erreichbarkeit direkt angrenzend an das Ehinger Tor & somit an die B10/B28/B311 - Ideale Anbindung an den ÖPNV Bus- und
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Straßenbahnknotenpunkt "Ehinger Tor" - Hauptbahnhof und die Innenstadt fußläufig in 10 Minuten zu erreichen - Dienstleistungsunternehmen, Behörden, KFZ-Werkstätten und Gastronomen in der unmittelbaren Nachbarschaft - KFZ-Parkplätze vorhanden
Objektbeschreibung: - Büro, Werkstatt und Lager im EG und UG eines Wohn- und Geschäftshaus - Büro verfügt über einen separaten Kundeneingang - Zugang zur Werkstatt/Lager über das Büro oder durch den Innenhof möglich - Innenhof steht exklusiv zur alleinigen Nutzung zur Verfügung - Energieträger: Fernwärme - Büro: ca. 148 m² - Werkstatt/Lager: ca. 408 m² - Asphaltierte Freifläche: ca. 224 m² - 1 Garage - 2 Außenstellplätze
Ausstattung: - Küche (Büro) - Heizkörper (Büro) - Damen- und Herrentoi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200,00 €
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
...
provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
261
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Zentral zw. der Ulmer Innenstadt und der Weststadt im neuen Dichterviertel - Einzigartige Erreichbarkeit direkt angrenzend an den Blaubeurer Ring - Hauptbahnhof und die Innenstadt fußläufig in 5 Minuten zu erreichen - B10, B19,
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B30 als auch die A7 und A8 in kürzester Zeit zu erreichen - Bushaltestellen, Restaurants und Nahversorger in der unmittelbaren Nachbarschaft - KFZ-Parkplätze vorhanden (objekteigne Tiefgarage, Hoteltiefgarage im Nachbargebäude, öffentl. Parklplätze)
Ausstattung: - Bodentiefe Fensterfronten - Barrierefrei - Erstbezug - Fußbodenheizung - Alu-Pfosten-/Riegelfassade - Außenraffstores - 4 TG-Stellplätze mit Funkfernbedienung - Abgehängte Decke und Fußbodenaufbau, lichte Höhe: 2,97 m - Rohbauhöhe 3,84 m - Bodenbelastbarkeit 5 kN/m²
Preisinformation: 0,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Preisinformation: 0,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
60
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
25
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
25
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
354
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus vorr. 2022 Flächengrößen ca. 149 m² sowie 205 m² ggf. auch gemeinsam anmietbar Nutzungsart Büro- / Praxis Verkauf und Dienstleistung Weitere Nutzung nach Abstimmung mit Behörden und Vermieter
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möglich Mietpreis auf Anfrage Verfügbarkeit nach Absprache Ausstattungsmerkmale KfW Effizienzhaus 55 Tiefgaragenstellplätze Fußbodenheizung Ansprechende Architektur Kontrollierte Raumbelüftung
Objekt: Im Quartier Söflingen entstehen in vier Häuserteilen 53 Wohnungen und 2 auffallende und großzügige Gewerbeeinheiten. Die Häuser in unterschiedlichen Architektursprachen gruppieren sich harmonisch um einen attraktiv gestalteten Quartiersplatz, der zum Verweilen und Treffen einlädt. Gewerbeflächen EG gesamt ca. 354 m², teilbar ab ca. 205 m² bzw. ca. 149 m² Die Einheiten befinden sich aktuell noch im unausgebauten Zustand. Wünsche und Anregungen können somit noch im Ausbau berücksichtigt werden. Nach Unterschrift und Festlegung der Ausstattung mus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
15
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Empfang - Meetingraum
Provision: provisionsfrei