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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3.179
m2
Zunftweg 10, 46562 Voerde
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Das etablierte Fachmarktzentrum ZUNFTWEG 10 in 46562 Voerde (Niederrhein) ist im Gewerbegebiet "Grenzstraße" gelegen und befindet sich in einem gesunden Umfeld weiterer Handelsunternehmen mit dem Branchenschwerpunkt "Bauen und Wohnen".
So erfreut
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sich diese Lage einer hohen Kundenfrequenz, welche durch die gute verkehrstechnische Infrastruktur und die zahlreichen Parkplätze auf unserem Grundstück gefördert wird.
Eine Erweiterung der bestehenden Handelsfläche um eine direkt angrenzende Außenverkaufsfläche ist möglich.
Diese Lage im Gewerbegebiet eignet sich besonders für die folgenden Sortimente:
- Bad- und Sanitäreinrichtungen, Fliesen,
- Bauelemente, Fenster, Türen, Rollläden, Markisen,
- Baustoffe, Brennstoffe und Mineralölerzeugnisse,
- Eisenwaren, Installationsmaterial, Beschläge,
- Werkzeuge, Maschinen,
- Heizungen, Lüftungen, Öfen, Wärmepumpen, Solar, Batterien,
- Bodenbeläge, Teppiche, Farben, Lacke, Tapeten,
- Möbel, Küchen, Beleuchtungskörper, Lampen,
- Büromöbel, Büroma
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.125,00 €
7 Zi.
125
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in gut erreichbarer und ruhiger Lage von Moers – Repelen. Sie eignet sich im besonderen Maße für Freiberufler wie Ärzte, Therapeuten, Steuerberater und Rechtsanwälte aber auch für ein Zahntechnikerlabor oder
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eine Versicherungsagentur. Die helle und freundliche Gewerbeeinheit mit einer nutzbaren Fläche von ca. 125m² und insgesamt sieben Zimmern wird zum 01.10.2023 frei. Derzeit werden die Räumlichkeiten durch eine Arztpraxis genutzt. Die gesamte Außenfassade bekommt bei Mietvertragsabschluss einen neuen Anstrich. Im Übrigen ist die gesamte Einheit alarmgesichert. Durch die Lage im Erdgeschoss und der ausreichend vorhandenen öffentlichen Parkplätze, bietet diese Liegenschaft vielleicht die optimale Lösung für Ihre Vorhaben.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
620,00 €
3 Zi.
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das ursprünglich 1920 errichtete Gebäude wurde nach dem Krieg noch einmal umfassend erweitert und ausgebaut. Es bietet vier Gewerbetreibenden Platz, hinter dem Gebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für 14 PKW, außerdem sind drei
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größere PKW-Garagen im Gebäudekörper integriert.
Die angebotene Gewerbeeinheit wird aktuell von einem Versicherungsbüro genutzt, welches die hiesige Dependance nur ungern verlässt. Das Büro ist bestens geeignet für jegliche Art von Dienstleistung, Verwaltung oder Vertrieb. Aktuell befinden sich unser Maklerbüro, eine Rechtsanwaltskanzlei, die erwähnte Versicherungsagentur sowie ein Tattoo-Entfernungsstudio im Gebäude.
Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 78 m², aufgeteilt in drei ungefähr gleich große Büroräume, die untereinander durch doppelflügeligen Türen verbunden sind. Im hinteren Büro ist eine kleine Pantry-Küche eingebaut, die mitvermietet wird. Eine moderne Toilette ist über den Flur zu erreichen. Vom gemeinschaftlichen Flur bzw. vom Tre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Nur ca. 250 m vom Königlichen Hof (Busbahnhof) entfernt liegt das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss sich die
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Büroeinheit befindet, an einer mäßig befahrenen Ausfallstraße in Richtung Schwafheim bzw. zur A 40. Post und Banken sind von hier aus ebenso schnell und bequem fußläufig zu erreichen wie die Moerser Fußgängerzone.
Ausstattung: Die Ausstattung der Büroeinheit ist ordentlich und gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die Fenster sind isolierverglast und mit teils elektrischen Rollläden versehen. Der Boden ist mit einem strapazierfähigen Nadelfilzteppichboden ausgelegt, im Treppenhaus liegen Fliesen bzw. Natursteinbelag. Die der Gewerbeeinheit zugeordnete Toilette ist weiß gefliest und mit einem vergitterten Fenster gesichert.
Objekt: Das ursprünglich 1920 errichtete Gebäude wurde nach dem Krieg noc
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.216,00 €
5 Zi.
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das insgesamt 143 m² große Büro wird aktuell von einer karitativen Beratungsfirma genutzt und ist in 5 Büros sowie separate WC-Anlage, Wartezonen, Teeküche und Abstellraum aufgeteilt. Besonders erwähnenswert ist die gute Werbemöglichkeit über
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die beiden großen Bürofenster sowie der ebenerdige, barrierefreie Zugang.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
225,00 €
50
m2
Lintforterstraße 67, 47445 Moers
Immobilientyp: Industrie, Lager
Kleine Lagerfläche mit ebenerdigen Anlieferung über Garagentor.
WC und Teeküche sind vorhanden.
Die Fläche wurde renoviert und steht zur Anmietung kurzfristig bereit.
Es handelt sich um eine Ladenfläche die zuletzt als Pizzeria genutzt wurde.
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Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über rückseitig angeordnete Garage mit Garagentor.
Optimal für kleinen Versandhandel, Handwerkerlager usw...
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht 1 modernes und helles Büror im
Gewerbegebiet Süd. Das Büro hat eine Fläche von 34 qm2.
Bitte kontaktieren Sie uns um über die genauen Optionen zu
sprechen.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
225,00 €
47445 Moers
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kleine Lagerfläche mit ebenerdigen Anlieferung über Garagentor.
WC und Teeküche sind vorhanden.
Die Fläche wurde renoviert und steht zur Anmietung kurzfristig bereit.
Es handelt sich um eine Ladenfläche die zuletzt als Pizzeria genutzt wurde.
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Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über rückseitig angeordnete Garage mit Garagentor.
Optimal für kleinen Versandhandel, Handwerkerlager usw...
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46562 Voerde
Immobilientyp: Einzelhandel
Das etablierte Fachmarktzentrum ZUNFTWEG 10 in 46562 Voerde (Niederrhein) ist im Gewerbegebiet "Grenzstraße" gelegen und befindet sich in einem gesunden Umfeld weiterer Handelsunternehmen mit dem Branchenschwerpunkt "Bauen und Wohnen".
So erfreut
...
sich diese Lage einer hohen Kundenfrequenz, welche durch die gute verkehrstechnische Infrastruktur und die zahlreichen Parkplätze auf unserem Grundstück gefördert wird.
Eine Erweiterung der bestehenden Handelsfläche um eine direkt angrenzende Außenverkaufsfläche ist möglich.
Diese Lage im Gewerbegebiet eignet sich besonders für die folgenden Sortimente:
- Bad- und Sanitäreinrichtungen, Fliesen,
- Bauelemente, Fenster, Türen, Rollläden, Markisen,
- Baustoffe, Brennstoffe und Mineralölerzeugnisse,
- Eisenwaren, Installationsmaterial, Beschläge,
- Werkzeuge, Maschinen,
- Heizungen, Lüftungen, Öfen, Wärmepumpen, Solar, Batterien,
- Bodenbeläge, Teppiche, Farben, Lacke, Tapeten,
- Möbel, Küchen, Beleuchtungskörper, Lampen,
- Büromöbel, Büroma
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Quelle: www.immobilien.de
2.080,00 €
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im Angebot steht diese flexibel nutzbare Lager- oder Produktionshalle mit angeschlossenem Büro in ruhiger Lage in Kamp-Lintfort Süd, unmittelbar am Autobahnzubringer.
Die insgesamt ca. 347m² große Halle ist aufgeteilt auf einen großen Bereich
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von ca. 280m² und einen kleineren Bereich von ca. 67m² Größe. Das Büro bietet ca. 46m² Fläche - hier besteht jedoch die Möglichkeit Teile der Lagerhalle umzurüsten, um eine weitere oder größere Bürofläche zu schaffen. Ebenfalls ist es möglich auf dem Gelände weitere Flächen für Fahrzeuge, Material bis hin zu weiteren Büroräumen (Bürocontainer, Module oder sogar befestigte Bauten) zu platzieren. Der Eingang zum Büro wird über den gemeinschaftlich genutzten Hauseingang erreicht.
Stellplätze können flexibel und nach Absprache angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
390
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 12 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Xanten liegt am unteren linken Niederrhein am westlichen Rand Nordrhein-Westfalens. Als mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel befindet sie sich in der
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Nähe der Region Rhein-Ruhr und der niederländischen Grenze mit den Ballungsräumen Nimwegen und Venlo. Xanten ist aufgrund seiner historischen Vergangenheit und des Archäologischen Parks deutschlandweit bekannt. Die Stadt vereint Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, ein vielseitiges Kulturangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, die die Stadt zu einem Ort mit einer hohen Aufenthalts- und Lebensqualität machen. Als erste Stadt am Niederrhein darf Xanten sich seit 2014 staatlich anerkannter Luftkurort nennen. Die Stadt konnte die Anzahl der Übernachtungen in den letzten Jahren stetig steigern. 50 m (1 Min. zu Fuß) St. Viktor Kirche 180 m (2 Min. zu Fuß) historischen Amphitheater Birten 1,5 km (7 Min. mit Fahrrad) Fürstenbergkapelle 3,8 km (12 Min. mit
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
34
m2
Lanterstraße, 9, NTConsult, 46539 Dinslaken
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht 1 modernes und helles Büror im
Gewerbegebiet Süd. Das Büro hat eine Fläche von 34 qm2.
Bitte kontaktieren Sie uns um über die genauen Optionen zu
sprechen.
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Quelle: www.immobilien.de
2.827,00 €
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Rheinberg bietet eine Gesamtfläche von großzügigen ca. 435 m², die sich auf ca. 285 m² im Erdgeschoss und weitere ca. 150 m² im Kellergeschoss verteilen. Das Ladenlokal präsentiert sich in einem guten
...
Zustand und wurde zuvor erfolgreich als Möbelgeschäft genutzt.
Das Hauptgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 285 m², die sich ideal für vielfältige Geschäftskonzepte eignet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für ansprechende Warenpräsentationen. Die Bodenbeläge und die Innenausstattung sind gepflegt und können leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden.
Das Ladenlokal zeichnet sich durch insgesamt fünf große Fensterflächen aus, die eine Gesamtlänge von etwa 15 Metern abdecken. Diese Fensterfronten schaffen nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern bieten auch optimale Möglichkeiten für eine ansprechende Schaufenstergestaltung und maximale Sichtbark
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
2.827,00 €
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Rheinberg bietet eine Gesamtfläche von großzügigen ca. 435 m², die sich auf ca. 285 m² im Erdgeschoss und weitere ca. 150 m² im Kellergeschoss verteilen. Das Ladenlokal präsentiert sich in einem guten
...
Zustand und wurde zuvor erfolgreich als Möbelgeschäft genutzt.
Das Hauptgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 285 m², die sich ideal für vielfältige Geschäftskonzepte eignet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für ansprechende Warenpräsentationen. Die Bodenbeläge und die Innenausstattung sind gepflegt und können leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden.
Das Ladenlokal zeichnet sich durch insgesamt fünf große Fensterflächen aus, die eine Gesamtlänge von etwa 15 Metern abdecken. Diese Fensterfronten schaffen nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern bieten auch optimale Möglichkeiten für eine ansprechende Schaufenstergestaltung und maximale Sichtbark
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.150,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Für diese schöne und erst im Jahr 2019 renovierte Büro-/Praxisfläche in der Moerser Innenstadt wird ein neuer Mieter gesucht!
Die renovierte Büro-/Praxisfläche liegt im schnell erreichten ersten Stock und überzeugt mit einer gut
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strukturierten Aufteilung mit insgesamt 5 Büro- / Praxisräumen, einer Küche mit Abstellraum und einem Sanitärbereich mit zwei Toiletten.
Die Räume sind hauptsächlich in Richtung Süd-West ausgerichtet, sodass tagsüber viel Licht vorhanden ist.
Die Küchenzeile kann vom Vormieter entgeldlich übernommen werden.
Ein Einzug ist ab Februar 2024 möglich.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese großzügige Büro- & Praxisfläche sucht einen neuen Mieter!
Im Herzen von Kamp-Lintfort befindet sich diese außergewöhnliche Büro- & Praxisfläche, die so einiges an Möglichkeiten bietet. Innerhalb der 543m² Gesamtfläche finden Sie
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eine Vielzahl an modernen Praxisräumen und Einzel bis Mehr-Personen-Büros vor. Diese sind aufgeteilt auf das Erdgeschoss, welches größtenteils barrierefrei ist und den ersten Stock.
Aufgrund seiner zwei Haupteingänge von der Fußgängerpassage wie auch der Straßenseite, die mittels eines langen Flurs verbunden sind, lassen sich alle Räume im Erdgeschoss sehr einfach finden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe begehbar und die dortigen Räume sind teilweise in einer Kreisanordnung angelegt.
Aufgrund des Aufbaus in Trockenbauweise lassen sich die Räume sehr flexibel verändern.
Eine Anmietung ist ab 184m² möglich.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen gepflegten Jugenstilhaus im Stadtkern von Rheinberg. Die derzeit noch zusammenhängende Fläche kann geteilt werden, sodass es in diesem Fall um die linke und damit kleinere Ladenfläche im
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Haus geht. Die Ladenfläche wird ausschließlich dann einzeln vermietet, wenn bereits ein Mieter für die größere Ladenfläche im Haus gefunden wurde.
Die Ladenfläche verfügt sowohl über eine Verkaufsfläche je nach Aufteilung von 85 m² sowie eine Nebenfläche von 46m², die derzeit auf zwei Büroräume und einen vorgelagerten Bereich im 1.OG aufgeteilt sind. Ein Küchenanschluss und WCs können im Falle der Einzelanmietung dieser Ladenfläche nachgerüstet werden.
Auf der Rückseite befinden sich neben dem Büro der Ein- bzw. Ausgang für Mitarbeiter. Den mit dem Nachbar-Ladenlokal geteilten Parkplatz nutzen Sie zum Abstellen von 1-2 Autos oder auch zur Belieferung mit Waren.
Sehr praktisch - Hinter dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz und Perso
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen gepflegten Jugenstilhaus im Stadtkern von Rheinberg. Die derzeit noch zusammenhängende Fläche kann geteilt werden, sodass es in diesem Fall um die rechte und damit größere Ladenfläche im
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Haus geht.
Die Ladenfläche verfügt sowohl über eine große Verkaufsfläche von 223 m² wie auch entsprechende Lagerflächen von 112 m² sowie weitere Nebenflächen von ca. 46m² aufgeteilt auf ein bis zwei Personalräume oder ein Personalraum + Büro.
Je nach Nutzung und Konzept können die verschiedenen Räume umgenutzt werden. Aktuell ist der Fronteingang (rechts) verschlossen, würde für die Einzelnutzung dieses Ladenlokals jedoch wieder geöffnet werden.
Auf der Rückseite befinden sich 2 Ausgänge für Mitarbeiter und ein geteilter Parkplatz für diese Ladenlokal sowie das Nachbarladenlokal. So kann von hinten wie auch von vorne beliefert werden.
Sehr praktisch - Hinter dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz und Personen gelangen durch einen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
271
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Xanten ist aufgrund ihrer bedeutenden geschichtlichen Vergangenheit wie auch der landschaftlichen Qualität überregional bekannt. Obwohl die Stadt mit ihren ca. 22.000 Einwohnern und 72
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qkm Fläche quantitativ zu den eher kleineren Standorten zählt, nimmt sie seit langem die Funktionen eines wichtigen Mittelzentrums am linken Niederrhein wahr. Neben den bekanntlich guten Rahmenbedingungen wie der Anbindung an das Fernstraßennetz, der Infrastruktur und dem sehr hohen Wohn- und Freizeitwert gibt es viele weitere Gründe nach Xanten zu kommen, sich hier zu etablieren oder hier wirtschaftlich zu wachsen.
Ausstattung: - ca. 135 m²Verkaufsraum - ca. 20 m Schaufensterfront - ca. 16 m² Büro - ca. 72 m² Werkstatt - ca. 30 m² Lager - Teeküche und WC
Objekt: Umgeben von diversen anderen Gewerbebetrieben finden Sie unser Angebot in wirtschaftlich guter Lage von Xanten. An einem Kreisverkehr Bahnhofstraße u. Sonsbec
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen gepflegten Jugenstilhaus mit Nachbarhaus im Stadtkern von Rheinberg.
Sie verfügt sowohl über eine große Verkaufsfläche von insgesamt 310 m² wie auch entsprechende Lagerflächen von 112
...
m² und weitere 92 m² Nebenflächen aufgeteilt auf Büros und Sozialräume mit WC.
Je nach Nutzung und Konzept können die verschiedenen Räume umgenutzt werden. Ein zweiter Fronteingang wurde in der Vergangenheit verschlossen, kann jedoch wieder geöffnet werden. Auf der Rückseite befinden sich 2-3 Ausgänge für Mitarbeiter und Platz für bis zu 4 Autos. So kann das Ladenlokal von hinten wie auch von vorne beliefert werden.
Sehr praktisch - Hinter dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz und Personen gelangen durch einen Seitenweg direkt zur Front des Gebäudes. Auf dem Weg schauen sie dabei auf insgesamt 3 große Schaukästen an der Seite des Hauses. Weitere Schaukästen befinden sich an der Ladenfront neben und zwischen den drei großen, bodentief