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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
20 Zi.
324
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Straße in Bremen Lesum zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung aus. Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Viertel mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Nähe. Die
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öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Mobilität erleichtert. Zudem ist die Umgebung geprägt von Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insgesamt bietet Lesum eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.
Objekt: Das Haus in Bremen Lesum ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus 4 vermieteten Wohnungen, zwei vermieteten Lagerflächen und einem Büro mit großem Lager. Der Zustand des Hauses ist gut und gepflegt, was langfristige Mieterbindung und geringen Instandhaltungsaufwand verspricht. Ein großer Garten, Stellplätze und Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Nutzen. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4750,00€, was eine solide Rendite dar
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
159.000,00 €
7 Zi.
117
m2
28717 Bremen / Burglesum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial in Bremen-Lesum Burgdamm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt und lässt Raum für Ihre individuelle
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Gestaltungsträume.
Das Haus wurde im Jahr 1956 in solider Bauweise errichtet und über die Jahre erweitert. Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 133 m² auf einem großzügigen 635 m² Grundstück bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Wohnideen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer gemütlichen Wohnfläche von etwa 77 m², die geschickt aufgeteilt ist: Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie zu einem geräumigen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
7 Zi.
227
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes und dem Grambker Sportparksee befindet sich ein 2880qm großes Grundstück, welches in Bezug auf die Lage in Bremen einzigartig sein dürfte. Auf dem Grundstück befindet sich ein 1000qm großer See, der
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unmittelbar an der Terrasse des Bungalows heran reicht. Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 132qm und ist ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer (30qm) 1 Schlafzimmer (16qm) sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils 12qm. Ebenso eine Küche, mit einer modernen Einbauküche, einem kleinen HWR für die Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gäste-WC. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie in den 16qm großen Wintergarten und vom Schlafzimmer aus auf die 30qm große Terrasse. Das große Badezimmer (14qm) wurde 2022 komplett erneuert.
Das zweite Haus hat einen separaten Grundstückseingang und besitzt eine Wohnfläche von 93qm, der in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Der erste Teil des Hauses (62qm) ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
3 Zi.
64,17
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr geehrte Kapitalanleger, sehr geehrte Selbstnutzer, wir möchten Ihnen diese schön aufgeteite 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses vorstellen! In diesem Gebäude-Komplex befinden sich sechs Wohneinheiten. Zu der gesamten
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Wohnanlage gehören insgesamt 36 Wohnungen in einer Eigentümergemeinschaft. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.280.000,00 €
374,15
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unweit zum Grambker See entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf sehr hochwertig im Bau befindlichen Eigentumswohnungen + fünf Stellplätzen auf einem 2391 m² großen Grundstück, auf dem sich bereits ein weiterer Neubau mit drei
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Reihenhäusern und direktem Zugang zum See befinden, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
243.500,00 €
6 Zi.
210
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Häuser (Haus 1 Kaufpreis € 243.500,00 / Haus 2 Kaufpreis € 179.900,00) auf einem großen Grundstück mit einer
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Garage und einem Carport in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Ortsteil Lesum mit einer schnellen Anbindung an die nah gelegene Autobahn. Die Häuser wurden auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 917 qm erbaut. Das Haupthaus Nr. 1 mit insgesamt 4 Zimmer ist ca. 1889 (kein Denkmalschutz) entstanden. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm mit insgesamt 3 Schlafzimmer, ein neuwertiges Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein weiteres WC, einer Küche mit einer Einbauküche, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Nach betreten des Hauses werden Sie durch den Windfang in den modernen offenen Wohnbereich geführt wo sich das großzügig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
200
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Bereich in Lesum ist besonders wegen des verkehrsberuhigten Umfeldes so beliebt. In der Nähe befinden sich Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten können entspannt mit dem Fahrrad erreicht werden.
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Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die Busanbindung sowie den Bahnhof in Bremen-Lesum schnell zu erreichen. Über die A 270 sind Sie in kurzer Zeit direkt in Vegesack oder schnell in der Bremer Innenstadt.
Ausstattung: - Pflegeleicht angelegter Garten - Komplett unterkellert - Garagen mit davorliegenden Stellplätzen - Holzfenster mit Isolierverglasung - Zwei Balkone - Überdachter Freisitz - Gaszentralheizung im Altbau - Ölzentralheizung im Anbau
Objekt: Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde durch einen Anbau im Jahr 1968 zu einem großzügigen Zweifamilienhaus umgebaut. Beide Häuser verfügen jeweils über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² und stellen sich in einem soliden Zustand dar. Die Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
116.900,00 €
3 Zi.
65
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige Lage
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in einer massiven Bauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 qm. Man
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betritt das Haus und gelangt über wenige Treppenstufen die Eigentumswohnung im Hochparterre. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur. Linker Hand befindet sich die Küche mit einer Einbauküche sowie rechts das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit einer neuwertigen Markise. Vom Flur aus links befindet sich ein helles Tageslichtbad mit einer Wanne und ein Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer. Rechts davon befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrradraum und Trockenräume für die Allgemeinheit. Die Fernwärme Heizung ( Gas ) ist eine KWK Brennwertanlage von ca. 1980. Iso-Kunststofffenster mit Rollläden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Ba
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
3 Zi.
65,68
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Bremen Burglesum. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, nur 12,96 km
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vom Stadtzentrum entfernt und nur 0,6 km von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten (0,39 km), eine Grundschule (0,41 km), eine Realschule (0,85 km) und ein Gymnasium (0,85 km). Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Das Einkaufszentrum Marßel befindet sich ganz in der Nähe. Die Wohnsiedlung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Immobilie bietet somit eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und Familienfreundlichkeit.
Ausstattung: + 65,68 m²
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
109,41
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße in der gefragten Lage von Bremen-Burgdamm. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, Aldi, Lidl und Netto sind in Kürze erreicht. Es stehen außerdem mehrere Bäckereien sowie
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Blumenhändler zur Verfügung. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Burgdamm hat mit seinen unterschiedlichen Wohngebieten für jeden etwas zu bieten. Obwohl 15 Kilometer vom Bremer Stadtzentrum entfernt, ist es durch den eigenen Bahnhof und die vielen Buslinien sehr gut angebunden. Die Anbindung an die A27 ist in wenigen Minuten erreicht. Für Naherholung in dem Ortsteil an der Lesum bietet sich das Werderland und das Naturschutzgebiet Untere Wümme an.
Ausstattung: - Baujahr: 1982 - 270,86 m² Grundstück - 109,41 m² Wohnfläche - aktuell vermietet
Objekt: Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde ca. 1982 erbaut und befindet sich in einem baulichen guten Zustand. Es ist aktuell vermietet. D
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
110
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im grünen Ortsteil Burg-Grambke, unweit der Lesum, dem Burger See sowie dem Sportsee Grambke. Die nächste Grundschule (Grundschule Grambke) ist etwa 1,1 Kilometer, eine weiterführende Schule
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(Schulzentrum Sekundarbereich II an der Alwin-Lonke-Straße) rund 1,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus) sind es ungefähr 5 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Burger Dorfstraße | ca. 2 Gehminuten Bahnhof | Bremen-Burg (circa 600 Meter)
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burg-Grambke! Angeboten wird ein zu renovierendes Einfamilienhaus mit acht Zimmern und circa 110 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zwei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
103
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Bremen-Burgdamm. Das Zentrum von Bremen-Lesum ist mit allen Geschäften des
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täglichen Bedarfs schnell erreicht. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer, teils fußläufiger Entfernung. Zudem ist die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven und die A270 in Richtung Bremen-Nord ebenfalls schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage, in einer Seitenstraße mit homogener Bebauung, auch ein sehr gutes Umfeld für Familien.
Ausstattung: Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über separate Gasetagenheizungen, jeweils für das Erd- und Obergeschoss. Diese wurden in den Jahren 1994 und 1995 in Betrieb genommen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlagen. Der bedarfsorientierte E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
85
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese vorteilhafte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im schönen St. Magnus in Bremen. Der Stadtteil erhebt sich als begehrte Wohngegend und bietet eine einzigartige Verbindung aus
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traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. St. Magnus liegt im Nordwesten Bremens und besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Querstraße in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Friedehorst. Viele Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe: Ein Edeka Supermarkt liegt mit 700 Metern Entfernung praktisch nebenan. Eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, die Schule St. Magnus sowie diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Eine weitere, große Bildungseinrichtung in der Nähe ist die Constructor University, die sich weniger als drei Kilometer entfernt befind
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
100
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen Burg-Grambke und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A27. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu
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erreichen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem die Bremer Innenstadt per Zug oder den Grambker Seepark ideal für junge Familien. Zudem lädt der Sportpark See zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.
Ausstattung: - Neue Elektrik - Teilweise dreifachverglaste Fenster - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Neu gefliestes Gäste-WC - Ausbaufähiges Dachgeschoss - Gaszentralheizung aus 2023 - Rollläden im ganzen Haus
Objekt: Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Burg-Grambke und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und stilvollem Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern und einem Grundstück von rund 121 Quadratmetern bietet das Haus ausreich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler aber dennoch äußerst ruhiger Wohnlage von Bremen-Burgdamm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung
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zu finden. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und können problemlos in wenigen Minuten erreicht werden. Der Bahnhof Bremen-Burg mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls ca. 2 km entfernt. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt sondern auch die überregionale Anbindung über die A1 als gut zu bezeichnen.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1967 auf einem 822 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über etwa 140 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilen. Zuletzt wurde die Immobilie zimmerweise an Monteure vermietet. Aufgrund der bisherigen Nutzun
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
70
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden,
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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
84
m2
28717 Schwanewede
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lesum, im Norden von Bremen. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die öffentlichen Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. In der direkten
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Anbindung zur Wohnanlage befindet sich eine kleine Parkanlage, die für gemütliche Spaziergänge einläd.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren von Grund auf modernisiert und ausgestattet. - Das Badezimmer wurde neu und vollständig gefliest und neu eingerichtet. - Die Heizkörper wurden erneuert - Velour- Teppichboden wurde erneuert - Malerarbeiten geschmackvoll und fachgerecht modernisiert.
Objekt: Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit wertiger Ausstattung in dieser Wohnanlage sucht seinesgleichen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzenden großem Balkon, der zum Süd-Westen ausgerichtet ist wird zum Herzstück dieser 3 Zimmer-Küche- Bad- Wohnung. Einziehen und Wohlfühlen!! Darüber hinaus befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
100
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt sich um eine topgepflegte Doppelhaushälfte, die umfassend saniert und in den letzten Jahren modernisiert wurde.
Lagebeschreibung: - Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen
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Eckgrundstück in verkehrsberuhigter Lage. - Fußläufig erreichbarer ÖPNV und viele Einkaufsmöglichkeiten, - Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung: Aufteilung Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Cottofliesen und Schiebetür zum Ausgang in den Garten - modernes Duschbad mit zusätzlicher Fußbodenerwärmung - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Diele - Hauswirtschaftsraum abgehend von der Küche mit Nebeneingangstür zum Garten/Carport Aufteilung Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit separatem Bad - Kinder- oder Arbeitszimmer
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.
Besonderheiten: - Hausmauerwerk und Dachflächen gedämmt - ausgebauter Dachboden mit V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
61
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrparteienhauses, welches im Jahre 1964 erbaut wurde, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61,46 m². Diese Wohnfläche verteilt sich auf 3 gemütliche
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Zimmer für die individuelle Nutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 380 € monatlich. Diese kann nach Erwerb der Wohneinheit erhöht werden. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im großzügigen Flur der Wohnung. Von dort aus lassen sich die weiteren Räumlichkeiten erreichen. Zu Ihrer Rechten finden Sie das geräumige Schlafzimmer. Anliegend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia. Auf der Loggia lassen sich besonders die warmen Sommer-Sonnenstrahlen in gemütlicher Atmosphäre genießen und zwischendurch etwas frische Luft schnappen. Gegenüber vom Wohnzimmer ist ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer vorzufinden. Von dort aus haben Sie ebenfalls einen Blick direkt auf die Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
105
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Bremen-Lesum. Das Zentrum von Bremen-Lesum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen
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aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer, fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig bietet die Lage mit homogener Bebauung ein sehr gutes Umfeld, insbesondere für Familien. Die nahegelegenen Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert. Der Lesumer Bahnhof sowie der Anschluss an den ÖPNV sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Ausstattung: Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 1981 ausgestattet, welche im Wohnzimmer über elektr. Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 274,3 kWh/(m²a) (H) aus. Gespeist wird die Anlage über einen 5.0