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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
88
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Rheinhausen-Hochemmerich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen
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Nahverkehr, die Anschlussstelle zur A 40.
Objekt: Das Einfamilienhaus ist ca. im Jahr 1922 errichtet worden und befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten ruhigen Lage in der Nähe des Rheins. Die Gasheizung wurde erst ca. im Jahr 2021 erneuert und ist im EG auch für die Warmwasserversorgung zuständig. Das Haus verfügt teilweise über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Holzfenstern mit Einfachverglasung. Da es sich um einen Generationenwechsel handelt, sollten weitere Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten, Küche mit Abstellraum und Zugang zum Bad. Obergeschoss: zwei Zimmer und Bad Das Haus ist teilweise unterkellert.
Sti
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Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schätzen Sie die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Wohnumfeldes und wünschen sich gleichzeitig eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur? Haben Sie gerne die Wahl zwischen Entspannung in Ihrem Garten und ereignisreichem Geschehen im
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pulsierenden Stadtleben? Sind Sie auf der Suche nach der besonderen Immobilie, in der ein authentisches Leben zum Alltag wird? Dann schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus im Folgenden näher an:
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907, gelegen auf einem kompakten Grundstück von insgesamt 329 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die obere Etage erreichen.
Das helle und großzügige Wohnzimmer (26 m² ) besticht durch seine Fensterfront zur einladenden Terrasse hin. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
574.999,00 €
4 Zi.
122
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Reiheneckhaus in Duisburg bietet mit seinen 4 Zimmern auf 122 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau besticht durch helle Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie liegt in weitere Infos...
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518.700,00 €
4 Zi.
130,43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälften in einer ruhigen Lage von Duisburg Neudorf-Süd entstehen. Die Siedlung wird auf einem Privatgelände errichtet, welches nur von den Eigentümern genutzt wird. Die Verkehrsanbindungen ins Rheinland, Ruhrgebiet, zu den
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Niederlanden sowie gesamt Deutschland sind hier als sehr gut zu bezeichnen. Der Sportpark Wedau, der Uhlenhorst sowie die Stadtmitte liegen direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Für den angegebenen Kaufpreis erhalten Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit KfW 40 in Grundausstattung ohne Malerarbeiten und Oberböden. (Eine Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.) Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, zu unserem Rundum-Sorglos-Paket, weitere Ausstattungen gegen Aufpreis zu erwerben. Aufstockung auf KFW 40 Plus mit Qualifizierung ist auf Antrag und mit Aufpreis möglich. Dadurch erhalten Sie unter gewissen Voraussetzungen m
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Quelle: www.immowelt.de
568.950,00 €
4 Zi.
130,43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälften in einer ruhigen Lage von Duisburg Neudorf-Süd entstehen. Die Siedlung wird auf einem Privatgelände errichtet, welches nur von den Eigentümern genutzt wird. Die Verkehrsanbindungen ins Rheinland, Ruhrgebiet, zu den
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Niederlanden sowie gesamt Deutschland sind hier als sehr gut zu bezeichnen. Der Sportpark Wedau, der Uhlenhorst sowie die Stadtmitte liegen direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Für den angegebenen Kaufpreis erhalten Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit KfW 40 Plus in High-End Ausstattung, schlüsselfertig. (Eine Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.)
Objekt: Es entstehen hier auf einem großen Gelände (ca. 3500 m²) insgesamt 12 Doppelhaushälften mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn wird im Sommer 2024 sein. Die Häuser haben jeweils ein Grundstück von ca. 264 m² bis 310 m² Die Wohnflächen liegen bei ca. 130,43 m² au
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Quelle: www.immowelt.de
570.900,00 €
4 Zi.
130,43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälften in einer ruhigen Lage von Duisburg Neudorf-Süd entstehen. Die Siedlung wird auf einem Privatgelände errichtet, welches nur von den Eigentümern genutzt wird. Die Verkehrsanbindungen ins Rheinland, Ruhrgebiet, zu den
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Niederlanden sowie gesamt Deutschland sind hier als sehr gut zu bezeichnen. Der Sportpark Wedau, der Uhlenhorst sowie die Stadtmitte liegen direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Für den angegebenen Kaufpreis erhalten Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit KfW 40 Plus in High-End Ausstattung, Schlüsselfertig. (Eine Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.) Dadurch erhalten Sie unter gewissen Voraussetzungen mit dem KfW 300 Programm weitere Zuschüsse. Unser Finanzierungsspezialist Herr Alletto wird Sie darüber in allen Varianten ausführlich beraten und auch gegebenenfalls beantragen.
Objekt: Im schönen Neudorf-Süd en
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Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
4 Zi.
130,43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälften in einer ruhigen Lage von Duisburg Neudorf-Süd entstehen. Die Siedlung wird auf einem Privatgelände errichtet, welches nur von den Eigentümern genutzt wird. Die Verkehrsanbindungen ins Rheinland, Ruhrgebiet, zu den
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Niederlanden sowie gesamt Deutschland sind hier als sehr gut zu bezeichnen. Der Sportpark Wedau, der Uhlenhorst sowie die Stadtmitte liegen direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Für den angegebenen Kaufpreis erhalten Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit KfW 40 in Grundausstattung ohne Malerarbeiten und Oberböden. (Eine Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.) Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, zu unserem Rundum-Sorglos-Paket, weitere Ausstattungen gegen Aufpreis zu erwerben. Aufstockung auf KFW 40 Plus mit Qualifizierung ist auf Antrag und mit Aufpreis möglich. Dadurch erhalten Sie unter gewissen Voraussetzungen m
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliches Wohnen: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1 1/2 geschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 in solider Bauweise Grundstücksfläche 257 m² Ideal geeignet für eine Familie mit Kindern Das
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Erdgeschoß mit ca. 59 m² verfügt eine Diele, Gäste-WC, Abstellraum und ein Wohnesszimmer mit angrenzender offener Küche, Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hinzu kommt ein ausgebauter Spitzboden, ebenfalls als großer Schlafraum nutzbar. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 110 m² und 65 m² Nutzfläche. Zum Haus gehört eine Garage Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in 2. Reihe und ist somit ruhig gelegen. Ideal auch für Eltern mit kleinen Kindern. Buchholz gehört zu den beliebten Stadtteilen von Duisburg. Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
169
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im grünen Duisburger Stadtteil Bruckhausen. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser und Reihenhausanlagen. Viele Grünflächen sorgen für eine familienfreundliche
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Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Einzelhändler, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars stehen Ihnen im benachbarten Stadtteil Beeck zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form gegeben. Mit dem Pkw gelangen Sie schnell zu den Anschlüssen der A 42 und A 59. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen gewährleistet. Für die Freizeitgestaltung dienen Parks Sportvereine und Grünanlagen in der Nähe.
Objekt: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 169 m² ist ein Wiederaufbau ca. aus dem Jahr 1954 und wurde ursprünglich ca. im Jahr 1913 auf einem ca. 267 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt besticht vor allem durch de
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
127
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtteil Baerl liegt im Westen Dusburgs und grenzt an den Rhein. Dieser beliebte Stadtteil hat sich seinen dörflichen Flair bewahrt und bietet den Bewohnern einen hohen Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur. Das zu erwerbende
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Grundstück wird mit einer Größe von 500qm und einem Preis von 195.000,- angeboten. Dieser Kaufpreis muss zum o.g. Hauspreis dazugerechnet werden. Hier kann auch ein großes Einfamilien- oder Generationshaus entstehen mit einer Grundstücksgröße von 1000qm.
Objekt: **Traumhafte Doppelhaushälfte in Duisburg - Ihr perfektes Zuhause nach Maß** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektiere Doppelhaushälfte im charmanten Wohngebiet von Duisburg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m², einem weitläufigen Grundstück von 500 m² und einer modernen Ausstattung ist dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder anspruchsv
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Neumühl liegt im Stadtbezirk Hamborn und somit im Duisburger Norden. Er bietet über 17.500 Einwohnern ein Zuhause. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer
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reinen Wohnsiedlung. In direkter Nachbarschaft entsteht in den nächsten Jahren das beliebte Wohngebiet Barbara-Quartier. Ihren täglichen Bedarf decken Sie durch den Neumühler Markt und die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Zur Erholung steht Ihnen in unmittelbarer Nähe der schön angelegte Stilmuspark zur Verfügung. Auch der Landschaftspark Duisburg Nord ist ein schönes Ausflugsziel. Sie erreichen ihn zügig mit dem Fahrrad oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung verfügt der Stadtteil auch über eine Anbindung an die Autobahn A42, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A40,
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
242
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut etablierten Umgebung in Duisburg-Homberg. Die Lage zeichnet sich durch Ihre Vielseitigkeit aus und bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. In direkter Umgebung befinden
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sich Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Lage der Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetzt angebunden, was die Erreichbarkeit von anderen Stadtteilen sowie dem Stadtzentrum erleichtert. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was die Mobilität mit dem eigenen Fahrzeug verbessert. Der PKW kann zwar in der Garage bleiben, aber wenn man ihn braucht, ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn oder dem Fernstraßennetz und dank der Lage- Lutherpark liegt direkt vor der Tür- ist Verkehrslärm hier ein unbekannter Begriff.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Backstein Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1938. Im Erdgeschoss befindet sich die Küc
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in Duisburg im Stadtteil Fahrn, der für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Fahrn ist ein Ort, der Geschichte und Moderne geschickt miteinander verbindet. Die Umgebung des Hauses wird
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durch eine Mischung aus traditionellen Ziegelbauten und modernen Wohnkomplexen geprägt. Diese Vielfalt schafft ein harmonisches Bild und verleiht der Straße ein unverwechselbares Flair. In Duisburg-Fahrn finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Lokale Märkte finden regelmäßig statt. Die Bewohner des Hauses profitieren von der multikulturellen Atmosphäre von Fahrn. Das Miteinander verschiedener Kulturen spiegelt sich nicht nur in der Architektur, sondern auch in den kulinarischen Angeboten und den sozialen Veranstaltungen wider. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in Fahrn hervorragend, was den Bewohnern eine bequeme Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus ermöglicht. Gleichzeitig ist die Nähe zu Aut
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
103
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Familienfreundliche Immobilie befindet sich in der Rheinstraße direkt am Rheindeich in Duisburg-Hochemmerich. Sie erreichen das Rheinufer durch eine Parkanlage in nur wenigen Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind
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ebenfalls gut erreichbar, sodass auch Pendler und Menschen ohne Auto problemlos mobil sein können. Die Autobahn A40 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Kurze Anfahrtszeiten z. B. in die Landeshauptstadt Düsseldorf, zu den Flughäfen Düsseldorf und Weeze oder in die Städte des Ruhrgebietes. In einer ruhigen Lage gelegen, verspricht dieses Haus eine angenehme Wohnumgebung und ist gleichzeitig optimal angebunden. Hier erleben Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ausstattung: Alles auf einen Blick: Baujahr: 1986 Grd: ca. 131 m² Wfl: ca.108 m² Vollkeller Dach: gedämmt EG: Wohn- /Essbereich Küche EBK Gäste WC OG: Schlaf/-Arbeitsräume 3 Bad: Badewanne, Dusche, Tageslichtfenster DG: Kind
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
88
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wehofen hat sich zu einer beliebten Wohnlagen in Duisburg entwickelt. Dinge des täglichen Bedarfs können hier fußläufig erledigt werden, denn der Ortskern ist hier noch lebendig. Sei es das Kultur Freizeit Zentrum, eine Bowlinganlage oder
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die Wanderwege, die im Umkreis vorzufinden sind. Die vielen, von ihren Inhabern liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäfte - Wehofen bieten Ihren Anwohnern ein rundum attraktives Angebot. Zudem befindet sich in der Nähe der Revierpark Mattlerbusch mit den Niederrheinthermen für Erholung und Wellness. Nicht weit davon ist der Golfclub Röttgersbach zu finden für jeden der gemütlich Sport treibt. Neben dem beliebten Stadtteil kommt auch die Nähe zur Natur nicht zu kurz - mit dem Grünflächen sowie den vielen Wanderwegen entlang der Felder und Wälder liegt die Natur ebenfalls direkt vor der Haustür. Trotz dieser geradezu idyllischen Lage erreichen Sie auf kurzem Weg die Autobahnen A59 und B8 und somit sind auch die angrenzenden Städte, wie Dinslaken,
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
98
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt und Apotheke Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Duisburg Walsum, hervorragend als Ihr neues Eigenheim + T
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
238,09
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Duisburg, empfiehlt sich
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
142
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das eigene Zuhause ist der Traum für viele. Hier können Sie sich diesen Traum erfüllen. 142m² Wohnglück bietet diese Doppelhaushälfte im neuen ruhigen Wohnquartier in Alt-Homberg. Modern gestaltet und mit Weitblick geplant
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warten 5 Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Vom umfänglich nutzbaren Keller bis zum lichtdurchfluteten Studio mit Sonnen-Terrasse unter dem Dach finden Sie genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Energiesicherheit über den Anschluss an Fernwärme lassen Sie hier noch ruhiger schlafen. Ein Rundgang durchs Haus beginnt im Erdgeschoss: Vom Flur mit Gäste-WC, einer offenen Küche und einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer eröffnet sich ein einladendes Zuhause Die breite Fensterfront mit bodentiefen Elementen führt direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Eine moderne Holztreppe führt in den Keller und die weiteren Etagen. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Bad mit Bad und Dusche. Drei Schlafräume – die hinteren mit bodentief
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
205
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das moderne, exklusive Haus bietet den Komfort, den das Leben angenehm macht.
Lagebeschreibung: Da das Haus in einer Sackgasse liegt, haben Sie die Ruhe, die in dieser sehr zentralen Lage nicht vermutet wird. Die
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Stadtgrenze Düsseldorf-Kalkum bzw. Angermund ist in wenigen Metern erreicht. Durch die A524 haben Sie die A3, A52, A57, A59, A40 und A42 in kürze erreicht.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus zwei Bäder (1xWanne, 1xDusche) und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoß liegt hinter dem Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche. Dahinter befindet sich die Terrasse mit einem pflegeleichten und uneinsehbaren Garten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte empfängt einen mit einer Kombination aus Altbaucharme und Modernität. Die Diele beinhaltet die Holztreppe zum Dachgeschoss, sowie geradeaus, den direkten Zugang zum Wohnbereich des Hauses. Hier bringt
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eine Fensterfront in Richtung Garten einen schönen Lichteinfall. Aktuell wurde ein Raum angrenzend des Wohnzimmers, als Schlafzimmer genutzt. Je nach Vorstellungen könnte dieser noch zusätzlich zum Wohnbereich dienen. Die Küche befindet sich im Anbau des Hauses. Die Einbauküche ist knapp 10 Jahre alt, wurde aber sehr gut gepflegt und ist im Kaufpreis enthalten. Das Wannenbadezimmer, welches ebenfalls im Anbau liegt, ist hell gefliest und verfügt über ein Tageslichtfenster. Der Gartenbereich ist überschaubar, bietet aber einige Vorzüge in Form von weiteren Anbauten, welche als Unterstand oder auch anderweitig als Hobbyraum/Werkstatt o.ä. genutzt werden kann. Die Garagenzufahrt befindet sich in der Nebenstraße, sodass Sie durch Ihre Garage direkt a