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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
75
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
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Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Rumelner Bahnhof und eine Bushaltestelle, sind in unmittelbarer Nähe. Dies alles bietet eine hervorragende Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Suchen Sie nach einem ruhigen Rückzugsort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei weiteren Parteien. Dies garantiert Ihnen nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe, die in urbanen Gebieten selten zu finden ist. Hier können Sie sicher sein, dass Lärm und Hektik draußen
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
159.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2022 vollständig renovierte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die über eine großzügige, fast quadratische, ins Dach eingelassene Terrasse verfügt, kann sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen ein großes Wohnzimmer mit bis in
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den Hausgiebel reichender Decke und ein nach hinten, zur Reihenhaussiedling gelegenes, ruhiges Schlafzimmer. Das Wannen-Duschbad ist innenliegend und bietet Stellplatz und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Auf der Dachterrasse lässt es sich bei Abendrot und einem Glas Wein wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein trockener Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung (u.a. neues Click-Vinyl in Eiche grau und neue Sockelleisten in weiß, Wände und Decken sind auch wieder weiß) fand erst im Jahr 2022 statt.
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
136,67
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2007 und perfekt gelegen auf einem ca. 289 m² großen Grundstück mit Nordwestausrichtung, so dass Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können, in Duisburg
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Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 137 m², die sich über drei Etagen verteilen.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Einstieg in dieses schöne Zuhause mit einem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort, einer modernen offenen Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Nordwestausrichtung sorgt für angenehmes Licht und eine warme Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die sich ideal für eine große Familie eignen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettiert diese Etage und bietet modernen Komfort für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss präsentiert ein großes Studio, welches Raum für kreative Entfaltung oder zusätzlichen Schla
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
394.000,00 €
8 Zi.
167
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
Jubiläums-Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung:
Dieser Haustyp bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinnahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Sie können:
- Wohnen und vermieten
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen mit Jung und Alt
Kennzahlen Jubiläumshaus:
Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante B: getrennter Eingang
Abmessungen: 12,455 m x 8,08 m
Netto-Raumfläche gesamt: ca. 167 m²
Netto-Raumfläche Einliegerwohnung: ca. 27 m²
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestatt
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 111 m² wovon ca. 25 m² als wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Souterrain deklariert sind. Die Wohnung glänzt druch seine durchdachte Aufteilung, die
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin, das mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und Essbereich punktet. Ein angrenzendes Esszimmer, das auch als Schlafzimmer umgebaut werden kann, bietet Flexibilität je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight d
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
130
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rumeln-Kaldenhausen gehört zu den gefragten Wohnlagen von Duisburg und bildet im Süd-Westen die Stadtgrenze zu Moers. Eine aufgelockerte Bauweise im grünen Umfeld mit guten Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf macht den
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Stadtteil zum interessanten Wohnquartier. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für schnelle Wege zum Niederrhein., in die Landeshauptstadt und in die Moerser und Duisburger Innenstädte. Der mit dem Rad erreichbare Töppersee bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Hier befindet sich das angebotene freistehende Einfamilienhaus in einem angenehmen Wohnumfeld. 1936 auf einem 763 m² großen Grundstück errichtet, wurde das Haus offensichtlich in den 70iger und 80iger Jahren bis zur Jahrhundertwende in Teilen renoviert. Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks ist ein kleines Gartenhaus entstanden. Eine weitere Aktualisierung des Objekts ist notwendig.
Ausstattung: Das Objekt ist insgesamt recht einfach ausgestattet. Kunststoff-Isolierg
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
6 Zi.
149
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung. Das naturnahe Umland sowie das Naherholungsgebiet Elfrather See bieten zahlreiche Freizeit- und
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Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der Nähe zu finden. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung durch die A 57 sowie den öffentlichen Nahverkehr nach Duisburg, Moers und Krefeld.
Objekt: Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 errichtet und ist voll unterkellert. Die isolierverglasten Fenster sind ca. aus dem Jahr 1984 und teilweise mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung, die ca. 2023 erneuert wurde. Insgesamt stehen rd. 149 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt auf zwei Wohneinheiten verteilen: Erdgeschoss (rd. 85 m² Wohnfläche): Wohn- / Essbereich, offene Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Badez
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
95
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohngebäude steht im linksrheinischen Teil von Duisburg, in Rumeln-Kaldenhausen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Discounter, Restaurants, Banken sowie diverse Schulformen und Kindergärten erreichen Sie in
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wenigen Minuten. Das allseits bekannte Naherholungsgebiet rund um den "Töppersee" lädt zu Spiel, Sport und natürlich auch zum Relaxen ein.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung Durchlauferhitzer für Warmwasser Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster G-WC Laminat- und Fliesenböden ausgebautes Dachgeschoss mit großen Dachfenstern (über Klappleiter vom OG zu erreichen) Garage mit angebautem Wintergarten Kunststofffenster 2-fach verglast Kellerausgang zum Garten
Objekt: Das Haus aus dem Baujahr 1959 verfügt übrerfolgende Räumlichkeiten: Keller: komplett unterkellert (3 Räume) EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Vorgarten, Küche, G-WC, Treppenaufgang in die obere Etage OG: 3 Zimmer, Bad DG: ausgebaut als Studio Vor der Garage wurde 1995
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
156
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt an einer reinen Wohnstraße in ruhiger westlicher Lage von DU-Kaldenhausen. Zur A57-Anschlussstelle Moers-Kapellen sind es nur ca. 2km, zur A40 ca. 5km.
Ausstattung:
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Ungewöhnlich großzügige, repräsentative Wohn- und Eßzimmerbereiche lassen das Reihenhaus vergessen.
Sonstiges: Güter des täglichen Gebrauchs sind im Edeka-Supermarkt ca. 500m entfernt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls im Nahbereich vorhanden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
88,3
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie kann als ruhig, bevorzugt und gepflegt bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden
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sich ebenfalls in der Nähe. Auch in punkto Freizeitgestaltung bleiben hier keine Wünsche offen. Rumeln bietet einen Reitverein, Fussballvereine, diverse Seen etc. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A57.Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
Ausstattung: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (mit Markise) und in den Garten, eine Küche, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein Gäste-WC. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche) finden sich zwei weitere Räume, ein offener kleiner Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
206
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in gepflegter Lage von Duisburg-Rumeln. Rumeln bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 57 sind
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schnell erreichbar und die Anbindung an die Städte Duisburg, Moers und Krefeld lässt sich somit als sehr gut bezeichnen. Busanbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Wohnung 1 im 1. Obergeschoss ca. 206 qm: 5 Zimmer, Küche, große Eingangsdiele, Diele, 2 Bäder, Balkone und eine herrliche Dachterrasse - ca. 70 qm großes Wohnzimmer mit Kamin - 4 Schlafzimmer mit großen Fensterfronten - Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Gästebadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster (Teilrenovierung in 2021/bodentiefe Dusche und neuer Boden) - Parkett- und Vinylböden - Fenster (seitlich) aus 2019 Fläche Kellergeschoss/Souterrain ca. 77 qm: Diese Fläche wurde wohnlich ausgebaut und ähnlich einer 2 Zimmer Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Diese charmante und familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer
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Annehmlichkeit und ländlicher Atmosphäre aus. Rumeln-Kaldenhausen ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Dies ermöglicht den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Duisburg zu profitieren. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet, mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, erleichtert das Pendeln in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die dazu einladen, die lokalen Spezial
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Quelle: www.immobilienscout24.de
274.900,00 €
3,5 Zi.
73,61
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
47239 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Bahnhofs Rumeln in einer von Einfamilienhäusern geprägten ruhigen Wohngegend. Das Baugrundstück ist unbebaut, so das umgehend mit einer Bebauung begonnen werden kann.
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Nach Rücksprache mit dem Bauamt kan nach §34 BauGB gebaut werden. In der näheren Umgebung gibt es Häuser mit einem Vollgeschoss und Satteldach. Es gibt ein vorhandenes Anbaurecht an das angrenzende Flurstück 11. Eine entsprechende Bauvoranfrage ist gestellt. Falls Sie Kontakt und Empfehlungen zu Architekten, Bauträgern und Baufinanzierern (KFW Finanzierung) benötigen, können wir Ihnen weiterhelfen.
Sonstiges: Besichtigungstermine Für einen geplanten Besichtigungstermin und alle weiteren Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Besichtigungstermine werden nur nach vorhergehender Bonitätsprüfung (Finanzierungsbestätigung der Bank) vereinbart. Der angegebene Preis ist als Verhandlu
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
39,12
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten architektonisch interessanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Ausgewogenes Verhältnis Mieter und Eigentümer. Angenehme Wohnlage. Zur Wohnung gehört
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ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung: Duisburg Rumeln-Kaldenhausen ist eine sehr begeehrte Wohnlage. Div. Institutionen und eine gute Infrastruktur sind vorhanden. Sehr gute Anbindungen in alle Richtungen.
Raumaufteilung: Durch den Hauptraum erreicht man eine kleine Diele und das Bad. Als Bodenbelag wurden mediterrane Fliesen gewählt. Die sehr gut ausgestattete Einbauküche ( im Kaufpreis inkludiert ) wurde hell gehalten.Zur Wohnung gehört eine Duschbad das mit weissen Fliesen ausgestattet wurde. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Provision: 2,38% des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
86,49
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
69
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
3 Zi.
104
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung