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1/48
649.000,00 €
2,5 Zi.
106
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Neuwertig, frei stehendes Einfamilienhaus-Bungalow, barrierefrei, viele und komfortable Know-hows, große Terrasse und vieles mehr, hervorragende Energiestruktur, mit zusätzlich kleinem Wassergrundstück am Lanken-See
*Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
4 Zi.
128
m2
15712 Zernsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt bitte aufpassen!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und energieeffizienten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives
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Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Ufergrundstück in Zernsdorf vor.
Die im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 836 m² großem, gepflegten Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf einer Etage stehen Ihnen derzeit 3 klimatisierte Zimmer (Wohnzimmer mit Erker und schönem Gartenblick), eine moderne Wohnküche mit Kochtresen, ein Badezimmer und ein Gäste-WC samt Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Haus integriert ist eine ca. 22 m² große Garage mit direktem Zugang zum Flur. Mit wenig Aufwand kann diese in einen vierten Wohnraum umgewandelt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
148
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Königs Wusterhausen bauen wir im rechtskräftigen Bebauungsplan in direkter Lage am Landschaftsschutzgebiet 10 Einfamilienhäuser und 10 Doppelhaushälften. Das Angebot ab 112 und bis 148 m² Wohnfläche, jeweils auf 2 Etagen
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ohne Dachschrägen, lässt Ihnen die Auswahl des richtigen Freiraumes für Ihre Familiengröße oder Ihren Anspruch. Ein eigener Garten macht das eigene Heim perfekt. Endlich Zuhause! Auch die tägliche Parkplatzsuche hat endlich ein Ende und hinter der Gartenpforte beginnt Zuhause. Keine Wohnung darüber - keine darunter. Alles MEINS. ;-)
Ausstattung: Die massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung bietet die Gewähr für zukünftig niedrige Heizkosten. Das Gebäude erfüllt die Kriterien der höchsten Effizienzklasse A+ Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und sind hochwertig mit motorischen Rollläden, hocheffizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Netzwerkdosen u.v.a.m. ausgestattet. Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge i
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1/12
536.886,00 €
4 Zi.
143
m2
Zernsdorfer str. 69, 15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt.
In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an
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586.900,00 €
6 Zi.
143
m2
15712 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sunshine 143 - Einfamilienhaus mit Satteldach
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
...
143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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598.900,00 €
6 Zi.
143
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sunshine 143 - Einfamilienhaus mit Satteldach
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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575.900,00 €
6 Zi.
143
m2
15713 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sunshine 143 - Einfamilienhaus mit Satteldach
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/3
650.000,00 €
3 Zi.
111
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Neuwertig, frei stehendes Einfamilienhaus-Bungalow, barrierefrei, viele und komfortable Know-hows, große Terrasse und vieles mehr, hervorragende Energiestruktur, mit zusätzlich kleinem Wassergrundstück am Lanken-See
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
116
m2
15713 Wernsdorf b Erkner
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wernsdorf ist eine Ortschaft in der Nähe von Schmöckwitz und Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die Anbindung zwischen Wernsdorf, Schmöckwitz und Königs Wusterhausen ist gut ausgebaut und bietet verschiedene
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Möglichkeiten für die Anreise. Mit dem Auto benötigt man ca. 10 Minuten, um von Wernsdorf nach Schmöckwitz zu gelangen. Schmöckwitz liegt am südlichen Stadtrand von Berlin und bietet eine idyllische Lage am Ufer des Zeuthener Sees. Die Anbindung von Wernsdorf nach Königs Wusterhausen beträgt ebenfalls ca. 10-15 Minuten mit dem Auto. Königs Wusterhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an Berlin und umliegende Orte. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der von der S-Bahn-Linie S46 bedient wird und eine direkte Verbindung zum Berliner Stadtzentrum bietet. Königs Wusterhausen ist eine historische Stadt mit einem schönen Schloss und einer malerischen Altstadt. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
112,08
m2
15711 Zeesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Architektenhaus mit der Umsetzung vieler individueller Wünsche der Bauherren ist im Jahr 2001 erreichtet wurden. Es besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direkt angrenzenden Wintergarten (BJ 2020),
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Gäste-Bad mit Dusche, Küche, 2. Zimmer, Windfang und Flur. Das Wohnzimmer verfügt über einen im Jahr 2023 nach den neuen Bestimmungen eingebauten Kamin und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Über eine massive Treppe gelangt man ins loftartige Dachgeschoss. Hier befindet sich ein offenes Galeriezimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie einem offenen Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Garten ist liebevoll angelegt. Ein einfacher Geräteholzschuppen, ein modernes Carport (BJ 2020) sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung sind bereits vorhanden. Die Verkäufer belassen die Einbauküche, Tiefkühler und diverse Einbauten im Haus. Der Verkauf erfolg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
72
m2
15711 Schenkendorf b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Königs Wusterhausen ist eine Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Sie liegt südöstlich von Berlin, etwa 35 Kilometer vom Stadtzentrum Berlins entfernt, und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage. Die
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Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie medizinischen Einrichtungen und Schulen. Darüber hinaus sind mit dem A10 Center eines der größten Einkaufszentren in Brandenburg und der Flughafen Berlin Brandenburg BER nicht weit entfernt. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind hervorragend. Königs Wusterhausen hat einen Bahnhof, der von der S-Bahn Linie S46 und mehreren Regionalzügen bedient wird. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Buslinien. Die Landschaft um Königs Wusterhausen ist von Seen und Wäldern geprägt, was viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport bietet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
80
m2
15712 Senzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Senzig - herzlich Willkommen im kleinem idyllischem Vorort von Berlin! Der kleine Ort liegt in Brandenburg, 15 km südöstlich von der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Dahme-Spree und gehört zur
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Stadt Königs Wusterhausen. Die Region ist von viel Wasser und Wald umgeben und daher eine beliebte Wohngegend. Senzig liegt im Landschaftsschutzgebiet "Teupitz-Köriser Seengebiet". Im Nordwesten des Ortes liegt das Erholung- und Naturschutzgebiet "Tiergarten" und im Osten befindet sich das Naturschutzgebiet "Skabyer Torfgraben" - Gebiete, indem zahlreiche Tier- und Pflanzenarten einen geschützten Lebensraum und indem Naturliebhaber viele schöne Plätzchen zum Entspannen und Träumen finden. Das Haus befindet sich im historischen Ortskern, im südwestlichen Teil der Halbinsel zwischen Krimnick- und Krüpelsee, wobei die Naturbadestelle Krüppelsee nur etwa 450 m entfernt ist. Entgegengesetzt, auf der südlichen Seite des Hauses, schließt sich die Walds
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
180
m2
15712 Zernsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Königs Wusterhausen ist eine Stadt mit Geschichte und sie umfasst mit seinen Gemeinden derzeit ca. 38.000 Einwohner und wird auf Grund seiner ländlichen aber auch gut entwickelten
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infrastrukturellen Vorzüge als beliebter südöstlicher Brandenburger Wohnstandort wahrgenommen. Hier wohnt man wo andere Menschen Urlaub machen. Im Ort findet man, neben einem Schloss, Schulen, Kitas, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im ca. 4 Km entfernten A10 Center Wildau kann man nach Herzenslust shoppen, ins Kino gehen, Bowlen oder andere kulturelle Angebote wahrnehmen. Von dem Grundstück aus sind Kindertagesstätte und Gymnasium nur wenige Gehminuten entfernt. Unmittelbar angrenzend liegt der historische Funkerberg, der sich für abendliche Spaziergänge anbietet. Mit dem Auto erreicht man Berlin und den neuen BER Flughafen in kurzer Zeit.
Ausstattung: Die Ausstattung und die Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
261
m2
15713 Wernsdorf b Erkner
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort und die Umgebung bieten eine Kombination aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und einer guten Anbindung an die Metropole Berlin. Dies macht ihn zu einem
...
attraktiven Wohnort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer Großstadt in greifbarer Nähe haben möchten. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit von Berlin und anderen Städten in der Region erleichtert. Darüber hinaus gibt es in Königs Wusterhausen einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an den Berliner S-Bahn-Verkehr bietet. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: WOHNHAUS Baujahr 1993 - Wohn- und Nutzfläche ca. 261 m², davon EG ca. 76 m² + DG ca. 83 m² + KG ca. 102 m² - Deckenhöhen: EG - 2,71 m; DG - 2,40 m; KG - 2,18 m; Spitzboden - 1,80 m - überdachte Terr
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
261
m2
15711 Zeesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort und die Umgebung bieten eine Kombination aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und einer guten Anbindung an die Metropole Berlin. Dies macht ihn zu einem
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attraktiven Wohnort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer Großstadt in greifbarer Nähe haben möchten. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit von Berlin und anderen Städten in der Region erleichtert. Darüber hinaus gibt es in Königs Wusterhausen einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an den Berliner S-Bahn-Verkehr bietet. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: WOHNHAUS Baujahr 1993 - Wohn- und Nutzfläche ca. 261 m², davon EG ca. 76 m² + DG ca. 83 m² + KG ca. 102 m² - Deckenhöhen: EG - 2,71 m; DG - 2,40 m; KG - 2,18 m; Spitzboden - 1,80 m - überdachte Terr
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
261
m2
15712 Senzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort und die Umgebung bieten eine Kombination aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und einer guten Anbindung an die Metropole Berlin. Dies macht ihn zu einem
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attraktiven Wohnort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer Großstadt in greifbarer Nähe haben möchten. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit von Berlin und anderen Städten in der Region erleichtert. Darüber hinaus gibt es in Königs Wusterhausen einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an den Berliner S-Bahn-Verkehr bietet. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: WOHNHAUS Baujahr 1993 - Wohn- und Nutzfläche ca. 261 m², davon EG ca. 76 m² + DG ca. 83 m² + KG ca. 102 m² - Deckenhöhen: EG - 2,71 m; DG - 2,40 m; KG - 2,18 m; Spitzboden - 1,80 m - überdachte Terr
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Quelle: www.immowelt.de
1.598.900,00 €
6 Zi.
245
m2
15711 Zeesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zeesen ist ein kleines, charmantes Dorf in Brandenburg und ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Seen und Wäldern aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für
...
Naturliebhaber macht. Zeesen liegt östlich von Königs Wusterhausen und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Der Zeesener See ist ein Binnensee zwischen Senzig und Zeesen, beides Ortsteile von Königs Wusterhausen. Er ist durch den Fanggraben mit der Dahme verbunden. Durch einen weiteren Bach in Körbiskrug wird der Zeesener See mit dem Todnitzsee weiter südlich verbunden.
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachte
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Quelle: www.immowelt.de
1.443.900,00 €
5 Zi.
172
m2
15711 Zeesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zeesen ist ein kleines, charmantes Dorf in Brandenburg und ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Seen und Wäldern aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für
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Naturliebhaber macht. Zeesen liegt östlich von Königs Wusterhausen und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Der Zeesener See ist ein Binnensee zwischen Senzig und Zeesen, beides Ortsteile von Königs Wusterhausen. Er ist durch den Fanggraben mit der Dahme verbunden. Durch einen weiteren Bach in Körbiskrug wird der Zeesener See mit dem Todnitzsee weiter südlich verbunden.
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachte
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Quelle: www.immowelt.de
1.421.900,00 €
4 Zi.
148
m2
15711 Zeesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zeesen ist ein kleines, charmantes Dorf in Brandenburg und ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Seen und Wäldern aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für
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Naturliebhaber macht. Zeesen liegt östlich von Königs Wusterhausen und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Der Zeesener See ist ein Binnensee zwischen Senzig und Zeesen, beides Ortsteile von Königs Wusterhausen. Er ist durch den Fanggraben mit der Dahme verbunden. Durch einen weiteren Bach in Körbiskrug wird der Zeesener See mit dem Todnitzsee weiter südlich verbunden.
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachte
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.900,00 €
6 Zi.
379
m2
15711 Zeesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zeesen ist ein kleines, charmantes Dorf in Brandenburg und ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Seen und Wäldern aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für
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Naturliebhaber macht. Zeesen liegt östlich von Königs Wusterhausen und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Der Zeesener See ist ein Binnensee zwischen Senzig und Zeesen, beides Ortsteile von Königs Wusterhausen. Er ist durch den Fanggraben mit der Dahme verbunden. Durch einen weiteren Bach in Körbiskrug wird der Zeesener See mit dem Todnitzsee weiter südlich verbunden.
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachte