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Quelle: immo.swp.de
150.000,00 €
875
m2
Am Steigacker 9, 91278 Pottenstein , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in Regenthal - einem Ortsteil von Pottenstein - im Herzen der Fränkischen Schweiz in einem ruhigen Wohngebiet. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, das voll erschlossen ist, die Grundstückszufahrt erfolgt über eine
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kleine Stichstraße. Das Grundstück kann sofort bebaut werden, es besteht jedoch kein Bauzwang.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
1.309
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Grundstück
Der am Ortsrand in einem ber die Jahre gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegene, gut geschnittene Bauplatz befindet sich ruhig gelegen in 2. Reihe. Derzeit ist das Grundst ck mit einer Doppelgarage bebaut, welche jedoch im Zuge der
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Bebauung von der K uferseite noch abgerissen/versetzt werden m sste. Des Weiteren erfolgt die Zufahrt ber eine noch zu vermessende Teilfl che des davor befindlichen Anwesens. Dem Eigent mer der Bestandsimmobilie wird im Zuge der Grundst cksteilung ein Geh- und Fahrtrecht im Bereich der Zufahrt gew hrt. Das Grundst ck liegt im Au enbereich und nicht im Bereich eines aktuellen Bebauungsplans. Es wurde f r das Grundst ck ein Bauvorbescheid beantragt und genehmigt. Hierbei wurde u. a. festgesetzt, dass eine m gliche Bebauung nach 35 Absatz 2 Baugesetzbuch zu beurteilen ist, d. h. ein Bauvorhaben ist der umliegenden Bebauung anzupassen und die Erschlie ung muss gesichert sein. Laut Vorbescheid des Landratsamts Bayreuth w re eine Bebauung mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
135.900,00 €
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die idyllische Gemeinde Weidenberg liegt im Landkreis Bayreuth in Oberfranken und ist umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Der Ortsteil Mengersreuth zeichnet sich besonders durch seine ruhige und
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naturnahe Lage aus. In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen ist. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte Bayreuth, Kulmbach und Hof. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen. Auch der nahegelegene Weißens
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Pegnitz ist der wirtschaftliche Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuth. Eingebunden in die Metropolregion Nürnberg und als Mitglied des Wirtschaftsbandes A9 Fränkische Schweiz, ist Pegnitz eine moderne Stadt mit geringer
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Arbeitslosigkeit und hoher Anziehungskraft für Wirtschaft, Bildung und Ausbildung, die dabei den fränkischen Charakter und Charme bewahrt. Pegnitz liegt am Rande des Naturparks der Fränkischen Schweiz und bietet durch die verkehrsgünstige Lage einen idealen Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen. Kindergarten, Gymnasium, Grund-, Real- und Mittelschule sowie Ärzte, Banken, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Bayreuth liegt 25 Autominuten von Pegnitz entfernt.
Ausstattung: - teilweise erschlossen - Bebauungsplan liegt vor - Bodengutachten liegt vor - bevorzugte Wohnlage in Pegnitz - keine Hanglage - geeignet für EFH (EG u. DG), Bungalow oder Mehrfamilienhaus - ruhige Wohnlage - gute Verkehrsanbi
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
91287 Plech
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in zentraler, aber ruhiger Wohnlage im charmanten Markt Plech im südlichen Bereich des Naturparks "Fränkische Schweiz". Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie sämtliche weitere Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs befinden sich in Plech oder Betzenstein bzw. im neuen Gewerbegebiet in Plech. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A9 ist ca. 2 km entfernt.
Objektbeschreibung: Der am Ortsrand in einem über die Jahre gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegene, gut geschnittene Bauplatz befindet sich ruhig gelegen in 2. Reihe. Derzeit ist das Grundstück mit einer Doppelgarage bebaut, welche jedoch im Zuge der Bebauung von der Käuferseite noch abgerissen/versetzt werden müsste. Des Weiteren erfolgt die Zufahrt über eine noch zu vermessende Teilfläche des davor befindlichen Anwesens. Dem Eigentümer der Bestandsimmobilie wird im Zuge der Grundstücksteilung ein Geh- und Fahrtrecht im Bereich der Zufahrt gewährt. Das Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
1.280
m2
Erlenweg, 91257 Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Die beiden Grundst cke sind mit unverbaubarem Blick nach S den ausgerichtet und f r die Nutzung einer Grundwasser-/Erd-W rmepumpe interessant. Zentrumsnah gelegen sind die Grundst cke f r verschiedene Bebauungen gut geeignet. Zwei Garagen sind
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vorhanden. Eine Bebauung ist nach Bebauungsplan m glich. Auf dem Grundst ck ist ein Wasseranschluss der Juragruppe vorhanden. Kanal und Strom liegen unmittelbar angrenzend im Erlenweg. Auf dem benachbarten Parkplatz ist ein Wohnhausneubau geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugebiet liegt am südwestlichen Ortsrand von Krögelstein. Das Pfarrdorf Krögelstein ist ein Stadtteil von Hollfeld im Landkreis Bayreuth im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt Hollfeld mit über 5.000 Einwohnern gliedert
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sich in mehrere Ortsteile u.a. Krögelstein. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Versorgung mit Allgemeinarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grund- und Staatliche Gesamtschule sind im nahegelegenen Hollfeld vorhanden. Die Gesamtschule genießt weit über die Ortsgrenzen einen hervorragenden Ruf und wird selbst aus der Regierungshauptstadt Bayreuth von Schülern besucht. Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B22 ist die Stadt Bayreuth in ca. 25 Minuten und die Stadt Bamberg über die B22 und Autobahn A70 in ca. 35 Minuten zu erreichen. In der Region gibt es ein reichliches Angebot für Freizeit und Erholung, wie das Schloss Freienfels oder das Kletterparadies Fränkische Schweiz und die historische Altstadt Hollfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
91.800,00 €
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugebiet liegt am südwestlichen Ortsrand von Krögelstein. Das Pfarrdorf Krögelstein ist ein Stadtteil von Hollfeld im Landkreis Bayreuth im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt Hollfeld mit über 5.000 Einwohnern gliedert
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sich in mehrere Ortsteile u.a. Krögelstein. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Versorgung mit Allgemeinarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grund- und Staatliche Gesamtschule sind im nahegelegenen Hollfeld vorhanden. Die Gesamtschule genießt weit über die Ortsgrenzen einen hervorragenden Ruf und wird selbst aus der Regierungshauptstadt Bayreuth von Schülern besucht. Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B22 ist die Stadt Bayreuth in ca. 25 Minuten und die Stadt Bamberg über die B22 und Autobahn A70 in ca. 35 Minuten zu erreichen. In der Region gibt es ein reichliches Angebot für Freizeit und Erholung, wie das Schloss Freienfels oder das Kletterparadies Fränkische Schweiz und die historische Altstadt Hollfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
70.500,00 €
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugebiet liegt am südwestlichen Ortsrand von Krögelstein. Das Pfarrdorf Krögelstein ist ein Stadtteil von Hollfeld im Landkreis Bayreuth im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt Hollfeld mit über 5.000 Einwohnern gliedert
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sich in mehrere Ortsteile u.a. Krögelstein. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Versorgung mit Allgemeinarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grund- und Staatliche Gesamtschule sind im nahegelegenen Hollfeld vorhanden. Die Gesamtschule genießt weit über die Ortsgrenzen einen hervorragenden Ruf und wird selbst aus der Regierungshauptstadt Bayreuth von Schülern besucht. Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B22 ist die Stadt Bayreuth in ca. 25 Minuten und die Stadt Bamberg über die B22 und Autobahn A70 in ca. 35 Minuten zu erreichen. In der Region gibt es ein reichliches Angebot für Freizeit und Erholung, wie das Schloss Freienfels oder das Kletterparadies Fränkische Schweiz und die historische Altstadt Hollfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
89.550,00 €
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m².Es handelt sich hier um eine mögliche Teilungsfläche mit ca. 995 m², die noch variabel ist. Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der
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Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
109.260,00 €
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m².Es handelt sich hier um eine mögliche Teilungsfläche mit ca. 1.214 m², die noch variabel ist. Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der
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Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grunds
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Quelle: www.immobilie1.de
51.000,00 €
1.500
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Gesamtfl che des Grundst cks betr gt 2860m . Auf diese entfallen 1500m f r die bereits Erschlie ungsbeitr ge gezahlt wurden. Gro er Vorteil, es wurde bereits 2021/2022 eine Bauvoranfrage gestellt f r den Bau einer landwirtschaftliche Halle. Diese
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Unterlagen werden gerne bei Bedarf zur Verf gung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
198.810,00 €
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m². Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher
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ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grundstücksteilung trägt der Käufer zudem die hälftigen Kosten (für Vermessung, Katasterfortschreib
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
95515 Plankenfels
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Bayreuther Straße in Plankenfels steht für ländlichen Charme und praktische Lebensführung. Diese zentrale Verkehrsader durchquert Plankenfels, eine Gemeinde, die für ihre ruhige und freundliche Atmosphäre bekannt ist, und verbindet
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die Bewohner mit der natürlichen Umgebung der Region. Die Straße ist besonders für Pendler attraktiv, die die Nähe zu Bayreuth, einem kulturellen Zentrum der Region, zu schätzen wissen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Berufstätigen, die Vorzüge des Landlebens mit den beruflichen Möglichkeiten in der Stadt zu kombinieren, während die umgebende Landschaft zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Entlang der Bayreuther Straße findet sich eine Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Anwohner entspricht, inklusive Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen. Dies macht die Gegend zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
95463 Bindlach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bindlach, gelegen in der reizvollen Landschaft Oberfrankens unweit von Bayreuth, erweist sich als attraktiver Wohnort für diejenigen, die naturnahe Ruhe mit ausgezeichneter städtischer Anbindung verbinden möchten. Die vielfältigen
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Wohnoptionen, von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnungen, treffen eine breite Palette an Wohnbedürfnissen und Lebensstilen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A9 sind sowohl das kulturell bedeutsame Bayreuth als auch weitere Großstädte wie Nürnberg schnell erreichbar, was Bindlach besonders für Pendler interessant macht. Die umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, kombiniert mit der Möglichkeit zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der umgebenden Natur, macht Bindlach zu einem idealen Standort für Menschen, die den Ausgleich zwischen beschaulichem Landleben und urbanem Flair suchen.
Objekt: Gelegen in der schönen Umgebung von Bindlach, nahe der K
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
95473 Creußen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Erschlossenes Grundstück nach Bebauungsplan bebaubar mit EFH, DHH, RH Oder 3 Familienhaus Garage und Scheune(Altbestand) können abgerissen werden Zufahrt über das Nachbargrundstück möglich.
Lagebeschreibung:
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ruhige Lage
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
78.500,00 €
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten, im Ort oder den Nachbarortschaften erreichbar.
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Zudem sorgen verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung. Schnell sind Sie in Bayreuth, Bischofsgrün, Bad Berneck oder Hof. Über die A9 kommen Sie auch schnell nach Nürnberg oder Berlin.
Ausstattung: ca. 2.700 m² Grundstücksfläche bebaubar nach §34 BauGB nach Absprache und Bauvoranfrage teilbar in 4 Bauplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück am Ochsenkopf-Süd nur ca. 400 Meter vom Lift Lage: Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.700 m² befindet sich in traumhafter Lage in der Nähe vom Ochsenkopf-Süd Lift im schönen Fichtelgebirge. Die umliegende Natur und die Nähe zu verschiedenen
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Warmensteinach liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und befindet sich etwa 15 km östlich der historischen Stadt Bayreuth. Der Ort selbst ist aufgrund seiner Lage im Fichtelgebirge ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und
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Aktivurlauber. In den Sommermonaten laden die grünen Wiesen und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine zauberhafte Winterlandschaft, die sich ideal für Wintersportaktivitäten wie Skifahren, Snowboarden und Langlaufen eignet. Die Nähe zu Bayreuth ermöglicht den Bewohnern und Besuchern von Warmensteinach auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte, direkt hinter dem Rathaus.
Objekt: Unbebautes Grundstück, bestehend aus einer verwilderten, teilweise mit Bäumen, Busch- und Strauchwerk bewachsene Freifläche, die vormals als Ladestraße genutzt wurde. Die westlich angrenzende Bahnlinie ist stillge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
794
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Grundstück
Ideales Baugrundst ck mit sch nem Blick ins Gr ne in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundst ck hat bereits einen sch n angelegten Garten mit gepflasterten Wegen, eine Garage mit gepflasterter Zufahrt und einen Rohbaukeller mit Decke. Grundfl che
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ca.165 m Eine Baugenehmigung f r ein Einfamilienhaus liegt vor. Die Baupl ne k nnen bei uns eingesehen werden. Es kann sofort mit dem Bau angefangen werden, auch individuelle nderungen sind m glich. Folgendes ist im Preis enthalten: - Garage - Hausanschl sse - Keller mit Decke - angelegter Garten mit gepflasterter Wege
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
95494 Gesees b Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Unbebautes Baugrundstück in sehr ruhiger Landkreislage, dennoch nur 10 Minuten von Bayreuth entfernt. Das Grundstück besitzt mit den ca.-Maßen 23,11 m (Breite) und 35,00 m(Tiefe) ideale Voraussetzungen zur Bebauung. Die Erschließung des
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Baugrundstückes liegt perfekt im Norden, so dass viel Platz am Grundstück für eine Ausrichtung des Hauses nach Osten/Süden/Westen gegeben ist. Die Bebauung erfolgt nach B-Plan, welcher jeder Interessent natürlich von uns bekommt. Darin vermerkt sind: - WA - Satteldach, Krüppelwalmdach 30°-48° - Walmdach, Zeltdach, versetztes Pultdach 15°-35° - bis zu II Vollgeschosse - GFZ = 0,8 - offene Bauweise - Einzel- und Doppelhäuser zulässig Zum Erwerb dieses Grundstückes muss der Käufer eine Besonderheit zur Abwicklung mit der Verkäuferseite abstimmen/vertraglich vereinbaren. Diese Besonderheit erklären wir jeden Interessenten im Detail persönlich. Sprechen Sie bitte dies mit unserem Büro ab.
Ausstattung: Das Grundstück ist nach B-Plan ersch