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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadtteile Höfen und Leyh liegen im Nürnberger Westen. Es erwartet Sie ein gewachsenes Wohngebiet mit ausreichender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. In der Nähe finden Sie einen Lebensmittelhandel, Biomarkt und Gemüsehof. Alle
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weitern Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden in den Bereichen um die Sigmundstraße sowie der Fürther Straße. Zu kurzen Spaziergängen stehen die Grünflächen des Westparks zur Verfügung.
Ausstattung: - Grundstücksgröße ca. 580 m² - voll erschlossen - bestehender Bebauungsplan - gewachsenes Wohngebiet - gute Verkehrsanbindung
Objekt: Das gut geschnittene Grundstück in Höfen liegt im Geltungsbereich des B-Planes 3765 der Stadt Nürnberg. Es wurde bisher als Gartengrundstück genutzt. Zur Nordseite grenzt die Bebauung der Nachbarschaft mit einem Mehrfamilienhaus direkt an das Grundstück an. Die Südseite des Grundstücks grenzt an einen kleinen Fußweg. Danach folgen Reihenhäuser. Zur Westseite beginnt das Areal um den Gr
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Quelle: www.immowelt.de
747.600,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Rar - und zum Vorzugspreis: Angeboten wird umständehalber eines der raren Bau-Grundstücke in Erlenstegen, noch dazu in einer kostengünstigen Größe von 712 qm. Der Verkauf erfolgt von Privat, daher OHNE Maklerprovsion. Zudem sind im VK-Preis die
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Kosten für bisherige Architektenplanung enthalten. Der Kaufpreis für Kurzentschlossene liegt pro qm bei € 1050.
Ia-Adresse in Nürnberg: Erlenstegen gilt als DAS bevorzugte Wohnviertel in Nürnberg, ergänzt um einige Geschäftsadressen, überwiegend von freien Berufen wie RAe, Ärzte, StB u.a. Das Grundstück liegt nahe öffentlicher Verkehrsmittel, jedoch in zweiter Reihe, daher wenig Geräuschbelästigung durch Straßenverkehr. Das GS liegt in SW-Lage, daher sonnig.
Privat-gewerbliche Nutzung: Für das GS liegt eine aktuelle Baugenehmigung für ein Gebäude im zeitlosen Bauhaus-Stil vor, Geschossfläche aktuell 240 qm, erweiterbar auf 360 qm. Das Titelbild zeigt lediglich den Baustil des genehmigten Gebäudes. Die Baugenehmigung KAN
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauplatz in Laufamholz zu verkaufen ! Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften möglich. Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zur Grundschule am Ort vorhanden, ein gutes soziales Netz und eine Fülle von
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Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.
Lagebeschreibung: Direkt in Laufamholz gelegen kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten und zur S-Bahn.
Provision: 2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet südöstlich der Innenstadt Nürnbergs, im Stadtteil Gleißhammer, an einer verkehrsberuhigten Einwohnerstraße (30er Zone). Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Buslinien 43, 44 und 94 (zu Fuß etwa 5 Minuten),
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S-Bahn-Station Nürnberg-Gleißhammer zu Fuß ca. 7 Minuten, die Bundesstraße B4 ist ca. 1 km entfernt, die Anschlussstelle der BAB 9 ist 7,8 km entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Das Grundstück überzeugt außerdem durch seine Nähe zum weitläufigen Luitpold-hain, ein beliebtes Naherholungsgebiet in der Stadt.
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück, mit einer Fläche von 1.317 m², befindet sich in gefragter Lage von Nürnberg-Gleißhammer, südöstlich der Innenstadt. Das Grundstück liegt zwischen der Regensburger Straße und der Zerzabelshofstraße. Nach Auskunft der Bauordnungsbehörde der Stadt Nürnberg besteht kein Bebauungsplan und es gilt §34 BauGB.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Nürnberg, in der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen. Diese Region ist bekannt für ihre Wirtschaftsstärke, ihre hohe Lebensqualität und ihr kulturelles Angebot. Die
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Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Stadtteil Nürnberg Nordwest. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nürnberg bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Von kulturellen Events und zahlreichen Museen über Sport- und Fitnessangebote bis hin zu idyllischen Parks und Naturgebieten ist für jeden etwas dabei. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A73 und A9 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist auch die umliegende Region schnell erreichbar. Die Innenstadt von Nürnberg ist ca. 20 Minuten entfernt. Somit bietet diese Immobilie eine i
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: * 1274 qm Grundstück * geplante 480 qm Wohnfläche * moderne Architektur * geplant mit Einliegerwohnung * PV Anlage * Luftwärepumpe und Klimageräte angedacht * Doppelgarage (knapp 3,5m hoch) * eingelassener Whirlpool auf der
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Terrasse (uneinsehbar!) * Bauantrag kurz vor der Genehmigung * herrliche Lage am Ufer der Rednitz
Objekt: Mitten im Grünen, jedoch nicht "weg vom Schuss" könnte auf einem 1274 qm großen Grundstück Ihr zukünftiges Traumhaus und somit Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen. Zur Linken Ihres Grundstückes befindet sich eine Wiese, welche nicht als Bauland verfügbar ist, rechts von Ihrem Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus luxusrenoviert, dort entstehen aktuell 5 Eigentumswohnungen der gehobenen Kategorie. Die Planung zur Errichtung eines großen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und der Möglichkeit, dieses auch in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln, steht kurz vor der Genehmigung. Ebenso könnte im Garten hinter dem Haus ein großer Swim
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt
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unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspfl
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Fürther Straße und dem Frankenschnellweg. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die U-Bahnstation ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. So gelangen Sie
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zeitnah in die Innenstadt und dem Verkehrsknotenpunkt Plärrer. Die wichtigen Ausfallstraßen zu den Autobahnen und der Anbindung nach Fürth und Erlangen, sind schnell angefahren. Der Stadtteil Gostenhof erfährt seit einigen Jahren eine ständige Aufwertung. Das Viertel wandelt sich von einer mittleren Wohnlage zu einem gesuchten Stadtbereich. Auch die Künstler haben "GoHo" für sich entdeckt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß $34 des Baugesetzbuches kan
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Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
gr. ruhiges Wohnbaugrundstück: 1102 qm Grund mit kleinem freistehenden EFH aus Bj. 1961 zum Abriß oder energetische Sanierung (Energieklasse G 231,7 kWh/qm/a Öl-ZH) WF 147 qm , voll unterkellert, zusätzlich Anteil am Garagenhof (ideeller
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Grundstücksanteil 47 qm) mit 1 Garage (16 qm Nutzfläche) Die in der Bodenrichtwertkarte ausgewiesene GFZ ist 0,4. Das bedeutet eine max. mögliche Geschoßfläche von 441 qm eines Neubaus. Die bisherherige Geschoßfläche beträgt weniger als die Hälfte. Es kann also deutlich mehr gebaut werden. Sofort verkäuflich. Das unmittelbare Nachbargrundstück in fast gleicher Größe kann ggf. auch erworben werden.
Altbestand: freistehendes EFH: Energieausweis ZH-Ö Klasse G, l 231,7 KWh/qm/Jahr 6 Zimmer, WF 147 m² davon EF 75 m², 1.OG 72 m², voll unterkellert, Dach nicht ausgebaut,.Bruttorauminhalt 913 m³
Besichtig. nur n. Vereinbarung: Anfragen von Maklern und anonyme Schreiben werden nicht beantwortet. Wer die genaue Anschrift erfahren will,
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Nürnberg Süd-Ost Ortsteil Worzeldorf. Zentral in Worzeldorf zwischen Spitzwegstraße und Waldmüllerstraße. Entfernung zum alten Kanal ca. 200 m.
BESICHTIGUNGSTERMINE:: Bitte Terminanfragen per E-Mail mit
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Telefonnummer, wir melden uns gerne bei Ihnen!
Provision: Für den Käufer: 4,76 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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299.000,00 €
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück und Haus: Geplant werden kann das Einfamilienhaus in energieeffizientem KFW-40-Standard nach Ihren Wünschen, da für jedes Haus eine freie und individuelle Planung erstellt wird. Insgesamt sind 4 Grundstücke vorhanden: Nr. 1 - ca. 292
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m² - 313.000 € Kaufpreis Nr. 2 - ca. 284 m² - 310.000 € Kaufpreis Nr. 3 - ca. 320 m² - 353.000 € Kaufpreis Nr. 4 - ca. 344 m² - 365.000 € Kaufpreis Für die Grundstücke ist bereits ein renommierter deutscher Bauträger mit dem Bau aller 4 Einfamilienhäuser beauftragt. Bitte beachten Sie hierzu die vollständige Kostenverteilung für Grundstück, Kaufnebenkosten und Baukosten (Bodenplatte/Keller, Haus, Außenanlagen, usw.) im Folgenden. Die Ausstattung können Sie anhand einer großen Palette an verschiedenen Möglichkeiten vor Ort in der Musterhauswelt wählen, ganz nach Ihrem Geschmack. Jedes Haus erhält 1 Stellplatz und 1 Garage, der Technikraum im EG kann optional ausgelagert werden zur Schaffung eines weiteren Raumes. Ein Keller ist auch optional mögl
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Highlights: .Grundstücksfläche ca. 2.500 m2 .vielfältiges Potenzial .attraktive Lage .gute Infrastruktur .Gestaltungsfreiheit
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in bester Lage
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von Nürnberg Großreuth hinter der Veste präsentieren zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.500 m² und bietet ein vielfältiges Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses oder eines Wohnkomplexes. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis für Ihr neues Bauprojekt.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.70
Provision: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein solitäres unbebautes Eckgrundstück, Teutoburger Straße 1, in Nürnberg. Das Grundstück befindet sich im Nordosten von Nürnberg in exklusiver Lage, im sehr beliebten
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Stadtteil St. Jobst, direkt angrenzend an den Stadtteil Erlenstegen. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB. Ein Katasterblatt/Baulinienblatt folgt in den Anlagen. BEBAUUNG Bei dem Grundstück Teutoburger Straße 1 handelt es sich um ein unbebautes Eckgrundstück und kann gemäß unten folgender Beschreibung mit einem viergeschossigen Gebäude mit Flachdach bebaut werden. ERSCHLIESSUNG Die Grundstücke sind voll erschlossen. NACHBARBEBAUUNG In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich überwiegend zwei- bis viergeschossige wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude. ENTWICKLUNG DES
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche
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Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Provision: 3,5
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
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180.000,00 €
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Laufamholz. Laufamholz ist seit dem 1. April 1938 ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Nürnberg in der Östlichen Außenstadt
Ausstattung: weitere Informationen wie Bauvorbescheid Grundrisspläne Baubeschreibung etc.. erhalten Sie
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nach Kontaktaufnahme Bitte beachten zum Kaufpreis von 550.000 € kommen noch Abrisskosten und der Käufer muss den Verkäufern im neu gebauten MFH eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche zur Verfügung stellen ohne Wertausgleich
Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand im beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Durch Abriss der Bestandsgebäude und durch Neubau kann laut Bauvorbescheid der Stadt Nürnberg eine Wohnfläche von 865qm gebaut werden. Der Bauvorbescheid wurde als Vorhaben Errichtung eines MFH mit Tiefgarage erteilt. Die Verkäufer verkaufen das Grundstück für 550.000 Euro und bekommen im Gegenzug im neu zu errichtenden MFH eine Wohnung über ca. 120qm Wohnfläche vom Käufer bezahlt und gestellt. (Baubeschreibung und
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Quelle: www.immowelt.de
4.350.000,00 €
90491
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Bei den angebotenen Grundstücken handelt es sich um zwei zusammenhängende bebaute Grundstücke, Teutoburger Straße 7 u. 9 und ein solitäres unbebautes Eckgrundstück, Teutoburger Straße 1, in Nürnberg.
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Die Grundstücke Teutoburger Str. 7 u. 9 bilden für das nachfolgend vorgeschlagene Bebauungskonzept eine Einheit. Der Erwerb der Grundstücke kann auch getrennt von der Teutoburger Str. 1 (unbebautes Eckgrundstück) erfolgen. Die Grundstücke befinden sich im Nordosten von Nürnberg in exklusiver Lage. FLÄCHENNUTZUNG Die betreffenden Grundstücke liegen laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB. Ein Katasterblatt/Baulinienblatt folgt in den Anlagen. BEBAUUNG Freilegung der Grundstücke und Errichtung von Geschoss-wohnbauten zur wohnwirtschaftlichen Nutzung. Das Grundstück Teutoburger Straße 1 ist unbebaut. Die Grundstücke in der Teutoburger S
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Süden des Nürnberger Stadtgebietes, im Stadtteil Pillenreuth, der sich südlich der Südwesttangente und des Eibacher Forstes befindet. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 7,2 km Luftlinie. Das
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Grundstück liegt in einem Wohngebiet das im Westen, Norden und Osten an Waldflächen anschließt; ca. 300 m westlich verläuft der Main-Donau-Kanal; ca. 1,5 km nordöstlich der ehemalige Ludwig-Kanal. In rd. 1 km nordwestlich von Pillenreuth beginnt das Hafengebiet; die südliche Begrenzung des Wohngebietes bilden der Eichwaldgraben und die Stadtteile Weiherhaus und Herpersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Banken, Ärzte, etc. sind im etwa 1,5 km entfernten Stadtteilzentrum von Weiherhaus bzw. Herpersdorf vorhanden. Der Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Grundstücksgröße: ca. 862 m² - gültiger Bebauungs
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im Westen von Nürnberg, im Stadtteil Großreuth bei Schweinau, liegt diese Baulücke am Wendehammer einer Stichstrasse. Exzellente Verkehrsanbindung (Zugang zur U-Bahn drei Häuser weiter, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe,
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Südwesttangente und Frankenschnellweg in ca. 1,5 km Entfernung). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist derzeit mit 2 Garagen und einem ebenerdigen Nebengebäude bebaut, bietet sich jedoch für einen Geschossbau mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss an. Da das Grundstück nicht im Bereich eines Bebauungsplanes liegt, gilt der § 34 BauGB. Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt ca. 15m. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot, der Mindestpreis beträgt EUR 369.000,-.
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot, der Mindestpreis beträgt EUR 369.000,-.