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Quelle: www.immostimme.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die
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1/13
Quelle: immo.swp.de
135.000,00 €
2 Zi.
51
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hagen. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich ist
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großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dusche und ist ebenfalls modern gefliest.
Das Objekt ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine gehobene Ausstattung suchen.
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
372.000,00 €
5 Zi.
122
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der Immobilie handelt sich um den sehr attraktiven Haustyp Bungalow, der für „Wohnen auf einer Ebene“ steht.
Das Einfamilien-Reihenendhaus besticht mit einer guten Aufteilung in L-Form, großzügiger Befensterung und einer attraktiven
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Ausstattung.
Der zum Teil unterkellerte Bereich (Untergeschoss) wurde in herkömmlicher Beton-Bauweise massiv erstellt und ist heute größtenteils wohnlich ausgestattet.
Im Souterrain befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Gästezimmer, ein zweites Badezimmer und ein Vorratsraum.
Die Erdgeschossebene ist in Fertigbauweise erstellt worden und bietet daher vielfältige Möglichkeiten einer nachträglichen, individuellen Raumveränderung.
Der gepflegte Garten verfügt über eine großzügige Terrasse.
Im sonnigen Garten befinden sich eine schöne Teichanlage und ein großer Schuppen mit ca. 15 qm für Gartengeräte.
Die Einzelgarage ist fußläufig erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58089 Hagen, Westf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
125
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einzigartiges Objekt mit zwei verschiedenen Seiten, die unterschiedlicher kaum sein k nnten, bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. An einer massiven St tzwand einer Hauptverkehrsstra e gebaut verf gt die Liegenschaft auf der einen Seite ber einen
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Eingang im 2. Obergescho an der Hauptstra e. Hier befindet sich ein Ladengesch ft bzw. Gewerbefl che. Dank eines Pultdaches mit First zur Stra e hin ergibt sich eine gro e Stirnfl che, auf der z. B. Platz f r Leuchtreklame o. . vorhanden ist. Aktuell ist diese Gewerbefl che vermietet, w rde beim Kauf auf Wunsch aber frei werden - f r Ihr eigenes Business, oder f r weitere Wohnfl che. Ganz anders pr sentiert sich die Immobilie von der anderen Seite. Statt viel frequentierter Hauptstra e blickt man in eine reine Anliegerstra e in Sackgassenlage in v lliger Ruhe. Vom Eingang auf dieser Seite ist man nur wenige Schritte von der Lenne und dem Lennepark entfernt. Hier kann man gut parken, hat eine eigene Garage und auch eine kleine Terrasse. Vom Ba
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
85.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses charmante Dachgeschoss in Hagen bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung punktet mit neuen Fenstern und Türen, die vor 3 Jahren ausgetauscht wurden. Die ruhige Hausgemeinschaft
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sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die großen, hellen Wohnräume zum Verweilen einladen. Die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab und macht die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster wurden vor 3 Jahren ausgetauscht
- Türen und Türzargen wurden vor 3 Jahren ausgetauscht
- Ruhige Hausgemeinschaft
- große, helle Wohnräume
- zentrale Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
5 Zi.
123,5
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie haben eine große Familie oder einfach Platzbedarf und lieben den modernen Lebensstil? Dann haben wir für Sie die richtige Wohnung! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die im Jahre 2014 einer kompletten Sanierung unterzogen
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wurde und sich bis heute in einem herausragenden Zustand befindet. weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58089 Hagen, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58089 Hagen, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
394.900,00 €
10 Zi.
274
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gro z giges renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Pkw-Garagen in ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Gr ne. Ca. 274 qm gesamte Wohnfl che, verteilt auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss und ausgebauten
...
Dachgeschoss mit Studio, Kinderzimmer, Bad und zweitem Balkon. Die gesamte Wohnfl che der Hauptwohnung betr gt ca. 185 qm. Im Souterrain befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die Wohnfl che betr gt hier ca. 58 qm. Die Ausstattung der Immobilie ist eher einfach und entspricht berwiegend dem Baujahr. Von der gro en Essdiele gelangt man auf den sonnigen Balkon sowie zum seitlichen Kaminzimmer mit offenem Kamin. Grundlegende Renovierungsarbeiten sollten einplant werden. Das Kaufgrundst ck ist 646m gro , zzgl. Zuwegung und Garagenfl chen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, am Ende der Privatstra e und gleichzeitig grenzt das Grundst ck direkt an eine unbebaubare Gr nfl che.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
565.000,00 €
20 Zi.
658
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Hagen-Hohenlimburg erwartet Sie dieses attraktive 9-Familienhaus, das sich dank seiner zentrumsnahen Lage und guten Vermietbarkeit als ideale Investition für Kapitalanleger erweist. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet
...
mit seinen 9 Wohnungen auf ca. 661 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Singles.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1913 erbaut und verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 461 m² Wohnfläche. In den 1960er Jahren wurde ein Anbau mit 3 weiteren Wohnungen errichtet, die ca. 200 m² Wohnfläche bieten. Die Wohnungen befinden sich weitestgehend in einem gepflegten Zustand, 2 Wohnungen bedürfen jedoch einer Renovierung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, teilweise wurden diese in den letzten zwei Jahren erneuert. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen 3 Einzelgaragen und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
565.000,00 €
20 Zi.
658
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Hagen-Hohenlimburg erwartet Sie dieses attraktive 9-Familienhaus, das sich dank seiner zentrumsnahen Lage und guten Vermietbarkeit als ideale Investition für Kapitalanleger erweist. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet
...
mit seinen 9 Wohnungen auf ca. 661 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Singles.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1913 erbaut und verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 461 m² Wohnfläche. In den 1960er Jahren wurde ein Anbau mit 3 weiteren Wohnungen errichtet, die ca. 200 m² Wohnfläche bieten. Die Wohnungen befinden sich weitestgehend in einem gepflegten Zustand, 2 Wohnungen bedürfen jedoch einer Renovierung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, teilweise wurden diese in den letzten zwei Jahren erneuert. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen 3 Einzelgaragen und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58089 Hagen, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58089 Hagen, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Renditen bis 4,60 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
274
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gro z giges renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Pkw-Garagen in ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Gr ne. Ca. 274 qm gesamte Wohnfl che, verteilt auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss und ausgebauten
...
Dachgeschoss mit Studio, Kinderzimmer, Bad und zweitem Balkon. Die gesamte Wohnfl che der Hauptwohnung betr gt ca. 185 qm. Im Souterrain befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die Wohnfl che betr gt hier ca. 58 qm. Die Ausstattung der Immobilie ist eher einfach und entspricht berwiegend dem Baujahr. Von der gro en Essdiele gelangt man auf den sonnigen Balkon sowie zum seitlichen Kaminzimmer mit offenem Kamin. Grundlegende Renovierungsarbeiten sollten einplant werden. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundst ck, der j hrliche Erbbauzins betr gt ca. 3.100,--. Auf Wunsch kann das Grundst ck auch erworben werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, am Ende der Privatstra e und gleichzeitig grenz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
90,94
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr gepflegte moderne Doppelhaush lfte mit ca. 91 qm Wohnfl che + ca. 42 qm hochwertig ausgebaute Nutzfl che im Souterrain mit eigenem Eingang. Der kompakte Grundriss ist ideal f r eine Familie. Die Ausstattung ist modern, dem Baujahr 2005
...
entsprechend, mit wei em Tageslichtbad, G ste-WC mit Fenster, hellen Fliesen- und Laminatfu b den, Warmwasser-Fu bodenheizung, wei en Innent ren etc. Sehr sch n angelegtes ca. 171 qm gro es Grundst ck mit sonniger Terrasse und Pkw-Garage. Die Immobilie ist sehr gepflegt. Die K ufer k nnen ohne Renovierungsaufwand einziehen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fortlaufend renoviertes Geb ude mit modernen B dern und zeitgem ausgestatteten Zimmern. Ca. 141 qm Wohnfl che, die als gro z giges Einfamilienhaus genutzt werden oder alternativ Platz f r bis zu 3 abgeschlossene Einheiten bietet. In den vergangenen
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15 Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert: Neue B der, Dach + D mmung, Fenster erneuert, Innent ren ausgetauscht, Heizung und Warmwasserversorgung erneuert, Fassade gestrichen etc. Das Grundst ck ist ca. 287 qm gro mit Terrasse und 3 Pkw-Garagen. FAZIT: Eine gepflegte Immobilie mit zahlreichen Nutzungsoptionen (auch eine teilweise Vermietung ist m glich) auf einem kompakten Grundst ck mit 3 Pkw-Garagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.900,00 €
4 Zi.
250
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Au ergew hnlich aufwendig gestaltetes Einfamilienhaus mit ca. 250 qm Wohnfl che. Eindrucksvoller Wohnbereich mit ehemaligem Kaminzimmer und separatem etwas tiefer liegendem Esszimmer mit direktem Zugang zur gro en K che. Auf der Eingangsebene
...
befindet sich ein G ste- bzw. Kinderzimmer; durch die Split-Level-Architektur befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das Tageslicht-Ensuite-Bad und das G ste-WC etwas tiefer. Im Dachgeschoss wurden 2 gro e R ume, eine kleine K che und ein kleines Duschbad sowie eine attraktive berdachte firsthohe Loggia ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, durch die Hanglage auch sehr gut belichtet. Auf dieser Ebene befinden sich das Schwimmbecken, die Sauna, ein gro es helles Zimmer sowie ein Kellerraum und die Heizungsanlage. Von hier gelangt man auf die sehr gro e repr sentative, teilweise berdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Gr ne. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr aufwendig ausgestattet. Kleine Instandsetzungsa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.900,00 €
12 Zi.
426
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eindrucksvolles freistehendes Einfamilienhaus mit ca 426 qm Wohnfl che auf einem park hnlichen ca. 2.466 qm gro en Grundst ck in allerbester Wohnlage. Die Immobilie wurde 1955 errichtet und in den 60er und 70er Jahren durch An- und Umbauten
...
erweitert. Die Ausstattung ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Anspr chen und dem Potential dieser au ergew hnlichen Immobilie. Zahlreiche Zimmer auf 2 Ebenen, repr sentative Wohn- und Essbereiche mit Kachel fen, gro en Fensterfl chen, Tageslichtb dern und der gro z gige Eingang pr gen den Grundriss. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem park hnlichen Grundst ck befinden sich noch ein Gartenhaus, ein Gartenteich und 2 Pkw-Garagen. Durch die Gr e der Immobilie vervielfacht sich der Renovierungsaufwand entsprechend, dies wurde im Kaufpreis bereits ber cksichtigt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gro z gige Maisonette-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad, G ste-WC, sonnigem Balkon, gro em Wohnzimmer und 4 Schlafr umen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Familienhauses (Baujahr 1980). Die gepflegte Ausstattung
...
entspricht berwiegend dem Baujahr. Sehr helle Wohnung mit sch nem Blick. Zur Wohnung geh rt eine Pkw-Garage im Haus mit direktem Zugang ins Treppenhaus.