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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
5 Zi.
175
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Gerne informiere ich Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher. Das angegebene Grundstück (Preis nicht im Gesamtpreis enthalten) ist eine Option für Bauheren und wird separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf
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vorbehalten. Übliche Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat. Haben Sie bereits einen Bauplatz? Ich plane gerne Ihr individuelles Traumhaus entsprechend der Möglichkeiten."
Objekt: EIN ARCHITEKTONISCH AUSGEREIFTES UND FUNKTIONELLES HAUS Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhö
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
142
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Gerne informiere ich Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher. Das angegebene Grundstück (Preis nicht im Gesamtpreis enthalten) ist eine Option für Bauheren und wird separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf
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vorbehalten. Übliche Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat. Haben Sie bereits einen Bauplatz? Ich plane gerne Ihr individuelles Traumhaus entsprechend der Möglichkeiten."
Objekt: DOPPELHAUS MIT WOHNRESERVEN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
155
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Gerne informiere ich Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher. Das angegebene Grundstück (Preis nicht im Gesamtpreis enthalten) ist eine Option für Bauheren und wird separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf
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vorbehalten. Übliche Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat. Haben Sie bereits einen Bauplatz? Ich plane gerne Ihr individuelles Traumhaus entsprechend der Möglichkeiten."
Objekt: KLASSISCHES EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisc
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
5 Zi.
132
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Gerne informiere ich Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher. Das angegebene Grundstück (Preis nicht im Gesamtpreis enthalten) ist eine Option für Bauheren und wird separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf
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vorbehalten. Übliche Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat. Haben Sie bereits einen Bauplatz? Ich plane gerne Ihr individuelles Traumhaus entsprechend der Möglichkeiten."
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
125
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Dortmund Brackel. Auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dieses Haus alle
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Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Lagebeschreibung: Wohnfläche: 125 qm Grundstück: ca. 450 qm Zimmer: 4 Weitere Räume: Küche, 2 Dielen, 1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC Besonderheiten: Ausgebauter Dachboden, Balkon, Terrasse Keller: Voll ausgebaut mit Waschraum, Arbeitsraum und Partyraum
Raumaufteilung: Dieses Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem herrlichen Balkon und einer Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
15 Zi.
307
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 5,95 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundesligist die Großstadt. Die im Jahre 1968 gegründete und
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6,5 Zi.
105
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Sie wohnen im beliebten Benninghofen-Loh. DO-Benninghofen-Loh ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Dortmund und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch
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eine grüne Umgebung und eine freundliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Infrastruktur in DO-Benninghofen-Loh ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie z. B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI, Rossmann, Bäckerei, Apotheke, Sparkasse...). Kindergärten, Grundschule und sämtliche Schulen sind gut erreichbar, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Dortmund in nur wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Verschiedene Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Dortmund und den umliegenden Stadtteilen. Für Frei
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
294,5
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1898 - sehr renovierungsbedürftig bzw. abrissreif - Heizung: Nachtspeicheröfen (Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer) - aufgrund des Baujahres keine bautechnischen Unterlagen
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vorhanden (deshalb keine Grundriss-Präsentation)
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Lütgendortmund: - lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45) - direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter - ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle - S-Bahn ca. 500 m - Schulen, Kindergärten in der Nähe
Ausstattung: Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kellergeschoss - Erdgeschoss: 2 Wohnungen vermietet - 1. Obergeschoss: 1 Wohnung vermietet; 1 Wohnung Leerstand - Dachgeschoss: 1 Wohnung vermietet; 1 Wohnung Leerstand - Spitzboden: Abstellraum Sonstiges: - Innenhof-Fläche mit Aufgang zum Garten - Verkehrswertgutachten liegt
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695.000,00 €
12 Zi.
290
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Durch die unmittelbaren Anbindungen an das öffentliche Verkehrs- sowie Autobahnnetz, der guten Infrastruktur, sowie der Nähe zu Grün-und Naherholungsflächen wie z.B. dem Dortmunder Westfalenpark, genießt die Wohngegend sowohl bei Jung und
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Alt einen hohen Beliebheitsgrad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Distanz erreicht.
Ausstattung: - ca. 290m² WFL, ab sofort bezugsfrei - ca. 564m² GRST mit Süd-Ost Garten - Garage - Deckenhöhe ca. 3m - Walmdach - Isoverglaste Fenster aus 1987 - zeitgemäße Buderus Gas-Zentralheizung aus ca. 2016 - Vollkeller mit Waschkeller - Entwicklungspotenzial für Anleger- und Selbstnutzer
Objekt: Selten aber nicht unmöglich... Leer gezogenes und bereits entkerntes 3 Familienhaus in der südlichen Innenstadt von Dortmund. An die südliche Innenstadt anbindend, fügt sich die massive, frei stehende Liegenschaft aus 1937 hervorragend in ein ruhiges und vornehmlich bebautes Nachbarschafts
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145,22
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte am Stadtrand, gute Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien oder Paare Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle nach Dortmund/Schwerte ca. 3 Minuten zu Fuß, Bahnhof Schwerte und A1/A45 per Pkw
Ausstattung: + Vollunterkellerte Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuf
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980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr Neubauprojekt liegt im Herzen von Aplerbeck einem beliebten Dortmunder Vorort. Aplerbeck selbst hat ein kleines Subzentrum mit einem Wochenmarkt und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs wie unter anderem Ärzten, Apotheken,
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Supermärkten, kleinen Geschäften und Restaurants. Auch zu verschiedensten Bildungseinrichtungen gelangen Sie fußläufig. Die Anbindung an das Autobahnnetz über die B1 und B236 ist ideal. Die Dortmunder Innenstadt (ca. 9 km) und der Flughafen (weniger als 5 km) sind schnell erreicht und zur nächsten Bahnhaltestelle sind es nur drei Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Der Altbestand teilt sich auf ca. 170 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss und ca. 200 m² Wohnfläche im ersten und zweiten Obergeschoss auf. Außerdem ist das Haus vollunterkellert. Das bestehende Ladenlokal wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, drei gut strukturierten Geschäftsräumen,
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Herzen von Aplerbeck einem beliebten Dortmunder Vorort. Aplerbeck selbst hat ein kleines Subzentrum mit einem Wochenmarkt und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs wie unter anderem Ärzten, Apotheken,
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Supermärkten, kleinen Geschäften und Restaurants. Auch zu verschiedensten Bildungseinrichtungen gelangen Sie fußläufig. Die Anbindung an das Autobahnnetz über die B1 und B236 ist ideal. Die Dortmunder Innenstadt (ca. 9 km) und der Flughafen (weniger als 5 km) sind schnell erreicht und zur nächsten Bahnhaltestelle sind es nur drei Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Der hintere Teil des Grundstücks kann bei Bedarf ebenfalls mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden, wodurch sich entweder eine Kapitalanlage realisieren lässt oder aber auch ein schönes Mehrgenerationen- Wohnkonzept entstehen kann, wodurch Sie mit der Großfamilie Familie gleich mehrere Wohnungen beziehen können.
Objekt: Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im H
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
98
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dortmund-Sölde ist ein Vorort an der östlichen Stadtgrenze im Stadtbezirk Aplerbeck. In der Nähe befindet sich auch der Dortmunder Flughafen. Die Wohnsiedlung ist ländlich
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gelegen, in der Nähe zur A1. Zudem ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Die Bebauung im Ort ist gemischt. Sie reicht über Einfamilien- bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die gute Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie einen Lebensmittelladen einen Getränkemarkt und einen Discounter. Arztpraxen, Apotheken und ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
381
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.
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Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Lütgendortmund: - lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45) - direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter - ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle - S-Bahn ca. 500 m - Schulen, Kindergärten in der Nähe
Ausstattung: Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kellergeschoss - Erdgeschoss: 1 mietfreies Wohnrecht (Nebenkosten werden bezahlt) - 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen vermietet - 2. Obergeschoss: 1 Wohnung vermietet - Dachgeschoss: 1 Wohnungen vermietet - Spitzboden: wird als Abstellraum genutzt (als Wohnraum geeignet) Sonstiges: - Innenhof-Fläche mit Aufgang zum Garten mit Hütte - V
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Quelle: www.immowelt.de
1.866.200,00 €
8 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das 616 qm große, perfekt geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Dortmund Holzen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
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434.873,00 €
115
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Dortmunder Ortsteil Grevel, mit fantastischer Aussicht auf Feld und Wiese. Hier leben Sie ein untypisches Landleben: Beste Anbindung an den ÖPNV durch die Stadtbahn, wenige Kilometer zur A2
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und der B236, mit dem Fahrrad zum Einkaufen und zu Fuß in die Natur. Grundschulen und Kindergärten sind in den umliegenden Stadtteilen Hostedde und Scharnhorst in umfangreichem Maße vorhanden. Ebenso Hausärzte, zahlreiche Fachärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Interessant beim Doppelhaus Aura 115: Es bietet mit jeweils fünf Räumen genug Platz für zwei Familien mit zwei Kindern - und ist für Bauherren interessant, die sich ein Grundstück teilen möchten. Im Erdgeschoss sind der Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum angesiedelt. Im Obergeschoss findet sich Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide. Je nach Lebenslage kann sich das Home-Office auch
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
181
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Kaum hat man den Fuß ins Haus gesetzt, muss mann erst einmal innehalten und so viel Raum, Licht und offenes Wohnen auf sich wirken lassen. Bereits durch die Diele aus kann man den Wohnbereich, der durch einen Durchgang optisch
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nur leicht abgetrennt wird wahrnehmen. Moderne bewusst sichtbare gelassene Holzelemente in Fachwerkbauweise zeigen Holzbau auf höchsten Niveau und die Quergiebel schaffen zusätzlichen Wohnraum. Große Fenster auf allen Seiten des Hauses fangen jeden Sonnenstrahl ein, egal zu welcher Tageszeit. Die Panoramagalerie im Obergeschoß ist garantiert ein Lieblingsplatz. Egal ob hier gespielt oder gearbeitet wird, die großen Fensterflächen spenden ausreichend Licht und machen die Galerie zu einem allseits begehrten Raum. Hier steht die große Familie im Mittelpunkt: Ein geräumiger großzügiger Koch-Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, drei Kinderzimmer und ein Schlafbereich mit eigener Ankleide im Obergeschß prägen den Grundriss. Ein Viergiebelhaus der Extrakla
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 55 Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 2018 fertig gestellt. Wohnfläche: 155qm, Grundstück: 275 qm. Somit sind kostenintensive Umrüstarbeiten an der Heizung und Isolierarbeiten nicht
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erforderlich. Im Erdgeschoss befindet sich das eingerichtete Gäste WC mit beleuchtetem Spiegel, hochwertigem Unterschrank, Deckenbeleuchtung und Markenwaschtisch von V&B und Grohe Armatur. Weiterhin befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener und eingerichteter Küche im EG. Bei der Küche handelt es sich um eine maßgeschneiderte Nolte Einbauküche mit Markeneinbaugeräten wie großes Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Edelstahlabzugshaube. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen in Holzstruktur belegt. Im OG befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Stauraum und das Badezimmer. Die Fußböden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem Flur sind mit Laminat/ Eschedekor belegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest un
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
6 Zi.
119,62
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dortmund-Lücklemberg ist einer der begehrtesten und exklusivsten Vororte von Dortmund. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie in kurzer Entfernung. Über die nahe gelegene B 54 erreichen Sie die
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Dortmunder Innenstadt in ca. 10 Minuten und sämtliche Autobahnen des Ruhrgebiets sehr schnell. In kurzer Entfernung befindet sich der Dortmunder Stadtforst. Eine der größten Waldflächen von Dortmund mit kilometerlangen Wegen für ausgiebige Wanderungen oder sportliche Aktivitäten. Außerdem ist der Dortmunder Zoo sowie der anschließende Rombergpark schnell fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene Olpketal-Grundschule und verschiedene Kindergärten sind gut zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Außenkamin - Garten - Kunststoff-Rollläden - Gas-Fußbodenheizung - Einbauküche Garage mit Zugang zum Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Massivbauweise, Fassade verputzt und verklinkert, Gäste-WC, Tage
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Auch wenn die anrechenbare Wohnfläche mit ca. 70m² recht gering ist, so bietet das Haus einer kleinen Familie oder kinderlosen Paaren auch auf den Nebenflächen (Dachboden und Keller) viele Möglichkeiten der Entfaltung. Die
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Wohnfläche verteilt sich auf das EG (Wohnzimmer, Küche) und das OG (2 Schlafzimmer, Duschbad). Der Dachraum ist zwar ausgebaut, zählt aber nicht als Wohnfläche! Der Keller bietet eine angenehme Stehhöhe und ist damit gut nutzbar. Hier befinden sich ein Partykeller, ein Heizungs- / Abstellkeller und ein hell gefliestes Duschbad. Praktischerweise ist auch eine Kelleraußentreppe vorhanden. Der Garten ist nach Süd/ Süd-Osten ausgerichtet und wurde liebevoll angelegt. Hier befindet sich neben der am Haus befindlichen Terrasse (überdacht) auch ein kleiner, plattierter Grillplatz. Werkzeuge und Gartengeräte lasen sich bestens in der zur Werkstatt umfunktionierten, ehemaligen Garage unterbringen. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und ohne technische