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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.110.000,00 €
581,52
m2
01027 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen, einem Mansarden- und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet. Die vermietbare Fläche von ca. 581 m²
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verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1996-1997 umfassend saniert. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis 68 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung.
Insgesamt sind 4 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
540.000,00 €
14 Zi.
366
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial!
Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Form eines Mehrfamilienhauses, das auf der Suche nach einem Investor/Anleger ist. Das Gebäude bietet eine großzügige
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Wohnfläche von etwa 366 m² auf einem Grundstück von circa 495 m² und besteht aus insgesamt 5 Wohnungen (ehemals 7 Einheiten).
Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten Flächen von 47 m² bis 107 m², was eine breite Palette von Wohnbedürfnissen abdeckt. Zusätzlich zu den Wohnungen stehen zwei Stellplätze im Carport sowie zwei abschließbare DDR-Garagen zur Verfügung, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.
Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2022 neu gedeckt und gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1995 und ist in einem guten Zustand.
Alle Wohnungen sind mit Laminatböden und Kunststofffenstern aus dem Jahr 1995 ausgestattet. Die
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte, freistehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen.
Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig
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kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt.
Kulturdenkmal
Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt.
Quelle:
https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden)
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Die Wohneinheiten sind voll vermietet, die Gewerbeeinheiten im Nebengebäude und im Untergeschoss mit ca.100 m² stehen zur Neuvermietung frei. Der empfohlene Mietpreis liegt bei 8 EUR/m².
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
01465 Langebrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Im oberen Stockwerk erwartet dich eine entspannte Atmosphäre. Dort
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findest du zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
456,44
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei unserem Investmentangebot handelt es sich um sieben Wohnungen und vier Büros in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage von Dresden.
Die zu erwerbende Gesamtfläche in dem Objekt beträgt ca. 707 m².
Die
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Gewerbeflächen/Büros (ca. 251 m²) und Wohnflächen (ca. 456 m²) befinden sich in den drei Obergeschossen sowie im Dachgeschoss. Alle elf von insgesamt 27 Einheiten haben eine sehr gut vermietbare Größe von durchschnittlich 64 m² und sind voll vermietet. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von rd. 61.000 Euro erzielt, was einem Kaufpreisfaktor von 20 entspricht.
Unser Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich mit Blick auf eine langfristige und rentable Kapitalanlage insbesondere durch seine hervorragende Lage aus. Und hierfür gibt es mindestens zwei gute Gründe, die Sie überzeugen sollten:
1. Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt gut sichtbar an einer besonderen Einmündung: Wer mit dem Fahrzeug über die B6 aus östlicher Richtung nach Dresden einfährt, muss an d
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
149.900,00 €
2 Zi.
58
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Räcknitz, einem malerischen Stadtteil im Bezirk Plauen in Dresden, bieten wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ideale Kombination
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aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Wohnungsdetails im Überblick:
• Lage: Die Wohnung befindet sich im Souterrain, was nicht nur für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt, sondern auch eine gewisse Privatsphäre garantiert. Räcknitz ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
• Baujahr und Kernsanierung: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde darauf geachtet, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen.
• Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. In der Küche und Bad wurden stilvolle
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Im oberen Stockwerk erwartet dich eine entspannte Atmosphäre. Dort
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findest du zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der geräumige Bungalow Lifetime 4 bietet über 110 Quadratmeter Platz und eignet sich ideal für die ganze Familie. Mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie zwei separaten Kinderzimmern und einem
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Elternschlafzimmer bietet dieses Haus traumhafte Wohnbedingungen. Ganz nach weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
214.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die atemberaubende und detailverliebte Ausgestaltung des Innenbereichs des Kick Off 3 ist absolut beeindruckend. Der großräumige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine behagliche
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Stimmung mit zwei Kinderzimmern, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
5 Zi.
100
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus
Das 2 Stockhaus 100qm , Grund 200m2 , Sandstrand 1500m .
Ein Haus im Wohngebiet an einer ruhigen Straße, im Kreis Ulcinj .
Um das Haus herum gibt es einen Garten mit Feigen und Rossen.
Grillplatz.
Aussendusche.
Unter : Küche / Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse , 2 Schlafzimmer, Dusche / WC .
Oben : Eine Küche/Wohnzimmer , Schlafzimmer, Dusche/WC , .
Möbliert.
2 -Parkplätze.
Eine Bäckerei 500m
Eine Kaffee 500m
Ein Supermarkt 1500m
Surfer Sandstrand 1500m
Zum Flughafen 70km.
--BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN--
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.299.500,00 €
778
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3114 - Dresden: Neuwertige Mehrfamilienhaus-Villa im Villenviertel
Diese 1910 erbaute und Anfang der 2000er Jahre kernsanierte Mehrfamilienhaus-Villa lässt das Herz eines jeden Kapitalanlegers höher schlagen. Aus unserer Sicht eine
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TOP-Kaufgelegenheit, wo eigentlich alles passt. Die bevorzugte Lage, der gepflegte und neuwertige Zustand, die repräsentative Optik und nicht zuletzt die gewachsene Mieterstruktur.
Aktuell teilen sich auf ca. 778 m² vermietbarer Fläche 7 Wohnungen und eine Büroeinheit auf. Alle Einheiten sind vermietet und präsentieren sich in einem wirklich guten Zustand. Hochwertige Bäder, teilweise Kaminöfen in den Wohnungen, edle Böden, große Balkone und Terrassen (tlw. mit Blick auf Dresden) und dies verbunden mit einer Vielzahl von liebevoll restaurierten und erhaltenen Stilelementen der Jugendstilzeit. Das ca. 980 m² große Grundstück ist komplett angelegt. U.a. befinden sich hier 5 KFZ-Stellplätze. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
1.300.000,00 €
752,26
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem 1.000 m² großem Grundstück
errichtet, welches den Mietern zur Nutzung und Erholung zur Verfügung steht. Das Haus ist voll unterkellert und weist eine Gesamtmietfläche von ca. 752 m² auf.
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Die 10 Wohnungen haben überwiegend familienfreundliche Größen zwischen 51 m² und 88 m² und sind komplett vermietet. Die Terrassenbereiche wurden teilweise den Erdgeschosswohnungen zugewiesen, an den gartenseitig ausgerichteten Wohneinheiten sind großzügige Holzbalkone angebaut. 2 verzierte Balkone sind zudem straßenseitig ausgerichtet. Im Hausflur wurde bei der letzten Sanierung der Charme des Altbaus beibehalten und auf einen modernen Stand gehoben.
Eine Wohnung ist strategisch befristet vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Winkelhaus wirkt stets ansprechend und beeindruckend, vor allem wegen der großzügigen Sonnenterrasse. Dank der intelligenten Winkelbauweise ist diese nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern eröffnet auch einen fantastischen Blick in
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die Landschaft. Der zentrale Wohn- und Essbereich des Familienhauses besticht weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Home 13 erwartet Sie eine großzügige Atmosphäre. Das Haus beeindruckt bereits im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Blick in den Garten ermöglicht. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine
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großzügige Küche vervollständigen das Angebot. Im Obergeschoss setzt sich die großzügige weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
548,77
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1900 auf einem 340 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 868 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Wohn- und 4
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Gewerbeeinheiten mit ca. 319 m² (Privatzimmer-Nutzung sowie EDV-Beratung). 3 Gewerbeeinheiten werden zum 31.07.2024 frei. Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 70 m² bis ca. 90 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in der Leipziger-Vorstadt gegeben.
Insgesamt sind 5 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus SAVE 2 mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von 140,25 m² erfüllt alle Wohnbedürfnisse. Die großzügige offene Küche zum Wohn-Ess-Bereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie drei rechteckige Schlafzimmer bieten
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ausreichend Platz für Betten, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.275,00 €
4 Zi.
120
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem kommenden Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einem neu errichteten Wohngebiet in Dresden und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von
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445 m². Mit 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
2.700.000,00 €
1.027
m2
Schweriner Str. 42, 01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwändig und weitgehend authentisch erhalten. Auffällig ist die gleichmäßig mit Schmuck- und Gliederungselementen überzogene Fassade mit dem Klinker-Werkstein. Es gehört zu den wenigen
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noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist von baugeschichtlicher und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung.
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem fünfgeschossigen, unterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau.
Wohn- bzw. Nutzfläche:
Vorderhaus: 944m²
Anbau: 82m²
Im Vorderhaus befinden sich ein Ladengeschäft und 13 Wohnungen bzw. Büros.
Im Anbau ist ein Ballettstudio untergebracht.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
267.379,00 €
4 Zi.
120
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem kommenden Wohnsitz! Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem neu erschlossenen Gebiet von Dresden und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Fläche von insgesamt 120 Quadratmetern auf einem
...
Grundstück von beachtlichen 445 Quadratmetern. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen weitere Infos...