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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung/Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 2008 in herkömmlicher, massiver Bauweise errichtet und mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand. Kunststofffenster (Dreifachverglasung) Luft Wärmepumpenheizung Fußbodenheizung Betonierte Treppe mit Echtholzbelag Rollladen (elektrisch bedienbar) Bodenbeläge: Fliesenbodenbelag und Laminat Wärmeverbundputz Hochwertige Innentüren in weiß Alle Räume verfügen über eine sehr gute elektrische Ausstattung mit mehr als ausreichender Anzahl von Steckdosen. Fernsehempfang durch Satellitenanlage. In dem hochwertigen Schalterprogramm der Firma Busch-Jäger sind neben den Schaltern und Steckdosen die Rollladenschalter und die Raumthermostate verarbeitet. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten des Objektes, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Aufgrund der großen
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
310.000,00 €
11 Zi.
210
m2
Stich 103, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbaufähiges Dreifamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Baulückengrundstück in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m,
mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfläche von 215 qm, einer
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Garage sowie 3 Stellplätzen.
Die drei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
WE 1 EG ca. 45 m2
WE 2 EG und 1. OG ca. 108 m2
WE 3 ". OG. ca. 70 m2
Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfläche als Staffelgeschoss.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans.
Die Gebäudeklasse WPB ermöglicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnflächen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche Möglichkeiten, wie z. B. einer KFW Förderung und einer Sonderabschreibung nach dem Wachstumschancengesetz.
Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Gebäude mit einer jährlichen netto Kaltmiete von
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
388.001,00 €
6 Zi.
146
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2,5-geschossige Bauweise ergibt sich im Ober-und Dachgeschoss wesentlich mehr Stell- und
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Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine große Terassentür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein familienfreundliches Bad,
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad.
.
Die Häuser werden über ein Nahwärmenetz versorgt, kombin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
112,54
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hücheln ist ein Stadtteil Eschweilers südlich der Inde im östlichen Stadtgebiet bei Weisweiler. Hücheln bildet einen Doppelstadtteil mit dem geschichtlich jüngeren Wilhelmshöhe. Die Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand
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vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist "Eschweiler-Ost" auf der A 4; der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist "Eschweiler-Weisweiler". Über die Haltestelle "Hüchelner Straße" wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und "Eschweiler Bushof" verbunden. In fußläufigem Abstand zum Haus befinden sich eine Schule, eine Grundschule, die Sporthalle und ein Discounter.
Ausstattung: .Zweifamilienhaus in massiver Bauweise. .Voll unterkellert mit Flur, Waschküche, Heizungsraum und drei weiteren Räumen. .Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden. .Neue Haustür aus 2019. .Ölzentralheizung der Marke Vaillant aus 2023. . Die Bäder im EG und 1. OG wurden zeitlos hell gefliest und verfügen über Tages
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung/Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 2008 in herkömmlicher, massiver Bauweise errichtet und mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr
...
gepflegten Zustand. Kunststofffenster (Dreifachverglasung) Luft Wärmepumpenheizung Fußbodenheizung Betonierte Treppe mit Echtholzbelag Rollladen (elektrisch bedienbar) Bodenbeläge: Fliesenbodenbelag und Laminat Wärmeverbundputz Hochwertige Innentüren in weiß Alle Räume verfügen über eine sehr gute elektrische Ausstattung mit mehr als ausreichender Anzahl von Steckdosen. Fernsehempfang durch Satellitenanlage. In dem hochwertigen Schalterprogramm der Firma Busch-Jäger sind neben den Schaltern und Steckdosen die Rollladenschalter und die Raumthermostate verarbeitet. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten des Objektes, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Aufgrund der großen
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Dürener Straße 575, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Vermietungsobjekt oder eigenes Zuhause gesucht? Hier sind Sie richtig!
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3012822
Auf insgesamt 3 Etagen finden Sie genügend Raum zum
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Wohlfühlen.
Die angegebenen 170 Quadratmeter summieren sich aus:
- ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss
- ca. 40 m² Nutzfläche im bereits ausgebauten Dachgeschoss hinzu - Ihre Chance, weiteren Platzbedarf zu erfüllen.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen breiten Eingangsflur, der in alle weiteren Bereiche des Hauses führt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell für 380,00 € Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten vermietet. Um einer zukünftigen Eigennutzung nicht im Wege zu stehen, ist der Mieter bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.
Die Highlights im Obergeschoss sind der riesige offene Koch- Essbereich, welcher an das Wohnzimmer angrenzt sowie die überdachte Terrasse. Hier lassen Sie einen Arbeitstag mit
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
433.132,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und ansprechende Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad komplettiert die Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 34 m² und kann auf Wunsch ausgebaut werden, Der Ausbau ist noch nicht im Angebot enthalten.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2,5-geschossig
Dachform: Satteldach
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
379.507,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und ansprechende Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad komplettiert die Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 34 m² und kann auf Wunsch ausgebaut werden, Der Ausbau ist noch nicht im Angebot enthalten.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: Ausbauhaus
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier arbeitet Ihr Geld!
Im wahrsten Sinne des Wortes:
Ihre aktuelle Rendite liegt bei fast sechs Prozent und ist sogar noch steigerungsfähig.
Ihr in erstklassiger Lauflage von Eschweiler gelegenes Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
über
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zwei Gewerbeeinheiten:
Verkaufsraum I im Erdgeschoss 35 m2 in Verbindung mit einem Verkaufsraum im ersten Obergeschoss 68 m2 mit einem 32 m2 grossen Kellerraum
und
einem separaten Verkaufsraum II im Erdgeschoss 29 m2 mit dazugehörigem 12 m2 Kellerraum
und
zwei Wohneinheiten:
Wohnung ! im zweiten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon
und
Wohnung II im dritten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon.
Die über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbare grossen Dachterrasse wird zur Zeit von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
Nutzen Sie Ihre Chance!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Eschweiler. Eschweiler liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, in der Nähe der Grenze zu Belgien und den Niederlanden. Die Stadt gehört zur Städteregion Aachen und ist etwa 15 Kilometer nordwestlich
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von Aachen gelegen. Eschweiler ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Stadt liegt im Rheinland, einer Region mit einer faszinierenden Kultur und Geschichte. Es gibt Wohnviertel, Geschäftsviertel, Parks, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, die umliegenden Städte und Regionen zu erreichen. Die nächste Grundschule (Kath. Grundschule Röthgen) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Adam-Ries-Schule) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St.-Antonius-Hospital) sind es ungefähr 800 Meter. In
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
124
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses geräumiges Einfamilienhaus sucht eine Familie mit Kindern. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen. Es gibt eine Garage und mehrere
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Stellplätze. Das Haus hat einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine Küche die auch Platz für einen Tisch bietet und ein geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer . Von hier gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Vom Garten gibt es einen Zugang zur Garage. Weiter gibt es es im Obergeschoss drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert mit mehreren Kellerräumen, einem Partykeller und eine Waschküche. Der Heizungsraum für die Ölheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 440 m² plus noch 120 m² Bauland am oberen Rand vom Grundstück.. Alle Angaben berufen sich auf Angaben der Eigentümer und wurden von
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath.
Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m².
Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen
Wohnung Nr.1/2:
Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt.
Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel,
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier arbeitet Ihr Geld!
Im wahrsten Sinne des Wortes:
Ihre aktuelle Rendite liegt bei fast sechs Prozent und ist sogar noch steigerungsfähig.
Ihr in erstklassiger Lauflage von Eschweiler gelegenes Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
über
...
zwei Gewerbeeinheiten:
Verkaufsraum I im Erdgeschoss 35 m2 in Verbindung mit einem Verkaufsraum im ersten Obergeschoss 68 m2 mit einem 32 m2 grossen Kellerraum
und
einem separaten Verkaufsraum II im Erdgeschoss 29 m2 mit dazugehörigem 12 m2 Kellerraum
und
zwei Wohneinheiten:
Wohnung ! im zweiten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon
und
Wohnung II im dritten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon.
Die über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbare grossen Dachterrasse wird zur Zeit von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
Nutzen Sie Ihre Chance!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
123
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hastenrath ist ein beliebter, südlich von Eschweiler gelegener Stadtteil. Ab den 1990er-Jahren setzte in Hastenrath eine Welle von Einfamilienhausbauten ein. Die beiden Bushaltestellen Bingen und
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Hastenrath Kirche werden von den Stadtbuslinien EW1 und EW3 der ASEAG bedient und verbinden Hastenrath mit Eschweiler Bushof, Bergrath, Bohl, Volkenrath, Scherpenseel, Werth und Gressenich. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Eschweiler-Ost an der A 4, die nächsten Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf und der Euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Nothberg, allesamt nach weniger als circa 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Ausstattung: .Gebäude in massiver Bauweise .Von besonderem praktischen Wert ist der Durchgang des Hauses von der Front bis auf den Hof .Teil unterkellert mit Diele und einem zusätzlichen Raum . Bad Erdgeschoss - belichtet über eine Glasbausteinwand - mit Wanne, Becken und WC .Bad Obergeschoss - als Tageslichtbad - mit D
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
435.367,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Streif Doppelhaushälfte aus. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer
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optional offenen oder geschlossenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mehrere große bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer .
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Nettogrundfläche. 125 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
5 Zi.
151,52
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Standort in Eschweiler-Dürwiß ist eine gute und bevorzugte Wohnlage. Der Ort Dürwiß hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Tankstelle, Banken, Ärzte und Apotheken sind dort
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vorhanden und fußläufig erreichbar. Ebenso sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule zu finden. Erholungsuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 10 Minuten am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot kleine Wünsche offen lässt. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fast vor der Haustüre.
Ausstattung: Das Haus 1998 erbaute Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und wird über Fußbodenheizung beheizt. Die angebotene Immobilie ist durchgehend mit hell und modern gefliest. Die im Erdgeschoss eingebaute Einbauküche verbl
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
387.149,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer optional
...
offenen oder geschlossenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mehrere große bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer .
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Nettogrundfläche. 125 m²
Ausbau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
141,16
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Nähe zur belebten Innenstadt mit Top-Infrastruktur und bester Anbindung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus und Bahnhof fußläufig, A4 schnell erreichbar - sehr gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Eschweiler eignet sich das Wohn- und Geschäftshaus sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 54
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
Zechenstraße 98, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath.
Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m².
Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen
Wohnung Nr.1/2:
Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt.
Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel,
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
27 Zi.
638
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.200,00 EUR
Lage: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Eschweiler Innenstadt und liegt in unmittelbarer Nähe zum Talbahnhof. Die Stadt Eschweiler
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liegt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 58.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur und verzeichnete in den letzten Jahren einen deutlichen Einwohnerzuwachs. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsläden, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Cafés und zahlreiche Restaurants. Eschweiler bei Aachen liegt mitten im Dreiländereck (Deutschland, Belgien, Niederlande). Aufgrund ihrer sehr guten Autobahnanbindung, auch zu den Städten Aachen und Köln über die A4 sowie Düsseldorf über die A44, gilt sie als wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Ausstattung: Das Wohn-/Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorderhaus und zwei rückwärtige An