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620.000,00 €
8 Zi.
182,51
m2
74078 Heilbronn / Neckargartach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes und denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Neckargartach, Heilbronn.
Eingebettet am historischen Herzen von Neckargartach, steht dieses prächtige Fachwerkhaus aus dem Jahre 1714. Dieses denkmalgeschützte Juwel verkörpert eine harmonische
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Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, welches sich über drei liebevoll restaurierte Stockwerke erstreckt.
Die Hauptwohnung teilt sich auf das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Spitzboden auf und umfasst ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses ist die vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die eine solide Mieteinnahme von 690 € pro Monat generiert.
Die Immobilie wurde aussen und innen komplett saniert und besticht durch ein hohes Maß an Pflege und Liebe zum Detail. Das Badezimmer und das separate WC sind in einem hervorragenden Zustand und reflektieren den überzeugenden Gesamtzustand des Hauses.
Als zusätzlicher Bonus verfügt das Objekt über einen Gewölbekeller, welcher sich
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Quelle: www.immostimme.de
325.000,00 €
5 Zi.
135
m2
74078 Heilbronn / Neckargartach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten!
Das freistehende Zweifamilienhaus von 1936, das bisher als Einfamilienhaus genutzt wurde, bietet mit einer aktuellen Wohnfläche von ca.135 m² sehr viel Potenzial.
Das Gebäude bedarf einer
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Kernsanierung, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort zu integrieren.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch integrierte Holzbalken eine nahezu perfekte Raumaufteilung bietet. Ebenfalls befindet sich hier die Einbauküche inklusive Essbereich, sowie der Heiz-und Waschraum. Durch den Flur gelangt man in den Gewölbekeller, der genügend Stauraum bietet.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein frisch renoviertes Badezimmer, sowie eine geräumige Loggia, mit Teilüberdachung.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen.
Der untere Teil ist teilweise bereits ausgebaut.
Beide Geschosse bieten die Möglichkeit, durch ihren
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
102
m2
74078 Heilbronn / Neckargartach
Immobilientyp: Haus
Gastro im Herzen? - Einfamilienhaus mit Gaststätte in Heilbronn
Das Fachwerkhaus hat 2 Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss sowie der Dachspitz sind teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. 1980 wurde ein Anbau sowie eine Garage an
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das Haupthaus angeschlossen.
Im unteren Geschoss wurde noch bis 2023 eine Gaststätte betrieben. Diese ist geschlossen und wird nicht mehr in Betrieb genommen.
Dieses renovierungsbedürftige Objekt ist ein Projekt für die ganze Familie. Wenn Sie die Gastronomie im Herzen haben, können Sie hier Ihre Träume verwirklichen.
Auf den zwei Etagen über der Gaststätte finden alle Familienmitglieder ihren Platz. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer, davon eines mit Duschwanne und eines mit geräumiger Dusche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Küche, zwei Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer eignen und ein großer Abstellraum, den Sie perfekt als Speisekammer nutzen können. Zusätzlich dazu finden Sie einen Hausarbeitsraum.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
825.000,00 €
9 Zi.
237,44
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus
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einzigartig. Diese Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, welche nur durch die Bewohner befahren wird. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass die Immobilie Leerstehend verkauft wird. Lange Kündigungsfristen von Mietverträgen sind hier kein Thema.
Das gesamte Gebäude wurde ab 2018 Kernsaniert. Über alle Sanierungsmaßnahmen informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die vier separaten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 237 Quadratmetern. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, einen tollen blick in den Garten und schaffen somit eine
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
595.000,00 €
9 Zi.
195
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1958, mit dem Dachgeschossausbau von 1961 und dem Anbau von 1978 ab Untergeschoss bis Dachgeschoss, könnte Ihre interessante Investitionsmöglichkeit darstellen. Es wurde ausschließlich von der
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Eigentümerfamilie genutzt, regelmäßig renoviert und instand gehalten. Es befindet sich im Wohngebiet Sachsenäcker in einer ruhigen und unverbaubaren Aussichtslage. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit drei großen Zimmern, von denen zwei Räume zu einem riesigen Zimmer mit schönem Holzkamin verschmolzen wurden. Weiter gibt es die Küche und das angrenzende Esszimmer. Das Bad wurde 2019 mit einer barrierefreien Dusche neu eingebaut. Die Terrasse und der herrliche Garten, die vom Kaminzimmer zugänglich sind, bilden den idyllischen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung. Diese Wohnung hat zusätzlich
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
545.000,00 €
7 Zi.
182
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese große Doppelhaushälfte wurde 1954 als 3-Familienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 3,27 ar großen Grundstück in ruhiger Randlage von Heilbronn-Neckargartach errichtet.
In den 3 Stockwerken befinden sich im EG eine 2,5 Zimmer sowie im
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OG eine 3 Zimmer Wohnung mit jeweils ca. 67 m² Wfl. Die Mansardenwohnung im DG hat weitere 2 Zimmer und ca. 48 m² Wfl. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 182 m² Wfl..
Das komplette Gebäude wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt. Aus diesem Grunde wurden im EG verschiedene Räume zusammengelegt. Je nach Wunsch kann das EG natürlich auch wieder auf eine eigenständige 3 Zimmer Wohnung zurückgebaut werden.
Vom Dielenbereich befinden sich rechter Hand das WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Direkt angrenzend wurde ein Zimmer mit der Küche verbunden, sodass hier eine wunderbare Essküche entstanden ist - ein wunderbarer Treffpunkt für das Familienleben nach Feierabend. Über den Flur erreicht man das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
9 Zi.
238,27
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
7 Zi.
145
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
9 Zi.
189
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
6 Zi.
118
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
10 Zi.
210
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
8 Zi.
231
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
108
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
7 Zi.
186
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus