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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
5 Zi.
125
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Einzugsfertige Erstellung als Niedrigenergiehaus. In ihrem neuen Zuhause erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Badezimmer! Die
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Hausbreite von 6,50 m bietet Ihnen einen bequemen und großzügigen Wohnkomfort. Im Kaufpreis enthalten ist die einzugsfertige Erstellung inkl. aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge. Natürlich darf auch ein Erker nicht fehlen. Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Vertrauen Sie auf eine über 50-jährige Erfahrung im Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen Fachleuten. Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis! Nutzen Sie die aktuelle Fördermöglichkeit für ein zinsgünstiges Darlehen im Programm KfW-40 Effizienzhaus. Sprechen Sie uns an!
Ausstattung: Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung inklusive vieler Extras. So ist z.B. modernste Heiztechnik in Form einer hoch
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
1.395.000,00 €
10 Zi.
340
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Villa
Lieben Sie das besondere Flair eines Altbaus aus der Jahrhundertwende? Viele interessante Details wie Doppel-Schiebetüren mit Kristallglas im Jugendstil, hochwertige Kassettentüren und Holztreppen lassen das Herz des Altbaufans höher schlagen. Ob
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als Mehrgenerationenhaus, zum Arbeiten und Wohnen, für die Familie mit großem Platzbedarf oder auch als clevere Kapitalanlage mit mehreren Mietparteien - diese Villa bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, zahlreiche Gewerke wurden durch die Besitzer nachhaltig saniert. Es wurde gerade freigestellt und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden. Mehr Infos finden Sie unter
https://www.rueckert-immobilien.de/
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Quelle: www.immobilien.de
673.000,00 €
4 Zi.
135
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaus verfügt über eine Teilunterkellerung und ein Flachdach. Es bietet eine Wohnfläche von 135,11 m² sowie eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Flur, einen Kellerraum und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, drei Zimmer und einen Balkon.
Die Außenwand weist eine unzureichende Wärmedämmung auf. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 673.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 471.100,00 EUR. Ebenso entfall
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
14 Zi.
368
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ihr Mehrgenerationenkonzept mit wertiger Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in begehrter Lage! Diese Ende der 1920er Jahre erbaute Immobilie war von Beginn an im Familienbesitz und wurde über all die Jahrzehnte sehr gepflegt und
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instand gehalten. Insgesamt erstrecken sich vier abgeschlossenen Wohnungen über drei Ebenen. Zwei Wohnungen (Erdgeschoss & Maisonette) sind bereits freigestellt, eine weitere Wohnung kann nach Absprache ebenfalls freigestellt werden. Teilweise mit freistehenden Kaminöfen eingerichtet, bietet jede Wohnung weitere besondere Details, die Sie bei einem persönlichen Termin entdecken. Das über 800 m² großes Grundstück verzaubert mit einem wunderschönen alten Baumbestand sowie einem großen Teich und eine Vielzahl von Blumen und liebevollen Sonnen-/ und Kräuterplätzen. Ziehen Sie in Kürze in Ihre eigenen vier Wände und genießen Sie Ruhe und viel Platz in dieser begehrten Wohngegend seitlich der Henkel Park-Anlage. Erfahren Sie mehr und vereinbaren Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
125
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Dieses sofort verfügbare Einfamilienhaus steht auf einem gepflegten und ruhigen ca. 760 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Wiesbaden. Das Haus wurde Anfang der 60er Jahre gebaut. Die
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zwei Wohnebenen haben auch heute noch einen sehr attraktiven Schnitt, sodass der Erhalt der Grundsubstanz ein Nachhaltiger Baustein ist. Im Erdgeschoss ist neben der großen Diele ein Gäste-WC, die Küche sowie das angrenzende Wohn-/Esszimmer. Von hier aus ist auch die Terrasse zu betreten. Im Obergeschoss finden Se neben einem Badezimmer drei Schlafzimmer sowie ein Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Haus ist unterkellert und bietet einen weiteren Raum als Hobbyraum oder Arbeitszimmer an. Weitere Kellerräume sind zur Lagerung hervorragend geeignet. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse mit familienreichen und freundlichen Nachbarn. Sie suchen mit einer weiteren Familie ein Grundstück zur Bebauung oder planen ein weiteres Haus auf
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
1.675.000,00 €
10 Zi.
283,27
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem wunderschönen Grundstück seitlich der Biebricher Allee, ruhig gelegen, wurde 1890 ein herrschaftliches Haus für mehrere Generationen errichtet, das leider bei einem Bombenangriff beschädigt und in den 50er Jahren neu aufgebaut wurde.
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Auf über 280 m² Wohnfläche verteilen sich 10 bis 11 Zimmer, je nach Wunsch als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer zu nutzen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Küchen eingerichtet, Bäder und separate WCs sind ausreichend vorhanden. Hohe Decken, große Räume und Parkettböden wird Altbaufans überzeugen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teilweise modernisiertem Zustand.
2 Garagen und ein großer Keller runden das
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Quelle: www.immobilien.de
673.000,00 €
135
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
6 Zi.
170,53
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Biebrich ist der größte Stadtteil von Wiesbaden mit ca. 40.000 Einwohnern. Bis 1926 war Biebrich eine Kleinstadt und die Sommerresidenz der Fürsten und Herzöge von Nassau. Diese bauten damals die barocke Anlage "Schloss Biebrich". Der ca.
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50 ha große Schlosspark wurde im Jahr 1817 angelegt. Er ist heute noch das Herzstück des Stadtteils und läd zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Er beherbergt jedes Jahr das Pfingstreitturnier mit internationalen Reitern. Der Rhein begrenzt den Stadtteil im Süden und bietet den Anwohnern viel Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Mit seinen vielen Cafe´s, Restaurants, Kultur- und Sportangeboten ist Biebrich ein sehr beliebter Stadtteil von Wiesbaden. Viele Vereine bieten hier für jeden etwas. Die Infrastruktur ist hervorragend. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichen, Kindergärten und Schulen, Ärzte für viele Fachbereiche. Die Wiesbadener Innenstadt ist gut per Bus oder Bahn angebunden. Die A 66 bringt Sie schnell in die Metropolregion Rhein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
150
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus aus den 50er Jahren befindet sich am ruhig gelegenen Klagenfurter Ring in der Nähe der Erich-Ollenhauer-Straße, zwischen den Stadtteilen Biebrich und Freudenberg. Das Haus in Massivbauweise ist voll unterkellert und
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verfügt über 2 Volletagen und einem ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen / sanierungsbedürftigen Zustand. Das sehr große und an der Feldrandlage gelegene Grundstück verfügt über 828 qm Fläche. Aufgrund der Grundstücksgröße sollte, in Absprache mit dem Bauamt, auch die Bebauung einen 2. Hauses möglich sein.
Lagebeschreibung: Laut Grundbuch, dem Stadtteil Biebrich zugeordnet.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache.
Provision: Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 2,5 % der Kaufpreissumme, zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
256,37
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: DIE LAGE: Wiesbadens südliches Villengebiet, seitlich der Biebricher Allee, zählt zu den Gebieten, auf die städteplanerisch um 1900 besonders großes Augenmerk gelegt wurde.
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Dies spiegelt sich noch heute in der "hervorragenden historischen Dichte" der dort vorfindbaren, besonderen Altbauvillen wider. Das schöne Straßenbild, gekrönt von altem Baumbestand und gepaart mit der verkehrstechnisch günstigen Lage, macht die Biebricher Allee und ihre Seitenstraßen zu einem der beliebtesten Wohngebiete von Wiesbaden. Der Stadtteil Biebrich ist ein Stadtteil voller Geschichte, Schönheit und Charme, der am Ufer des Rheins liegt. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Stadtteils, wo Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. In den gemütlichen Cafés und Restaurants entlang der Rheinuferstraße können Sie regionale Spezialitäten genießen und dabei das geschäftige Treiben beobachten. Für Naturliebhaber bietet d
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
2.200.000,00 €
16 Zi.
562
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wiesbaden, seitlich der Biebricher Allee. Aufgeteilt ist das Haus mit 5 Wohnungen, die eine gute Raumaufteilung haben und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle
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Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnungen aufwendig modernisiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Bushalt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt befinden sich in der Nähe. Zudem hat man über die gut erreichbare Autobahn A 66 eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/29
Quelle: vrm-immo.de
645.000,00 €
9 Zi.
202
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
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Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
6 Zi.
240
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Traumgrundstück mit einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich zentral gelegen, seitlich der Biebricher Allee. Das ca. 735 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie mit ca.
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240 qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1948 bebaut. Verkehrsanbindungen: Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer über, so dass der Autofahrer Wiesbaden schnell und problemlos erreichen kann - idealer Anschluss an die Autobahn A66. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist der Einstieg in das S-Bahn-Netz des RMV. Dies bietet beste Voraussetzungen für die Fortbewegung mit der Bahn, da Wiesbaden an das deutsche ICE-Netz angeschlossen ist. Der Frankfurter Flughafen liegt nur 20 Autominuten bzw. 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
Lagebeschreibung: Im Stadtteil sind die verschiedenen Phasen der Stadtentwicklung erkennbar, so ist er geprägt von der Aufbauarchitektur der 50er und 60er Jahre, a
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1/29
Quelle: vrm-immo.de
645.000,00 €
9 Zi.
202
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
...
Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
167
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: DIE LAGE: Großzügigkeit und Licht sind die wesentlichen Charakteristika dieser sehr ruhigen und beliebten Wohnlage westlich der Biebricher Allee. Vorwiegend geprägt von Einfamilienhäusern
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mit großzügigen, eingewachsenen Grundstücken wird die Lage insbesondere von jungen Familien bevorzugt. Durch die Nähe zu den Grünanlagen wie die "Richard-Wagner-Anlage" mit Tennis-Club, dem weitläufigen "Wiesengrund" mit der Lohmühle am Mosbach und den Sportanlagen an der Steinberger Straße, bietet die Gegend viel Abwechslung für die Freizeitgestaltung. Neben der fußläufigen Erreichbarkeit der Schulen ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie für den Individualverkehr ausgezeichnet. Sogar zu Fuß sind die Innenstadt und das nahegelegene Biebrich gut erreichbar. DIE DISTANZEN: Wiesbaden Innenstadt: 6 Autominuten Mainz Innenstadt: 15 Minuten Flughafen Rhein-Main: 25 Autominuten A66: 4 Autominuten Henkelpark: 2 Minuten zu Fuß
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
869.000,00 €
8 Zi.
238,15
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der "Gibb" in Biebrich: ein solides, hübsches 3-Familienhaus, netter Vorgarten, Garage und Werkstatt, ein sonniger Hof und ein großes Grundstück, das sich noch bebauen lässt! Das Haus wird schätzungsweise ursprünglich aus den 1920er
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Jahren sein, hohe Räume und ein wenig Altbau-Flair zeugen davon. 1977 wurde das Haus erweitert und angebaut. So stehen hier gesamt 238,15 m² verteilt auf 3 Wohnungen und noch mal 88,16 m² Nutzfläche zur Verfügung, die in nächster Zeit saniert werden müssen.
Alle Wohnungen haben große Terrassen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden freigestellt. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Das Haus ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück mit 923 m² Fläche kann noch ein weiteres Haus mit Wohnungen gebaut werden.
Eine Garage und ein separates Werkstattgebäude gehören dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Top Lage in Wiesbaden: Bushaltestelle: 200 m Wiesbaden HBF: 1,6 km Wiesbaden City: 2 km Mainz City: 17 km Frankfurt Flughafen: 27 km Frankfurt City: 40 km Nahversorger: ca. 1 km Kindergarten: ca.
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1,5 km Grundschule: ca. 1,3 km
Ausstattung: Highlights: - Beste Lage "seitlich der Biebricher Allee" mit "Einbahnstraßen-Idylle" - sehr nette Nachbarschaft - TOP-modernisiertes Objekt - klares Design trifft hochwertige Ausstattung - sehr schöne, besonders aufgeteilte Wohn-Ess-Koch-Bereiche - moderne + zeitlose Einbauküche mit Markengeräten - Garten mit teilüberdachter Terrasse und Süd-Ausrichtung - 3 moderne Bäder + Gäste-WC - Master-Schlafbereich
Objekt: Ihre Chance an ein Objekt zu kommen, das sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objekts suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden, vorzugsweise: - "Seitlich der Biebricher Allee" - Wiesbaden Süd-Ost - oder nah an der Innenstadt mit gute
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1/18
Quelle: vrm-immo.de
649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65203 Wiesbaden / Biebrich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Biebrich. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1932 gebaut, hat in der letzten Zeit jedoch einige Sanierungen und Renovierungen erhalten. Der Anbau wurde im Jahr 1991
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durchgeführt, die Bäder wurden erst vor kurzem erneuert.
Im ebenerdigen Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche. Über das mit einem eleganten Kamin ausgestattete Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Der große Garten ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie, hier können Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen.
Ebenfalls in dieser Etage steht ein modernes, schickes Bad zur Verfügung, welches direkt gegenüber des Arbeitszimmers untergebracht ist.
Über die schöne alte Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Eine Ankleide, ein Schlafzimmer und ein wunderbar grosses En-Suite Badezimmer stehen für Sie bereit. Das Bad bietet allen Luxus, den man sich
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
1.100.000,00 €
18 Zi.
459,89
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Haus wurde ursprünglich als Wohnhaus mit angeschlossener Kaffeerösterei genutzt. Im Jahr 1990 ist das gesamte Gebäude vom neuen Eigentümer umfassend modernisiert worden, das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Lagerhalle im
...
hinteren Bereich des Grundstücks in ein helles, freundliches Büro- Atelierhaus umgewandelt. Der Hof ist gärtnerisch angelegt, bis zu drei Autos finden hier einen Parkplatz.
Das Gebäude selbst bietet auf insgesamt 551 m² Gewerbefläche moderne Büroräume.
Eine Rück- Umwandlung in Wohnraum sollte möglich sein.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus