Immobilien in Leverkusen kaufen

Top Premium Stilvoll & Einzigartig!
4-Zimmer-Traum mit Garten
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899.000,00 €
4 Zi.
178 m2
Kaufpreis
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BARRIEREFREI UND MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM FLAIR! Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnung, die sich im Herzen des Stadtteils Hitdorf befindet. In idealer Lage erwartet Sie ein besonderes Wohn- ambiente mit einladender
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Atmosphäre und moderner Ausstattung sowie zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag verschönern werden. BESONDERHEITEN Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein weiteres Highlight: Durch das Gartentor sind es nur ca. 50 m Fußweg bis zum Rhein! Größe: Großzügige 178 Quadratmeter, verteilt auf 4 Zimmer, bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Höhenflüge. Die großen, bodentiefen Fenster i
Top Premium Mitten in der City ganz privat
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Quelle: www.immostimme.de
265.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Wohnhauses in direkter Citylage in Leverkusen-Wiesdorf. Sie ist 2023 und 2024 vollständig saniert worden und bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche großzügige
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Räumlichkeiten. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß ausgewählt. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche inklusive Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich könnte mit einer Wand geteilt werden, so dass ein viertes Zimmer entsteht. Ein eigener Keller-, ein Fahrrad- sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschautomaten sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnanlage wird fortlaufend gepflegt. Auch ist sie barrierearm gestaltet und spricht damit eine breite Zielgruppe an. Im vergangenen Jahr wurden die Außenanlagen wie Außenzugänge und Fassaden gestrichen. Das Dach wird fortlaufend kontrolliert und
Top Premium Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - DIE Gelegenheit in absoluter TOP-Lage !!!
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695.000,00 €
206 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Wir haben es hier mit einem großen, zweigeschossigen Wohnhaus zu tun, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Das Objekt verfügt über einen
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großen nachträglich angebauten, doppelverglasten Wintergarten (ca. 30 qm), den man ganzjährig als vollwertigen Wohnraum nutzen kann, der aber in der Angabe der Wohnfläche nur zu 50 % (15 qm) berücksichtigt wurde. Interessant und recht ungewöhnlich ist die Unterkellerung, die man in dieser Art nicht häufig vorfinden wird. Die Unterkellerung geht über die Grundfläche der Bodenplatte hinaus und verläuft unter einem Teil des Gartens weiter, was bedeutet, dass die Kellerfläche weitaus größer ist als die Grundfläche des Hauses selbst. Somit bietet allein das Kellergeschoss über zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Der Keller ist komplett gefliest mit einer durchgängigen Deckenhöhe von 2,10 Metern. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Top Premium Kapitalanlage in bester Lage ca. 4,17% Rendite * sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung mit Loggia/ Balkon * Aufzug * ca. 80,00 m…
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169.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Kapitalanlage zur Rentenabsicherung ist bei dem derzeitig g nstigen Zinssatz die beste Geldanlage die man derzeit t tigen kann. Die hier angebotene ETW befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Wohneinheiten, die
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ber vier Hauseing nge verteilt sind. Bushaltestellen, Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf etc. sind fu l ufig erreichbar. Die Wohnung gestaltet sich aus einem gro z gigen Flur, von dem aus alle R ume erreichbar sind. Von diesem aus rechtsseitig befindet sich die K che und linksseitig das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Dem Flur weiterfolgend befinden sich rechtsseitig das Wannenbad mit Fenster und das ger umige Kinderzimmer. Am Ende des Flurs linksseitig befindet sich ein Abstellraum und das gro z gige Schlafzimmer. Der Wohnung zugeh rig sind ein Kellerraum, ein Trockenraum und Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum) zur hausgemeinschaftlichen Nutzung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden, sowie eine Waschm
Top Premium Perfekt für Familien oder Gartenliebhaber!
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459.900,00 €
3 Zi.
86,41 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Baubeginn dieses Neubauprojekts ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant. Diese hier angebotene 3-Zimmerwohnung, hat eine Wohnfläche von ungefähr 86,41 m² plus der Gartenfläche, die Ihnen zu
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freien Nutzung zur Verfügung steht. Sobald Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie die Garderobe. Zur Rechten ist dann das erste Zimmer, welches Sie ganz individuell gestalten können. Gleich daneben liegt das Tageslichbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Anschließend erreichen Sie das Schlafzimmer, welches über ausreichend Platz verfügt. Unmittelbar daneben, am Ende des Flurs, liegt das Gäste-WC, in dem auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist. Und last but not least, erreichen Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m². Dieser bietet Ihnen einen freien Blick auf Ihre Terrasse mit eigenem Garten. Neben der großen Wohnung erhalten Sie noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller. Zur
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Top Premium Sonnige Etagenwohnung erfüllt Ihre Wohnträume
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549.900,00 €
4 Zi.
105,82 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier ist es, Ihr mögliches neues Zuhause. Diese schöne Familienwohnung, deren Baubeginn bereits erfolgt und deren Fertigstellung im Jahr 2025 geplant ist, kann schon bald Ihnen gehören. Diese in diesem Projekt einzige 4-Zimmer-Wohnung, befindet
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sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 104 m². Sie ist barrierefrei, über einen geräuscharmen Aufzug, oder über das helle Treppenhaus erreichbar. An der Wohnung angekommen, betreten Sie zuerst den Flur, von dem aus Sie direkt das Duschbad mit bodengleicher Dusche erreichen. Ein Stück weiter finden Sie einen Abstellraum, der auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Zur linken befinden sich die beiden gleich großen Kinderzimmer, die durch die schönen großen Dachflächenfenster viel Licht bieten und die Flächen darunter, sind offen für alle Nutzungsmöglichkeiten. Vis a vis des zweiten Kinderzimmers, befindet sich das helle und geräumige Wannenbad. Am Endes des Flures finden Sie auf der rechten Seite,
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
1/9
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Neuwertig und modern sanierte Doppelhaushälfte
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565.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
51377 Leverkusen-Alkenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Leverkusen-Alkenrath. Das Haus wurde im Jahr 1958 massiv erbaut und im Jahr 1992 um zwei Anbauten erweitert. Zuletzt wurde es von 2020 bis 2021
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umfassend modern saniert und renoviert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Der großzügige und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die Modernisierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektroleitungen, neue Bäder, neue Türen und Fenster mit Insektenschutzrahmen und -türen, eine neue Heizung sowie eine Sicherheitshaustüre. Zudem wurden Venylböden verlegt und Spanndecken mit Beleuchtung angebracht. Die neuwertige Einbauküche sowie der hybride Holz-Pelletkaminofen werden inklusive angeboten. Geheizt wird mit Gas, teilweise über
Top Premium Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
1/18
548.000,00 €
8 Zi.
196 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit
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vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
1/9
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Top Premium Wohn-und Geschäftshaus in 1A-Lage - Absolute TOP-Gelegenheit für den cleveren Anleger !!!
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659.000,00 €
319 m2
Kaufpreis
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen hier und heute dieses wunderbare Wohn-und Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Leverkusen-Opladen vorstellen zu dürfen. Es handelt sich hier um ein Gebäude im Jugendstil, erbaut im Jahre 1907. Das Objekt verfügt über 3
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Etagenwohnungen (jeweils 95 qm) und 2 Gewerbeeinheiten (39 und 54 qm), letztere befinden sich sinnigerweise im Erdgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden und einen kleinen Hinterhof im rückliegenden Bereich. Die vorhandenen Balkone wurden in verglaste Veranden umgewandelt. Wir dürfen diese Immobilie zum einmalig günstigen Preis vermarkten, da wir es mit einem Hochwasseropfer zu tun haben. Wie viele der umliegenden Gebäude wurden auch hier Keller und Erdgeschoss geflutet, sind aber inzwischen vollständig getrocknet. Laut Aussage eines Gutachters hat das Mauerwerk keinen Schaden genommen, dennoch besteht in den erdgeschossigen Ladenlokalen Sanierungsbedarf. Einige grundlegende Maßnahmen wurden bereits vom Eigent
Top Premium Kapitalanlage in bester Lage ca. 4,1% Rendite möglich * sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung mit Loggia/ Balkon * Aufzug * ca.…
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179.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Kapitalanlage zur Rentenabsicherung ist bei dem derzeitig g nstigen Zinssatz die beste Geldanlage die man derzeit t tigen kann. Die hier angebotene ETW befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Wohneinheiten, die
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ber vier Hauseing nge verteilt sind. Bushaltestellen, Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf etc. sind fu l ufig erreichbar. Die Wohnung gestaltet sich aus einem gro z gigen Flur, von dem aus alle R ume erreichbar sind. Von diesem aus rechtsseitig befindet sich die K che und linksseitig das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Dem Flur weiterfolgend befinden sich rechtsseitig das Wannenbad mit Fenster und das ger umige Kinderzimmer. Am Ende des Flurs linksseitig befindet sich ein Abstellraum und das gro z gige Schlafzimmer. Der Wohnung zugeh rig sind ein Kellerraum, ein Trockenraum und Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum) zur hausgemeinschaftlichen Nutzung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden, sowie eine Waschm
Top Premium Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
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548.000,00 €
8 Zi.
196 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit
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vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet
Top Premium Ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten
1/9
339.000,00 €
2 Zi.
62,73 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Baubeginn dieses Neubauprojekts ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für 2025 geplant. Innerhalb dieses Projekts bieten wir Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an. Diese barrierefrei Wohnung
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hat eine Wohnfläche von ca. 62,73 m² plus der Gartenfläche, die Ihnen zu freien Nutzung zur Verfügung steht. Schon von der Tiefgarage aus gelangen Sie über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus bequem in das Erdgeschoss. Sobald Sie die Wohnung betreten haben, bietet sie zur linken einen schönen Platz für einen Schrank und auch für die Garderobe. Das über den Flur erreichbare Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von 29,15 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den Garten und die Terrasse. Auf der rechten Seite des Wohnbereichs
Top Premium Freistehendes 1-2 Familienhaus auf ca. 3.442 m² Grund in idyllischer Sackgassenlage * Doppelgarage im Haus und vieles m…
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829.000,00 €
8 Zi.
249 m2
Kaufpreis
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie formt sich aus einem sehr gro z gigen Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in massiver Bauweise und unterkellert - auf einem ca. 3.442 m gro en Traumgrundst ck von Leverkusen-Pattscheid zur Grenze
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nach Leverkusen-Bergisch Neukirchen - errichtet wurde. Im ca. 130,33 m gro en Kellergeschoss befinden sich - neben drei Mehrzweckr umen, Heizungskeller und ltankkeller- ferner ein Hobbykeller mit Au enkellertreppe, sowie eine hausinterne Doppelgarage, welche ber eine leicht absch ssige Au enzufahrt stra enseitig befahrbar ist. Die interne Erreichbarkeit der Garage bringt arbeitserleichternde Vorteile mit sich, was z.B. den Einkauf, das Packen/Beladen f r eine Urlaubsreise, oder einfach nur das wetterunabh ngige Ein- und Aussteigen betrifft. weitere Objektbeschreibung: Das wundersch ne und sehr gro e Grundst ck mit teilweise altem Baumbestand und berwiegender Rasenfl che ist geradezu als Freizeitparadies mit unz hligen Nutzungs- und Freizei
Top Premium Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
1/24
525.000,00 €
8 Zi.
196 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 63 m²)
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stehen sind nicht vermietet und stehen für Eigennutzung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.480 €. Bei Vollvermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden
Top Premium Wohn- und Geschäftshäuser in Leverkusen
1/6
3.300.000,00 €
1.297 m2
Kaufpreis
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Ensemble aus vier Mehrfamilienhäusern aus der Zeit um 1900 mit insgesamt 22 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: Haus 1: 6 Wohnungen und 2 kleine Gewerbeeinheiten Haus 2: 5 Wohnungen Haus 3 : 4 Wohnungen und eine kleine
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Gewerbeeinheit Haus 4: 4 Wohnungen Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich um zwei Büros und ein Lager. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 34 m² und ca. 115 m². Die Häuser waren ursprünglich als Aufteilungsobjekt geplant und sind entsprechend modernisiert worden. Die Arbeiten begannen um 2000 und wurden ca. 2008 abgeschlossen. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden: Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation, Dacheindeckung, Fenster, Fliesenarbeiten, Anbau von Balkonen, Oberböden, Außenanlagen. Das Besondere an diesem Objekt ist nicht nur, dass der ursprüngliche Charme eines Altbaus erhalten wurde, sondern insbesondere auch der große Innenhofbereich mitten in der Stadt. Hier finden sich neben 16