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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
17 Zi.
403
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Giebichensteinviertel in Halle an der Saale ist ein attraktiver Wohnort mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kultur. Mit einer Einwohnerzahl von rund 15.000 bietet es eine lebendige und vielfältige Gemeinschaft. Das Gebiet
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wird von einer beeindruckenden Architektur dominiert, die von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Bauten reicht. Der größte Teil des Viertels wurde in der Gründerzeit erbaut und ist geprägt von prächtigen Villen und Mietshäusern, die oft aufwendig saniert wurden. Auch die beeindruckende Burg Giebichenstein, welche heute die Burg Giebichenstein Kunsthochschule beherbergt, ist ein wichtiger Bestandteil des Viertels. Die kulturelle Szene des Giebichensteins ist sehr ausgeprägt und bietet zahlreiche Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte. Hier befinden sich viele Kunstgalerien, Museen und Theater, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Besonders beliebt sind auch die regelmäßigen Straßenfeste und Märkte, bei denen man die Vielfalt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
856.892,00 €
10 Zi.
330
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mühlwegviertel
Objekt: Sie suchen mit Ihrer Familie ein repräsentatives Stadthaus, mit einem schön angelegten und gepflegten Garten. Ihre Zimmer sollen mit viel Licht die Jahrhundertwende neu erstrahlen lassen??? Sie sind
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gewillt, Ihre Zimmer so zu sanieren, wie Sie es sich schon immer erträumt haben, ohne Wenn und Aber und ohne Kompromisse..... Voila....und Bitteschön Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus / Villa / Stadthaus in einem der beliebtesten Straßenzüge von Halle, nahe dem Diakoniekrankenhaus im Mühlwegviertel. Die Liegenschaft wurde von außen in den 90 er Jahren erneuert. Fassaden und Dach sind in Ordnung, teilweise wurden Fenster ersetzt und neu aufgearbeitet. Der Garten ist mit altem Baumbestand gepflegt und schön angelegt. Seitlich wird er mit Sichtmauerwerk vor Blicken geschützt. Das Erdgeschoss in Hochparterre besitzt ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Räume, Küche und (neu zu errichtendes) Bad sowie zwei Balkonen. Bei einem Balkon muss die Treppe
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.945.000,00 €
1.272,9
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 202 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 21 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.320.000,00 €
823,13
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
745.000,00 €
509,3
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 7
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.140.000,00 €
46 Zi.
1.142
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das große und sehr gepflegte Anwesen liegt in einer ruhigen und sehr grünen Anliegerstrasse in der südlichen Innenstadt von Halle/Saale. Infrastrukturell und verkehrsmäßig haben Sie für Ihre Interessen die besten Voraussetzungen. Die
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Mieter des Hauses haben die ganze Innenstadt vor sich, bis zum Markt läuft man etwa 10 Minuten. Der Standort liegt im direkten Einzugsbereich aller Angebote, die ein Mieter zum Leben braucht: Arbeitsplätze, Einkaufen, medizinische Versorgung, Betreuung und Ausbildung der Kinder, Freizeitvergnügen sowie öffentlicher Personennahverkehr mit Straßenbahn und Busverbindungen. Als Mietstandort ist die Lage sehr begehrt, da sie sehr stadtnah ist und je nach Bauart der Mietzins zwischen ca. 7 und 10 Euro/m² liegt.
Objekt: Das sehr große und prächtige Haus hat ca. 1.142 m² vermietbare Fläche. Das Vorderhaus hat ca. 1.004 m² und das zweite, im hinteren Teil des Anwesens stehende zweite Haus, hat ca. 138 m² vermietbare Fläche. Die Größen der jeweili
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.650.000,00 €
1.578,01
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 18.0
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
24 Zi.
488
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das einzelstehende Mehrfamilienhaus in der Raffineriestraße befindet sich nahe des Thüringer Bahnhofs und des Hauptbahnhofs. Das Haus besteht aus 4 Vollgeschoßen mit jeweils 2 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 65 bzw.
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73m². Zusätzlich gibt es eine fast ebenerdige Kelleretage, deren Räume aktuell als Wirtschaftsräume genutzt werden. Das Haus ist momentan zum Teil vermietet, aber wegen Verkaufsabsicht wird es seit einem Jahr nicht mehr neu vermietet. Es hat eine einfache Ausstattung und wird teilweise als Monteursunterkunft genutzt. Das Treppenhaus ist massiv aus Stein. Es ist eine Gasheizung vorhanden. Pauschalmieteneinnahmen p.a.: 32.400,00€
Ausstattung: Jede Wohneinheit in den Obergeschossen hat Küche, Bad, 3 Wohnräume und eine Speise-, bzw. Abstellkammer. Es sind teilweise Einbauküchen vorhanden. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über Küche, Bad, Abstellkammer und 2 Zimmer. In den Wohnungen wurden teilweise die Elektroleitungen erneuert und w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
37 Zi.
956
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Verkaufsobjekt in begehrter Innenstadtlage ist im historischen Altstadtkern von Halle (Saale) gelegen. Kulturelle sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar (Opernhaus, Theater, Restaurants, Einkaufen). Die Wohnlage
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verfügt über guten Anschluss an das hallesche Verkehrssystem. Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
30 Zi.
871,8
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Altstadt wird heute umschlossen von einem entlang der ehemaligen Stadtmauer verlaufenden Nebenstraßenring. Im Süden führt die Bundesstraße 80 als Hochstraße an der Altstadt vorbei. Teile der Altstadt sind verkehrsberuhigte Zone oder
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Fußgängerzone (wie der Marktplatz und die Leipziger Straße). In der Altstadt verteilt gibt es Plätze als innerstädtische Freiflächen. Darunter sind der heutige Marktplatz, sein südlich gelegener Vorgänger Alter Markt, weiterhin der westlich gelegene Hallmarkt sowie der Universitätsplatz, der Domplatz und der Joliot-Curie-Platz zu nennen. Der öffentliche Personennahverkehr erschließt die Altstadt durch die Straßenbahnlinien der HAVAG. Diese verbinden den Marktplatz als zentralen Umsteigepunkt der Großstadt mit allen Straßenbahn-Endhaltestellen. Nachts kreuzen sich am Marktplatz werktags die beiden Nachtbuslinien der Stadt sowie am Wochenende die Nachtlinien der Straßenbahn.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 5.798,70 EUR
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
35 Zi.
780
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus steht in Mitten einem Viertel, der mit Gründerzeithäuser bebaut ist. Viele Häuser sind im Denkmalverzeichnis der Stadt Halle verzeichnet. In der direkten Umgebung stehen vorrangig Wohnhäuser mit vereinzelten Ladengeschäften und
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Gastronomie im Erdgeschoss. Für den ruhenden Verkehr gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten. die Straßenbahnanbindung ist sehr gut, fußläufig alles in maximal 5 Minuten erreichbar. Die Immobilie ist Bestandteil der südlichen Innenstadt. Diese Stadtgebiet ist stark nachgefragt, da die Infrastruktur hervorragend ist. Der Wohnanteil überwiegt in der südlichen Innenstadt. Es gibt kleinteiliges Gewerbe, vorrangig Ladengeschäfte im Erdgeschoss der Wohnhäuser (Gründerzeit), sowie Arztpraxen und kleine Büros. Die südliche Innenstadt ist sehr gut mit Bildungseinrichtungen bestückt (Franckesche Stiftung, Kita, Sekundarschulen und Gymnasien). Bis zum halleschen Marktplatz geht man ca.10 bis 15 Minuten zu Fuß. bzw. fährt mit der Straßenbahn zwei Stationen bis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
5 Zi.
271,92
m2
06112 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Zustand; dennoch sind einige kosmetische Reparaturen erforderlich.
Jede vermietete Wohnung verfügt über einen zugehörigen Stellplatz im Hinterhof.
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet
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und präsentiert sich gepflegt.
Dank der geringen Anzahl von fünf Mietparteien handelt es sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
725.000,00 €
295,52
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1919 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 liebevoll und denkmalgerecht saniert und modernisiert. Insgesamt stehen hier ca. 295,52 m² vermietbare Fläche verteilt auf drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen reichen
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hierbei von ca. 85 m² Wohnfläche bis zu ca. 108 m² Wohnfläche. Ausgestattet weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
24 Zi.
590
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,19 Nettorendite Soll in %: 3,49 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.327,16 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.287,16 EUR
Lage: Reideburg im Stadtbezirk Ost ist der östlichste
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Stadtteil der Stadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt, Deutschland mit ca. 2600 Einwohnern. Es bestehen hervorragende Anbindung an das hallesche Stadtzentrum und die A14/ A9/ Airport-Leipzig Halle sowie alle Richtungen über die Europachaussee. Hervorragende Wohnlage, Supermarkt in der Nähe, kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte in der Umgebung. Hier lebt und wohnt man gerne, die ruhige Wohnlage ist als excellent einzuschätzen. Dieses charmante Viertel, geprägt von historischer Architektur und lebendiger Gemeinschaft ist eine gefragte und geschätzte Wohngegend.
Ausstattung: - Barrierefrei mit Fahrstuhl - Solaranlage für die Warmwasser-Gewinnung, Trink- und Nutzwasser - Fenster Holz-Alufenst
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
387.000,00 €
8 Zi.
239,85
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
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4 Zimmer, weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
8 Zi.
239,85
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
507
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
460.000,00 €
7 Zi.
192,54
m2
06120 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 2 - zukunftsorientiert und intelligent Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller
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Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
10 Zi.
387
m2
06110 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute, einseitig freistehende Haus verfügt acht 1-Zimmer- und eine 2- Zimmer-Wohnungen
Anfang der 1990er Jahre wurden erforderliche Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Fenster, Dach, Elektrik, Sanitär-/Badinstallation,
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Treppenhaus).
2023 wurde das Haus an das Fernwärmenetz der Stadt Halle angeschlossen.
Jahresnettomiete ist: € 28.320
Jahresnettomiete soll: € 32.760 (1 Wohnung in Neuvermietung, 1 Mieterhöhung ab 01.06.)
nicht umlegbare Kosten: € 3.804
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.950.000,00 €
1.259
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 18.0