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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.125.466,00 €
6 Zi.
201
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Attraktives Land: frei für Ihre Gestaltung!
Ausstattung: .Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen
...
sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimme
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
1.950.000,00 €
751
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage).
Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen.
Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.770.000,00 €
319,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
...
Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
996.000,00 €
396
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
...
Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet.
Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung.
Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür.
Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen.
Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt.
Bei einer Neuvermietung der beiden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
11 Zi.
324,42
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im exklusiven Stadtteil Harvestehude. Zwischen Innocentiapark und der Alster gelegen, ist die Oberstraße eine begehrte Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Eppendorf am Klosterstern
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und an der Hallerstraße. Zahlreiche Schulen befinden sich im fußläufigen Umfeld. Mit der nahegelegenen U-Bahn fährt man 6 Minuten bis in die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Oder in 20 Minuten mit der U/S-Bahn.
Ausstattung: - Das Zinshaus wurde laufend saniert und modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. - Die Wohnung in der 1. Etage wurde 2017 kernsaniert. - Die Gaszentralheizung ist 2021 erneuert worden. - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer oder Therme.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 462,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, mod
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
996.000,00 €
396
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet.
Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung.
Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür.
Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen.
Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt.
Bei einer Neuvermietung der beiden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
16 Zi.
394
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Auf die Frage nach der schönsten Wohnlage in den Hamburger Elbvororten wird man häufig die Antwort "der Süllberg" bekommen. Die exponierte Lage im feinen Blankenese war schon immer ein Sehnsuchtsort für Menschen, die das
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Besondere suchen. Der Traum vom Elbblick lässt sich hier auf einmalige Weise realisieren. Blankenese selbst bietet mit seinem sympathischen Ortskern alle Möglichkeiten, die Belange des täglichen Bedarfs zu erfüllen. Der nette Wochenmarkt, Cafés und Restaurants, Arztpraxen und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften bieten hier ein breites Spektrum an Optionen. Die S-Bahn-Station Blankenese bietet zudem eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt und auch an den internationalen Flughafen Hamburg.
Objektbeschreibung: Die Elbe liegt nur einige Stufen entfernt, der freie Blick geht aus dem oberen Teil des Hauses auf den Fluss und über den westlichen Teil des Treppenviertels. Das Haus liegt auf dem berühmten Süllberg im Herzen des Trep
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
32 Zi.
760
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lokstedt ist ein Stadtteil der Hansestadt Hamburg im begehrten Bezirk Eimsbüttel, nordwestlich zur Außenalster und dem Hamburger Zentrum gelegen. Die unmittelbare Nähe dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zum wunderbaren
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"Von-Eicken-Park" lässt auch mal kleine Gänsefamilien am Haus entlangwatscheln und macht diese Immobilie so außergewöhnlich interessant. Lokstedt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Investieren Sie in Eigentum, in sehr begehrter Lage der schönsten Stadt der Welt.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses klassische Zinshaus wurde in den 50er Jahren auf einem ca. 734 m² großen Grundstück in einer bevorzugten Wohnlage von Hamburg Lokstedt in direkter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
12 Zi.
319
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: __________________________________ Die idyllische Lage des Hauses ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist
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die Nähe zur Boberger Niederung, einem beliebten Naherholungsgebiet mit malerischen Seen, Wiesen, einem Segelflugplatz und den bekannten Boberger Dünen, ideal für Fahrradtouren, Spaziergänge und Naturbeobachtungen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
14 Zi.
535,43
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die alle Vorteile des urbanen Lebens mit einer angenehmen
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Wohnatmosphäre verbindet. Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Highlight. Mitten im Herzen von Hamburg gelegen, haben Sie direkten Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum und erreichen bequem alle Ecken der Stadt. Die umliegenden Straßen bieten eine gute Anbindung an die Autobahnen, ideal für Pendler und Reisende. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und Grün aus. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Hier
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
2.499.000,00 €
21 Zi.
640
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne 3 Etagen Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Krüppeldach Baujahr 2005 ist videoüberwacht und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu dem Haupthaus gibt es ein Anbau und ein Nebenhaus im Garten umgeben von einem
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großzügigen Hof.
Die Anlage verfügt über 7 komfortable Mietwohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, großzügigen Schnitt und dunklem Holzfußboden.
WG. I 3 Zimmer Wohnung - EG mit Terrasse ca. 186,96 m² aufgeteilt in:
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, Küche,
1 Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit Technikraum und Heizungsraum.
Die SOLL- Miete beträgt monatlich € 1.960,-.
Bei Übergabe wird die Wohnung frei.
WG. II 3 Zimmer Wohnung -1.OG mit Balkon ca. 164,96 m² aufgeteilt
in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
1.134,77
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich zentrumsnah im gefragten Hamburger Bezirk Eimsbüttel und überzeugt in direkter Nähe der Christuskirche vor allem durch kurze Wege ins etwa 2 km entfernte Zentrum der Hansestadt sowie durch eine hervorragend
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ausgebaute Infrastruktur unmittelbar vor Ort und die gleichzeitige Nähe zum Schanzenviertel. Eimsbüttel gilt als besonders beliebt unter kreativen Köpfen und erfreut sich unter Jung und Alt, Studenten und Familien gleichermaßen großer Beliebtheit. Im direkten Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso vorhanden wie abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen, die allesamt selbst bequem zu Fuß erreicht werden. U.a. finden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Bank- und Postfilialen wenige Gehminuten entfernt, während in der nahen Weidenallee zahlreiche kleine Läden, ansprechende Cafés und szenige Bars auf den Besuch Ihrer Mieter warten. Der Schanzenpark liegt nur etwa 650 m entfernt und auch das ca. 1,5 km entfernte Messege
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
286
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Mehrfamilienhaus zwischen idyllischen Kirchwerder Wiesen, 1 Carportplatz 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.452,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.452,00 EUR
Lage: Das mit 857 ha größte
...
hamburgische Naturschutzgebiet Kirchwerder Wiesen liegt im Südosten Hamburgs. Stadtteilen Kirchwerder ist Hamburgs südlichster Stadtteil. Er gehört zu den Vierlanden im Bezirk Bergedorf. Kirchwerder ist mit 32,4 km² und einer Einwohnerzahl von z.Zt. 9804 der größte Ortsteil von Vierlanden. Zu Kirchwerder gehört auch der Ortsteil Fünfhausen mit eigenem Gemeindezentrum, Feuerwehr und kleinem Einkaufszentrum. Es liegt am südlichsten direkt an dem Hauptstrom der Elbe. Hier findet man noch viele alte Reedachkaten entlang der Elbe. Beliebt bei Fahrradausflüglern sind die durch das gesamte Landgebiet sich ziehenden alten Marschbahndämme. Ein grosser Teil des Elberadwegs führt durch Kirchwerder am Wasser entlang. Kirchwerder ist ein Hamburger Stadtteil im Bez
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
220
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Die zentrale Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen des tägl. Bedarfs schnell erreicht - Supermarkt, Apotheke und Post in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Zweifamilienhaus in Hamburg-Marienthal - bei Verkauf leer stehend + Zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche + Weitläufiges Grundstück mit Nachverdichtungspotenzial + Garten und Balkon vorh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
254,39
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Curslack ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Er ist einer der vier Stadtteile, die zusammen die Hamburger Vierlande bilden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten
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Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer gerne Wassersport betreibt, findet an der Elbe ideale Bedingungen zum Segeln und Kanufahren. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kirche, eine Schule sowie eine Kita, Reitvereine, eine Hundeschule, Restaurants und einige Bauernbetriebe. Frische Eier, Kartoffeln, Spargeln sowie weitere Lebensmittel werden hier nach Saison verkauft. In der näheren Umgebung findet man bei warmen Temperraturen eine Abkühlung in der Elbe am Elbstrand in Geesthacht oder im Oortkatensee in Fünfhausen. Abenteuerlustige können sich im Kletterpark in Geesthacht austoben und für Golfliebhaber gibt es einen Golfplatz im nahegelegenen Escheburg. Die Lage der Immobilie ist perfekt für Familien, die das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
254,39
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Curslack ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Er ist einer der vier Stadtteile, die zusammen die Hamburger Vierlande bilden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten
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Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer gerne Wassersport betreibt, findet an der Elbe ideale Bedingungen zum Segeln und Kanufahren. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kirche, eine Schule sowie eine Kita, Reitvereine, eine Hundeschule, Restaurants und einige Bauernbetriebe. Frische Eier, Kartoffeln, Spargeln sowie weitere Lebensmittel werden hier nach Saison verkauft. In der näheren Umgebung findet man bei warmen Temperraturen eine Abkühlung in der Elbe am Elbstrand in Geesthacht oder im Oortkatensee in Fünfhausen. Abenteuerlustige können sich im Kletterpark in Geesthacht austoben und für Golfliebhaber gibt es einen Golfplatz im nahegelegenen Escheburg. Die Lage der Immobilie ist perfekt für Familien, die das
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
430
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: die Immobilie befindet sich in dem äußerst begehrten Stadtteil Hamburg-Hochkamp, welcher zu den exklusiven Elbvororten gehört, Hochkamp zeichnet sich durch seine repräsentative Villenbebauung auf großzügigen,
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parkähnlichen Grundstücken aus, exzellente Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Hochkamp, Renommierte Bildungseinrichtungen wie z. B. die Internationale Schule und das Jenisch Gymnasium, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten im malerischen Dorfkern von Nienstedten
Ausstattung: wertvolle Ausstattungsdetails aus dem Baujahr wie z.B. orginale Parkett- und Dielenböden und originale Türen, gut geschnittente Wohnungen mit hellen Küchen und Bädern, Doppelgarage auf dem Grundstück, es besteht kein Denkmalschutz
Provision: Die Provision beträgt 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
286
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Mehrfamilienhaus zwischen idyllischen Kirchwerder Wiesen, 1 Carportplatz 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 367.344,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 367.344,00 EUR
Lage: Das mit 857 ha größte
...
hamburgische Naturschutzgebiet Kirchwerder Wiesen liegt im Südosten Hamburgs. Stadtteilen Kirchwerder ist Hamburgs südlichster Stadtteil. Er gehört zu den Vierlanden im Bezirk Bergedorf. Kirchwerder ist mit 32,4 km² und einer Einwohnerzahl von z.Zt. 9804 der größte Ortsteil von Vierlanden. Zu Kirchwerder gehört auch der Ortsteil Fünfhausen mit eigenem Gemeindezentrum, Feuerwehr und kleinem Einkaufszentrum. Es liegt am südlichsten direkt an dem Hauptstrom der Elbe. Hier findet man noch viele alte Reedachkaten entlang der Elbe. Beliebt bei Fahrradausflüglern sind die durch das gesamte Landgebiet sich ziehenden alten Marschbahndämme. Ein grosser Teil des Elberadwegs führt durch Kirchwerder am Wasser entlang. Kirchwerder ist ein Hamburger Stadtteil im B
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Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
2.445
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener Lage mit Wertsteigerungspotenzial WIEN - ÖSTERREICH Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, drei charmante Mehrfamilienhäuser zu erwerben, die einen zeitlosen Charme
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mit modernem Potenzial vereinen. Diese historischen Zinshäuser, erbaut um 1900, sind strategisch in einer begehrten Gegend von Wien positioniert und bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kenner des Immobilienmarktes. Das Portfolio enthält insgesamt 36 Einheiten. Teilweise auch leerstehende Wohnungen. Die Häuser präsentieren sich teilweise vermietet und bieten gleichzeitig ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung. Mit ungenutzten Entwicklungsflächen im Dachgeschoss sowie Möglichkeiten zur Sanierung und Neuvermietung bieten diese Gebäude zahlreiche Möglichkeiten, um den Wert Ihrer Investition zu steigern. Durch geschickte Planung und Renovierung können Sie nicht nur die Attraktivität für bestehende Mieter erhöhen, sondern auch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.499.800,00 €
11 Zi.
543,81
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Hamburg Volksdorf liegt im Nordosten der Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Die ca. 21.000 Einwohner verteilen sich auf eine Fläche von 11,6 km, das größte der Dörfer in
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den Walddörfern. Der Dorfcharakter ist erhalten geblieben. Hier wird sich auf der Straße noch gegrüßt. Zweimal in der Woche wird sich auf dem Wochenmarkt getroffen und geschnackt. An diesem Platzt finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch ein Kino. Die U-Bahnstation Volksdorf ist unmittelbar hinter dem Dorfplatz. Von hier gelangt man Fußläufig in die Einkaufsstraße Weiße Rose sowie zum Hallenbad `Parkbad Volksdorf'. Weitere U-Bahnstationen sind der Meiendorfer Weg, Buchenkamp und Buckhorn. Durch eine hervorragende Versorgung mit Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und der Natur, wie dem Volksdorfer Wald oder dem denkmalgeschützten Ohlendorffs Park, macht Volksdorf es gerade für junge Familien mit Kindern sehr attraktiv hi