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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
6 Zi.
124
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beste Lage in Sindelfingen, im Grünen, aber alles vor der Haustür.
Rathaus Sindelfingen 1 km, Badezentrum 1 km, S-Bahn nach Stuttgart 2 km. Autobahn A 81 2 km.
Gehobene Nachbarschaft mit Niveau!
Grundstückswert: 600.000 EUR, Hauswert laut
...
Gutachter: 180.000 EUR. Bodenrichtwert nur für das Grundstück über 1000 EUR/qm.
Liebhabergrundstück mit Sicht und Sonne.
Schöner Garten mit alten Bäumen und Waldblick Richtung Krankenhaus und Badezentrum, idyllische Lage mit gehobenen Umfeld.
Haus kann saniert werden und wurde im Sommer komplett getrocknet, da Wasserschaden.
Haus ist nun beräumt und trocken.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet viel Potenzial für eine Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
Eine Kernsanierung der Böden, Decken und Wände reicht aus.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist, dass es steuerrechtlich als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden ka
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1/20
Quelle: immo.swp.de
298.000,00 €
3 Zi.
77
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem schönen
7-Familienhaus. Sie Wohnen hier am Fuße des Goldbergs, in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung.
Im ersten Dachgeschoss haben Sie einen sonnigen Balkon mit
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nettem Ausblick - hier kann man sich prima vom Arbeitsalltag erholen.
Im ausgebauten zweiten Dachgeschoss befindet sich ein ca. 28 qm großes Zimmer mit einer eigenen Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
Das Haus wurde erst kürzlich saniert, die Sonderumlage wurde bereits über die Eigentümergemeinschaft abgerechnet. Es wurden die Balkone und das Dach erneuert sowie die Fassade und die Fenster gerichtet.
Eine geräumige Tiefgaragen-Box kann für 20.000 Euro dazu erworben werden.
Gerne erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin für diese interessante Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
190.000,00 €
2 Zi.
55
m2
71069 Sindelfingen / Maichingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 2-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen-Maichingen - Großzügiges Schlafzimmer - Helles Wohnzimmer - Modernes Bad mit Dusche (2018) - Loggia - Solide gebaute Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Gute Grundrissaufteilung Energieausweis:
...
Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein
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Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Objekt: Die 2,5-Zimmerwohnung mit 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen das perfekte Eigenheim für Ihre Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Der Balkon bietet Ihnen einen tollen Ausblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit großzügig viel Platz. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine runden die Wohnung ab. Die Wohnung in Sindelfingen zeichnet sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus, die sowohl einen Tiefgaragenstellplatz beinhaltet. Dieses Parkmöglichkeit bietet zahlreiche Vorteile: Der
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
1.149.000,00 €
13 Zi.
265
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Haus, 1963 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich auf einem ca. 960 qm großen Grundstück und hat insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich. Die EG-Wohnung hat eine große Sonnenterrasse, die
...
Wohnung im 1. OG eine große Terrasse sowie einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine… Das Haus ist kpl. unterkellert (ca. 110 qm), Gas-Zentralheizung, 2 Einzel-Garagen, großer Garten, kleiner Teich. Energieausweis vorhanden. Die Heizung wurde 2016 mit einem Gas-Brennwertkessel erneuert. Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit Außenrolläden. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus und eine zusätzliche gemütliche Sitzecke (Pergola) lädt zum Entspannen ein. Glasfaseranschluss wurde im Juli 2023 im Haus installiert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
261
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- solides und gepflegtes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren - Nutzung als 2-Familien/ Mehrgenerationenhaus möglich - das Haus befindet sich im baujahresbedingten Zustand Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H
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Energieverbrauchkennwert: 288.10 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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- Kein Mieterkontakt
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
136
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sindelfingen. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien S1 und S11, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
Objekt: Das Reiheneckhaus in
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Sindelfingen ist ein geräumiges Zuhause mit einem charmanten Vorgarten und einem gemütlichen Hinterhof. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt 136 Quadratmeter auf einem Grundstück von 300 Quadratmetern. Zwei Außenstellplätze bieten bequemen Platz für Fahrzeuge. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und die ruhige Lage in Sindelfingen verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 71,4 kWh; Energieträger: ÖL; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anz
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.279.000,00 €
1.257
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie ein exklusives Grundstück in begehrtester Lage Sindelfingens.
Es befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch Hanglage aus - mit bester Aussicht auf den Klosterseepark.
Das Grundstück ist mit einer Einzelgarage aus
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Natursteinmauerwerk mit Satteldach und Biberschwanzeindeckung sowie ein hangaufwärts gelegenes großes Gebäude (ehemalige Fabrikantenvilla) bebaut. Das Gebäude ist abrissbedürftig.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 190m², 6 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine Straße, welche sich zwischen dem Klosterseepark sowie dem Grundstück befindet. Das Garagengebäude wird ebenerdig zur Straße erschlossen. Der Eingang der ehemaligen Fabrikantenvilla im Erdgeschoss befindet sich aufgrund der Hanglage des Grundstückes ca. 8 m über dem Niveau der Straße und wird über eine Treppenanlage erschlossen.
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1/13
Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
3 Zi.
86
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Hochhauses in Sindelfingen.
Außer einer modernen, offenen Küche, angrenzend an den wirklich großen, offenen Wohn-/Essbereich, hat diese Wohnung noch einiges
...
mehr zu bieten: zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, eine separate Toilette, einen gemütlichen Sonnenbalkon in Süd/West-Lage und außerdem einen Kellerraum, eine separate Garage und natürlich den Hausmeisterservice.
Die Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert: neuer Parkett, moderne Einbauküche, Malerarbeiten, usw.
Aufgrund einer Fassadensanierung sind temporär die Rücklageneinzahlungen erhöht und die Kalkulation der Heizkosten beruht auf den hohen Preisen von 2022. Außerdem wurde die Wohnung in den letzten Jahren von einer Familie mit vier Personen bewohnt, daher auch der erhöhte Verbrauch.
Bis 2021 betrug das Hausgeld ca. 350 Euro.
Ein Stellplatz in der Tiefgaragen-Box kann auf Wunsch für EUR 20.000 zusätzlich erworben
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
107
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Im begehrten Stadtteil Maichingen von Sindelfingen, der sich durch seine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle auszeichnet, befindet
...
sich diese attraktive Immobilie. Maichingen, mit rund 13.400 Einwohnern, liegt etwa drei Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Sindelfingen und bildet einen idealen Wohnort für all jene, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe des Vororts schätzen. Die exzellente Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Nur ca. 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zudem ist die S-Bahn-Station in nur ca. 700 Metern erreichbar, wodurch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet wird. Maichingen ist von einer reizvollen und abwechslungsreichen Umgebung umgeben. Die Nachbarschaft besteht aus den Ortschaften Mags
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
212
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Objekt: #willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie
...
möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 149,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. Umsatzsteuer
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
780.637,00 €
4 Zi.
155
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus
Unser Angebot für Sie "projektiertes Grundstück mit Stadtvilla".
Stadtvilla mit Binder/-Satteldach 25DN
11,83 x 8,08 / 2 VG Geschosse ca. 155m²
STREIF – Häuser sind bereits im Standard für die
Effizienzhaus-Klasse KfW40 ausstattet. Das
...
heißt
die Dämmung der Fundamentplatte ist im
Grundpreis bereits enthalten.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine
sparsame Heiztechnik mit integrierter
Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker
aufatmen lässt.
Gebäudetyp: 2 geschossig
Wohnfläche: 155m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
222,15
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die charmante Immobilie besticht durch die naturnahe Lage am Rande der Kernstadt Sindelfingens im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg. Flankiert von schönen Naherholungsmöglichkeiten genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnlage und müssen dennoch nicht auf die Stadtvorteile verzichten. Der nächste Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke, eine Poststelle und eine Bankfiliale liegen nur knapp 2 km entfernt. Zudem spricht die überaus hohe Familienfreundlichkeit für die Wohnlage
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1/12
Quelle: immo.swp.de
389.000,00 €
3 Zi.
81
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Wohnung mit schönem Ausblick in guter Lage, in der Nähe vom Stadtwald
und dennoch unweit von attraktiven Arbeitsplätzen.
So kann man diese tolle Wohnung mit wenigen Worten beschreiben.
Die sehr geschmackvoll renovierte Wohnung mit Balkon,
...
bietet einen überaus schönen Rückzugort, wo man sich wohlfühlt und sofort "zu Hause" ist.
In dem großen Ess-Wohnzimmer kann man die leckeren Speisen genießen,
welche zuvor in der modernen Küche zubereitet wurden.
Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das
innenliegende Bad und WC runden diese liebevoll gestaltete Wohnung ab.
Die indirekte Beleuchtung, die Wandgestaltungen sind kleine Details,
welche die Wohnung zu etwas Besonderem machen.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, eine Garage gehört ebenfalls dazu,
sodass auch ihr Auto einen geschützten Platz hat.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: . Maichingen ist ein Stadtteil von Sindelfingen mit knapp 13.800 Einwohnern. . Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in der Nähe vom Bürgerhaus. . Zur
...
S-Bahn in fünf Minuten. . 15 km bis Stuttgart. . Perfekte Anbindung A 8/A 81. . 20 Minuten zum Flughafen. . Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung), Bosch, HP & IBM vor Ort. . Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar (Netto, Rewe, ALDI, Bio Hofladen) . Mehrere Kitas in unmittelbarer Nähe. . Grundschule und Gymnasium vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Sehr schöne Dachgeschosswohnung in guter Lage von Maichingen! - Provisionsfrei - - Direkt vo