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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.467,00 €
5 Zi.
122
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das ca 375qm große Grundstück mit einer perfekten Süd-West Ausrichtung liegt verkehrsgünstig in Solingen - Dorperhof.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision:
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
594.000,00 €
1.503
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes ruhig gelegenes und großzügig geschnittenes Grundstück am Wendehammer einer Sackgassenstraße. Grundstück ist ebenerdig, unbebaut und rundum eingefriedet. Es gibt keine Altlasten und das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse
...
befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Zuwegung erfolgt über die öffentliche Straße Mühlendamm, die das Grundstück im Osten begrenzt. Im Norden und Süden befinden sich bereits bebaute Grundstücke, im Westen bildet der Eschbach die natürliche Grenze. Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Solingen für die Bebauung mit 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus liegt vor. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem einzelnen großen Baukörper möglich.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
...
laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
...
laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Etagenwohnungen in Solingen. Die Wohnungen befinden sich jeweils recht und links im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die links gelegene Wohnung bietet ca.
...
58 m² Wohnraum verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das auf der rechten Seite gelegene Appartement verfügt über ca. 40 qm und bietet mit dem sanierten Bad eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Lage der Wohnungen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen Etagenwohnungen und
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
450
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das charmante Stadthaus wurde um 1900 erbaut und in weiten Bereichen bereits modernisiert.
Hier erschließen sich acht Wohneinheiten verteilt auf ca. 450 m² Wohnfläche. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im 1.
...
Obergeschoss links verfügt über einen überdachten Balkon.
Das Highlight ist die große Terrasse im Gemeinschaftsgarten – hier können Ihre Mieter die warmen Sommertage genießen.
Die Wohnungen verfügen über Laminatböden und teilweise modernisierte Bäder und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. 2022 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Geheizt wird mit Gasetagenheizungen.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Sie erwirtschaften hier verwaltungsarm eine gesicherte Mietrendite von über 7,2 % und erwerben das Gebäude somit zur 13,8fachen Jahresnettomiete.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes ruhig gelegenes und großzügig geschnittenes Grundstück am Wendehammer einer Sackgassenstraße. Grundstück ist ebenerdig, unbebaut und rundum eingefriedet. Es gibt keine Altlasten und das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse
...
befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Zuwegung erfolgt über die öffentliche Straße Mühlendamm, die das Grundstück im Osten begrenzt. Im Norden und Süden befinden sich bereits bebaute Grundstücke, im Westen bildet der Eschbach die natürliche Grenze. Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Solingen für die Bebauung mit 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus liegt vor. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem einzelnen großen Baukörper möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
536.639,00 €
4 Zi.
122
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das ca. 276qm große Grundstück mit Süd-West Ausrichtung liegt in Solingen Wald. Ruhig gelegen in zweiter Reihe, ein Ruhepol mitten in Wald. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
...
Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ohligs, einem charmanten Stadtteil von Solingen, der sich durch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden
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Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie keine weiten Strecken für Ihre Besorgungen zurücklegen müssen. Familien mit Kindern werden die Vielfalt der Bildungseinrichtungen in Ohligs zu schätzen wissen. Es gibt mehrere Schulen in der Gegend, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportvereine und Fitnessstudios nutzen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks und Grünflächen erkunden können. In Ohligs gibt es auch einige sehenswerte Orte, die Sie entdecken können. Besuche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Sehr schön geschnittene Wohnung mit Aufzug 2 x Balkone Barriere frei Garage weitere Bilder auf Anfrage modernisiert 1985, mit Küche u Geschirrspüler inklusive Einzelgarage im Kaufpreis
...
bereits miteinbegriffen, Parkettboden verbaut
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
24 Zi.
734
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Wald in Solingen gehört zu den begehrten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Im Stadtteil Wald gibt es
...
zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Der historische Walder Stadtkern bietet zudem ein charmantes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Wald angesiedelt und gut erreichbar. Die Stadt Solingen bietet zudem mehrere Hochschulen und Berufsschulen. Ärzte und Apotheken: Es gibt eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Wald ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Solinger Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
18 Zi.
480
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Steine statt Optionsscheine ....nach diesem Motto bieten wir dem Kapitalanleger / teilweisem Eigennutzer ein solides Doppelhaus mit je 3 Wohnungen (480 m² Wohnfläche) und 543 m² nicht einsehbarem Grundstück zum Erwerb an. Die
...
Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 40.860,00 Euro jährlich zuzüglich aller anfallenden Nebenkosten. Die stets gut in Schuss gehaltenen zwei Wohnhäuser befinden sich seit Erstellung 1914 im Familienbesitz und sollen nun aufgrund eines Generationenwechsels nach 110 Jahren durch eine Erbengemeinschaft in gute Hände gegeben werden. Die drei Wohnungen des Hauses Nr. 8 sind innerhalb der Verkäuferfamilie fest und langfristig vermietet und bieten dem Kapitalanleger somit größte Planungssicherheit. Zugleich sind die Voreigentümer überaus engagierte Mieter, die das Objekt weiterhin bestens behandeln werden, als sei es noch Eigentum. Solch zuverlässige Mieter sucht ein jeder Kapitalanleger! Zwei weitere Mietverträge im Haus Nr. 6 werden ebenso - wie ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
205
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer zahlbar. inkl. MwSt. 5,95 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zahlbar. Die Provision gilt zu diesem Zeitpunkt als
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verdient, fällig und zahlbar.
Lage: Das freistehende 3-Familienhaus-Stadthaus befindet sich in guter zentraler Lage von Solingen-Ohligs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in direkter Nähe ebenso wie die neu gestaltete Ohligser City. Die gute Infrastruktur ist durchgängig gegeben und lässt keine Wünsche offen. sie finden sowohl Ärzte, Apotheken, Restaurants als auch Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Es ist sowohl eine gute und schnelle Verkehrsanbindung an den ÖPNV (Bus + Bahn) und die Autobahn A3 gegeben. Ebenso schnell sind Sie im Landschaftsschutzgebiet der Ohligser Heide mit endlosen Spazierwegen
Ausstattung: Die Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert. Eine genaue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
224
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Unweit der Solinger City gelegen, genießt diese Wohnung und somit Sie, in versteckter Lage (Sackgasse), absolute Ruhe. Dennoch
...
haben Sie und Ihre Familie kurze, fast fußläufige Wege zu allen Schulen, und zum Einkaufen in der Stadtmitte. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen, Inlinern oder Biken, können Sie vom Haus aus starten, da das Naherholungsgebiet Theegarten nur einen Steinwurf entfernt beginnt. Trotz der zentralen Lage in Solingen, erreichen Sie die Anschlussstelle zur A46 in ca 15 min und erreichen dann Wuppertal in 10 und Düsseldorf und den Düsseldorfer Flughafen in weiteren 20 min. Über die L74und die B229 sind Sie in 15 Minuten in Wuppertal und Remscheid.
Ausstattung: In den letzten Jahren wurde hauptsächlich Wert auf die Erneuerung der Haustechnik gelegt. Photovoltaik, Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Das Badezimmer und die Fensteran