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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
49,29
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Laubegast gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Dresden, besonders bei jenen, die sich gern draußen bewegen. Hierzu lädt die Nähe zur Elbe ein. Man kann herrlich über die Elbwiesen spazieren, am Ufer joggen oder mit dem Fahrrad mal eben
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schnell nach Wehlen oder nach Meißen fahren. Mit der Elbfähre kann man manchen Stau umfahren oder einfach Romantik und Ruhe genießen. Viele gemütliche Restaurants laden entlang dem Elbufer zum romantischen Verweilen und Genießen des schönen Ausblickes auf die Elbhänge ein. Auf den PKW kann man getrost verzichten. Schule, Kindergarten, Einkauf, Ärzte, Apotheken - alles ist fußläufig erreichbar. Mit Bus und Straßenbahn ist man schnell im Stadtzentrum und kommt auch nachts noch gut zurück. Die beliebtesten Ausflugsziele wie Schillergarten und Schillergalerie am Blauen Wunder oder die Kiesgrube mit Wasserskianlage sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Entfernungen: . Bushaltestelle 750 m, 10 Min zu Fuß . Straßenbahnhaltestellen Österreicher Straß
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
44
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus: Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Elbhänge, während Sie sich inmitten des charmanten Stadtteils Seidnitz befinden. Die Nähe zum Großen Garten in Dresden
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bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Erleben Sie einen idyllischen und ruhigen Ausblick, der Ihnen ein Gefühl der Entspannung vermittelt. Die zentrale Lage gewährleistet außerdem eine bequeme Erreichbarkeit des Seidnitz Centers, wo Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden. Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet die Lage dieser Immobilie ab, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag garantiert. Willkommen in einem Wohnort, der sowohl natürliche Schönheit als auch städtische Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie vereint.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
60
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gelegen im Stadtteil Dresden-Seidnitz offenbart sich eine einzigartige Symbiose aus idyllischer Natur und urbaner Zentralität. Trotz der grünen Umgebung befindet sich die Wohnlage äußerst zentral, wodurch Bewohner das Beste aus beiden
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Welten genießen können. Die Ruhe und Schönheit der Natur verschmelzen hier mit einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre aus, die durch die Nähe zum Grünen zusätzlich unterstrichen wird. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Wohnkomfort und die Alltagsgestaltung erleichtert.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen
Provision: 2.9% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
2 Zi.
50
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im schönem Mehrfamilienhaus (7 Parteien), das ca. 1910 gebaut und 1999 umfassend saniert wurde, führt eine Treppe zur Wohnung im 1. OG. Von der Eingangsdiele dieser hellen, lichten Wohnung aus erreicht man Bad, Küche und
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Wohnzimmer. Der Wintergarten und das Schlafzimmer gehen vom Wohnzimmer ab. Zur Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus, ein Kellerabteil und 2 abschließbare Schränke im Kellervorraum.
Lagebeschreibung: Direkt an die Dresdner Heide angrenzend, unweit vieler Dresdner Hi-Tech Firmen (Infineon 5 Min.). Nur 10 Minuten Fahrzeit bis in die Neustadt, 5 Min. zum Flughafen. Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Dresden-Klotzsche. Buslinien und Straßenbahn sind innerhalb einer Minute von der Wohnungstür zu erreichen. In Laufnähe gibt es unter anderem mehrere Restaurants, Ärzte, einen Supermarkt mit Bäckerei in 600m Entfernung, eine Bank, Schulen und Kindergärten.
Ausstattung: Bad (Dusche) mit Fenster und Waschmaschi
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: +Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche in Dresden Plauen!+
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Stadtteil Dresden Plauen. Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens
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und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Stadtbezirks, der auch andere Stadtteile umfasst. Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt. Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden-Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170). Das Stadtteilzentrum Dresden Plauen
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
42,16
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Key Facts: •Stadtteil: Tolkewitz •Praktische 2-Raum Wohnung •42,16 m² Wohnfläche •Waschraum im Keller •Grüne Wohnanlage •Stellplatz •Ruhige Lage in Sackgasse gelegen •Erfahrene Hausverwaltung •Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
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•Geeignet für Selbstnutzer (Frei ab 1. Juli 2024) •Gute Verkehrsanbindung
Lage: Tolkewitz – befindet sich unmittelbar südlich der Elbe und schließt sich als Bindeglied zwischen Dresden Striesen und Laubegast an. Als sehr familienfreundliches Wohngebiet ist Tolkewitz in der Vergangenheit als auch gegenwärtig beliebt und geschätzt. Neue Schulen und Kindergärten in direkter Nähe, Bäcker und Supermärkte bedienen neben einer sehr guten Anbindung an das Nahverkehrsnetz alle Belange des Alltags.
Die Immobilie im Überblick: Erbaut 1995, bildet die Wohnanlage mit ihren fünf Häusern ein Ensemble in grüner Atmosphäre. Das Gebiet rund um die Zufahrtsanschrift Theodor-Friedrich-Weg 6 ist gekennzeichnet durch angrenzende Mehrfamilienhäuser, der Näh
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
56,29
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen
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sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört: - Einbauküche (siehe Bildmaterial) - hochwertige Parkettböden im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen - großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad - Wohn-Küche - weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt) - großer Süd-Ost-Balkon - Bad mit Fenster - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper - Kellerabteil mit ca. 6m² - Gartenmitbenutzung Für Kapitalanleger: Das Objekt ist monatlich für 355,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet.
Lage: Das id
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
48
m2
01139
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Mit Annahme des Exposès kommt ein Vetrag zustande. Damit hat der Käufer mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis zu
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zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Gemütliche Zweiraumwohnung in einem ehemaligen Block von Genossenschaftswohnungen aus den 1930er Jahren. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen, da sie sich nach hinten zu einem grünen Umfeld erstreckt. Die Wohnung war zuvor von einem älteren Ehepaar bewohnt, daher sollte sie komplett an den heutigen Zeitgeschmack angepasst werden. Besonders ansprechend ist das Badezimmer mit einer Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit gestaltet. Ein zusätzliches Highlight ist der kleine, voll verglaste Balkon, der
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
63,13
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leipziger Vorstadt: Der Wohnkiez neben dem Szeneviertel Die Leipziger Vorstadt liegt auf dem rechten Elbufer und gehört zum Ortsamt Neustadt. Das Ortsbild prägen mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus der Gründerzeit, Gewerbebauten
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sowie Kleingartenanlagen. Die Leipziger Vorstadt wird durch Bahngleise und Straßen in mehrere Viertel gegliedert. Wer eine bunte Stadtteilkultur zu schätzen weiß, der wird in der Leipziger Vorstadt ein angenehmes Wohnumfeld finden. Das breitgefächerte Kultur- und Freizeitangebot und die nahegelegene Elbe als Naherholungsgebiet machen die Leipziger Vorstadt bei Studenten und jungen Familien gleichermaßen beliebt.
Ausstattung: - Ungekündigt seit April 2024 vermietet, Kaltmiete 631,00 EUR mtl. - Sanierungsjahr: ca. 1999 - Einbauküche - Parkett / Fliesen - Tageslichtbad mit Wanne - Keller
Objekt: In diesem klassischen Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil, Leipziger Vorstadt, liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sehr gute und besonders grüne Lage. Individuelle Nachbarbebauung, offene Umgebungsbebauung zur Wohnnutzung, freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser geprägt durch hohen Begrünungsgrad. Sehr gute
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Verkehrsanbindung an die Autobahn und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule
Ausstattung: Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und besitzt ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ein großer Keller und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Objekt: Schön geschnittene 2-Raum-Eigentumswohnung mit 62,50qm Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
56,02
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: + östlich des Stadtzentrums im Stadtteil Blasewitz + gute Infrastruktur + Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar + wenige Gehminuten zum Schillerplatz mit vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants + verkehrsberuhigte Straße, direkter
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Zugang (Fußweg) zur Elbe auf Höhe des "Frida-Stegs" + trotz Lage zur Elbe weder im festgesetzten Überschwemmungsgebiet noch im überschwemmungsgefährdeten Gebiet
Ausstattung: + geräumige Küche mit Sitzecke an bodentiefen Fenstern + am Wohnzimmer Austritt zur Terrasse mit kleinem Beet-Anteil zur Nutzung + Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + Wohnung liegt zur Gartenseite + alle Räume mit Laminat, Küche und Bad gefliest + Wände verputzt und nach Auszug malermäßig instandgesetzt + Kellerabteil + Fahrradraum + Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben)
Objekt: + Baujahr 1996 + Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Einheiten + große Zweizimmerwohnung mit Terrasse + seit 31.03.2024 mietfrei, malermäßige Ins
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
63,98
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dresden Blasewitz. Blasewitz ist ein Stadtteil im Osten von Dresden und liegt direkt am Ufer der Elbe. Die Gegend erstreckt sich entlang des Flusses und bietet einen
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schönen Blick auf das historische Zentrum von Dresden. Blasewitz ist geprägt von eleganten Altbauten, grünen Wohnvierteln und vielen Parks. Der Große Garten, einer der ältesten und größten Barockgärten Deutschlands, befindet sich in der Nähe und bietet den Bewohnern und Besuchern eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die Elbwiesen entlang des Flusses sind bei Spaziergängern und Radfahrern beliebt und bieten eine entspannte Umgebung für Freizeitaktivitäten. In Blasewitz gibt es auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell das Stadtzentrum zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Straßenb
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Quelle: www.immowelt.de
145.500,00 €
2 Zi.
62
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV sind gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: - 2-Zimmer-Wohnung - Küche und Bad mit hochwertigen Granitfliesen - Terrasse mit eigenem Garten - Laminat im Flur und in den Wohnräumen - Keller vorhanden
Objekt: Ruhig gelegene, schöne gepflegte Wohnung mit eigener Terrasse und Garten zur eigenen Gestaltung. Da Hochparterre und wegen dem Vorgarten ist die Wohnung nicht von der Straße einsehbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Da die Mieter sehr glücklich in der Wohnung sind und gern auch langfristig in der Wohnung bleiben möchten, bietet sich die Wohnung hervorragend als langfristige Kapitalanlage an. Die Bilder in der An
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114.990,00 €
2 Zi.
49,1
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Die angrenzenden Stadtteile sind Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die Wohnstruktur zeichnet sich insbesondere durch
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zahlreiche Altbauten und Seitenstraßen mit vielen Grünflächen aus. Das Gebiet gilt als ruhig und grün. Viele Flächen wurde bebaut und saniert. Die Löbtaupassage und viele weitere Geschäfte entlang der Kesselsdorfer Straße geben kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nachfrage bei Käufern und Mietern ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Aufgrund der Nähe zur TU Dresden und der günstigen Verkehrsanbindung wird Löbtau zunehmend auch für Studenten attraktiv
Objekt: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1998 sorgfältig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900 und verbindet historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,1 m² ist sie ideal für Singles
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50,65
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die vorteilhafte Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Al
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Quelle: www.immowelt.de
153.500,00 €
2 Zi.
52,09
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Leuben. Ende des 19. Jahrhunderts errichtete die Sächsisch-Böhmische Dampfschiffahrtsgesellschaft die
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Schiffswerft Laubegast. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb nach der 1921 vollzogenen Eingemeindung in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld. Mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 ist der Stadtteil an den ÖPNV angebunden; das Dresdner Stadtzentrum ist damit in einer halben Stunde erreichbar.
Ausstattung: - 2-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse - direkt beziehbar - Baujahr ca. 1997 - Dachgeschoss/3. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 52,09 m² - Wohnzimmer mit Zugang auf Dachterrasse - Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang auf Dachterrasse -
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,99
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leuben liegt im Süden der Landeshauptstadt Dresden und ist ein Wassersportparadies: ob Wakeboarden, Tauchen, Angeln oder einfach nur Schwimmen - die Kiesgrube Leuben verspricht abwechslungsreiche Freizeit und sportliche Erholung. Zudem ist
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Leuben ein familienfreundlicher Stadtteil. Es gibt einen Indoorspielplatz (Kidsplanet Dresden), mehrere Kitas, Grundschulen, die Hoga-Schulen und die Christliche Schule Dresden. Viele der früher ortsbildprägenden Plattenbauten sind inzwischen saniert. Durch die Straßenbahnlinie 2 und den Bus 65 ist Leuben verkehrstechnisch gut angebunden. Das spricht für den Standort: Kurze Wege ins Stadtzentrum; familien- und Kinderfreundlich (6 Kitas, 6 Schulen); Leben am Wasser (Kiessee); ruhige Lage in Innenstadtnähe; moderate Mietpreise; gute urbane Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften.
Ausstattung: - 2 Zimmer mit ca. 66 qm - Südbalkon - Tageslichtbad mit Wanne - Handtuchheizkörper im Bad - Abstellraum in der Wohnung - Ab
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
64,9
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der beliebte Stadtteil Plauen liegt im Dresdner Süden. Aufgrund der Höhenlage kann man durch einen sehr guten Blick auf Dresden schauen. Durch die Altbebauung ist Plauen geprägt durch Villen, Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz und
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parkähnliche Anwesen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich ein Felsen mit Aussichtsturm, welcher auch "Hoher Stein" genannt wird. Hier hat man einen guten Blick auf Freital und Umgebung. Gleichzeitig befindet sich hier auch der Obere Bienertpark, einer von insgesamt vier in Dresden. Der Fichteturm bietet einen guten Ausblick auf den Großteil Dresdens und die Sächsische Schweiz. Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz, dies jedoch eher am Rande im sogenannten Westendviertel. Von den vormals dr
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
51,83
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Übigau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Pieschen. Trotz seiner unmittelbaren Nähe zur Elbe konnten auch die größten
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Hochwasser dem Viertel nichts anhaben. In den letzten Jahren wurde in Übigau umfangreich saniert und neu gebaut. Die ruhige und doch sehr stadtnahe Lage machen das Wohnen hier attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Kaditz und Mickten. Dort befindet sich das Einkaufszentrum 'Elbepark', IKEA, Möbel Höffner sowie weitere individuelle Läden und Geschäfte. Schöne Wander- und Radwege laden zu einem Spaziergang an das Elbufer ein. Viele kleine gastronomische Einrichtungen findet man ebenfalls im Umfeld.
Ausstattung: - Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Wanne - überdachte Terrasse in Süd-West Ausrichtung - Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad - großes Kellerabteil - separater Fahrradabs
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
47,37
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nördlich und nur durch eine Hauptstraße von der Elbe getrennt liegt das Waldschlösschen-Areal am Hang. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (es gibt Straßenbahn und Buslinien) Außerdem erstreckt sich unmittelbar hinter der Anlage die
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Dresdner Heide.
Ausstattung: Es handelt sich um eine kleine kompakt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit gut nutzbaren Zimmergrößen. So ist, trotz rechzt geringer Gesamtgröße, das Wohnzimmer über 20 m² und das Schlafzimmer über 12 m². Das Bad ist inliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.
Objekt: Das gesamte Waldschlösschen-Areal entstand Mitte der 90-er Jahre und beherbergt neben Wohnungen und Büros außerdem ein Kino, Veranstaltungsräume, Geschäften und Gastronomie.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 65,4 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzah