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Quelle: www.immowelt.de
128.800,00 €
2 Zi.
56
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Weißig ist ein Ortsteil im Nordosten der Stadt Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere durch das nahegelegene
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Einkaufszentrum 'Hochland-Center Weißig' sehr umfangreich gegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Im Ort gibt es eine Grundschule, die "Hutbergschule" Weißig, sowie die Oberschule Weißig. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 an die Innenstadt angebunden.
Ausstattung: + 2-Raum + Balkon + Laminat im Wohn- und Schlafraum + Bad mit Wanne, WM-Anschluss, WC , + Kellerraum + Fahrradraum + Trockenraum und Wäscheplatz + Gemeinschaftsgarten + TG-Stellplatz (Duplex) Die Wohnung ist aktuell zu nachfolgenden Konditionen vermietet. Kaltmiete: 402,10 € / Monat TG-Stellplatz: 35,00 € / Monat
Objekt: Zum Verkauf steht e
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
47,82
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in 2. Reihe in einem kleinen sehr gepflegtem Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta im Westen der Stadt.
Lagebeschreibung: Das
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Objekt befindet sich im Westen der Stadt in ruhiger Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße unweit der Kleingärten, Es hat eine Vorderhaus und ein kleineres Rückgebäude. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Das Naturschutzgebiet Zschoner Grund, der Omsewitzer sowie der Leutwitzer Park sind unweit entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage mit einer Süd-Terrasse aus, welche man vom Wohnzimmer erreicht. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront. Die Küche ist separat. Das Bad verfü
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
44,63
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in 2. Reihe in einem kleinen sehr gepflegtem Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta im Westen der Stadt.
Lagebeschreibung: Das
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Objekt befindet sich im Westen der Stadt in ruhiger Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße unweit der Kleingärten, Es hat eine Vorderhaus und ein kleineres Rückgebäude. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Das Naturschutzgebiet Zschoner Grund, der Omsewitzer sowie der Leutwitzer Park sind unweit entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage aus. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront. Die Küche ist separat. Das Bad verfügt über eine Dusche.Die Wohnung verfügt über Aussenrollo`s
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
114,91
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt: Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnung auf zwei Ebenen, gelegen im Denkmal am Wachwitzer Weinberg in Dresden. Diese charmante Immobilie besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch
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ihre moderne Ausstattung und ihren atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt ca. 114 m² genügend Platz für Komfort und Entfaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden und großzügigen Wohnbereich empfangen. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und lässt viel Tageslicht hereinströmen. Die mieterseitige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten. Ein Essbereich grenzt direkt an die Küche an und lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen ruhigen R
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
39
m2
01328 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Weißig ist Teil der Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ein Stadtteil von Dresden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufland und Obi bis hin zu Ärzten sind fußläufig in 900m zu erreichen.
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Auch Möglicheiten zur Freizeitgestaltung sind hier zahlreich vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Waldgebiet Dresdner Heide, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Ein Tennisplatz und sogar ein Golfclub befinden sich in der direkten Umgebung. Und falls Sie doch einmal ins Zentrum von Dresden fahren, gibt es eine gute Busverbindung. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 30 Minuten ins Stadtzentrum von Dresden.
Ausstattung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenve
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179.550,00 €
2 Zi.
63
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß rechts und an der Küche befindet sich ein Balkon.
Lagebeschreibung: Die 2-Raumwohnung befindet sich in einem Mietshaus in Ecklage einer Häuserzeile
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in geschlossener Bebauung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
48
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Willkommen in Elbflorenz, willkommen in der sächsischen Landeshauptstadt, im wunderschönen Dresden. Ihre neue Wohnung befindet sich in der Dresdner Neustadt, diese gilt als eines der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel der
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Stadt. Die Neustadt ist bekannt für ihre gut erhaltene historische Architektur, darunter restaurierte Altbauten und barocke Fassaden. Die meisten Gebäude stammen aus dem 19. Jahrhundert und verleihen dem Viertel einen charmanten und historischen Charakter. Der Bezirk ist ein kulturelles Zentrum Dresdens und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Theater, Musikclubs, Restaurants, Bars und Cafés. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Künstler, Musiker und kreative Menschen. Die Neustadt hat den Ruf, ein alternatives und hippes Viertel zu sein. Hier finden regelmäßig alternative Veranstaltungen und Festivals statt. Das Viertel ist auch bekannt für seine Street-Art-Szene und Graffiti-Kunstwerke. In der Neustadt gibt es eine breite Palette von unabhängigen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
47,37
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nördlich und nur durch eine Hauptstraße von der Elbe getrennt liegt das Waldschlösschen-Areal am Hang. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (es gibt Straßenbahn und Buslinien) Außerdem erstreckt sich unmittelbar hinter der Anlage die
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Dresdner Heide.
Ausstattung: Es handelt sich um eine kleine kompakt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit gut nutzbaren Zimmergrößen. So ist, trotz rechzt geringer Gesamtgröße, das Wohnzimmer über 20 m² und das Schlafzimmer über 12 m². Das Bad ist inliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.
Objekt: Das gesamte Waldschlösschen-Areal entstand Mitte der 90-er Jahre und beherbergt neben Wohnungen und Büros außerdem ein Kino, Veranstaltungsräume, Geschäften und Gastronomie.
Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 65,4 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Lage: Sie liegt ruhig in der Mitte Dresdens und besticht durch die zahlreichen, ab der zweiten
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Hälfte des 19. Jahrhunderts für höhere Beamte und Militärs entstandenen Villen. In der Umgebung gibt es viel Grün, die Dresdner Heide ist fußläufig erreichbar, auch die Elbschlösser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Treffpunkt des Viertels ist das Brauhaus "Zum Waldschlößchen". Auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet sich von einem Aussichtspavillon einer der schönsten Panoramablicke auf die Altstadt von Dresden. Die Elbwiesen eignen sich ideal für lange Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Es überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Das spricht für den Standort: Exzellente Lage im Grünen; Villengegend; kurze Wege in die Dresdner Heide und zur Elbe; optimal für Freizeitsportler; viele Schulen (Grundschule, Berufsschulzentrum, Freie
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Quelle: www.immowelt.de
139.850,00 €
2 Zi.
58,27
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Schenkdendorfstraße 30 liegt eingebettet in einem Wohngebiet mit entsprechend geringer Verkehrsfrequenz und bietet ein entspanntes Wohnumfeld. Dennoch erreicht man alles, was man benötigt zu Fuß und dies in wenigen
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Minuten. Z.B. den Elbepark, Lebensmittelmärkte, Bushaltestellen, Bahnhaltestellen, Schulen, Ärzte, Fitnessstudios, Flutrinne, Elbe, Heide... Wer die Autobahn für den Arbeitsweg benötigt, ist in 4 Minuten auf der A4. Mieter bevorzugen die Gegend aufgrund der entspannten, grünen Wohnlage und vor allem aufgrund der Flexibilität in Alltag, Beruf und Freizeit.
Provision: 3,57% inkl. USt.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Seidnitz, einem Stadtteil östlich des Stadtzentrums, nur 4 km von selbigen entfernt. Dieser Stadtteil ist bei der Bevölkerung, vor allem wegen seiner unmittelbaren Nähe zum "Großen Garten", der zentralen Lage
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sowie der besonders guten Infrastruktur, sehr beliebt. Für die Qualität sprechen auch die auffallend langjährigen Mietverträge. Nur zwei Gehminuten vom Objekt enfernt, befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, die von zwei Linien der Dresdener Verkehrsbetriebe angefahren wird. Von hier aus lässt sich sowohl das Stadtzentrum in weniger als 10 min erreichen. Das "Seidnitz-Center" erreicht man von hier aus bequem zu Fuß (weniger als 500 m). Es bietet mit ca. 47 Geschäften, genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: + Balkon mit Weitblick + Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper + Parkett + Aufzug + Kellerabteil + grüner und ruhiger Innenhof
Objekt: Attraktive 2-Raumwohnung wartet auf seinen ne
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
64,75
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohngebäude wird in der Liste der Kulturdenkmäler von Dresden als "charakteristisches und weitgehend authentisch erhaltenes spätgründerzeitliches Mietshaus, baugeschichtlich bedeutend" geführt. Ihnen wird die
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Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten. Derzeit wohnen noch Mieter in der Wohnung. Die Wohnung wird in den nächsten Wochen freigezogen. Sie haben somit die Möglichkeit, die Wohnung sowohl für die Eigennutzung, oder auch als Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung kann für Sie wieder vermietet werden. Die Fotos des Kaufangebotes sind im bewohnten Zustand gefertigt worden. Beachten Sie bitte, dass Sie lediglich die Wohnung kaufen können, die abgebildete Einrichtung nicht Inhalt des Angebotes ist.
Lagebeschreibung: Die Rehefelder Straße befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. In der Nähe gibt es mehrere Bus- und Bahnhaltestellen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Auch ein Bahnhof der Deutschen Bahn ist fußläu
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
46,83
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher
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Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage: Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Mickten eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4. In Mickten ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden. Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich Gewerbeansiedlungen wie Siemens vor allem entlang der Washingtonstraße. Der alte Dorfkern von Mickten ist bis heute erhalten geblieben. Die Fachwerkgehöfte, zu denen auch die b
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Quelle: www.immowelt.de
182.500,00 €
2 Zi.
65,97
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der
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Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten. Von hier gelangen Sie schnell und einfach an ferne und nahe Ziele, egal ob mit dem Auto oder mit dem ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten und die Elbe erreichen Sie fußläufig.
Ausstattung: Das Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: + Baujahr 1997 + kein Denkmalschutz + Bodenbeläge Teppichboden und Fliesen + 65,97 m2 + Zwei Wohnräume + Wohnküche und Einbauküche + innenliegendes Badezimmer mit Badewanne + Terrasse mit südlicher Ausrichtung + aktuell nicht vermietet + voll unterkellert - eigenes Kellerabteil + Trockenraum + Waschmaschinenraum (Geneinschaftswaschmaschinen) + Gegensprechanlage
Objekt: Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung, in
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Quelle: www.immowelt.de
234.500,00 €
2 Zi.
82,06
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: + Äußere Neustadt + Urbanes wohnen! + ÖPNV fußläufig erreichbar
Ausstattung: + 2 Zimmer (Umbau zu 3 Raumwohnung unkompliziert möglich) + 2
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Terrassen mit großem eigenem Garten (Sondernutzungsrecht) + Laminat + innenliegendes Wannenbad + Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) + Keller
Objekt: Herrliche Gartenwohnung mit viel Platz im Dresdner Szeneviertel! Das ca. 1996 erbaute Gebäude, vielmehr der Seitenanbau, umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Der Seitenbau befindet sich im Hinterhof und unterliegt somit kaum Immissionen. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit ca. 83 qm, welche jedoch mit überschaubaren Mitteln zu einer 3 Raumwohnung umzubauen sind. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Grünanteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Die seit Mai 2021 vermietete Wohnung erwirtschaftet jährlich 6.000 € (= ca. 6,20 €/qm) Kaltmiete. Das monatliche Hausgeld beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
128.800,00 €
2 Zi.
45,95
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dresden - Trachau/Trachenberge: Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein
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Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
60
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Tolkewitz liegt im Osten Dresdens in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes der Elbauen und gegenüber dem Fernsehturm. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten
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u.a. ein Jugendfreizeittreff, die Stadtteilbibliothek und der Elberadweg sowie diverse Gaststätten und gepflegte Kneipen. Einkaufsmöglichkeiten sichern Supermärkte, diverse Einzelhändler und Dienstleister sowie ein Gartencenter. Bildungseinrichtungen wie zwei Grund- und Mittelschulen, zwei Kinderhorte und zwei Kindertagesstätten sind auf kurzem Wege zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien.
Ausstattung: Die schöne, helle Wohnung bietet Platz für eine ansprechende Möblierung. Der große Wohnbereich mit Zugang zur Loggia laden zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Wannenbad runden das Ganze ab. Das Bad ist mit einem keramischen Bodenbelag, die Küche mit Fließen un
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Anwesen liegt mitten im Stadtzentrum, im geschichtsträchtigen Stadtteil Dresden-Neustadt. In direkter Nachbarschaft finden Sie weitere Wohn- und Geschäftshäuser, Restaurants und Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle
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Einrichtungen, sowie das Regierungsviertel. Unweit vom Objekt befindet sich die Elbe mit dem Blick über die Elbwiesen und die historische Altstadt. Das Restaurant "Rosengarten" an der Elbe erreichen sie fußläufig. Die Wege des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Der Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt interessant. Durch die zentrale Lage sind die Möglichkeiten und Anbindungen für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Ausstattung: - Küche und Bad mit Fliesenboden - Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich haben Parkett - isolierverglaste Holzfenster und Holzinnenfensterb
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
70,12
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 73, 76, 79, 80 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die
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S-Bahn-Linie 1 in Richtung Pirna und Meißen. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul. Die Autobahn A4 in Richtung Chemnitz, Leipzig, Bautzen, Berlin ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Unweit der Wohnung befindet sich der Trachenberger Platz, welcher neben der Bürgerstraße ein Zentrum des Stadtteils darstellt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Elbepark ist schnell zu erreichen. Man ist auch schnell in der Dresdener Heide und im Szeneviertel Neustadt. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten und die Grundschulen "8. Grundschule" und "26. Grundschule am Markusplatz". Hinzukommen die "Oberschule Pieschen", das "Gymnasium Pieschen" und das "Pesta
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
48
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Vermietete Eigentumswohnung in Dresden-Klotzsche
Lage: Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich, welcher etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide liegt
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und sich einen Namen als ehemaliger Luftkurort gemacht hat. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, wie zum Beispiel die 82. Grundschule "Am Königswald", die 84. Grundschule, die 82. Oberschule "Am Flughafen" und das Gymnasium Klotzsche, Kindertageseinrichtungen und Ärzte erreichen Sie unweit des Standortes. Durch den öffentlichen Personennahverkehr mit der Straßenbahnlinie 7