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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
295.000,00 €
1 Zi.
29
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und wohlfühlen…
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1905 errichteten Jugendstil - Mehrfamilienhauses. Das gepflegte vierstöckige Gebäude umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich dank
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regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen substanziell in einem guten Zustand.
Was besonders begeistert:
- Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon
- Gepflegter Altbau
- geringes mtl. Hausgeld (118€ incl. Instandhaltungsrücklage)
- Schnelles Internet - Haus bereits am Glasfasernetz angeschlossen
- Juncker Gas-Etagenheizung (Einbau 2019)
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Aufwendige und hochwertige Sanierung 2023
- neue Eichendielen
- neues Bad inclusive Fliesen
- neue Einbauküche
- neues Holzfenster
u.v.m….
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nord:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
31,57
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Fuhlsbüttel, ein charmantes Viertel im Norden Hamburgs, besticht durch seine einladende Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Bekannt für den internationalen Flughafen
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Hamburg, bietet Fuhlsbüttel weit mehr als nur Reisemöglichkeiten. Die Gastronomieszene in Fuhlsbüttel ist vielfältig und einladend. Zahlreiche gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Für Feinschmecker bieten Restaurants wie das "Lindos" mit seiner mediterranen Küche weitere Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung unter anderem im Erdkampsweg. Einkaufsmöglichkeiten sind in Fuhlsbüttel reichlich vorhanden. Die Einkaufsstraße Erdkampsweg bietet eine Vielzahl an Boutiquen, Buchhandlungen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Das Alstertaler-Einkaufszentrum kurz "AEZ" in der Nähe bietet zudem eine breite Palette an Geschäften, von Mode bis Elektronik, und sorgt für ein komfortables Einkaufserlebnis. Ein besonderes Highlight
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
1 Zi.
36,7
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie befinden sich in einer der beliebten Wohngegenden Hamburgs. Das Alstertal ist Naherholungsgebiet, einzigartiges Biotop und hochwertiger Lebensraum in einem. Der Erdkampsweg liegt um die Ecke. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas, sondern auch hübsche Cafés und gemütliche Restaurants. Ohne Auto entspannt in die City? Die Haltestellen "Klein Borstel" und "Fuhlsbüttel", der Linie U1, sind in zwölf, beziehungsweise vier Minuten zu Fuß zu erreichen. Beide Stationen sind barrierefrei ausgebaut.
Ausstattung: Auf einen Blick: - Singleapartment mit sonnigem Balkon - Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster - Hochwertige Wohnungstüren mit verdeckten Bändern - Edles Tarkett in Holzoptik - Sanitär- und Elektroausstattung von Markenherstellern - Fein gespachtelte Wand- und Deckenflächen - Komfortable Fußbodenheizung - Offener Wohn- und Essbereich - Pelletheizung - Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage - Einbauküchen sind im Leistu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1,5 Zi.
49
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Suchen Sie ein ruhig gelegenes Single-Apartment? Zur Selbstnutzung oder zur problemlosen Vermietung? Dann sollten Sie sich diese sonnige 1 ½ Zimmerwohnung mit der ideal nach Südwesten ausgerichteten Loggia unbedingt etwas
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genauer ansehen. Sie liegt in der 1. Etage einer denkmalgeschützten und gepflegten Wohnanlage. Das Herzstück ist selbstverständlich das Wohn-/Esszimmer mit der großen Fensterfront in Richtung der umliegenden Gärten. Der Blick ist herrlich und kann im Sommer auch auf der vorgelagerten Loggia genossen werden. Hier haben Sie durch die Ausrichtung nach Südwesten schon zeitig am Tage und auch noch beim Feierabendwein einen Platz an der Sonne. Ansprechend ist im Wohnbereich der warme Holzton des Parketts, welches aber mit Sicherheit gründlich aufgearbeitet werden muss. Das gilt noch mehr für das Schlafzimmer. Unter Umständen muss dort ein neuer Bodenbelag verlegt werden. Das Zimmer ist ansonsten durch die erhöhten Fenster sehr gut zu möblieren. Eine Sani
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
1 Zi.
37,6
m2
22339 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sie befinden sich in einer der beliebten Wohngegenden Hamburgs. Das Alstertal ist Naherholungsgebiet, einzigartiges Biotop und hochwertiger Lebensraum in einem. Der Erdkampsweg liegt um die Ecke. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas, sondern auch hübsche Cafés und gemütliche Restaurants. Ohne Auto entspannt in die City? Die Haltestellen "Klein Borstel" und "Fuhlsbüttel", der Linie U1, sind in zwölf, beziehungsweise vier Minuten zu Fuß zu erreichen. Beide Stationen sind barrierefrei ausgebaut.
Ausstattung: Auf einen Blick: - Singleapartment - Sonniger Südbalkon - Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster - Hochwertige Wohnungstüren mit verdeckten Bändern - Edles Tarkett in Holzoptik - Sanitär- und Elektroausstattung von Markenherstellern - Fein gespachtelte Wand- und Deckenflächen - Komfortable Fußbodenheizung - Offener Wohn- und Essbereich - Pelletheizung - Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage vorhanden - Einbauküchen sin