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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
44653 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1977. Die Immobilie befindet sich in der siebten Etage und verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein großzügiges
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Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Keller und einen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in den geräumigen Wohnbereich, der genügend Platz für gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick über die Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht es, schnell in die Innenstadt zu gelangen, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank
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Quelle: www.immostimme.de
108.500,00 €
3 Zi.
42,49
m2
44628 Herne / Horsthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie eine Immobilie als Altersvorsorge?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Kapitalanlage oder Vermögensschutz?
Möchten Sie die bestmögliche Immobilie für Ihre Ziele erhalten und sind daher an überregionalen Wohnungen interessiert?
...
Das Ganze ohne Ärger mit dem Mieter, da neben der Hausverwaltung auch die Mietverwaltung übernommen wird?
Dann kann diese Immobilie für Sie die richtige sein.
Die hier angebotene Wohnung muss nicht die für Sie richtige sein!
Ihre Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie diese hier.
Bei dieser Form der Kapitalanlage handelt es sich nicht um eine bestimmte Immobilie, sondern um Kapitalanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen sollen. Somit sollen Sie in verschiedene Immobilien in Deutschland investieren können.
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Sowohl bei einem Mieterwechsel als auch bei der ggf. notwendigen Renovierung Ihrer Wohnung kümmert sich die
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44623 Herne, Westf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44623 Herne, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44623 Herne, Westf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
4 Zi.
120
m2
44625 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mitten im Ruhrgebiet, zwischen Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum und Gelsenkirchen, liegt Herne. In Deutschlands flächenmäßig zweitkleinster Großstadt sind um die 150.000 Einwohner zu Hause. Die hervorragende Infrastruktur und viele
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Grünflächen machen die ehemalige Bergbau-Hochburg zu einem beliebten Wohnort. Die Immobilie befindet sich in Herne-Süd. Sie liegt zentral bietet eine gute Anbindung. Die Autobahnen 43 und 21 sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Anbindung ÖPNV: Bus | Herne Strehlener Str. (ca. 2 Minuten) U-Bahn | Herne Berninghausstr. (ca. 1 Minute) Zug & S-Bahn | Herne Bf (ca. 9 Autominuten)
Ausstattung: - Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1908. - Das Haus wurde zuletzt 2018 saniert. - In der Wohnung wurde Fliesen- und Parkettboden verlegt. - Das Badezimmer verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
144.900,00 €
4 Zi.
89
m2
44625 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt im Süden von Herne und profitiert von einer zentralen Lage. In näheren Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und mehr für den täglichen Bedarf. Über Bus und U-Bahn sind Sie an den
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öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 43. Anbindung ÖPNV: U-Bahn | Herne Berninghausstr. (ca. 1 Gehminute) Bus | Herne Strehlener Str. (ca. 2 Gehminuten) Zug | Herne Bf (ca. 9 Autominuten)
Ausstattung: - Es handelt sich um eine schöne Dachgeschosswohnung mit vier hellen Zimmern. - Zur gepflegten Ausstattung gehört das neuwertige Bad mit Badewanne und separater Dusche. - Weitere Pluspunkte sind die Parkett- und Fliesenböden sowie der Stuck an Wand und Decke. - Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44653 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Herne, unweit vom Wanne-Eickel Hauptbahnhof sowie den Innenstädten von Herne und Wanne-Eickel. Diese ideale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle
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Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Somit bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das Hauptbadezimmer, das mit einem Whirlpool ausgestattet ist - ideal für entspannende Stunden. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die Wohnung verfügt über zwei Tief
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
87
m2
44629 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In Herne-Baukau befindet sich diese Eigentumswohnung in einer verkehrsberuhigten Wohnlage (km 30-Zone). Diese zählt hier auch aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindungen zu den beliebten Wohngegenden in
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Herne-Baukau. Bushaltestellen sind kurzfristig zu Fuß erreichbar. Auch der Herner Bahnhof und die Fußgängerzone befinden sich in fußläufiger Entfernung. In der Nähe der Wohnanlage befinden sich diverse Nahversorgungsmöglichkeiten. So liegt der Vollsortiment SB-Markt "TOOM-Markt" in nur ca. 5 Gehminuten Entfernung. Ebenso fußläufig sehr gut zu erreichen sind die SB-Discountmärkte von Lidl, Penny und Aldi. Der gesamte Stadtteil Baukau erwartet eine zusätzliche Aufwertung durch das derzeit im Bau befindliche nahe gelegene "Kaiser-Quartier", welches Einkaufen, Wohnen und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten für den Stadtteil noch einmal zusätzlich bieten wird. Erwähnenswert ist weiterhin die nahegelegen entstehende Hochschule für Polizei und Verwaltung zu n
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
97
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Mit unserer Leidenschaft für Immobilien sind wir für Sie da. Gerne stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch zur Verfügung. Wir legen großen Wert auf individuelle
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Besichtigungstermine und führen diese gerne in Einzelterminen durch. Denn nichts geht über einen persönlichen Eindruck!
Provision: Käuferprovision beträgt 2 % (zzgl. Steuer) des beurkundeten Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
3 Zi.
95,96
m2
44623 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Herne, ideal sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44623 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 6000,00€
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Diese interessante Wohnung befindet sich in Herne-Horsthausen. Der nah gelegene Rhein-Herne Kanal lädt zu Spaziergängen oder auch zum Fahrradfahren ein. Das Naturschutzgebiet Voßnacken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. In der Nähe
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finden Sie das Freibad, das Solebad, die Saunalandschaft "LAGO", den Gysenberg-Freizeitpark sowie die Eissporthalle (ca. 5 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind sogar fußläufig zu erreichen. Ähnliches gilt für die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen. Zur Auffahrt zur Autobahn A 42 gelangen Sie in ca. 5-6 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fast komplett modernisiert. Folgende Ausstattung und Modernisierungen weist sie auf: - Elektroinstallation aus 2007 - Wasserrohre & Abwasser aus 2007 - Gasetagenheizung aus 2014 - Bad mit Dusche und Wanne aus 2008 - Gäste-WC aus 2008 - massive Treppe in Buche - Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3,5 Zi.
73,77
m2
44625 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in Herne Altenhöfen. Aufgrund der zentralen Lage finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Nachbarschaft. Idealer geht es nicht: Dadurch, dass Sie
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nur wenige Schritte zur Bushaltestelle oder auch zur U-Bahn haben, benötigen Sie theoretisch noch nicht einmal ein Auto. Die U-Bahn bringt Sie in die Herner Innenstadt oder auch bis zur Universität nach Bochum. In nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto, befinden sich die Autobahnen A42 und die A43, über die Sie das ganze Ruhrgebiet erreichen.
Ausstattung: Die von uns angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: - Baujahr ca. 1910 in massiver Bauweise - Erdgeschosswohnung 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 73,77 m² - Tageslichtbad mit Badewanne (saniert 2009) - Balkon - großer Kellerraum - Zentralheizung von 2017 - Gartenmitbenutzung
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde ca. 1910
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
148,83
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Herner Stadtteil Sodingen in einer von Wohnhäusern und Gärten umgebenen Straße. Durch die Lage des Gebäudes in zweiter Reihe und somit ein
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Stück weit von der Straße entfernt, ist Ihre Umgebung trotz innenstädtischer Lage und sehr guter Verkehrsanbindung eher ruhig. Auf der parallel laufenden Straße und somit Ihrer direkten Nachbarschaft befindet sich ein großes Geschäftshaus, in welchem ein Drogeriemarkt, ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke, etc., ansässig sind. Weitere Apotheken, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte erreichen Sie in nicht mehr als 500 Metern Entfernung. Somit ist für die Deckung Ihres alltäglichen Bedarfs mit großer Auswahlmöglichkeit gesorgt. Durch eine große Anzahl gastronomischer und kultureller Angebote sowie zahlreicher Geschäfte, sind Sie in einer belebten Gegend, die Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit und ebenfalls zur Deckung nich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
225,24
m2
44653 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herne Baukau-West / Crange. Die Autobahn A42 und somit auch die Anbindung an die A40/A43 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Mehrere Bushaltestellen in der Nachbarschaft sorgen für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: Modernisierungsaufstellung: - Fenster Straßenseite von 2007 (Kunststoff 2-fach) - Fenster Gartenseite 2017 (Kunststoff 2-fach, getönt für Wärmeschutz) - Bad untere Ebene 2023 - Bad obere Ebene 2003 - Elektrik ca. 2000er Jahre - Gaube Straßenseite Dacherneuerung 2023 - Boden Küche 2023
Objekt: Platz wird hier groß geschrieben - willkommen in Ihrer neuen Bleibe! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 225qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1969 erbauten Zweifamilienhauses. Sie betreten Ihre Wohnung entspannt über einen eigenen Treppen
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
75
m2
44653 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Herne, Ortsteil Unser Fritz. Es handelt sich um eine ruhige und einladende Wohngegend in unmittelbarer Nähe vom Rhein-Herne-Kanal und dem weitläufigen Naherholungsgebiet
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"Resser Wald". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und sind in wenigen Minuten erreicht. Die örtliche Verkehrsanbindung ist sehr gut und die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebietes (A 43/ A 42/ A 2) sind schnell erreichbar.
Objekt: Diese moderne und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit ruhiger Eigentümergemeinschaft. Die 75 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer, von denen aktuell zwei durch eine Öffnung zwischen Schlaf- und Ankleidezimmer verbunden sind - ausreichend Platz für mindestens zwei Personen. Eine Top-Austattung ist garantiert, denn die Übernahme vieler Möbelstücke (bspw. Marken Nolte, W.Schillig, Musterring) ist ausd
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Ludwigstraße in Herne Crange bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und familiärer Atmosphäre. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in der Nähe ist sie ein beliebtes Ziel für Menschen jeden Alters.
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Die gute Verkehrsanbindung macht sie auch für Pendler attraktiv. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem lebendigen Viertel!
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen dreieinhalb Zimmerwohnung in Herne! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl in einer etablierten Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² auf der sechsten Etage genießen Sie hier eine herrliche Aussicht und viel Platz zum Entspannen. Das Baujahr 1969 verleiht der Wohnung einen klassischen Charme, während moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und eine Zentralheizung für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44625 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Herne. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte,
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Einzelhändler, Banken, ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, diverse Dienstleister und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere, nahegelegene Bushaltestellen und eine U-Bahn-Haltestelle gewährleistet. Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 1,6 Kilometer entfernt. Die Anschlussstellen der A 42 und A 43 bieten Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Wo früher hohe Schlote in den Himmel ragten, laden heute Parkanlagen und Grünflächen zum Verweilen ein. Die Therme Lago zum Beispiel lockt die Besucher aus Nah und Fern in ihr großes Sauna- und Soleareal. Stolz sind die Herner auf ihre attraktive Fußgängerzone. Bis 2003 wurde die Einkaufsmeile saniert und erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
180
m2
44623 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ihr neues Zuhause sollte sich in einer ruhigen und vorzüglichen Lage befinden und dennoch zentral gelegen sein? In einer Straße geprägt von eleganten Stadthäusern und traditionellen Backsteinbauten, bietet Ihnen diese gefragte Lage mit
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gepflegter Nachbarschaft genau das! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Boutiquen, Ärzte und Apotheken sind durch die Nähe zur Herner-Stadtmitte fußläufig erreichbar, sodass Sie vor Ort bestens versorgt sind. Der Herner Stadtgarten und der Revierpark Gysenberg sind nur zwei von vielen Möglichkeiten und laden zur Erholung oder zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnauffahrten A 42 und A 43 sowie zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen als sehr gut zu bezeichnen und bieten Ihnen eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten.
Objekt: In der dritten Etage dieses 6-Parteienhauses angekommen, erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung der besonderen Art, welche